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[期刊] 中国土地
[作者]
姜武汉
2010年11月5日,国土资源部办公厅、银监会办公厅联合下发通知,在全国105个重点城市先行推广应用银行国土信息查询系统,基于互联网向经过认证的银行机构提供土地登记资料查询服务。该系统于2011年1月1日起正式投入使用。该系统为构建土地、银行和证券联手防范金融风险的新机制提供了重要平台,然而,应构建怎样的新机制,作者提出自己的观点。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
惠献波
随着农村土地经营权抵押融资业务在全国范围的逐步展开,农村土地处置风险、信用风险等问题日益凸显,制约了农村土地经营权抵押融资业务的发展。本文以河南省新乡县、中牟县、光山县、汝阳县调研资料为依据,运用决策分析法对农村土地经营权抵押融资风险及其影响因素进行评价,以期为农村土地经营权抵押融资风险管理提供理论依据。
关键词：
农地经营权 抵押融资 风险评价
[期刊] 西南金融
[作者]
李宏伟
经全国人大授权，部分地区通过暂时调整实施有关法律规定，开展农村土地经营权抵押贷款试点，这从法律层面解决了农村土地经营权不能抵押的问题。土地流转方式日益丰富多样，某种流转方式的土地经营权是否符合抵押的条件不能一概而论。本文从不同的土地流转方式会形成不同的土地权属关系、土地的融资功能对农户收益和土地经营效益的影响，以及金融支持土地股份合作社的实践等方面进行了分析，并结合需要解决的问题提出工作建议。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
陈永清
目前，在我国农村，土地经营权抵押融资是农民融资的一个重要方式。该文通过对Ｃ省Ｄ县的实地调查，分析了影响我国农村土地经营权抵押融资风险的因素。该文认为，政策、制度、农民的家庭财产以及农户的素质对农村土地经营权抵押融资的风险有显著影响，在农民家庭的财产多、农户素质高以及相关政策和制度良好的条件下，农村土地经营权抵押融资的风险相对较小。该文还提出了如何控制农村土地经营权抵押融资风险的具体对策，包括制定和完善相关的政策和制度、建立科学的土地抵押物评估体系、实行农村土地的规模化经营以及提高农民的个人素质等。
关键词：
土地经营权抵押 农村金融 抵押融资风险
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
王娟 黄培清
券商的资金缺口是一种超额信贷资金缺口 ,这种缺口主要是由券商的超额风险产生的。通过券商质押贷款 ,一方面可以解决券商的超额资金缺口 ;另一方面也可以有效地平衡风险 ,关键在于进行有效的风险平衡设计。
关键词：
券商质押贷款 超额风险 超额信贷资金缺口
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
陈菁泉 付宗平
农村土地产权融资具有聚集资金、配置土地资源及分散风险等作用，同时也是解决农村和农业发展所需资金的重要融资渠道，利用农村土地经营权作为抵押物融资是农业经营者获得融资的重要渠道之一。随着农村土地流转速度的加快及流转规模的不断扩大，种养大户、家庭农场、农业合作社等新型经营主体希望通过用农村土地经营权向银行抵押贷款的愿望也就更为强烈。全国各地试点地区已不断探索出新的模式并形成一定的经验，但是农村土地经营权潜在的处置风险、信用风险等问题的日益凸显，也制约了农村土地经营权抵押融资业务的发展。因此，本文旨在以农村土地经营权抵押融资作为研究对象，针对农村土地经营权抵押融资可能面临的相关风险进行深入系统评价研究．．．
关键词：
农村土地经营权 抵押融资 风险评价 对策
[期刊] 财经论丛
[作者]
郭贯成 王茜月 唐云锋
经济发达地区土地融资如何持续稳步发展,是当前和今后一个时期亟待思考的命题。为了解其土地抵押融资风险状况,科学监管土地抵押融资,本文选取S市X区为个案,运用熵值法建立风险评估模型,从市场特征、抵押状况、信用因素、政策法律因素4个方面进行实证分析。研究结果表明:研究区土地抵押融资风险程度每年都有起伏,但总体呈下降趋势,并逐渐回归稳定;融资的政策法律环境愈发完善,风险程度降低速度最快,市场特征风险程度波动排在第二位,信用因素风险渐渐平稳,抵押状况风险起伏较大。在此基础上,提出了完善政府管理机制、规范融资平台行为、加强银行风险控制等对策建议。
关键词：
土地抵押融资风险 熵值法 风险评估
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
幸昆仑 李宇雨 傅博
论文首先理清了农村产权抵押融资各环节上的主要风险。接着,通过对重庆市11个区县的实地调研,找出了各种风险的主要成因,以及防控这些风险的成功经验。最后,针对农村产权融资的不同需求,建立了以农村资金互助社为核心的小额融资风险防控机制,和以政府为基础层,金融机构和农户为核心层,担保机构、保险机构和评估机构为保障层的大额融资风险防控机制。为我国农村产权抵押融资风险防控提供参考。
关键词：
农村产权抵押融资 风险 成因 防控机制
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
幸昆仑 李宇雨 傅博
论文首先理清了农村产权抵押融资各环节上的主要风险。接着,通过对重庆市11个区县的实地调研,找出了各种风险的主要成因,以及防控这些风险的成功经验。最后,针对农村产权融资的不同需求,建立了以农村资金互助社为核心的小额融资风险防控机制,和以政府为基础层,金融机构和农户为核心层,担保机构、保险机构和评估机构为保障层的大额融资风险防控机制。为我国农村产权抵押融资风险防控提供参考。
关键词：
农村产权抵押融资 风险 成因 防控机制
[期刊] 武汉金融
[作者]
杜文
中央一号文件强调，要不断深化农村金融改革创新，做好承包土地的经营权抵押担保贷款试点工作。本文通过深入了解农村土地、林地流转及土地承包经营权、林权抵押（＂二权＂抵押）融资情况，发现农村土地流转规模化、多样化，服务体系和政策支持日益完善。同时，对金融提出了规模化、创新需求和风险防范要求，但目前金融支持、金融产品和服务等难以满足农村＂二权＂流转发展的需求，须进一步增强金融支持力度。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
惠献波
农村土地经营权抵押融资模式进一步拓宽了农业经营资金的来源渠道,有效地缓解了我国农民融资无有效抵押品的困境。然而,随着全国农村土地经营权抵押融资业务的逐步展开,农村土地经营权处置风险、信用风险等负面因素日渐凸显,制约了我国农村土地经营权抵押融资业务推广步伐。本文以农村土地经营权直接抵押融资模式为视角,在分析农村土地经营权抵押融资风险形成规律的基础上,对如何降低贷款风险的关键性制度和机制进行了设计。
[期刊] 开放导报
[作者]
李炎媛
本文以新时期国家试点的土地经营管理抵押为背景,对土地经营权贷款融资的法律问题进行研究。提出应从明晰司法解释及抵押贷款的规定出发,依托大数据完善法律保障机制,打破法律实施中的困境,构建出与时代契合的法律体制,体现依法治国及公平正义的社会理念。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
初北平 郝岩 魏强
银行在决定是否进行船舶抵押融资以及如何抵御合同履行过程中所产生的风险时,不应取决于船舶悬挂何旗。换句话说,对于银行而言,船舶抵押融资的风险并不在于船旗,而是在于船舶本身的质量状况以及对船舶的管理水平;在于融资项目的风险评估全面、法律文件规范和履行阶段的科学监管。
关键词：
银行 方便旗 船舶抵押 融资
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
宋鹏程 吴志国 赵京
P2P借贷行业在西方和我国都得到迅速发展,原因在于其提高投融资效率并将民间金融透明化。英、美等国已初步建立对该行业的监管框架,而我国目前在此方面缺乏顶层设计。研究提出,有效率的P2P借贷监管应当兼顾投融资效率和投资者保护,在维护投资者利益的同时尽量给平台足够的发展空间。首先,加快民间信贷和隐私保护等立法进程刻不容缓。其次,基于国情,P2P借贷行业应当有央行和银监会联合监管。再次,提出建立行业协会和促进行业自律的重要性。
关键词：
P2P借贷 人人贷 投资者保护 监管模式
[期刊] 农业经济
[作者]
李宁
加强农地经营权直接抵押融资风险控制研究是乡村振兴战略视域下强化农村金融支持农业产业发展的重要战略布局。研究阐述农村土地经营权直接抵押融资模式风险内涵及风控价值;从系统风险、信用风险及标的物风险等角度分析农地经营权直接抵押融资模式风险特征及其诱因;给出控制农地经营权直接抵押融资的系统风险、信用风险及其抵押品风险的可行策略。
关键词：
农村土地经营权 抵押融资 风险控制
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