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[期刊] 财务与会计
[作者]
兰相洁
2008年12月31日,国务院公布第546号令,宣布自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人(以下简称外资企业及外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》
[期刊] 涉外税务
[作者]
金晓红 夏爱军
[期刊] 税务研究
[作者]
纪益成 吴思婷
本文分析了我国房地产租金属性特点并介绍了房地产租金税制现状,据此梳理了房地产租金相关税收问题,并给出改革我国房地产租金税制的建议:根据租金属性课税,继续降低房地产租金增值税税率;改变租赁环节房地产领域房产税与城镇土地使用税并存、房产税从租计征与从价计征并存的格局;增设所得税的租金税目,并按主体分别征收所得税;建立租值评估制度,实行按评估计税。
关键词：
房地产租金 财产所得 房地产税 租值评估
[期刊] 涉外税务
[作者]
吴健明 孔强
[期刊] 经济体制改革
[作者]
郑卫东 张瑞琰
对个人住房征收房产税牵涉面广且影响巨大。本文立足我国国情,对开征个人房产税的征税范围、计税依据、征管条件进行了梳理。对个人开征房产税可能带来的经济社会影响如下:对房地产市场带来影响、对土地资源形成浪费、造成地方政府财力紧张、引发社会不稳定因素等。因此,对个人房产税的普遍开征尚需谨慎从事。笔者认为运用税收手段调控房地产的思路为:适当调整房产转让个人所得税政策,征收遗产赠予税。
关键词：
房产税 个人住房 征管
[期刊] 经济学动态
[作者]
刘学良 段全伟
基于房地产四象限模型框架，本文分析了房产税对房地产市场均衡的影响以及税收转嫁和负担问题，探讨了房产税向房租转嫁的机制和影响因素。然后，使用中国城镇住户调查数据，本文测算了不考虑房产税转嫁以及考虑房产税转嫁下的房产税再分配效应。研究发现：在不考虑税负转嫁时，采取首套房免征、按人均面积免征等减免措施，可以使得房产税成为降低收入分配差距的累进税；在考虑税负转嫁时，房产税的再分配效果明显降低，收入更低的租户会因房租的上涨实际承担税负，从而抵消各种减免措施在收入调节方面的政策效果，最终房产税能起到的收入再分配效应是较为有限的。因此，应对房产税可能的收入再分配效应保持谨慎态度，本文基于此对我国房产税税制设计进行了进一步探讨。
[期刊] 税务研究
[作者]
林杰三 刘跃生 尹丽红
“外国企业常驻代表机构”，系指按国务院管理外国企业常驻代表机构的暂行规定，经国务院有关部、委、局批准并在工商行政管理部门注册登记，设立在中国境内的外国企业及其他经济组织的常驻代表机构，也包括华侨、港澳企业及其他经济组织的常驻代表机构（以下简称代表机构...
[期刊] 经济研究
[作者]
张克中 何凡 黄永颖 崔小勇
本文利用2014年固定资产加速折旧政策对公司税负的冲击,采用双重差分法考察了公司税收优惠对其内部收入不平等的影响及其机制。研究结果显示:公司税收优惠显著增加了管理层平均工资,但普通员工平均工资未显著增加,从而扩大了公司内部收入不平等。机制检验发现,加速折旧政策带来的税收优惠通过促进企业资本投资显著提高了企业生产率和经营业绩,从而增加了员工能够与企业分享的租金,但与普通员工相比,管理层的租金分享程度更高。异质性分析结果显示,税收优惠对资产结构偏长期、规模较小和民营公司的内部收入不平等影响更大,但员工议价能力能够有效抑制税收优惠对公司内部收入不平等的影响。本文研究结论为我国利用公司税调节收入分配,促进社会公平提供了新的启发。
[期刊] 财政研究
[作者]
雷雨恒
本文对全国城镇居民住宅存量房征收房产税,以2012年为基期计算未来10年开征房地产税可能产生的税收收入及居民税收负担。结果表明,开征房产税有助于形成一定的财政收入,缓解地方财政困境,且并不明显增加居民负担。
关键词：
房产税改革 税收收入 居民税负
[期刊] 国际税收
[作者]
中央财经大学、北京地税第五稽查局课题组
近年来随着我国改革开放的不断深入,越来越多的跨国企业开始重视开拓中国市场,常驻代表机构成为其进驻中国市场的"探路兵"。随着外国常驻代表机构数量的增长,相应的涉外个人所得税征管问题日益凸显。本文通过解析北京市地方税务局第五稽查局税务稽查工作中的两个典型案例,结合当前我国个人所得税相关政策,剖析外国常驻代表机构个人所得税征管存在的政策执行问题、协定适用问题以及征管技术难点等。并提出完善针对外国常驻代表机构个人所得税相关法律法规,加强对外国常驻代表机构的税收宣传,尽快实现各部门信息共享,全方位掌握外国常驻代表机
关键词：
外国常驻代表机构 个人所得税 税收征管
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