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[期刊] 建筑经济
[作者]
汪宏
多层住宅居民希望解决出行不便问题的呼声很高，国家及地方政府从政策层面鼓励老旧住宅改造，多层住宅加装电梯成为老旧住宅改造的一个重要选项。但加装电梯改造项目如何高质量推进，目前还缺乏科学而高效的决策方法。结合上海某小区加装电梯实际案例，构建多层住宅加装电梯改造项目基于关键技术和核心经济因素双维度的技术经济分析方法。该分析方法模型中，关键技术因素维度选取加装电梯的技术评价和设计方案选择两项指标；核心经济因素维度选取加装电梯涉及的投资控制、资金来源与分摊、加装电梯改造项目价值挖掘三项指指标。基于这五个方面的技术经济问题，构建多层住宅加装电梯的技术经济分析模型，为多层住宅加装电梯项目的可行性研究提供科学与高效的分析范式。
关键词：
多层住宅 加装电梯 技术经济 分析 方法
[期刊] 城市问题
[作者]
宁超乔
协调不同楼层住户的利益分配是解决既有住宅加装电梯难题的关键。基于利益均等、分摊补偿和适度补偿等原则,构建了既有住宅加装电梯分摊补偿费用标准制定模型,从理论上提出了高层住户分摊费用和低层住户补偿费用标准的思路,阐释了基于实地调研的模型的应用过程。
关键词：
既有住宅 加装电梯 分摊补偿 实地调查
[期刊] 建筑经济
[作者]
陶红林 刘甲铭
采用静态与动态的技术经济分析方法,从建筑体系、建筑层数、钢材用量、建筑使用面积等与造价的关系入手,对钢—混凝土组合结构住宅建筑体系的经济性进行了全面分析。研究表明,这种建筑体系在多高层结构中具有较高的性价比,适合在住宅产业中推广与应用。
关键词：
组合结构 住宅 技术经济分析
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张长凤 梁启东
棚改高层住宅与纯商品性质的高层住宅在物业管理质量、电梯配置、维修基金收取及入住人群总体素质等方面都存在着很大的差异,作为社会特定历史时期的产物,其涉及的群体面非常庞大。由于管理体制、制度尚不健全,现实中不仅隐含着众多不和谐的社会因素,更重要的是其中暗藏着重大的安全隐患,本文对此进行了初步的分析探讨,并提出了相应的解决对策。
关键词：
棚改住宅物业管理 维修基金管理 电梯安全
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王琳 高瞻
随着建筑节能的推广,迫切需要适合各地区的节能住宅技术评价方法。文章根据寒冷地区节能住宅特点,设计相应的技术经济评价指标体系,引入层次分析法、灰色关联度和模糊综合评价法对节能住宅设计方案进行评价,最后通过实例说明如何运用基于层次分析法的灰色模糊综合评价法进行节能设计方案的优选。分析模型可供节能住宅设计方案优选时参考。
[期刊] 技术经济
[作者]
蔚林巍 王欣敏
一、前言照明是与人们日常生活密切相关的重要内容之一。自1879年爱迪生发明了电灯时起,电气照明逐渐成为了人们生活中不可缺少的一部分,并对人类社会的生产活动产生了极为重要的影响。良好的照明条件,不仅可以方便和美化人们的生活,愉悦人们的身心,而且能够提高人们的生产和办公效率,提高产品的质量,同时又对保证安全生产,减少生产和交通事故以及犯罪行为起着十分重要的作用。随着社会的不断发展进步,今天人们对照明的认识也发
[期刊] 建筑经济
[作者]
唐群
多层住宅楼分次装修造价的分析唐群随着人民生活的不断提高，居住者对住房装修标准也有着不同的需求。在住宅建设中存在的一个普遍问题是大部分住宅采取室内装修一次到位。这种装修形式，出现了这样一个现象：即，居民一旦搬入新房，就要把原有装修铲除，而按自己的意愿和...
[期刊] 技术经济
[作者]
江殿珵 沈坤
党的十一届三中全会以来,上海住宅建设已经得到了很大重视,建造量有了很大提高。在大量建造多层住宅的同时,高层住宅的数量也在逐步增加。但是,对于上海是不是应该发展高层住宅,高层住宅在经济上能否做到合理,以及如何发展等,学术界纷纷提出看法。本文拟就高层住宅的技术经济问题,在如下几个方面进行初步探讨。
[期刊] 建筑经济
[作者]
黄斯拜 李东彬 李伟龙
针对既有住宅增设电梯工作,研究我国既有住宅增设电梯的相关政策法规,总结增设电梯工作在政策、资金、技术、管理、协调等方面存在的问题,并结合各地政策和增设电梯的实践经验,给出增设电梯工作的推进策略,提出相关改进建议。
关键词：
既有住宅 增设电梯 政策法规 技术规程
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
陈伟 李铁林 蔡玉春
传统住宅以成熟的建设管理模式,为缓解城镇化进程中社会对住宅的紧迫需求起到了积极作用,但因缺乏集约控制以及建造过程中高耗能等特点,给自然和社会环境造成了负荷。对比分析传统住宅和工业化住宅的循环经济特性以及建设管理模式,工业化住宅更具有节能、节地、节材、节水和减排、工厂化生产管理优势,是实现住宅产业可持续发展的有效途径,其综合经济效益明显,但相关产业的配套、技术成熟度和各建造参与方的专业性亟待加强。根据工业化住宅的发展趋势,可应用强化生产工厂化及施工装配化、突出工业化住宅特点的设计管理、促进建造过程管理精细化、建造管理信息集成化四方面的对策来逐步完善工业化住宅建设生产模式,以推进住宅产业的循环经济...
关键词：
循环经济 工业化住宅 对比分析 对策研究
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
陈德平
[期刊] 经济研究
[作者]
张屹山 艾成龙
住宅问题是一个全球性问题,各国无论采取何种住宅模式,政府都在一定形式和一定程度上对住宅提供一定数量的补贴。 我国由于过去一直实行低房租、高补贴的福利分配制度,城市住宅建设由国家包办(改革后的情况略有不同),绝大多数住宅以福利形式租给居民,国家对公房占用者只收取象征性的房租,住宅的分配则依靠行政手段,采取实物分配的方式进行,结果导致整个住宅市场的僵化。这种住宅补贴模式必然造成一种恶性循环:住宅越多——补贴越多——住宅需求量越大——
[期刊] 技术经济
[作者]
孙莉 张忠君 倪晗 褚怀德
一、引言 环境保护是一件利国利民的大事,历来都受到党和国家的重视。目前对城市轨道交通的减振和降低噪音提出了更高的要求。弹性垫层使用于轨道和扣件系统,一般使用带不锈钢的复合垫层,铁垫板下为橡胶垫层。以往的弹性垫层已满足不了城市轨道交通减振、降低噪音的需要。从国外进口橡胶高弹性垫层热材料价格昂贵。为了满足工程实
[期刊] 建筑经济
[作者]
魏德林
本文在高层钢结构和高层钢筋混凝土结构住宅对比分析的基础上,对高层钢结构住宅的直接造价、间接费用、净面积收益、资金时间收益等方面进行分析,进而对高层钢结构住宅的综合经济性作出评价。
关键词：
钢结构 住宅 经济性分析
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