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[期刊] 消费经济
[作者]
王立青 罗福周
本文结合陕西最大的老龄化城市西安,选定不同适老化水平的养老项目对前来考察楼盘的老年人进行调研。在借鉴相关理论的基础上,构建了结构方程模型并运用SPSS、LISREL软件进行数据分析,对影响养老住宅购买意愿的因素及其影响路径进行研究得出:感知风险大于感知质量对养老住宅购买意愿的影响,而产品知识、感知价格等六个外生潜变量对感知质量和感知风险的影响进而影响了购买意愿。并提出了养老住宅开发建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周鲜华 王小涵 李文辉
从实证角度出发,运用因子分析法和回归分析法,对261份问卷进行分析,从功能价值、情感价值和社会价值三个维度来分析消费者的感知价值对绿色住宅购买意愿的影响关系,并验证环保意识在感知价值和购买意愿之间是否起调节作用。结果表明:功能价值、情感价值和社会价值均对消费者的购买意愿存在正向影响,且功能价值影响最大;环保意识在感知价值和购买意愿之间存在一定的调节作用。通过明确感知价值对绿色住宅购买意愿影响,为从消费者层面促进绿色住宅应用发展提供参考。
关键词：
感知价值 购买意愿 环保意识 绿色住宅
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋卫平 单思佳 陈芯仪
在我国推行绿色住宅的背景下，研究消费者对住宅的“绿色信任”及其对购买意愿的影响，对推动绿色住宅的发展具有较为重要的意义。构建包含“绿色信任”的前因、“绿色信任”及绿色住宅购买意愿的理论模型，通过调研获取数据并运用结构方程模型进行数据分析。研究表明：绿色住宅感知价值、绿色住宅价格合理性、开发商业绩、开发商声誉、双方沟通对绿色信任有显著的正向作用；绿色认知信任、绿色情感信任对绿色住宅购买意愿有显著的正向作用。
关键词：
绿色住宅 信任 购买意愿 消费者
[期刊] 企业经济
[作者]
赵士雯 陈立文
绿色住宅作为未来住宅领域的发展趋势,对转变建筑业发展方式、促进社会经济可持续发展具有较为重要的意义。本文通过深入访谈,应用扎根理论揭示绿色住宅购买意愿的影响因素及作用机制。结果发现,个体心理因素、规范因素、情境因素、产品因素以及购房者属性这5个主范畴对绿色住宅购买意愿存在显著影响,同时它们对绿色住宅购买意愿的影响路径和方式有所差异。在此基础上,探索了上述5个主范畴的构成因子及其对绿色住宅购买意愿的作用机制模型,提出实施有效的经济激励政策、健全相关法律法规标准和行政监管制度、加强政府的宣传科普、创新房地产企业营销推广模式、优化绿色住宅产品的技术性能和相关配套服务等对策建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
杨建平 王迪飞 宋金昭 胡振
我国绿色住宅市场长期处于"推而不动"的局面,消费者购买意愿是推动其发展的动力根源,而信息是影响购买意愿的本质。文章以西安市消费者为研究对象,建立绿色住宅购买意愿的影响因素分析模型,同时考虑信息不对称现象的阻碍作用,将信息传递途径融入模型之中,运用结构方程模型进行实证检验。研究表明:(1)价值感知及生态价值观可影响购买意愿,且价值感知效应更高;(2)经过内化的具体收益信息、质量保证信息、绿色住宅特征信息可影响心理变量;(3)政府、第三方认证机构、开发商对绿色住宅特征信息的传递被消费者认同;(4)第三方认证机构、入住住户对绿色住宅质量保证信息、具体收益信息的传递被消费者认同;(5)绿色住宅价格对生态价值观及价值感知到购买意愿的传递有负向调节作用。
[期刊] 城市问题
[作者]
杨雪锋 梁邦利
通过分析消费者行为机理,提出低碳住宅消费者购买行为假设模型,以杭州市主城区和沿江商住区为样本,通过问卷调查,从人口统计特征、自身心理因素和外部因素三个方面,探讨了低碳住宅消费者购买行为的影响因素、各因素的影响程度以及不同类型生活方式的住宅消费者对低碳住宅购买行为态度的差异。研究发现,26-35岁年龄段、受教育程度高且家庭年收入相对较高的住宅消费群体购买低碳住宅的意愿最强;在影响低碳住宅消费者购买行为的主要因素中,价格影响最为显著,住房政策次之;基于生活方式的消费群体分类中,"休闲健康型"住宅消费者最倾向于低碳住宅购买。故采取相应的营销策略和低碳住宅产业政策及消费政策尤为必要。
[期刊] 新金融
[作者]
孙瑞婷 熊学萍
随着我国老龄化程度进一步加深，基本养老保险难以满足养老需求，养老金融产品成为居民养老投资的一个重要选择。本文基于武汉市的调查数据，实证考察了居民养老金融产品购买意愿与行为及其悖离的影响因素。结果显示：养老金融产品购买意愿和行为存在明显的悖离；人口统计特征、金融素养和风险偏好等主观因素和产品认知因素会影响购买意愿与行为及其悖离；运用解释结构模型（ISM）分析发现，感知风险性和感知有用性是表层直接因素，产品了解、金融知识和风险偏好是中间层因素，婚姻状况和健康状况是深层次因素。因此，必须加强对居民金融素养的教育和养老金融产品的宣传与推广，让居民充分知晓养老金融产品的有用性，强化产品保值增值特性，促进购买意愿转化为购买行为。
[期刊] 调研世界
[作者]
苏雅琴 喻瑶 许珠
本文基于湖南省城乡居民的调查数据，通过建立Ｐｒｏｂｉｔ模型对居民养老地产购买意愿的影响因素进行实证分析。研究表明，性别、家庭月收入、对养老地产的了解程度、接受新事物的能力对养老地产的购买意愿有着显著正影响；而年龄、有无配偶、职业情况、养老方式、传统观念对养老地产购买意愿有着显著负影响。
关键词：
养老地产 购买意愿 Probit模型
[期刊] 消费经济
[作者]
曹泽洲 陈启杰
本文从消费者认同的角度,利用结构方程实证研究了名人代言对消费者购买意愿的影响,结果发现:(1)消费者对名人代言的自我认同对其社会认同有显著的正向关系;(2)消费者对名人代言的自我认同和社会认同,均对代言品牌的品牌态度存在显著的正向关系;(3)消费者对名人代言的自我认同和社会认同,均对代言品牌的购买意愿没有直接的显著影响,但通过品牌态度作为中介,存在间接显著的正向关系;(4)消费者对代言品牌的品牌态度对该品牌的购买意愿存在正向关系。
[期刊] 商业研究
[作者]
李琪 王璐瑶
基于ＡＢＣ态度模型理论，分三个维度：认知阶段以感知风险、感知价值为变量，情感阶段以信任和满意度为变量，行为阶段以重复购买意愿为变量，并以消费者购买经验为调节变量构建Ｃ２Ｃ环境下重复购买意愿的理论模型，通过问卷收集数据采用结构方程模型，实证分析消费者态度对重复购买意愿的影响，以探讨如何提高消费者对平台和卖家的忠诚度。研究结果表明：消费者对购物经历的感知价值和感知风险分别对其信任和满意度产生正向和负向影响，其中相对感知风险，感知价值的影响程度更高；消费者对店铺的信任和满意度均能正向影响其重购意愿，相对信任，满意度对重购意愿的影响程度更高；信任和满意度对重购意愿影响中消费者购买经验的调节作用得到验证．．．
[期刊] 华东经济管理
[作者]
管鹏飞 汤晓
虚拟养老院作为养老服务新模式正在逐步成为我国提升养老服务品质的有效途径。文章立足现有理论,归纳出虚拟养老院标准化的产品标准化、服务标准化、价格标准化和评价标准化等四个影响因素,结合购买意愿衡量指标的计划行为、感知价值、消费者态度三个维度,提出研究假设并构建虚拟养老院标准化对公众购买意愿的影响模型。之后,运用stata软件进行相关性分析及逐步回归分析,并对假设模型进行检验。研究发现,服务标准化对公众购买虚拟养老服务的影响最大,以下逐次是评价标准化、价格标准化和产品标准化。
关键词：
虚拟养老院 标准化 购买意愿
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹萍 武宝伟 刘薇
应用DeST-H能耗模拟软件,通过全年动态模拟,分析了西安市某高层住宅采用不同厚度常用外墙保温材料的建筑能耗,测算保温材料厚度与建筑采暖、制冷能耗及总能耗之间的关系,并结合全寿命周期成本分析,计算出三种常用外墙外保温材料选用的最佳厚度,最后结合相关标准进行对照,指出规范要求的最小厚度为其最佳厚度。
关键词：
建筑能耗 生命周期 最佳厚度
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李玲燕 韩红丽 刘晓君
利用从西安住宅市场上调研收集的数据,根据住宅产业价值链系统结构,运用构建的住宅产业价值链价值分布测算模型——熵权-模糊综合评价模型对西安市住宅产业价值链价值分布进行了剖析。研究表明,西安市住宅产业价值链存在太过于依赖土地价值与资金价值,而投资分析、建设、营销服务等阶段价值创造能力过低,以及整体价值创造水平偏低等问题。因此,建议通过完善住宅产业的外包制度、调整土地供应制度、构建合理价值分配机制、建立价值创造联盟制度、构筑住宅产业虚拟价值链与价值网络等途径,来优化西安市住宅产业价值链价值分布格局,以促进产业升级。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
李玲燕 刘晓君
依据西安市主城区2008～2009年上半年在售商品住宅项目的市场价格数据,利用ArcGIS地统计分析模块的半变异/协方差函数云和直方图分析法对样本数据进行处理之后,利用趋势面分析法西安市商品住宅价格空间变化趋势进行分析、采用普通克里格空间插值方法进行空间局部估计,得出西安市商品住宅价格空间分布特征。并以此对西安市主城区的城内、城南、城北、城东、城西、长安区的区域价值进行剖析。结果表明,城内作为城市的中心,人居设施比较完备,发展最为成熟;城南拥有独具特色的文化底蕴和景观环境,发展速度最快;城北在诸多利好政策
[期刊] 经济研究参考
[作者]
薛无瑕 蒋省三 裴建 蔡建旺
政府购买社会组织服务,是政府将承担的公共服务事项交由社会组织来提供,政府对社会组织所提供的服务数量和质量进行监督与考核,并按照签订的协议支付费用,以实现政府公共服务职能的行为。社会组织,是自发成立的、不以营利为目的的非政府组织,如协会、学会等社会团体及民办非企业单位。政府购买社会组织服
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