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[期刊] 城市发展研究
[作者]
王一波 章征涛
2008年以来,受到全球经济危机的影响冲击,各地政府开始了大规模城市更新计划,它本身反映了作为大事件背景下应对全球经济变化的应急反应。就大事件的视角,研究更多强调其在城市物质环境改善、竞争力提升等方面的正面效果,往往忽视了城市更新带来的负面社会绩效。以重庆主城为案例,对全球经济危机下的大规模更新所带来的社会影响进行了实证,对更新后原住民日常生活、就业和通勤情况进行了问卷调查和访谈,以验证大事件导向下城市更新负面效应的假设。研究表明,原住民的生活、就业及通勤均受到了显著的负面影响,具体表现为生活成本上升、就
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王一波 章征涛
2008年以来,受到全球经济危机的影响冲击,各地政府开始了大规模城市更新计划,它本身反映了作为大事件背景下应对全球经济变化的应急反应。就大事件的视角,研究更多强调其在城市物质环境改善、竞争力提升等方面的正面效果,往往忽视了城市更新带来的负面社会绩效。以重庆主城为案例,对全球经济危机下的大规模更新所带来的社会影响进行了实证,对更新后原住民日常生活、就业和通勤情况进行了问卷调查和访谈,以验证大事件导向下城市更新负面效应的假设。研究表明,原住民的生活、就业及通勤均受到了显著的负面影响,具体表现为生活成本上升、就业机会减少以及通勤成本增加等。最后,对大事件导向的更新方式进行了思考,认为其作为一种城市营销活动符合地方企业化特征,但其短期经济回报和长期社会绩效损害,要求其更加关注社会利益,强调内生性、多重目标的解决方案。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈宇琳 洪千惠
冬奥社区建设是冬奥会大事件背景下城市更新的一次探索，也是观察老旧小区更新效果的天然实验场。以我国首个冬奥社区——北京市石景山区广宁街道高井路社区为研究对象，从国家意志与地方需求互动的视角，对冬奥会大事件背景下城市更新的规划治理进行研究。首先梳理了冬奥元素植入城市更新的主要方式，并对其融合效果进行评价；其次对全方位的冬奥社区更新策略进行分析，并结合典型案例剖析实施进展差异化的原因；最后基于冬奥服务社区的理念，提出冬奥社区建设的规划治理对策建议。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
庄陶之 袁梦 刘贵文
以重庆市主城区城市更新为研究对象，采用特征价格模型和双重差分模型结合的方法，从房价和租金的二元视角分析了城市更新的外部经济效应，并对比包括更新方式、投资规模及区位条件等项目特征下其外部效应的异质性。结果显示：(1)城市更新对周边地区产生了显著的负外部经济效应，对距离项目不同范围内的房价和租金产生的影响不同；(2)获取投资额较少、所处区位条件较差的城市更新项目产生的负面影响更小；(3)不同改造类型的城市更新项目产生负外部经济效应的大小和范围存在差异，保护修缮类项目的负面影响随投资额和区位条件的提高而增加，拆旧建新类项目所处区位条件改善导致周边房价的加速下降，改造提升类项目不受投资额和区位条件的影响。
[期刊] 城市问题
[作者]
刘贵文 张梦俐 徐可西
以重庆市主城区江北区为例,基于Logistic模型及相关数理统计软件,分析了影响建筑过早被拆除的内外部因素。研究结果表明,内外部因素共同影响建筑寿命的缩短,尤其是建筑密度较低,且土地开发潜能较大、赔偿成本较低的建筑更易过早被拆除。
[期刊] 城市问题
[作者]
周婕 邹游
围绕空间生产理论的三个核心论题——空间的资本化属性、空间的同质化导向及空间的政治性,以武汉市三处典型的城市更新项目为例,利用城市开放数据进行问题识别,从核心论题视角对空间生产中的现象进行了分析与讨论。认为在当代中国城市空间建设过程中,存在空间资本化导致的非均衡博弈、空间同质化导致的人文性缺失、空间政治性导致的大拆大建等问题;在城市空间再开发过程中,应健全公众参与机制,重视空间的文化属性,多系统、多层次综合论证空间设计的合理性,以削减空间生产进程中的负面影响。
关键词：
空间生产 城市再开发 利益博弈 开放数据
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王萌 李燕 张文新 何岑蕙
通过回顾北京市1980年代以来的旧城改造进程,从政策驱动的角度分析旧城区对改造的响应。采用多目标决策的数据包络分析方法,以北京市原西城区为例,对其旧城改造做出综合绩效评价。总体来看,北京原市西城区旧城改造综合绩效良好,只有少数几年的政策实施和相关投入与城市发展规律不相吻合。北京旧城改造各项法规的落实和各种经济投入,推动了旧城区经济的发展和旧城风貌的改变,但对社会空间结构优化和景观环境的作用比较微弱。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
唐晓宏
随着我国城市化进程的不断加速,大城市的人口数量急剧膨胀,经济社会发展与城市发展的矛盾日益突出,城市功能的更新与升级成为各大城市所面临的突出问题。当前,以开发区转型带动周边区域融合发展和整体功能提升,已经成为我国城市更新的一种重要模式。本文以上海金桥经济技术开发区为案例,通过构建产城融合度评价指数,对金桥开发区与周边区域的融合发展情况进行评价,分析其在转型升级和带动区域更新发展方面的成功经验,并提出促进我国大城市开发区和周边区域融合发展的建议。
关键词：
城市更新 开发区 产城融合 评价指数
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴硕斐 李欣 陈浩
过去以“科斯定理”为核心的理论方法推动了城市更新实践的发展，但随着城市更新实践的不断深入，科斯理论对于居住类历史地段城市更新的适用性存在一定局限。因此，针对城市更新的土地增值收益分配困境与制度设计同现实不兼容问题，引入了融合科斯与熊彼特理论的产权创造概念，以产权创造的多阶段模型剖析南京小西湖改造案例，提出通过创造新的产权形式与制度规则的完善两条路径推动我国居住类历史地段城市更新的发展。
[期刊] 经济经纬
[作者]
何春 刘荣增
基于2005—2016年我国31个省区的面板数据,使用空间自相关模型,对我国城市更新对城镇贫困的影响进行理论分析与实证研究。研究结果表明:城市更新通过就业创造、提升人力资本和增加生活成本影响城市贫困;不同地区的城市更新水平呈现出差异性特征,东部地区的城市更新水平最高,中部地区次之,西部地区最弱;中国省区之间的城市贫困呈现出较强的空间依赖性特征;城市更新有利于城市贫困的减少,主要是通过就业创造和提升人力资本水平实现的,产业结构升级、失业保险水平、医疗水平的提升也有助于城市贫困的减少。最后在研究的基础上提出了确定公众参与的城市更新机制,丰富住房救助制度,加强对城市贫困居民就业培训的政策启示。
关键词：
城市更新 减贫效应 空间计量
[期刊] 经济地理
[作者]
殷洁 罗小龙
大事件营销是中西方城市均十分偏好的一种企业家城市策略,也因此成为研究城市政体形成、发展和变迁的重要视角。对南京市河西新城的城市政体实证研究后认为,在南京河西新城中出现的治理体系,是一种以大事件推动和维系的、以公共部门为主导的、促进增长的城市政体。通过考察河西新城政体形成和发展的过程,以及公共部门、私人部门和公众等多方参与者在政体中的作用和互动关系,研究认为河西新城政体经历了从增长联盟到发展型城市政体的变迁。研究发现河西新城政体有以下特点:1大事件起到了推动政体形成和维系政体稳定的作用;2公共部门处于政体的主导地位,其中具有政府背景的非正式治理机构可以成为政体的核心,公共部门之间存在以利益为基础的合作伙伴关系;3公众的力量可以介入城市政体的运作并引致政体变迁。研究用中国的实证丰富和发展了城市政体理论,同时也对建立公平高效的中国城市治理体系提出了建议。
关键词：
城市政体 增长联盟 大事件 治理 南京
[期刊] 会计之友
[作者]
周霞 毕添宇 张攀 邵全
当前,城市更新为房地产投资并购提供了新的发展机遇。对投资主体而言,并购资产标的评价工作是影响投资成败的关键。通过实地访谈和文献研究,综合房地产投资分析、并购决策分析一般原理和流程以及城市更新的具体影响,认为既有建筑改造项目是评价的基本对象,项目价值和交易成本是评价的基本内容。进而基于房地产投资并购的一般流程和思维模式,建立起包含4项一级指标和17项二级指标的"项目价值—交易成本"双考量评价指标体系,并运用层次分析法确定了各指标的权重。最后,应用该模型对海淀区某居住类项目进行模糊综合评价,结果表明模型操作方
[期刊] 地理科学进展
[作者]
严若谷 周素红 闫小培
城市更新是城市发展到一定阶段所必然经历的再开发过程,不同的时代背景和地域环境中的城市更新具有不同的动因机制、开发模式、权力关系,进而产生不同的经济、环境、社会效应。追溯近年来英文文献中大量出现的有关"urban regeneration"的研究及中国近30年来城市更新相关文献,总结地理学视角对城市更新的研究范围、研究领域及研究特点,论述与城市更新相关的理论,阐述城市更新的形成机制,分析各地区在不同阶段采用的更新政策,更新模式,更新手段和方法,以及更新参与主体和更新后的效果,对比分析国内外城市更新研究内容及特点。从城市更新同城市建设、经济发展的内在联系机制,城市更新中微观个体的行为研究,可持续发展观下的综合城市更新研究等3个方面,总结对未来中国城市更新发展的可借鉴性启示。
关键词：
城市更新 更新策略 文化主导
[期刊] 城市发展研究
[作者]
姜杰 贾莎莎 于永川
伴随城市化高潮而及早到来的大规模城市更新,土地刚性约束使城市化必须借助于城市更新,集中爆发的社会矛盾和公平效率问题,使城市更新管理上升为公共管理的重要内容。其问题根源为体制性利益主体缺失,城市更新管理研究滞后和社会关注的物质技术化倾向以及城市更新共识科学标准缺失。在公共物品有效供给与合理调整各社会群体利益的前提下,在城市更新中必须推动第三方评估制度,实现利益主体的监管到位和城市规划主导城市更新,完成城市政府公共管理的职能定位。
关键词：
城市更新 特征 治理 职能定位
[期刊] 旅游学刊
[作者]
宋洋洋
<正>城市作为文化的主要发源地和集中地，集聚了众多的物质性和非物质性元素。旅游是居住在不同世界、不同地区的人们进行跨文化交流、参与精神文化活动、实现在地文化体验的重要途径。在文旅融合的背景下，以旅游为目的的体验使城市发生创造和再创造，游客和居民的共存、城市空间所发生的创新实践深刻地影响了城市更新。文旅融合不仅推动了城市更新，同时城市更新也有助于促进文化和旅游的深度融合与繁荣，二者形成了相互渗透的作用模式。?
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