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[期刊] 经济与管理研究
[作者]
张三峰 杨德才
政府主导的城市化进程不断加速,与现行土地制度十分不协调,造成众多土地问题纠纷。在外生型城市化中,政府也能通过设计制定相应的法规和政策来提高土地征用中农民的福利。而"土地换保障"给予农民在土地保障和城市社会保障之间一个自由选择权,从而建立一个良性的城市化机制,这不仅延续了土地的社会保障功能,也缓解了因土地征用出现的政府和农民关系紧张的局面。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张合林
本文的核心内容是提出了新土地征用与流转制度理论模型,并给出理论与政策依据和从理论上对其进行充分的经济学论证。对土地征用与流转制度的创新研究,是由对现行土地征用制度的问题分析导出的,论文的最后部分为实现土地征用与流转制度创新的政策途径。
关键词：
城市化 土地征用与流转 制度创新
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
骆东奇 罗光莲
从土地征用基本概念和基本特征着手,描述了土地征用的主要风险,其表现为土地征用权力滥用、侵害失地农民的权益、诱发集体土地黑市、诱发社会矛盾等方面。分析了产生风险的“公共利益需要”缺乏明确界定、土地征用的补偿标准偏低或滞后、土地征用及相关制度不健全或存在缺陷等主要原因。提出了控制与规避风险的对策与措施:严格限定公益性用地范围,提高征地补偿标准,扩大补偿范围,完善相关制度,严格土地征用程序。
[期刊] 经济学家
[作者]
李燕琼 嘉蓉梅
随着我国城市化进程的加快,越来越多的农民因土地被征用而成为失地农民。文章通过对我国东、中、西部1538个失地农户的问卷调查分析,揭示了当前我国土地征用中存在的问题,从土地制度、土地管理、征地补偿三个层面反思了我国土地制度与管理制度存在的问题,提出了改革我国土地产权制度与管理制度的思路。
关键词：
城市化 土地征用 失地农民 土地管理
[期刊] 上海经济研究
[作者]
张合林
本文试图运用新制度经济学理论,以农地产权为核心,以制度变迁为主线,以市场化改革为导向展开立论。首先分析土地征用制度的本质特征和绩效,接着讨论土地征用制度的约束条件和制度变迁的动因及路径选择,最后提出了以城乡土地产权对等、城乡土地市场统一和规范政府征地行为为途径,以实现农民土地财产权益和分享城市化成果为目标的土地征用制度创新的政策建议。
关键词：
城市化 土地征用制度 变迁 创新
[期刊] 农村经济
[作者]
李燕琼 魏玲丽
随着我国城市化进程的加快,越来越多的农民因土地被征用而成为失地农民,1542个失地农民的问卷调查反映了当前我国东、中、西部地区土地征用的主要特征,农民的惜地心态折射出了目前我国农村土地管理制度的弊端。防止城市化过程中大量土地被非农化和农民土地产权受侵害、为失地农民建立城乡统筹的社会保障制度、改革征地补偿标准测算方法、提高征地补偿标准等,对促进我国城市化的健康发展具有重要意义。
关键词：
城市化 土地征用 农民 惜地心态
[期刊] 农业经济
[作者]
李新仓
土地是农民生存和发展的最基础资源,随着我国城市化进程的加速,农民土地被征用,在土地征用补偿问题上利益严重受损。那么如何保障失地农民得到合理的土地征用补偿费用,有效保障失地农民的合法权益,我们在分析目前我国土地征用补偿现状的基础上,提出了完善我国土地征用补偿制度的对策。
关键词：
城市化 土地征用 土地征用补偿机制
[期刊] 中国土地科学
[作者]
杨朔 李世平
研究目的:基于关中地区城市化过程中土地利用问题现状,探讨解决途径。研究方法:实证分析和规范分析方法。研究结果:关中地区城市化过程中土地资源未得到合理有效的利用,应当引入"精明增长"理念,严格控制建设用地增长规模,推进形成主体功能区,建立区域土地利用沟通协调机制,合理利用土地,促进区域和谐发展。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
西宝
经营城市会加速农村城市化进程,通过征用农村土地使之成为可供经营的城市公共资源。在这个过程中,对征用农村土地的补偿是非常重要的,关系到农村剩余劳动力转移和“三农”问题的解决。目前的补偿政策存在着对征用土地补偿偏低的问题,因此,需要提高对农户和集体土地权益的补偿,提高土地配置和利用效率,兼顾公平与效率,提高经营城市水平,促进城市发展和社会进步。
关键词：
经营城市 农村城市化 土地征用 土地补偿
[期刊] 经济地理
[作者]
牛建平
伴随着城市建设和经济发展,土地市场开发和土地征用日渐频繁。实践中,我国对征用土地的大部分使用都是为了商业目的,而且在征用过程中存在许多有待思考和解决的问题。因此,正确处理经济发展与土地保护的关系,加强对征用土地的监督管理尤为必要。文章通过对土地征用中一些主要问题的归纳和分析,期望完善立法以进一步维护农民的利益,真正实行最严格的土地管理制度,保护和利用好每一寸土地。
关键词：
土地 征用 问题 分析
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘祚祥
政府主导的低成本获取城建用地的城市化,并没有为我国生产出低价位的城市产品。这是由于我国现有的农地征用制度与对失地农民利益补偿机制的缺陷,从而内生出高昂的交易费用,其根源于我国现有的农地产权制度。因此发展我国的农地产权,赋予农民土地发展权,是问题的关键所在。
关键词：
城市化 农地征用 失地农民 农地产权
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
郑润梅 田霞 杨双斌
在我国 ,无论是计划经济时期还是市场经济时期 ,始终存在着城市扩展用地问题。随城市圈的不断扩大 ,耕地不断减少 ,以长期参加农业劳动为基本定义的农民 ,由于人多地少的根本矛盾 ,大批量的涌入城市。把农民从土地上解放出来 ,应该说是社会的巨大进步 ,但这种进步并不是由于劳动方式的改变而实现的 ,而是因不同劳动方式利益的驱动 (城市劳动利益优于农业的劳动利益 )和农村人多地少、劳动力过剩的矛盾日益加剧而形成的。在社会变革中 ,如果不能彻底解决好这一进步过程中的核心问题 ,这种社会的进步将会以更大的社会付出为代价。
关键词：
土地征用 征地补偿费 经济基础
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘海云
本文首先对建国以来我国土地征用制度的变革历史进行了回顾,并针对目前土地征用价格在实施中普遍存在的问题进行了分析,最后从制定土地补偿价格、完善土地补偿款支付方式、创新补偿款使用等方面提出了解决土地出让权问题的对策建议。
关键词：
土地征用价格 征地补偿制度
[期刊] 中国土地科学
[作者]
厉伟 但承龙 孙文华
研究目的:建立科学的指标体系,评价城市化进程中土地持续利用实现的程度。研究方法:文献资料法和演绎法。研究结果:城市化进程中土地持续利用的目标可归结为耕地保护、用地结构优化和土地生态优化,可具体从粮食安全、城市体系合理性、城镇用地规模合理性、城镇内部用地合理性以及土地生态系统等几方面进行评价指标体系的构建。研究结论:上述指标体系是科学评价城市化进程中土地持续利用实现程度的工具。
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