- 年份
- 2024(5615)
- 2023(8241)
- 2022(7057)
- 2021(6810)
- 2020(5803)
- 2019(13654)
- 2018(13600)
- 2017(26858)
- 2016(14143)
- 2015(15984)
- 2014(15693)
- 2013(14973)
- 2012(13254)
- 2011(11604)
- 2010(11283)
- 2009(9910)
- 2008(9193)
- 2007(7527)
- 2006(6038)
- 2005(4710)
- 学科
- 济(61181)
- 经济(61129)
- 管理(42761)
- 业(38935)
- 企(33237)
- 企业(33237)
- 方法(33048)
- 数学(30319)
- 数学方法(29728)
- 财(13643)
- 农(13321)
- 中国(12418)
- 业经(11213)
- 理论(9849)
- 技术(9503)
- 贸(9343)
- 贸易(9338)
- 务(9298)
- 财务(9245)
- 财务管理(9225)
- 易(9123)
- 地方(8950)
- 农业(8842)
- 企业财务(8719)
- 学(8624)
- 和(8014)
- 制(7848)
- 环境(7676)
- 划(7360)
- 银(6568)
- 机构
- 学院(187180)
- 大学(185286)
- 管理(80133)
- 济(76383)
- 经济(75037)
- 理学(71029)
- 理学院(70405)
- 管理学(68866)
- 管理学院(68530)
- 研究(52602)
- 中国(39051)
- 京(36517)
- 财(32968)
- 科学(31947)
- 业大(28043)
- 财经(27820)
- 中心(26344)
- 农(26145)
- 经(25633)
- 江(25211)
- 经济学(23937)
- 所(23656)
- 范(21987)
- 研究所(21913)
- 经济学院(21857)
- 师范(21738)
- 北京(21590)
- 财经大学(21254)
- 经济管理(21243)
- 商学(20777)
- 基金
- 项目(138839)
- 科学(111661)
- 基金(103403)
- 研究(100440)
- 家(89516)
- 国家(88833)
- 科学基金(78915)
- 社会(64618)
- 社会科(61491)
- 社会科学(61476)
- 基金项目(54994)
- 省(54724)
- 自然(52772)
- 自然科(51686)
- 自然科学(51677)
- 自然科学基金(50727)
- 教育(48403)
- 划(45780)
- 资助(42728)
- 编号(40434)
- 部(31124)
- 重点(30954)
- 创(30245)
- 成果(30054)
- 发(28952)
- 创新(28177)
- 教育部(27467)
- 科研(27226)
- 国家社会(27056)
- 人文(26854)
共检索到244914条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 预测
[作者]
孙伟 扈文秀
本文分析和比较了现有房地产泡沫的度量和检验方法,结果发现,大多数方法只能检验泡沫是否存在,而无法测度其大小。在布兰查德和沃森的股票理性泡沫模型(R-B模型)的基础上,通过修改测度因子,提出了房地产泡沫的测度模型,并进一步描述了该测度模型中所需数据在我国房地产市场环境下的获取方法。接着利用模型对我国四个代表性城市住宅房产进行了实证研究,结果表明,我国房地产市场总体上已经出现一定泡沫,而且,有些地区房地产泡沫已经达到较高水平。
关键词：
房地产 泡沫 测度 R-B模型
[期刊] 南方金融
[作者]
赵善华
近年来随着我国房地产业的迅猛发展,我国房地产业是否出现泡沫,房地产泡沫是否引发金融泡沫越来越受到人们的关注。本文剖析了房地产泡沫引发金融泡沫的主要机理,同时从金融泡沫的角度出发,通过条件假设,简化推导出房地产泡沫破灭导致借贷市场失衡的房地产泡沫率临界值,进而以现实泡沫率与泡沫率临界值的比较分析,判定房地产泡沫引发金融泡沫的可能性,并针对其中最具影响的关键因素提出了防范房地产泡沫引发金融泡沫的措施。
关键词：
房地产泡沫 泡沫经济 金融泡沫 泡沫率
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
孙继国 赵息
本文在对北京市房地产市场价格进行描述性分析的基础上,利用房地产投机泡沫检验模型对北京市各年度房地产泡沫进行了实证测度。研究结果表明,1998-2009年北京市房地产发展中基本都存在一定的投机泡沫。其中2000年后泡沫化有所减轻,2005年后泡沫化又开始加重,2007后房地产价格上涨加速,泡沫化剧烈。
关键词：
房地产价格 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 经济地理
[作者]
孟勉 李文斌 许东卫
本文以35个大中城市指数为基础,利用现值模型对我国东中西部地区房地产市场泡沫的存在性进行了检验。检验结果表明,我国东部和西部地区存在明显的房地产泡沫,其中东部特别是长江三角洲地区的房价租金比涨幅最大。而中部地区除武汉之外的房价租金比一直较为平稳,几乎不存在泡沫现象。
关键词：
现值模型 房价租金比 泡沫
[期刊] 统计研究
[作者]
陈日清 李雪增
本文在总结国内外房地产泡沫预警研究的基础上,论述了二值响应模型在房地产泡沫预警研究中的应用,并以日本为例进行了实证研究。结果表明,二值响应模型在房地产泡沫预警中有比较准确的预测作用。另外,与徐滇庆(2000)的研究不同,有关股市价值的相关变量并不能对房地产泡沫起到明显的预警作用。
关键词：
房地产泡沫预警 二值响应模型
[期刊] 财经研究
[作者]
韩冬梅 刘兰娟 曹坤
文章首先对房地产价格泡沫进行了理论界定,并对基础价值的特点进行了分析。随后在检验变量之间协整关系的基础上,建立了商品房供给与需求的状态空间模型,基础价值作为一种状态变量被纳入到模型中,从而对上海市房地产价格泡沫问题进行了实证研究。研究结果表明上海市房地产价格泡沫已经出现,并且近四年来平均泡沫程度达到22.5%。
关键词：
房地产 价格泡沫 状态空间模型
[期刊] 当代经济科学
[作者]
韩德宗
本文简要回顾了关于房地产泡沫的研究框架,在W est模型的基础上,运用房地产合理价格是租金资本化的原理,对北京、上海和深圳的房地产市场是否存在泡沫作了实证检验。结果表明:北京住宅市场、上海住宅市场以及深圳写字楼市场在样本期内的检验结果拒绝原假设,即市场存在着泡沫现象;北京写字楼市场、上海写字楼市场和深圳住宅市场检验结果为接受原假设,即不能判断市场存在泡沫现象。本文提出了一些政策建议。
[期刊] 产经评论
[作者]
张耀辉 黄国宾
本文用"上偏"随机前沿模型对2001-2009年中国35个大中城市的商品房价泡沫进行了测算,这一模型的特点是能够在一定程度上解决以往研究中测算出来的泡沫程度为负的问题。结果表明,房价的"基本价值"部分主要是由需求即收入拉动的。我国的商品房价确实有泡沫存在的现象,特别是一线城市的房价"泡沫化"相当严重,银行贷款是房价泡沫的主要原因之一。另外,高房价并不意味着高泡沫风险,低房价也不意味着没有泡沫风险。自2004年以后,泡沫的不确定性一直在增加。
关键词：
商品房价 基本价值 泡沫 随机前沿模型
[期刊] 金融研究
[作者]
孟庆斌 荣晨
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并由该阶段经济快速增长催生;三是从2009年初到2010年底,源于金融危机期间采取的宽松货币政策以及鼓励购房政策;四是2013年全年,源于2012货币政策的预调微调;五是2015年到2016年,更多的体现为经济"换挡期"过程中的结构性行情。
关键词：
房地产调控 马氏域变模型 价格泡沫
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
金春雨 程浩
本文建立了房地产需求与供给的状态空间模型,测算了我国房地产基础价值及房地产实际价格对房地产基础价值的偏离程度;识别了我国房地产市场中可能存在的房地产价格泡沫。实证分析结果表明,目前我国房地产实际价格对房地产基础价值已经产生较大程度的偏离,我国房地产市场存在价格泡沫。
关键词：
房地产价格 基础价值 泡沫识别
[期刊] 投资研究
[作者]
刘晨晖 陈长石
本文首先测算了1998年7月至2012年9月期间全国房地产市场中存在的资产泡沫与价格泡沫,而后运用非线性Threshold-VAR模型,以M2供给增长率作为门限变量,考察了不同货币供给水平下,货币调控政策对房地产泡沫所产生的影响。研究结果表明,我国货币调控政策对房地产泡沫影响存在明显的非线性特征,且价格泡沫的门限值要高于资产泡沫门限值;并且从全国范围内来看,无论是资产泡沫还是价格泡沫,在考察期内均不满足破裂条件。
[期刊] 金融研究
[作者]
孟庆斌 荣晨
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并
关键词：
房地产调控 马氏域变模型 价格泡沫
[期刊] 国际金融研究
[作者]
陈长石 刘晨晖
本文基于价格解析法测算了中国房地产价格中的基础价值与投机泡沫,并对货币政策与房地产价格泡沫之间的关系进行了实证分析。研究发现,在市场不同状态下,房地产泡沫对实际利率的响应存在明显的非线性特征,两者之间在短期内均呈现强烈的负相关关系,但在长期,这种负相关关系趋于弱化。结论表明,只要能够将房地产市场保持在温和的运行状态,则无论是数量型工具,还是价格型工具均能发挥较大的作用。
关键词：
房地产泡沫 货币政策 MS-VAR模型
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
樊京嬿
目前,对我国房地产业中是否存在泡沫的问题还有争议,但从近几年我国商品房的空置情况,当前的“圈地潮”、商品房结构失调、各种资金和各部门纷纷涌入房地产业等诸多方面看,泡沫的确存在。防范工作主要是建立健全预警系统,完善土地政策、调整结构和加强银行信贷监管等。
关键词：
房地产 银行贷款 监管
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王琳
房地产业是国民经济最重要的构成部分。无论是对于投资还是消费,房地产业都有着极强的引导作用。关于中国房地产市场是否存在泡沫、房地产泡沫规模究竟有多大这类问题在学术界都是关注的焦点问题。房地产市场过度泡沫化会严重影响国民经济的正常发展,急剧膨胀的房地产泡沫也会为金融危机的爆发埋下众多隐患。因此,科学地分析房地产泡沫的情况,准确地判断房地产泡沫的膨胀趋势并采取适当的应对措施显得尤为重要。中国目前的房地产市场与日本20世纪六七十年代近似。文章对日本1955-2014年的全国平均市街地价格指数以及我国1998年4月
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
