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[期刊] 会计之友  [作者] 程平  张砾  
在云平台下进行税务管理是实现依法行政、促进征管质量和效率不断提升的重要举措。大数据时代来临,随着金税三期管理系统的上线,税务信息化进程加快,税务管理离不开云会计~([1])的支撑和驱动,这将给税务工作带来巨大的挑战。以房地产A集团企业为例,针对数据视角下税务机关征收管理现状,分析了其存在数据来源单一、数据处理效率和质量不高等问题。引入云会计相关理论,以房地产开发过程中涉及的税收业务为分析对象,从数据采集、数据处理分析、数据应用三个层次,登记管理、过程监控、纳税申报管理、稽查管理、纳税服务等方面构建了基于云会计的A集团税务管理框架。期望能够促进云会计在税务管理中的应用。
[期刊] 会计之友  [作者] 程平  张砾  
在云平台下进行税务管理是实现依法行政、促进征管质量和效率不断提升的重要举措。大数据时代来临,随着金税三期管理系统的上线,税务信息化进程加快,税务管理离不开云会计([1])的支撑和驱动,这将给税务工作带来巨大的挑战。以房地产A集团企业为例,针对数据视角下税务机关征收管理现状,分析了其存在数据来源单一、数据处理效率和质量不高等问题。引入云会计相关理论,以房地产开发过程中涉及的税收业务为分析对象,从数据采集、数据处理分析、数据应用三个层次,登记管理、过程监控、纳税申报管理、稽查管理、纳税服务等方面构建了基于云会
[期刊] 财会通讯  [作者] 王丽  
尽管税务筹划和"偷税"、"逃税"或者"避税"的目标都是为了降低企业的纳税额,提高企业的经营效益,但是,其却是一种正向的、积极的、合法的管理活动。税务筹划具体是指:遵循国家的法律、法规,利用各类合法的筹划方法,对企业的经营、投资以及理财等方面进行优化管理,从而达到有效降低企业税收成本的目的,进而促使企业的税后收益不断增加。从企业层面上来看,税务筹划的
[期刊] 财会通讯  [作者] 孙红燕  
一、房地产开发企业"甲方供材"及其相关问题分析房地产开发过程中",甲方供材"指的是建筑投资建设方、建筑施工方就所用建筑材料的供应、对建筑材料的管理及整体核算的一种方法。也就是说施工招投标进行过程中,房地产开发商与某一施工单位进行合同签订时,投资开发商作为甲方,开发商(甲方)按照合同的规定负责统一购入建筑施工过程中要用到的主要材料,依照实际的价格对统一购入的材料价款进行结算,对建筑材料数量的结算依照开发商(甲方)规定的对施工单位(乙方)的调拨数量来进行"。甲方材料"具体方法中,甲方(开发商)要承担材料的价格
[期刊] 财务与会计  [作者] 程平  赵化  
自2011年财政部发布《小企业会计准则》以来,政府也出台了很多针对小微企业的普惠性税收政策,在一定程度上促进了小微企业的快速发展。但由于其自身规模小、依法纳税意识弱、纳税筹划能力低等问题,使得企业在税务管理工作中存在着很大的不足。事实上,随着大数据、云计算、移动互联网技术的发展,小微企业可应用云计算技术并基于服务理念,建立基于云会计
[期刊] 财会通讯(理财版)  [作者] 王晓岚  
一、签订合同时考虑通过划定合理的收入项目进行筹划营业税和土地增值税是房地产企业交易环节涉及的重要税种,而交易环节的前奏是签订合同。税务筹划的关键是在不减少
[期刊] 建筑经济  [作者] 杨东  
基于供应链的思想,结合我国房地产业实际情况,以房地产开发企业为核心,从房地产项目全寿命周期的角度提出了房地产供应链管理的概念。运用供应链管理理论,探讨了房地产供应链的合作伙伴模式,并据以分析了房地产企业核心竞争力,以达到控制和降低开发成本,增强企业核心竞争能力的目标。
[期刊] 财务与会计  [作者] 王利娜  张伟  
财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号,以下简称36号文件)发布后,2016年3月31日,国家税务总局发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号,以下简称18号公告),对房地产开发企业增值税的征收管理做了具体规定。笔者试对房地产开发企业营改增焦点问题进
[期刊] 财会通讯  [作者] 吴晓玲  姚莹颖  
近10年来,我国房地产市场空前繁荣,房地产开发企业迅猛发展,其纳税规模日益扩大。房地产业上交税金总额从2004年的185.1亿元,增加到2010年的864.3亿元,年均增长29.3%。房地产开发企业涉及房产税、企业所得税、营业税、土地增值税、耕地占用税、印花税等多项税费。其中,土地增值税税负水平约占5%左右,
[期刊] 经济研究参考  [作者] 谢立元  徐步深  
随着住房制度改革的持续深化和人们生活水平的不断提高,房地产业的社会需求及其在国家产业结构中的位置日渐突出,房地产行业企业所得税成为国税部门日常管理的难点和社会关注的热点。下面笔者结合本辖区房地产行业税收征管实践,就房地产行业税收管理难点及对策谈一些粗浅的认识。
[期刊] 涉外税务  [作者] 唐维模  宋世高  
房地产开发费用与房地产开发间接费用存在区别,两者的混淆容易带来税收风险。本文在详解房地产开发间接费用组成的基础上,就房地产开发间接费用的分摊、会计处理及其与土地增值税和企业所得税之间的差异进行了分析。
[期刊] 财会月刊  [作者] 张会萍  刘如  翟清文  
纳税筹划是企业筹划活动中重要的一部分,可以通过为企业合法合理减少税收而增加经济利益,从而提高企业财务管理水平。本文以宁夏回族自治区平罗县L房地产开发有限公司为研究对象,就其缴纳的营业税、土地增值税和企业所得税这三个主要税种进行案例分析,阐明纳税筹划对房地产企业生产经营的重要性,指出房地产企业在进行纳税筹划分析时应注意的要点和问题,对企业提高经济效益具有一定指导作用。
[期刊] 涉外税务  [作者]
国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)已于2007年2月1日起正式执行。该通知明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围,扭转了以“预征”为主的土地增值税缴纳现状,标志着房地产开发业迎来了土地增值税“清算”时代。《通知》规定,土地增值税以房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项
[期刊] 财会通讯  [作者] 姚钢  
本文从房地产开发行业价值链角度和企业内部价值链管理角度对恒大地产展开分析,论述了我国房地产开发企业价值链管理的新特点及恒大集团价值链管理存在的问题,并提出了相应的对策建议,以期为房地产开发企业价值链管理提供有益的借鉴。
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