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[期刊] 建筑经济
[作者]
黄晓微
投资估算的准确合理直接关系到后续项目的实施推进与工程造价控制。以大型城市滨水公园项目为研究对象,分析此类项目的投资估算构成与编制思路,阐述估算编制要点,为类似项目提供参考。
关键词:
城市滨水公园 投资估算 编制思路
[期刊] 统计与决策
[作者]
张小平 余建星 段晓晨
本文在依据WLC和CS理论建立的预测全生命周期造价的显著性成本项目CSIs方法的基础上,对项目进行投资估算,当新建项目没有类似工程条件下,通过对新建项目筛选出CSIs,分解为有类似项目和无类似项目的CSIs。对前者通过神经网络方法进行预测;对后者则充分利用专家经验,通过模糊推理系统FIS方法,得到新建项目CSIs的投资估算数据和显著性因子数据,使新建项目在无类似工程条件下进行投资估算的难题迎刃而解。
[期刊] 建筑经济
[作者]
夏利和
分析保障房项目常具有的政府用地供应、资金扶持、税收优惠等投资特点,结合保障房(安置房)项目投资估算实例,分别从投资估算编制、方法与策略、审查环节阐述投资估算编审要点,旨在提高保障房投资估算精度。
关键词:
保障房 投资估算 编制 审查
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红标 许尔淑
建设项目投资估算的精确度始终是建设项目建议书、可行性研究技术经济评估、建设工程造价管理工作的重点,在面临设计、现场、工艺及制度等不确定情形下如何近情、合理、有效地确定投资估算值,一直是工程经济、管理界面临的课题。基于建设项目"问题归结、概念定义、模型构建、评估试验、设计生成"的设计形成过程,提出相应的多层级清单模式下的投资估算生成机制,以图扎实、机动、可追溯地改善投资估算在全过程造价管理中"简、虚、僵"的局面。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张仕廉 陈珂
传统的建设投资估算方法往往准确性不高,工程建设中常出现"三算互超"的现象。为提高建设投资估算的精确性,论文从建筑构件入手,拟从建筑部件成本汇总得出工程造价。参照对投资变化敏感的美国建筑分类体系Uniformat Ⅱ,并结合国内计价的定额体系,建立高层级的Uniformat与低层级的定额的混合体系。通过工程案例中得出混合体系Uniformat第一层次各主要元素单方造价,估算出新工程的建设投资;并与我国常用的综合单方造价估算出的建设投资对比,得出结论:引入Uniformat Ⅱ的分部估算方法比综合单方造价估算法更接近工程实际造价。
[期刊] 会计之友
[作者]
张晓亮
现金流量估算是项目投资决策评价的重点和难点。文章从三个方面对项目投资现金流量的估算进行了研究和探讨:首先剖析了现金流量的含义及构成;其次重点分析了现金流量估算的相关性原则和若干要点;最后通过具体案例分析了现金流量估算的总量法和差量法。
关键词:
现金流量 现金流入 现金流出
[期刊] 资源科学
[作者]
马静 汪党献 来海亮 王茵
水足迹和虚拟水是目前国际水资源领域研究的热点问题。本文借助水足迹和虚拟水的概念,计算了我国及各区域主要农产品的虚拟水含量,通过分析区域的农产品生产和消费关系,计算了我国国际和国内区域间的虚拟水流量,以及相应的水足迹和水的自给率,并进行了相关分析。计算结果表明中国是一个水资源高度自给的国家,但区域间差别较大。绿色水在我国国内总用水中占具了较大份额,对于我国农业生产意义重大。北方地区通过农产品贸易1999年向南方地区输出的虚拟水达到520×108m3,对于保障我国的粮食安全发挥了不可替代的作用。本文同时认为,人的消费模式,特别是膳食结构对水资源消耗的影响非常显著,我国人均水足迹的计算结果与这一结论...
关键词:
水足迹 虚拟水 农产品 区域 中国
[期刊] 自然资源学报
[作者]
沈恬 李璐 陈远生 窦闻
中水回用是解决城市水资源短缺和水环境污染问题的有效途径。开展分散式中水可行性研究,需要考虑中水原水与回用需求的数量、空间分布及平衡关系。论文以南京市住宅区为例,探索了基于IKONOS高分辨率遥感影像分类,估算中水回用空间分布的方法。通过引入单位面积用水定额,将遥感和GIS分析得到的用地信息与中水原水产量和回用需求关联起来,计算了研究区域中27个地块的中水原水产量和回用需求量,并分析了两者在空间上的水量平衡关系。结果表明,研究区域存在较大的中水原水供给潜力3.52 L/(m2·d)和较大的利用需求5.37 L/(m2·d)。住宅小区的单位面积原水产量与其建筑容积率成正比;以中高层住宅区为主的地区...
[期刊] 建筑经济
[作者]
彭人玮
基于我国省属普通高校基建投资估算没有统一方法的现实,在研究的基础上采用概算指标法与类似工程预算法相结合的估算方法,建立高校基建工程项目的投资估算参考指标体系。并以广东省普通高校实验楼工程为例,实证计算出拟新建实验楼的投资估算值。
关键词:
高校 基建工程 投资估算 指标体系
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
王涛 蔡建峰
提出了针对于经典PERT方法假设条件过于苛刻,方差估算公式固定单一等局限性的改进方法。仅保留一个PERT假设条件,按照Malcolm(1959)最初的意图,将最可能值m与Beta分布的众数M相对应,并且考虑其对方差的影响将PERT方差公式进行改进。仿真与实例证明,改进后的PERT方差估算方法具有更大的柔性和合理性,能够更好地反映多变的、不确定的实际问题。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张亮波 刘俊
从综合管廊设备费用的组成出发,对综合管廊技术规范的设备要求进行分析研究,估算出不同舱室类型以及不同设备系统的主要设备、材料数量,通过市场询价及设备费用估算方法得出综合管廊不同舱室类型的设备费用区间,并提出投资估算使用调整方法,以指导综合管廊设备费用的投资估算编制,为设计、咨询、审查提供参考。
关键词:
综合管廊 设备费用 舱室类型
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
段永辉 房超凡 郭一斌 王翔 王至婉
工程造价快速估算问题一直是工程管理领域的研究热点之一。为了研究建筑领域工程造价的快速估算方法,本文利用线性回归、SVM、K近邻、回归树、集成模型五类回归模型进行住宅成本预测。通过数值仿真模拟实验分析快速估算成本模型精度与速度,并对模型影响因子进行分析。结果表明:集成模型下Extra Trees Regressor算法表现最优,运算时间上稍逊于无参数参与的K近邻回归算法。在贡献度上,优越功能的贡献度最高,层高的贡献度最小,其模型精度、速度满足实际工程成本预测的要求。
关键词:
住宅成本 快速估算 工程估价方法
[期刊] 建筑经济
[作者]
冯领香 李可心 杨铭 白琨
通过深入分析大量已建工程的成本数据,归纳总结工程历史成本数据应用原则的基础上,以通风空调工程成本数据为例,进行基于案例推理的投资估算研究。首先利用SPSS软件进行相关性分析,获取通风空调工程成本的重要特征属性及特征权重,建立基于案例推理的投资估算预测模型。然后对特征属性进行量化处理并利用ACCESS软件构建案例库。继而,采用VBA计算机语言程序构建初步搜索与高级检索程序以检索相似案例。最后,以与目标案例的相似度为权重进行修正,得出目标案例预测值。结合实例,验证该模型的有效性。基于案例推理的估算方法,可以有效解决通风空调分部分项工程的投资估算问题,误差较小。
[期刊] 建筑经济
[作者]
戴富元
建设项目的投资估算是可行性研究报告的重要组成部分和项目决策的基本依据之一,建设部1996年发布的《全国市政工程投资估算指标》是编制投资估算的主要依据,通过主持编制《全国市政工程投资估算指标》的工作,介绍了在社会主义市场经济条件下编制该指标的新思路、指标体现的特点以及为达到编制目标应该采取的编制方法。
关键词:
市政工程 投资估算指标 编制研究
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