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年份: 2024(3509); 2023(5267); 2022(4745); 2021(4418); 2020(4069); 2019(9798); 2018(9712); 2017(19667); 2016(10953); 2015(12620); 2014(12911); 2013(13272); 2012(12557); 2011(11319); 2010(11432); 2009(10836); 2008(11114); 2007(10294); 2006(8886); 2005(7956)

作者: 王(32347); 李(27336); 张(27066); 刘(26428); 陈(17295); 杨(13158); 晓(12657); 赵(10546); 周(10144); 华(9850); 文(9397); 吴(9092); 丽(8748); 志(8691); 明(8625); 伟(8607); 林(8498); 孙(8022); 黄(7856); 徐(7820); 玉(6827); 平(6757); 军(6722); 郭(6270); 胡(6191); 朱(6179); 红(6170); 建(6046); 云(5507); 春(5491)

学科: 济(49935); 经济(49892); 管理(31091); 业(27803); 方法(23993); 企(22061); 企业(22061); 税(21809); 数学(21774); 数学方法(21602); 税收(20348); 收(20178); 财(16158); 农(12118); 中国(10804); 学(9406); 贸(9253); 贸易(9251); 易(8985); 地方(8673); 务(8481); 财务(8463); 财务管理(8438); 制(8310); 企业财务(7932); 业经(7782); 农业(7746); 和(7713); 财政(6373); 银(6371)

机构: 大学(161024); 学院(159643); 济(66949); 经济(65531); 管理(59869); 研究(53017); 理学(51122); 理学院(50556); 管理学(49693); 管理学院(49387); 中国(40818); 财(37157); 京(33536); 科学(32971); 农(28426); 财经(28210); 所(28065); 经(25433); 江(25206); 研究所(25076); 中心(24666); 业大(24225); 农业(22637); 经济学(21464); 北京(21311); 财经大学(20637); 经济学院(19724); 州(19526); 范(19335); 师范(19137)

基金: 项目(99927); 科学(76981); 研究(72260); 基金(71839); 家(62380); 国家(61897); 科学基金(51906); 社会(44726); 社会科(42396); 社会科学(42379); 省(38657); 基金项目(38209); 自然(33289); 教育(32887); 划(32733); 自然科(32485); 自然科学(32472); 自然科学基金(31903); 资助(30468); 编号(30357); 成果(25712); 部(22639); 重点(22379); 发(21181); 创(20195); 课题(20132); 科研(19707); 性(19527); 教育部(19137); 大学(19094)

期刊: 济(71764); 经济(71764); 研究(51050); 财(29730); 中国(27988); 学报(26156); 农(24819); 科学(21721); 大学(18749); 管理(18412); 学学(17739); 农业(16277); 务(16110); 税(15609); 税务(13816); 融(13535); 金融(13535); 财经(13406); 教育(12865); 技术(12797); 经济研究(12123); 经(11407); 业经(10628); 问题(10174); 业(9065); 贸(8675); 技术经济(8391); 理论(8304); 统计(8278); 财会(7968)

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境外人员转让境内二手房偷税案分析

[期刊] 税务研究 [作者] 罗月灵

一、基本案情境外人员陈某夫妇于2007年9月3日在境内某市购买1栋别墅,合同金额为人民币654.21万元,发票日期为2009年12月5日,2009年12月28日缴纳一手房契税(全额)19.84万元,房地产权证登记时间为2010年1月14日。2013年4月25日,陈某夫妇与姜某(受让方)签订成交金额为660万元的房地产买卖合同,并于2013年6月25日凭此

关键词：某夫妇偷税案发票日期房地产买卖税务机关稽查部门财产转让所得计税价格纳税主体扣缴义务人

非购买方式取得二手房的纳税筹划分析

[期刊] 财务与会计 [作者] 郭滨辉

本文分析了继承及受赠非购买方式取得的二手住房,在取得及再售两个环节的税收政策,并列举了近亲属间的无偿受赠取得转变为遗产取得、其他无偿受赠取得转化为受遗赠取得、其他无偿受赠取得转化为买受取得三种情况的纳税筹划方法。

[期刊] 财务与会计 [作者] 郭滨辉

[期刊] 经济师 [作者] 王琼

自西安市人才引进计划实施以来,人口数量激增,市民对住房条件有着迫切的需求,除了自住需求,还有改善性需求,投资需求,及房屋租赁,新建商品房市场由于限购政策,开发商惜盘不售等等原因,无法满足市民对住房的需求,这就激活了二手房市场。文章主要研究了西安市二手房市场引起价格上涨的原因,以及针对这些原因提出了相应的建议。

关键词：二手房市场限购上涨

上海二手房市场现状分析和发展建议

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 董大旻

上海商品房市场良性运作十几年,上海市区(外环线以内)的可开发地块几乎绝迹。受政策引导,二手房逐步成为市场交易主力。本文结合上海房地产市场现状,通过阐述上海二手房市场现状和发展趋势,指出未来上海房地产市场的总体发展趋势和二手房的主导地位,为全国房改和商品房市场良性发展提供借鉴。

关键词：上海房地产二手房市场发展趋势

规范二手房交易的税收征管建议

[期刊] 税务研究 [作者] 马智远胥峰

近年来我国二手房市场交易十分活跃,但由于个人二手房交易存在涉及范围较广、交易隐蔽、部门之间信息不对称等特点,造成税收征管手段难以及时跟进。本文分析了当前个人二手房交易存在的税收征管难点,提出加大税法宣传力度、建立信息共享体制、构建房地产价格评估体系等措施建议。

关键词：税收征管税源管理信息共享

我国二手房估价模式探析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 富闽鲁汪波

本文基于我国二手房发展现状及在二手房估价方面存在的难点,从价格评估基础、评估方法选择、评定估算几方面对二手房估价的模式进行了探讨,旨在达到提高二手房估价质量、促进房地产估价行业发展的目的。

关键词：二手房估价评估方法估算

我国城市房价影响因素的差异化研究——基于成都市二手房市场大数据的分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 涂锦蒋宛晨冷正兴

近年来，我国坚持“房住不炒”定位，强调稳定市场预期，探索新的发展模式，因城施策，促进房地产业平稳健康发展。基于此，本文借助倍差法，选择成都市为研究对象，并以重庆为参照，选用不同的样本窗口期和反事实检验分析方法，探究不同城市政策下房价影响因素及其差异影响。实证结果显示：区域位置、房屋属性、购房政策都是影响房价的主要因素。最后，本文围绕“因城施策”提出相关建议：充分考虑不同城市的异质性特征，进一步加强和完善因城施策以促进房地产行业健康发展。

关键词：城市房价房住不炒因城施策倍差法反事实检验分析法

二手房交易税调控效果及税收调控策略研究

[期刊] 改革与战略 [作者] 刘巧芹尚国琲郭爱请张清军李子君

文章分析了2005年以来新增二手房交易税金的调控效果,发现由于这些流转税易于转嫁、二手房供求失衡等原因,不但没有达到稳定房价的目的,反而增加了买房人的购房成本和纳税风险,通过缩小二手房市场总量抑制了二手房市场的健康发展,并引起房价上涨。因此,我国应将税收调控重点由流转环节向保有环节转变,将营业税和个税修改为针对非普通商品房征收,将税收调控与其他调控措施配合运用。

关键词：二手房流转税调控策略

我国二手房地产交易价格风险的核算

[期刊] 统计与决策 [作者] 赵长明

文章通过集对分析法,采用集对分析的同异反联系度和同异反距离,经过统计加权平均,对我国二手房地产交易价格风险进行核算研究,从经济学法学多学科深入研究对规范我国当前二手房交易市场,具有一定的现实意义。

关键词：集对分析同异反联系度同异反距离风险规制

二手房交易方式需谨慎

[期刊] 财务与会计 [作者] 孙瑾王文海宋玲

为解决城市房价上涨过快、住房供应结构不合理矛盾突出、房地产市场秩序比较混乱的问题,2006年6月1日,国务院下发了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》。政策出台后,产生了积极的调控效果,房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少,但同时也出现了大量无偿赠与住房行为,其中有很大一部分赠与行为是房屋买卖双方以"假赠与"形式来掩盖买卖交易行为以偷逃税款。为从源头堵塞税收漏

关键词：交易方式房地产市场调控效果土地增值税税务机关完税证国家税务总局房屋买卖结构稳定产权转移书据

买二手房先知五件事

[期刊] 财会月刊 [作者]

虽然你买房子时也会有喜好,但是等到你卖房子的时候,未必知道买家怎么想。因为几年过去了,房子的目标客户群体在改变,这房子本身的情况也在发生变化。就算你现在不买房,知道了这些事,就能少踩地雷,不至于将来卖房时后悔。房子高龄影响按揭贷款如果你打算在自己的房子里住几年之后再把房子卖出去,房龄就是一个重要的条件。高龄房产在买房人那里是不怎么受欢迎的,因为它意味着难贷款。虽然中国内地的住宅产权规定是70年,但实际的使用寿命根本没有这么

关键词：住宅产权目标客户群体房龄两居室居住需求户型设计住宅建筑居住品质改善型买房者