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[期刊] 中国土地科学  [作者] 尚勇敏  何多兴  杨庆媛  鲁春阳  
研究目的:尝试界定农村土地市场绩效的内涵,构建农村土地市场绩效评价的DEA模型并进行实证研究。研究方法:DEA中的C2R模型及超效率DEA模型。研究结果:(1)农村土地市场绩效是农村土地市场运行效率、市场功能效果的综合表征;(2)经济发展水平高的地区的农村土地市场绩效优于经济发展水平低的地区;(3)不同地域的农村土地市场绩效异质性显著。研究结论:DEA模型适用于农村土地市场绩效评价,农村土地市场绩效内涵的界定有利于科学构建评价模型以及科学评价重庆市农村土地市场绩效。
[期刊] 调研世界  [作者] 陈清明  马洪钧  谌思  
目前,我国农村资源缺乏流动性,利用矛盾极其突出,极大地阻碍了现代化进程的整体推进。为此,党的十八届三中全会提出要建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。本文基于2014年7月对重庆998个土地流转主体的问卷调查~①结果,总结重庆农村产权交易市场的发育现状,对交易绩效进行分析评价,为相关研究及政策制定提供参考。调查结果显示,重庆农村产权交易市场有待建设,土地流转及地票~②交易在推动三农快速发展过程中成效显著,广大农民对现有农村产权交易政策总体满意。
[期刊] 财经理论与实践  [作者] 龙松林  
农村土地制度建设直接关系到农村社会主义市场经济的发展,本文通过对现行农村土地使用权市场和所有权市场的考察,分析了影响土地市场发育成长的几个因素和土地市场对促进农村经济社会发展的巨大作用,并提出了培育、引导、完善农村土地市场的主要措施.
[期刊] 西部论坛  [作者] 杨顺湘  
分户转城住村的农转城空巢老人,是重庆户籍制度改革的特有现象。农转城空巢老人是居住乡村的"城镇居民",农转城并未给其生活来实际的改变,经济状况、生活状况、健康状况、闲暇状况都不容乐观。农村老人分户转城是为了留住土地这个"根",转城住村是为了守住"一亩三分地","土地财富"是农转城空巢老人问题的关节点。因此,必须通过土地市场化改革,确保农民的土地财富,才能引导农转城空巢老人走出困境,才能实现农民"转户进城"成为新市民的伟大变革。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 骆东奇  周于翔  姜文  
研究目的:探明农村土地流转形式、影响因素和流转后农民的生活保障,了解农民对土地流转的意愿。研究方法:问卷调查,统计分析。研究结果:户主的文化程度对土地流转的影响不大;家庭人均收入水平越高,发生土地流转的比例也越高;离城镇或交通线路近,发生土地流转的比例高;土地流转实现形式主要是自己联系、承租人联系和集体组织;土地转让后的生活保障主要靠外出务工。土地流转的期望收益平均在540元/亩,土地流转方式以免费送给亲戚和租给他人或企业为主,土地流转的时间以1—2年为主,土地流转的管理方式希望通过集体组织管理。研究结论:农村土地流转受农户家庭收入、农户所处的区位条件等影响;政府应加强法律、法规建设,加快土地...
[期刊] 农业技术经济  [作者] 唐建  彭珏  
本文基于PSR模型构建了具有可操作性的、反映结果和行为的、相对系统的城市带动农村发展绩效评价指标体系,以重庆市1997—2006年为样本数据,分别采用主成分分析法、AHP法、熵值法计算重庆直辖十年来城市带动农村发展的经济绩效、社会绩效和生态绩效,最终加权计算出综合绩效。计算结果表明,重庆城市带动农村发展的综合绩效较差,最后提出针对性政策建议。
[期刊] 资源科学  [作者] 鲁春阳  文枫  杨庆媛  陈琳琳  宗会明  
城市土地利用绩效评价及障碍因子诊断是城市土地可持续利用的重要基础。论文从土地投入水平、土地利用程度、土地利用效益、土地利用可持续性四个方面构建了城市土地利用绩效评价指标,采用改进TOPSIS法和障碍度模型,根据重庆市1997年-2007年的城市土地利用数据和社会经济统计资料,评价其土地利用绩效水平及障碍因子。结果显示:①重庆市城市土地利用绩效逐渐提升,1997年-2007年绩效指数从0.1866增加到0.7707,土地绩效程度经历了低级绩效—中级绩效—良好绩效的演变历程;②2005年以前,土地利用生态可持续性是影响城市土地利用绩效的最大障碍因子,其中人均公共绿地面积的影响最大;2005年后,土...
[期刊] 国土资源科技管理  [作者] 唐建强  李超  刘莎  刘瑜珮  
土地流转是我国改革开放以来农村土地改革的一大难题。通过对重庆市合川区农村土地流转问题的问卷调查,从中发现农村土地流转方式主要以出租为主,其中大部分农民都会选择中短期转让,并且土地转让后土地出现多元化使用,也适当的增加了农民的收入。研究探讨出土地流转过程中存在的主要问题,发现目前农村土地流转过程中正规化程度不高,规模化转让偏低,相关的服务与福利也不够完善等问题,并在已有问题的基础上给出了相应的对策建议,强调了政府在这一转让过程中所要发挥的重要作用和对相应政策的改进与大力宣传。
[期刊] 调研世界  [作者] 邱道持  钱昱如  王玲燕  
耕地流转将会引起耕地的用途发生变化。本文在对研究区的实际调研基础上,利用"RS"和"GIS"技术,分析了流转耕地用途变化的数量特点、空间差异,从理论上阐述了耕地流转中用途发生变化的响应机理。研究表明:耕地流转在一定程度上推动了耕地用途的变化,流转耕地用途变化趋势主要是耕地变为建设用地、耕地变为园地等其他农地、种粮田变为非种粮田,土地利用比较效益是推动流转耕地用途变化的重要因素。
[期刊] 改革与战略  [作者] 袁淑清  
针对重庆农村改革发展面临的突出矛盾和问题,文章指出,重庆在当前和今后一个时期内需对农村土地基本经营制度深化改革。当前,统筹城乡发展存在着推进土地规模经营与稳定家庭承包制的矛盾关系,采取有效对策正确处理好这一重要关系是从战略上保证重庆统筹城乡发展顺利推进的关键所在。
[期刊] 国土资源科技管理  [作者] 唐建强  李超  刘莎  刘瑜珮  
土地流转是我国改革开放以来农村土地改革的一大难题。通过对重庆市合川区农村土地流转问题的问卷调查,从中发现农村土地流转方式主要以出租为主,其中大部分农民都会选择中短期转让,并且土地转让后土地出现多元化使用,也适当的增加了农民的收入。研究探讨出土地流转过程中存在的主要问题,发现目前农村土地流转过程中正规化程度不高,规模化转让偏低,相关的服务与福利也不够完善等问题,并在已有问题的基础上给出了相应的对策建议,强调了政府在这一转让过程中所要发挥的重要作用和对相应政策的改进与大力宣传。
[期刊] 财经科学  [作者] 许经勇  
一 我国农村改革的根本性措施,是实行家庭联产承包责任制。这一制度性的变革带动了农民生产积极性的大幅度提高,促成了农村生产力的突发性释放,以及与此相联系的1984年以前农业生产和农民收入的超常规增长。但是,这种突发性的释放和超常规的增长,毕竟是有限度的。我们没有任何理由指望这种超常规增长能够长期维持下去。1985年以后,我国的农业生产和农民收入进入常规增长的阶段,乃是属于正常的经济现象。从1989年开始,为了改变连续多年(1985年到1988年)粮食产量停滞徘徊的局面,政府用行政强制手段,严格控制农业劳动力流
[期刊] 中国农村经济  [作者] 冯玉华  张文方  
土地是最基本的生产要素,是农村各种经济关系的载体。土地市场是农村市场体系的基础市场,又是目前发育最迟缓的环节。客观地估计土地市场的现有发展,制定明确的土地市场发展政策、落实措施,是尽快改变土地市场发育迟缓状况的需要。
[期刊] 农业经济问题  [作者] 林文怡  
农村土地市场建设若干问题研究林文怡关于农村集体土地市场的运作与管理,“国家土地管理局拟起草制定《集体非农用地市场管理办法》,并已列入1994—1995年度立法计划”。[1]为使这一行政法规的制定具有较强的科学性和普遍的指导意义,很有必要就农村土地市场...
[期刊] 中国农村经济  [作者] 刘红梅  王克强  
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