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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
谢家珍
2020年4月,证监会、发改委联合下发了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发[2020]40号）,随即证监会于2020年8月发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。此举标志我国基础设施领域的公募基金制度正式试行,为进一步创新投融资机制,有效盘活存量资产,促进基础设施高质量发展创造了重要的机遇。
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘侃 施维
解决绿色基础设施公募REITs产品的账务处理，是推动碳中和目标的基础。其中，绿色基础设施公募REITs产品的会计处理路径包括建造绿色基础设施公募REITs产品、支付资产支持证券建设费用、转入资产支持证券；资产支持证券的会计处理路径包括基金管理人形成资产支持证券、原始权益人从资产支持证券中获取投资收益、投资者投资于资产支持证券；绿色基础设施项目的会计处理路径包括建造绿色基础设施项目、支付相关费用、出售绿色基础设施项目获得收益。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
丰蓉芳
2022年1月26日财政部、国家税务总局发布了2022年第3号公告,对基础设施公募不动产信托投资基金（Real Estate Investment Trusts,REITs）试点阶段的税收政策进行了明确。本文结合该公告对我国基础设施公募REITs相关税收政策进行梳理,在此基础上,分析目前我国基础设施公募REITs税收政策方面存在的问题,提出进一步完善的方向。
关键词：
税收问题 基础设施 REITs
[期刊] 税务研究
[作者]
冷永生 王朝才 韩津萍
现行《企业所得税法》对企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目实行"三免三减半"优惠政策。以通信、铁路和电网为代表的网络型基础产业的技术升级项目大都属于上述公共基础设施项目。但在实践中,一是此类项目难以或无法单独进行所得计算;二是新建项目中相当部分本身很可能并不直接产生经营性所得,或其经济效益无法准确计量,因而与此类项目相关的企业对这一优惠政策只能是"望梅止渴"。本文提出了实现网络型基础产业技术升级项目享受"三免三减半"所得税优惠政策的方法建议,以期对完善公共基础设施项目企业所得税优惠政策有所裨益。
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨梅 陈磊
在构建新能源基础设施公募REITs融资架构的基础上，剖析风险点并提出应对措施，为建筑企业涉足新能源基础设施建设项目时开展公募REITs融资提供参考。建筑企业可以通过担任原始权益人、战略投资者和运营管理机构等角色参与新能源基础设施公募REITs融资，但会面临底层资产规模或存续期限不足、补助政策变动、运营成本高企等风险，建议通过构建多元资产池、增强扩募能力、参与碳交易、提高议价和运营成本管控能力等路径应对。
[期刊] 财务与会计
[作者]
盖地 李韬
目前,从国际上对所得税采用会计处理方法的主流趋势看,大部分国家和地区都采用或倾向于采用债务法而摒弃应付税款法和递延法,而资产负债表债务法又备受美国财务会计准则委员会和国际会计准则理事会的推崇,这一点可以从美国财务会计准则委员会(FASB)发布的《SFASNo.109》和原国际会计师联合会(原 IASC,现为 IASB)发布的《IAS 12》窥见一斑。
[期刊] 经济师
[作者]
任雪薇
2020年4月我国公募REITs政策发布以来，各地区积极参与到试点阶段的探索中，进行公募REITs后就基础设施项目的出/并表管理成为各利益相关方尤其是原始权益人的重点关注事项之一。文章从控制的理论依据出发，在公募R EITs架构下结合基金投资份额、基金治理机制和委托运营管理对已上市案例的出/并表管理进行了分析，阐述了对原始权益人会计处理和财务报表的主要影响，并据此提出有效建议。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张捷
党的十九届五中全会提出,"十四五"时期经济社会发展以推动高质量发展为主题,把创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念贯穿发展全过程,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。基础设施建设是经济社会发展的重要支撑,具有战略性、基础性、先导性作用,统筹推进基础设施建设,是党中央在新发展阶段提出的新要求。近年来,由于非标融资受限、PPP项目入库趋严、城投债逐渐转型,传统的基建融资工具面临瓶颈,基础设施建设资金明显不足。2020年世界遭受前所未有的新冠疫情,我国凭借自身制度优势与得力防控,经济率先从疫情影响中稳步复苏,成为唯一取得经济正增长的主要经济体。但是,不容忽视的是,我国仍面临经济增长的持续性、结构性、普惠性与防范系统性风险等诸多挑战,基础设施建设的重要性仍然凸显。此时,发展公募REITs,不仅能够盘活存量、补充基建资金来源,护航经济增长,而且对降低政府和企业杠杆率,丰富居民资产配置工具,也具有重要的战略意义。
关键词：
后疫情时期 基础设施融资 REITs
[期刊] 财会月刊
[作者]
杨咏梅 陈美华
起源于美国20世纪60年代的REITs已经形成多种结构模式并拓展到了众多领域。随着2020年证监会相关文件的发布,拉开了我国基础设施公募REITs的帷幕。综观国际成熟市场,REITs的分类复杂、模式多样。通过归类整理美国、日本、新加坡和中国香港REITs的结构模式与税收制度,对我国类REITs和基础设施公募REITs的结构模式与税收政策进行研究分析,认为我国基础设施公募REITs存在结构层次复杂、税收负担过重、缺乏配套税收优惠政策等问题,并在此基础上提出相应的改革建议。
关键词：
基础设施 REITs 结构模式 税收政策
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
曹明君
基础设施REITs(Real Estate Investment Trusts)是一种在证券交易所公开发行并上市交易的标准化金融产品,其核心特点在于通过将底层不动产资产运营收入转化为持续稳定的现金流作为投资者的回报。2021年5月17日,我国首批九只基础设施公募REITs基金（以下简称“基建设施REITs”）获证监会注册核准,标志着基础设施REITs试点付诸实践。为支持基础设施REITs大力发展,
关键词：
政策探讨 REITs
[期刊] 财会通讯
[作者]
申建英
新零售企业基础资产REITs产品的主要特点在于，发起人将原本流动性比较差的资产证券化后转化为流通性比较强的证券，企业资产的流动性和使用率增强，扩大了企业融资渠道。但是，与其他融资方式相比，基础资产REITs交易环节多，存在多元化的参与主体，加之现有准则缺乏明确的规范，加大了其账务处理的复杂性。本文对新零售企业基础资产REITs产品的会计确认与报表合并问题进行梳理，并重点以案例方式就其账务处理开展实务分析，以期为企业相关操作提供参考和借鉴。
[期刊] 税务研究
[作者]
张炜 王诚明
本文在对我国税法和会计制度现状进行分析的基础上,对企业所得税制度设计中的基础问题—税法和会计制度的协调进行了探讨。主张在进行企业所得税改革的制度设计时,应顺应税法和会计制度之间既存在差异又相互协调的发展趋势,处理好税法和会计制度之间的关系,即:税法和会计制度的部分差异永久存在,但应充分协调税法和会计制度之间的关系,并在“独立纳税体系”下简化所得税纳税申报表。
关键词：
税法 会计制度 企业所得税
[期刊] 财务与会计
[作者]
梁晓东 甘文斌
在"三去一降一补"的宏观政策背景下,发改委等七部委发布了鼓励以收债转股模式降低企业杠杆率的相关政策文件。本文以收债转股业务模式为例,结合相关财税法规对该模式适用企业所得税税收优惠的情形进行了探析,发现该业务模式契合企业所得税现有关于债转股的税收政策的程度较低,可能导致该业务模式无法适用企业所得税税收优惠,从而建议国家对收债转股业务模式能有针对性的税收政策扶持,对实施机构在实行收债转股业务过程中产生的债务重组收益和实施机构以债务重组换入的股权对接资本市场产生的股权增值收益采取递延纳税的税收优惠支持。
关键词：
债转股 企业所得税 税收优惠
[期刊] 涉外税务
[作者]
浙江省诸暨市地方税务局课题组 石济海
税收征管的实践证明,企业所得税管理体制问题,即企业所得税由国家税务局系统和地方税务局系统同时负责征收和管理(简称“一税两管”),是企业所得税管理中最为敏感的问题。“一税两管”使税收征管成本不断增加、税收执法力度严重弱化、各种矛盾不断出现,给征纳双方带来了很大的不便。本文认为,要从根本上解决“一税两管”的弊端,必须从完善立法、明确征管范围、完善收入分享制度、加快信息化建设等方面入手,不断完善企业所得税管理体制。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
贝苗儿
2022年1月，财政部、国家税务总局发布《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》，对原始权益人按照战略配售要求自持的基础设施REITs份额对应的资产转让评估增值实施递延纳税政策。但由于实务案例的复杂性，部分情况下简单地按自持的基础设施REITs份额计算收到股权转让款时可递延纳税的资产转让评估增值存在一定疑问。文章结合单个和多个原始权益人的案例，分析相关企业所得税处理及争议点，根据不同计算方式下的递延纳税情况，探讨更适当的计算可递延纳税的资产转让评估增值的方法。
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