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[期刊] 建筑经济
[作者]
谢琳琳 张星星 乐云
采用文献研究法及专家访谈法对房产企业社会责任及其驱动因素进行归纳总结,并在此基础上提出十六项研究假设,据此构建房地产企业履行社会责任驱动因素概念模型。基于问卷调查的有效数据,利用结构方程模型(SEM)对假设进行实证研究,并结合路径系数分析的结果进行房地产企业履行社会责任的驱动因素的重要程度排序。结果表明,驱动作用最大的是经营因素,随后分别是舆论因素和政治因素。
[期刊] 商业时代
[作者]
熊璐瑛 宋志勇
业界和学术界对当前房地产企业的社会责任问题争论较多。本文通过对企业社会责任的文献整理,结合对房地产企业特点的分析认为,房地产企业应把企业社会责任内化为企业的生产经营理念之一,借此树立品牌,实现持续增长。并进一步分析了房地产企业的社会责任体系。
关键词：
房地产 企业社会责任 可持续发展
[期刊] 会计之友
[作者]
郭肪汝 彭龙鑫
文章在当今房价热议的背景下,从房地产企业相关利益者角度出发,以三重底线理论为基础,结合国际标准和房地产企业特点,从管理、经济、公共和环境四个层面对房地产企业社会责任进行评价,以促进房地产企业社会责任的履行。
关键词：
社会责任 房地产企业 评价体系
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
朱相平
本文首先结合现实背景,通过对企业融资结构影响因素研究和企业社会资本相关研究的梳理,提出了企业社会资本影响融资结构的命题。然后尝试运用因子分析法建立企业社会资本指数测度指标,并以房地产上市公司为例对其社会资本进行了测度。同时,将得出的企业社会资本指数作为解释变量,与融资结构的相关特征指标回归分析。我们发现,企业社会资本与资产负债率、流动负债水平呈正相关。最后,给出对房地产企业融资行为的启示。
[期刊] 企业经济
[作者]
宋志勇
万科"捐款门"事件引发了房地产企业社会责任的大讨论。作为企业,不应只是忙于应对政府、公众和舆论媒体的压力而履行社会责任,而应把履行社会责任纳入企业战略中,找到自身业务和社会责任活动的交叉点,并从此契合点上挖掘"共享价值",创造出企业新的竞争优势。本文借鉴迈克尔·波特的企业社会责任战略模型,结合房地产企业的特点,提出了房地产企业价值链模型和钻石模型;利用这两大模型,找出与房地产业务紧密相关的企业社会责任。
关键词：
战略的 房地产 企业社会责任 竞争优势
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱庆华 赵铁林
将灰数系统理论和ＤＥＭＡＴＥＬ方法结合，分析房地产企业社会责任实践的制约因素；运用ＧｒＥｙＤＥＭＡＴＥＬ方法，对调研国内江家房地产企业所归纳的９个制约因素进行分析，得出政府法规、政策及规定细节不完善是制约房地产企业实践社会责任的关键因素。最后为了避免评价的主观性，对评价结果进行敏感性分析，验证ＧｒＥｙ－ＤＥＭＡＴＥＬ方法的有效性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱庆华 赵铁林
将灰数系统理论和DEMATEL方法结合,分析房地产企业社会责任实践的制约因素;运用GreyDEMATEL方法,对调研国内江家房地产企业所归纳的9个制约因素进行分析,得出政府法规、政策及规定细节不完善是制约房地产企业实践社会责任的关键因素。最后为了避免评价的主观性,对评价结果进行敏感性分析,验证Grey-DEMATEL方法的有效性。
[期刊] 当代经济研究
[作者]
毕楠
西方企业社会责任理论形成于20世纪初,经过漫长的争论与探讨,企业应该履行社会责任的观念目前已经得到了学术界的广泛认可。但是,由于企业价值创造的作用机理尚未得到完整揭示,以往的实证研究并不能确定企业社会责任对财务绩效的影响。从利益相关者视角出发,通过构建不同利益相关者对企业社会责任的驱动作用机理及驱动框架的理论模型,可以发现,政府、非政府组织、社区、供应商和竞争者通过驱动作用能够有效地推动企业承担社会责任,而雇员和消费者则可通过促进企业提高经济绩效来拉动企业履行社会责任,以保证企业实现可持续发展。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李雍雅 吕理哲
文章从当前房地产上市公司的现状出发,选取2012~2013年公布社会责任指数的房地产上市公司为样本,用回归分析研究了房地产企业社会责任指数与其财务绩效之间的关系,发现社会责任表现良好的企业,其财务绩效也比较高。正确认识我国房地产企业社会责任与财务绩效之间的关系,可使企业更有理由与信心去主动承担社会责任,对我国房地产事业的健康发展起到良好的促进作用。
[期刊] 财贸研究
[作者]
王鹏 王灿华
从需求和供给两个角度出发,通过构建基于适应性预期的供需均衡模型,得出市场均衡时房地产价格决定因素的函数,并以此考察房地产价格波动及其影响因素之间的关系。同时,定性分析货币供应量、原材料价格指数、土地开发面积指数、居民通胀预期指数、人均可支配收入等因素对房地产销售价格的影响机制,通过单位根检验、Granger因果关系检验、VAR模型分析、脉冲响应分析等计量研究方法,对中国房地产价格波动的驱动因素进行实证分析,并针对研究结论提出相应的政策建议。
关键词：
适应性预期 房地产价格 供需均衡模型
[期刊] 财会通讯
[作者]
罗漫玲 冼迪曦
一、文献综述企业社会责任是企业在追求股东利润最大化的同时,还要正确处理好企业与社会之间的关系,履行相应的社会责任与义务。正确处理好企业与社会的关系,履行好义务对于当下日益加剧的市场竞争环境具有现实意义。国内学者沈洪涛(2006)运用了利益相关者理论选取了A股上市公司作为样本研究表明我国企业社会责任与财务绩效的成正相关性;陈政(2008)研究表明,企业如果履行社会责任会提高企业的财务绩效,两者之间成正相关关系。但是,在学术界也有不同的观点,李正(2006)的
[期刊] 企业经济
[作者]
娄文龙
房地产企业承担社会责任能够提升企业的竞争力。本文在探讨房地产企业所应承担社会责任具体内涵的基础上,分析了房地产企业承担社会责任与企业竞争力的相互影响关系,提出了房地产企业承担社会责任以提升企业竞争力的对策,包括:将社会责任纳入房地产企业的发展战略中;拥有社会责任的核心价值观;以人为本、守法经营;通过"结合点"培育责任竞争力。
关键词：
房地产企业 社会责任 竞争力
[期刊] 预测
[作者]
辛杰
在文献回顾的基础上,本文通过对山东省2200家企业的调查实证研究,得到中国企业履行社会责任的6个驱动因子,基于此将企业分成七个驱动群体,发现不同类型企业履行社会责任的驱动因素存在显著差异。这为清晰地认识中国企业社会责任的驱动行为与模式提供理论支撑,为不同类型企业的社会责任战略提供支持。
关键词：
社会责任 驱动因素 企业类型
[期刊] 统计与决策
[作者]
舒欢 李晴岚
文章基于利益相关者理论，使用跨层次模型，以66家A股上市房地产企业为样本，研究了房地产企业社会责任如何作用于企业价值，并考察了财务柔性的中介效应以及产权性质的跨层次调节效应。结果显示：组织中的社会责任与企业价值之间存在显著的“倒U”型关系，资本市场社会责任、组织中的社会责任以及产品市场社会责任以不同的方式对财务柔性影响显著，财务柔性对企业价值具有显著的促进作用；财务柔性在组织中的社会责任与企业价值之间起部分中介作用；产权性质在企业社会责任对财务柔性的影响中存在跨层次调节效应。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
张信东 陈湘
我国上市房地产企业存在债务保守融资策略的零杠杆现象。基于1992～2010年的报表数据,运用Logistic回归方法,探究与企业融资策略有关的资金来源、企业特征变量、宏观经济环境和宏观政策四个方面的影响因素与企业是否选择零杠杆融资之间的相关性。实证结果表明,当货币资金、短期借款、商业信用融资充足,股票上市融资充分时,上市房地产企业倾向于零杠杆融资决策。与非零杠杆企业相比,这样的企业通常规模小、有形资产少、成长性高,对宏观经济环境变化敏感。
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