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[期刊] 建筑经济
[作者]
汪再军 李露凡
根据既有建筑运维管理的特点,结合BIM优势分析基于BIM技术的既有建筑运维管理系统;在对既有建筑运维管理进行需求分析的基础上,设计运维管理系统的总体结构和功能;最后,提出该系统在具体项目中实施的方案和技术路线。
关键词：
BIM 既有建筑 运维管理 实施方案
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪再军 李露凡
根据既有建筑运维管理的特点,结合BIM优势分析基于BIM技术的既有建筑运维管理系统;在对既有建筑运维管理进行需求分析的基础上,设计运维管理系统的总体结构和功能;最后,提出该系统在具体项目中实施的方案和技术路线。
关键词：
BIM 既有建筑 运维管理 实施方案
[期刊] 建筑经济
[作者]
周红波 汪再军
分析既有桥梁运维管理过程中存在的问题，研究ＢＩＭ技术引入后对既有桥梁运维管理的应用价值，并系统探讨既有桥梁建筑信息模型快速重建技术。借助项目案例，完整地展现从既有建筑信息模型到运维管理系统的实现技术路线，为ＢＩＭ技术在既有桥梁中的应用研究和实践提供参考。
关键词：
既有桥梁 运维管理 BIM技术 数据标准
[期刊] 科技管理研究
[作者]
马国丰 宋雪
为解决传统建筑运维管理设备信息割裂、运维信息真实性难以保证、耗时较长等问题,从空间管理、绿色管理、火灾应急管理三点出发,借助建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)中存储的数据和全过程管理信息,通过信息提取、数据挖掘,构建建筑智能化运维管理平台。旨在降低运维管理难度,推动办公建筑运维管理智能化发展。
关键词：
建筑运维 BIM 智能化
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗晓 叶文明
基于LCC理论对既有建筑经济效益展开研究。运用既有建筑经济成本估算方法,结合资料,为既有建筑成本控制提供理论依据。由于我国在LCC理论以及建筑材料循环利用方面的研究还不够完善,成本估算方法能否对应工程项目具体需求,还有待于通过实践来进行论证。
关键词：
LCC理论 既有建筑 经济效益 研究
[期刊] 建筑经济
[作者]
邓元媛 李晗 杨楠 朱依玟
近年来随着城市产业结构不断调整，城中工业厂区逐渐搬离，遗留的工业遗存难以适应当下绿色化、信息化、工业化的发展需求，亟待更新。工业遗存改造项目难度往往高于新建项目，传统更新改造模式难以应对日益复杂的改造需求。本研究为应对现阶段既有工业建筑改造中存在综合性能改造不足、缺乏信息化介入、流程化介入不足等诸多问题，提出通过合理运用BIM技术，构建数字信息模型，提高更新决策效率、提供流程智能监管，实现既有工业建筑空间的创新性转型，满足既有建筑更新改造的多样化功能需求。
关键词：
BIM 工业建筑 改造
[期刊] 建筑经济
[作者]
韩锐 莫畏 张汉
随着ＢＩＭ技术的推广普及，三维信息模型在建筑全生命周期中的应用渐成关注的热点。深入剖析ＢＩＭ可视化建筑运维系统的应用前景，并系统地探讨其运行模式基本架构与主要功能。借助项目案例，以实现构件体块与参数信息之间的＂剥离＂和＂链合＂为核心技术，完整地展现从ＢＩＭ竣工模型到可视化运维系统的实现技术路线，为智能化建筑运维管理系统的构建与应用提供可靠的依据。
关键词：
BIM 可视化建筑 运维系统 全生命周期
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈立文 张孟佳 李素红 李雪静
影响既有建筑节能改造推广的因素众多。在对既有建筑节能改造推广的影响因素进行识别的基础上,运用DEMATEL-ISM模型,确定既有建筑节能改造的关键影响因素及各个因素之间的层级结构和作用路径。结果表明:既有建筑节能改造推广的影响因素可以划分为5个层级,其中政府激励监管力度和法律法规健全程度为深层致因,ESCO技术水平、支付意愿和宣传推广力度是表层致因。中心度排名前三位的影响因素分别为政府激励监管力度、信息公开程度和支付意愿。依据分析结果,提出了相应建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。
关键词：
建筑节能 影响因素 合作共赢 社会网络
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。
关键词：
建筑节能 影响因素 合作共赢 社会网络
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭汉丁 张印贤 刘继仁
既有建筑节能改造的公共品属性和正外部性特征要求实施市场监管和激励政策支持。从既有建筑节能改造市场特性与发展必然要求分析入手，基于既有建筑节能改造市场发展客观需求导向，构建推进发展的总体思路，从三个主体层面提出既有建筑节能改造市场治理与发展实践策略：“市场主导，政府监管，协同治理”的市场化发展模式；优化要素市场构成，以能力建设支撑市场可持续发展；以发展客观需求为导向，开拓主体内在能动性驱动市场发展。
[期刊] 建筑经济
[作者]
齐园 倪萍
在既有建筑改造工程逐年增加,施工成本难以控制的背景下,总结归纳改造施工阶段影响建造成本的因素指标体系,运用层次分析法确定各影响因素指标权重。针对主要影响因素,从施工企业的角度提出相应的措施和建议。
关键词：
既有建筑 施工成本 影响因素 层次分析法
[期刊] 建筑经济
[作者]
许娜 宫彦入
介绍传统建筑运维管理存在的问题,以徐州便民服务中心工程为例,建立基于BIM的运维管理系统框架体系,该框架体系分为三个层次:用户层、应用层和数据层,共同完成设备管理、空间管理、消防管理、信息管理、资金管理等各方面的管理工作,为实际的运维管理提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
詹朝曦 贺勇 刘邦
解决融资问题是加快推进我国既有建筑节能改造的根本途径。基于大型公共建筑、大型企业建筑理应率先改造的分析,提出"BOT+EMC"融资模式,即充分利用产权主体的自有资金优势,与EMCo组建项目公司,实行节能改造特许经营,并通过案例探讨"BOT+EMC"模式实施的可行性。
关键词：
既有建筑 节能改造 融资 BOT EMC
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
李柏桐 郭汉丁 伍红民
为提高建筑节能改造市场发展节能服务企业(ESCO)动力,探索影响ESCO动力实现的关键因素及作用机理,在梳理一般企业影响因素的基础上,构建既有建筑节能改造市场发展ESCO动力影响因素社会网络分析模型。通过问卷调查法获取相关数据,并运用Ucinet6软件进行分析。结果表明,既有建筑节能改造市场发展ESCO动力随影响因素变化,且各因素之间彼此关联。其中,关键因素通过影响其它因素作用于ESCO动力实现过程,各因素作用方式与强度存在差异。
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