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[期刊] 建筑经济
[作者]
侯玉玲 黄文杰 陈栋才
本文根据工程机械的市场状况以及融资租赁的共赢特点,分析了大型建设项目机械设备融资租赁的可行性与必要性,并叙述了融资租赁与经营租赁的应用区别,最后就工程机械融资租赁的应用提出了一些建议。
关键词：
大型建筑项目 机械设备 融资租赁
[期刊] 建筑经济
[作者]
周君 刘伊生
现代租赁由于其具备融资的多方面功能,在大型建设项目融资中将得到广泛应用。本文通过分析我国大型建设项目的资金来源与结构,对租赁融资方式在大型建设项目融资中运用的可行性和必要性作了探讨,并结合国际现代租赁业发展的态势和特点,提出了大型建设项目租赁融资的应用模式和策略建议。
关键词：
建设项目 租赁 融资 大型
[期刊] 建筑经济
[作者]
夏立明 刘晶晶
公共项目建设存在资金需求大、融资难、效率低等问题,BLT(Build-Lease-Transfer)即"建设-租赁-移交"模式作为BOT融资模式的一种延伸,在一定意义上可以看作是EPC总承包与融资租赁的组合。通过与BOT融资模式对比分析,总结BLT模式的特点,构建BLT模式运行机制;提出其运行环境要求及实施条件,期望为BLT模式的应用提供理论支持。
关键词：
公共项目 BLT模式 融资租赁 运行机制
[期刊] 国际经济合作
[作者]
裘为钧
国外工程承包商为提高机械运转率,减少项目固定资产投资,往往通过租入和租出来调节施工机械的余缺。首先由总公司内部调节,再则就依靠外部调节。公司间的外部租赁费的计算,基本上沿用“美国全体承包商联合会”的租金计算办法(按小时收取): 机械租赁费=机械所有费+机械修理和保养费。式中:机械所有费=折旧费+投资利息+替换设备费+税金、保险和仓储费。租金目录中,列出了各种机械的经济寿命小时,年使用小时和各项费用占新置机械原值(投资)的每年和每小时支出的费率(%)。所以只要知道机械的原值,乘
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢颖 南锦顺
随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且,从吸引民间资本、建立ABS为核心的长效运行机制、制定及完善相关法律政策和建立风险防范与控制机制四方面阐述该模式的运行。
关键词：
租赁式 保障房 多元化融资模式 长效机制
[期刊] 物流技术
[作者]
张云凤 李世恒 赵广鹏
运用AHP与DEA相结合的方法,对废旧机械设备的回收模式选择进行了分析与研究。首先建立了回收模式评价指标体系,在此基础上,应用AHP方法计算各个层次指标的权重,并以此作为DEA模型的输入,确定投入/产出评价决策单元,根据模型的求解结果,结合企业自身能力状况,权衡评选最适合的回收模式。
[期刊] 农业经济
[作者]
任家强 闫海强 王思萌
在2021年国家出台的保障性租赁住房列入基础设施领域公募REITs底层资产新政的背景下，分析公募REITs运用于租赁住房领域的可行性；并从融资结构设计、融资运作框架、融资模式要点分析三方面对集体建设用地租赁住房公募REITs融资模式展开探讨。最后提出打造优质资产管理公司、优化公募REITs融资结构两点建议，以期推动租赁住房公募REITs健康发展。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
纪建悦 刘顺利
我国公租房建设面临着较大的资金缺口,而由于公租房项目存在资金回报率低、回收周期长的特点,传统的融资方法无法吸引私营资本的进入。本文通过对PPP(Public-Private-Partnerships)融资管理模式的分析,结合公租房项目建设的特点,探讨了PPP融资模式在我国公租房建设项目中的应用。
关键词：
PPP模式 公租房建设融资 建议
[期刊] 管理现代化
[作者]
周凯 史燕平
针对我国融资租赁与互联网行业的发展现状，对互联网融资租赁的业务模式进行研究。通过讨论互联网融资租赁的发展基础，设计出具体的业务模式；建议我国应加强对融资租赁的基础理论研究、完善行业环境、规范互联网行业发展。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
沈洁 谢嗣胜
温总理在两会的政府工作报告中首次提出"要积极发展公共租赁住房",推动了地方探索和发展公共租赁房这一住房保障的新模式来解决夹心层的住房问题,凸显了国家保障体系同时面向"非低收入群体"着力的理念转变,标志着中国的住房保障又迈上了一个新的台阶。公共租赁住房建设作为调整住房结构的重要举措,首先需要满足其融资需求。从现实情况看,公共租赁住房的融资方式单一以及融资渠道不畅已成为我国公共租赁住房建设的瓶颈,为了解决这一问题,需要根据公共租赁住房的运行特征,采取多元化的融资创新渠道来满足其融资需求。
关键词：
公共租赁住房 融资模式 社会保障
[期刊] 会计之友
[作者]
周鲜华 郭晓怡 祁铭晨
分析我国EMC项目融资现状,深入探索我国EMC项目融资困难的原因。在此基础上引入结构化共享式租赁的概念,构建适用于我国EMC项目的结构化共享式融资租赁模式,并阐释具体操作流程及其优势。
[期刊] 浙江金融
[作者]
张王飞
以"租购同权"促"租售并举",有利于形成我国房价稳定的长效机制,而繁荣稳定的住房租赁市场是这种长效机制形成的基础性条件。本文以租赁住房项目融资为研究对象,将互联网金融与REITS进行有机结合,构建了租赁住房项目C-R融资模式,提出利用互联网众筹解决租赁住房项目开发建设阶段的融资难题,利用REITS解决租赁住房项目经营管理阶段的融资难题,并设计了两个阶段的嵌合机制。最后,就C-R融资模式的可行性和保障措施进行了分析。
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘建华
一、工程机械行业实施融资租赁现状分析融资租赁作为一种新兴的销售模式为我国工程机械行业的发展起到很好的促进作用,显得尤为必要。经过一段时间的发展,融资租赁在该行业的现实状况如何?在此,笔者以2012年中国工程机械工业协会机械租赁分会联合《建筑机械》杂志社的调查数据为样本,系统归纳如下:(一)融资租赁公司类型在此次调查中,笔者发现我国融资租赁公司的类型呈现多样化、分散化的特点。现阶段,我国从事工
[期刊] 国际经济合作
[作者]
陈阵
融资租赁是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍然不能
[期刊] 国际经济合作
[作者]
陈阵
融资租赁是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍然不能
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