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[期刊] 中国土地
[作者]
商明星
闲置土地不仅造成了宝贵土地资源浪费,而且严重扰乱土地市场秩序。近年来随着国家处置闲置土地的力度不断加大和用地形势的日益复杂,闲置土地已经成为一块当前土地管理工作中的"硬骨头",备受社会各界关注。笔者通过调查研究,从闲置土地的形成原因以及如何处置和预防进行了思
[期刊] 地方财政研究
[作者]
王振宇
政府间事权的合理划分是处理好政府间财政关系的逻辑起点。没有合理的事权划分,就不会有规范化的政府间财政关系。纵观我国政府间事权划分状况,可以从两个维度来考量。第一,原有存量事权的划分,大致定格在1994年分税制的框架之内。期间政府间财政关系的调整,大都以收入为主线展开,如所得税分享改革、燃油费税改革等。而零星进行的政府间事权微调,如部分高校、地勘、煤炭下划,以及地方部分石油事权上收,或者通过央企兼并上划的企业,也都具有"收好放坏"的特
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王振宇
政府间事权的合理划分是处理好政府间财政关系的逻辑起点。没有合理的事权划分,就不会有规范化的政府间财政关系。纵观我国政府间事权划分状况,可以从两个维度来考量。第一,原有存量事权的划分,大致定格在1994年分税制的框架之内。期间政府间财政关系的调整,大都以收入为主线展开,如所得税分享改革、燃油费税改革等。而零星进行的政府间事权微调,如部分高校、地勘、煤炭下划,以及地
[期刊] 中国财政
[作者]
刘先华 袁世明 段万兵
湖北省宜昌市夷陵区是三峡工程所在地,也是保留县级体制的市辖新区,区域面积3424平方公里、人口52万,75%以上为农村人口。2015年,全区地区生产总值496亿元,农村常住居民人均可支配收入15793元。夷陵区属"插花贫困地区"(即分布范围不集中,点状分散的贫困地区),现有建档立卡贫困村26个,革命老区村38个,2015年末
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
许昆林
价格机制是市场机制的核心,市场决定价格是市场在资源配置中起决定性作用的关键。价格机制改革是整个经济体制改革的重要组成部分。党中央、国务院高度重视价格改革工作。改革开放之初,邓小平同志就指出,"理顺物价,改革才能加快步伐","价格没有理顺,就谈不上经济改革的真正成功"。党的十二届三中全会明确指出"价格体系的改革是整个经济体制改革成败的关键"。1998年实施的《价格法》规定,国家实行并逐步完善
[期刊] 中国土地
[作者]
刘洋
2010年7月29日,网易独家率先披露了1457宗闲置土地的"黑名单",备受社会各界关注的闲置土地处理问题再次成为众矢之的。8月19日,国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会,通报了今年全国房地产用地清理结果,披露了两倍于曝光信息的2815宗闲置土地的清理结果,通报了7起典型案例的处理情况,并称将继续对闲置土地进行清查,要求各地在10月底前基本完成查处任务。
[期刊] 中国土地
[作者]
蓝天宇
问题某市A公司于2014年6月以出让方式取得一块国有建设用地使用权,面积为800亩,并签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同规定:A公司应当于2014年9月前开工建设,并于2016年9月前完成项目施工建设。A公司在取得土地使用权后,于2014年8月开工建设,前期开发200亩土地,并于2015年4月完成施工。后因资金链断裂,剩余600亩仅打入
[期刊] 中国土地
[作者]
李君辉
这块土地属国家所有浙江江山市土地管理局李君辉读了《中国土地》1995年第12期“这块地属国家还是属集体?(案例讨论题)”后,笔者认为,这块土地应依法属于国家所有。其理由是:一、某县手工业社虽因长期亏损,于1986年6月破产解散,在清产抵债时将一间面积...
[期刊] 中国土地
[作者]
朱繁
A市因不同原因出现了两块闲置用地,其具体情况如下:例1:A市出让一宗面积为27.49亩的土地,容积率为1.0~1.5。2012年6月15日甲公司以挂牌方式竞得该地块,并依约缴清出让价款。按照合同约定,项目应于2013年9月14日之前交地,但因拆迁等问题,2017年5月12日才办理交地手续。例2:A市出让一宗面积为6000平方米的土地,容
[期刊] 中国土地
[作者]
冀世纪
问题甲乙两公司约定联合竞买取得土地之后分别开发。取得土地后,甲公司按照协议进行了开发建设,并且已开发建设面积超过整宗地总面积的1/3,已投资额也超过了总投资额的25%;但乙公司却未按双方约定进度进行开发建设,也未进行投资。请问:本案中的土地是否应被认定为闲置土地?
[期刊] 城市问题
[作者]
王宏新 周拯
由于现行闲置土地治理体系的不完善,部分土地资源遵循一定机理转变为了闲置土地,加剧了土地市场的混乱无序状态,造成了资源和资产的浪费,严重阻碍了经济社会的可持续发展。通过制度分析方法,探究其内在机理、现实根源与治理架构,得出以下结论:土地闲置的政治成本和经济成本很小而利润巨大,进而在政府原因、企业原因和历史原因的直接影响下出现大量的闲置土地,因此要从完善法律制度建设,改变土地闲置巨大利差的现实入手,构建闲置土地治理框架,并在相关配套建设的支撑下有效解决闲置土地问题。
关键词:
闲置土地 土地市场 机理 根源 治理架构
[期刊] 中国土地
[作者]
林依标 陈权
提高土地利用效率,是节约集约利用土地的基本要求,而闲置土地是用地没有节约集约的主要表现。现实中,关于土地闲置,大部分人认为政府、用地单位、市场等都有责任,同时也有进一步改善的空间。本文赞同这一结论,并尝试从法律分析的角度,对减少闲置、提高土地利用效率的途径进行探析。
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