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[期刊] 商业时代
[作者]
段东霞
随着经济与城市商业的发展,商圈在大中型城市经济贡献中的地位逐步提高,以其特有的污染少、直接带动消费、接近消费者等优势,受到了越来越多的重视。而商圈重心在大中型城市的商圈发展过程中显现得比较突出,其核心优势是带动整个商圈的发展。商圈重心移动的影响因素及动力对一个商圈的形成、走势、规模及前景具有重要的预测作用,这些都会在商圈的发展轨迹上有所体现,本文以发展较为成熟的广东省广州市天河路商圈为例对此进行探讨。
关键词：
商圈重心 移动 天河路商圈 影响因素
[期刊] 中国流通经济
[作者]
王先庆
商圈的形成和发展与城市形态的变化和发展相辅相成,互为促进。现代商圈对城市发展具有十分重要的推动作用,任何一个城市的繁荣都离不开一个不断发育成长的商圈的带动,不同层次商圈的形成是推动城市发展的原始动力。而城市规模的扩展带动城市商圈的规模随之扩大,城市的功能定位决定城市商圈的特性和发展方向,城市布局的变化导致城市商圈结构与布局的调整,城市交通的发展也会促使城市商圈的形态和布局进行新的重组。
关键词：
城市 商圈 商业聚集
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
唐波 黄嘉颖 邱锦安
针对流动人口密集和商业集中的城市商圈应急疏散的特殊性,建立了城市商圈应急疏散研究框架。该框架主要包括应急疏散需求预测、应急疏散空间适宜性评价、应急疏散路径优化3个层面。通过3σ法、灰色关联法和熵权法、GIS、OD模型等技术,将研究框架应用于广州上下九商圈。结果发现:上下九商圈疏散人口和疏散场地需求较大,目前应急避难场所不能满足区域内疏散需求;适宜性强的紧急避难场所多为学校内操场用地,但有效避难空间极易受到建筑物倒塌影响,导致场地内避难空间不足;人口密集区大部分在选定紧急避难场所500 m服务范围和疏散用时在10 min内,但城市商圈路况复杂增加了疏散成本,同时降低了疏散效率。提出了应急避难场所的空间布局和疏散路径优化建议。
[期刊] 经济地理
[作者]
黄晓冰 陈忠暖
运用Shannon信息熵理论,借助熵值及其均衡度和优势度模型理论,探讨地铁站点的类型、开通时间和区位对站点商圈零售商业业种构成的影响,揭示它们之间存在的内在联系。结果表明:①受地铁站点区位影响,按城市中心向边缘排列,15个站点的业种结构信息熵值呈现倒U型曲线模式,位于城市近郊区的站点零售商业结构最均衡;②受地铁站点的类型影响,交通接驳点的站点零售商业结构最均衡;③地铁站点的开通时间越晚,其零售商业结构越均衡。以上研究结论对认识和策划城市轨道交通沿线的零售商业布局和发展具有重要意义。
关键词：
地铁站点 商圈 零售业种 信息熵
[期刊] 商业时代
[作者]
魏颖 邱志军
本文从商圈的规模体量、租金水平、业态结构、消费者结构、品牌丰富度、本土品牌国际知名度、商旅结合程度等多角度对广州商圈与世界级别商圈进行比较,找出广州商圈发展的优势、短板与差距。
关键词：
商圈 购物天堂 广州
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
郑沃林 田光明
在调查问卷与实地访谈基础上，利用有序Ｐｒｏｂｉｔ模型探究广州市天河区及白云区农村建设用地低效利用的影响因素。结果表明：位置、产权、产业、历史、基础设施、审批、经营、管理、利益分配及经济形势等因素构成经济快速发展地区城乡结合部农村低效建设用地形成机制的因素群组，位置、产业、产权、历史、基础设施及审批等因素是影响农村低效建设用地形成最为强烈的关键因素。通过建设城乡统一的土地市场，加快集体土地确权登记颁证，制定农村低效建设用地认定标准与程序，积极稳妥解决历史遗留问题，加强二次开发利用的监管及简化审批流程。
[期刊] 企业经济
[作者]
陈建斌
广东省为我国改革开放前沿省域,而其中珠三角是广东省最具活力地区,是广州市建设超大型购物中心的一二级商圈范围,中心城市广州市建设超大型购物中心受制于广东省零售业的特点,广东社会消费水平高、零售业规模大、竞争激烈而平均利润低、区域集聚现象突出。广州市建设超大型购物中心在北京路商业区、天河城商业区、上下九路商业区及环市路商业区发展潜力较大,而天河区为最优区位。
关键词：
零售业 超大型购物中心 广州市 商圈
[期刊] 经济地理
[作者]
陈阳 岳文泽 高佳斌
探究城市商业综合体的商业辐射及其对住宅的增值效应,既是城市商业设施规划布局的现实需要,也是协调城市商业与居住功能的理论需求。基于多重吸引力的哈夫模型刻画了杭州商圈空间分异与服务等级,并基于高德地图路径规划构建城市商圈对住宅增值效应的GWR模型,揭示其增值强度及空间特征。结果表明:(1)杭州城区中心综合体商圈交错分布,外围商圈规模较大。城区中心由黄龙体育中心、杭州大厦和湖滨银泰三大商圈构成,城市西部、北部商圈竞争激烈,格局分布散乱,而城东、滨江、城西南片区因大型商业综合体鲜有布局,商圈规模较大。(2)从服务
[期刊] 中南林业科技大学学报
[作者]
晏忠 陈建华
【目的】以量化研究的思路，定量评估城市公园景观建设质量的影响因素，为城市公共空间建设质量的优化提升提供一定参照，以增强城市公共空间活力及使用者归属感，为城市公园建设工作贡献力量。【方法】以城市公园建设成果较丰的广州市为例，选定天河公园为研究对象，运用层次分析法（AHP）与语义分析（SD）法相结合的评价方法，以空间使用者的心理感受为出发点，结合其需求需要，对公园景观建设质量进行相应评判。制定了包含观赏性、游憩功能、安全性、空间组织、生态环境、社会功能共6个方面的评价指标体系，从而对空间使用者进行问卷调查获取基础数据，并进行分析统计，形成一定的科学评判依据。【结果】1)6个评价方向权重排序如下：观赏性0.223>游憩功能0.213>生态环境0.189>生态环境0.185>安全性0.177>社会功能0.109>空间组织0.089。2）由SD法得出天河公园的20项二级指标得分位于“正向”，区间范围为[0.960,1.360]，平均分为1.171分。3）将AHP权重计算结果与SD法所得评分结合最终得出天河公园景观质量总体评分为1.138分，整体评分处于“较好”至“非常好”区间，评分较高。【结论】城市公园等公共场所景观建设的过程中，首先需满足游人的游赏需求及对于自然环境体验感受的基本需求，在此基础上构建满足游人追求美的感受、良好的游憩社交体验是城市公园景观建设的侧重点。广州市天河公园建设时间相对较早，公园面积较大，植被覆盖度极高，景观多样，可达性较高，但因该公园建设时间较早，建筑风格及内部部分基础设施相对陈旧，应根据公园特色进行设计更新以满足游人日益增长的美好需求。
[期刊] 商业时代
[作者]
张怡跃
随着经济的发展,商圈在城市流通中的地位和作用越来越明显,各个城市(亦即各级政府)也越来越重视商圈的建设和打造。政府在打造商圈时应考量商圈的历史文化因素、城市空间扩展因素、消费者消费需求的多元化、合理布局城市商业格局等因素,精心打造商圈。最后文章结合江苏省连云港市新浦区商圈打造中的现状描述,详细分析其不足之处,再结合政府在打造商圈时应考量因素提出有针对性的对策。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
欧雄 冯长春 李方
在我国城镇土地利用从外延扩展走向内涵挖潜、从粗放扩张转向集约利用的时代背景下,开展城镇土地利用潜力评价是实现城镇土地集约利用的前提。通过对现有研究的剖析,提出城镇土地利用潜力的概念,明晰城镇土地利用潜力的内涵。在此基础上,综合分析影响城镇土地利用潜力的因素,构建城镇土地利用潜力评价的指标体系,并基于GIS建立一套城镇土地利用潜力评价的技术方法、流程和评价模型。以广州市天河区为例,对其土地利用潜力进行了系统评价,评价结果显示,天河区345个评价单元中,适度利用、过度利用、低度利用和不均衡利用等4种潜力类型的土地单元个数分别占总评价单元的44.9%,15.9%,35.7%和3.5%,可供挖掘的潜力...
[期刊] 商业时代
[作者]
曾艳
本文以重庆市五大商圈情况作为研究对象,采用主成分分析法对采集到的数据进行分析,并就商圈竞争力提升提出政策性建议:明确各商圈定位,打造核心竞争力;加强商圈基础设施建设,完善商业配套服务功能;提升商圈业态水平,实现各商圈特色差异化发展;整合行政资源,提高科学管理水平;培育现代商贸人才,鼓励商贸领域创业。
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
花海燕 田玲
近年来,网络经济快速发展,实体零售受到较大冲击,一些原本供求均衡的商圈逐渐失衡,传统城市商圈饱和度评价指标体系已无法科学评价商圈饱和度状况,须加以改进。因此,根据当前影响城市商圈的因素修正了商圈饱和度评价指标体系,引入模糊层次分析法构建评价模型,以传统商业高度发达的成都市为例进行了实证分析,在得出研究结论的基础上提出了从3个方面优化城市商圈结构的建议。
关键词：
城市商圈 饱和理论 网络零售 FAHP
[期刊] 经济地理
[作者]
李花 张志斌 王伟军
以兰州市为例,依据空间区位理论、商圈理论等为指导,借助Arc GIS10.2、Geo Da软件,基于多变量视角综合运用反距离空间插值、叠加分析、缓冲区分析和空间自相关分析等方法,从空间布局、内部差异、集聚程度及其影响因素等方面来揭示兰州市大中型超市的空间分布格局。结果表明:兰州市超市总体呈"西疏东密"的不均衡特征;内部差异较大且不同规模超市的分布特征不同;与人口的空间分布呈显著正相关;对交通的依赖性较强;呈明显的商业中心趋向性;与城市地价耦合关系也较为显著。
关键词：
大中型超市 空间分布 影响因素 兰州市
[期刊] 中国流通经济
[作者]
王先庆
都市型商圈作为商品流通领域中一个普遍而重要的经营组织形式,已经成为现代城市重要的组成部分和未来发展的趋势。本文以广州市天河路商圈为例,结合商圈生命周期理论,对商圈聚集的影响因素进行分阶段分析。研究结果表明,影响一个商圈聚集的因素很多,其中最为主要的是赢利因素、环境因素和发展因素。而这三种因素又在商圈发展的不同阶段发挥着不同的效应。因此,在引导一个商圈发展时,首先要判定该商圈所处的生命周期阶段,找出其中最为关键的影响因素,然后再根据相应的影响因素及存在的问题进行合理规划与指导。
关键词：
都市型商圈 聚集 影响因素 天河路商圈
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