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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘林 齐振华
随着大型建筑工程的大量涌现,如何对大型建筑开展运营管理成为物业管理企业的一道难题。基于BIM的物业管理平台的开发与应用,结合建造阶段BIM模型与传统的物业管理平台,形成三维立体、智慧、可感知的物业管理平台,可更好地提高物业管理的效率和效益。
关键词：
大型建筑 物业管理 管理平台 BIM
[期刊] 建筑经济
[作者]
欧晓星 李启明 李德智
分析建筑全生命周期碳排放构成，提出基于碳排放系数的建筑全生命周期碳排放量理论计算方法；构建并分析建筑信息模型，并按照理论计算方法设计建筑全生命周期碳排放度量平台，在此基础上指出其在建筑设计、建造、运行及拆除阶段的应用优势与方法。
关键词：
BIM 低碳建筑 碳排放 度量平台
[期刊] 建筑经济
[作者]
沈晖
物业管理的实质主要是对建筑物的管理服务,物业管理反映的各种问题归根结底皆由建筑物区分所有权问题所派生。本文着重以建筑物区分所有权的构成为视点,对我国物业管理立法之不足作了比较分析。指出我国《物业管理条例》的出台有助于弥补物业管理立法滞后的缺陷;但它还存在立法技术等缺憾,有些理论问题亦尚待解决,法律调控的盲区依然存在,仅靠一部行政法规来调整日益繁复的物业管理法律关系显然是不够的。
关键词：
建筑物区分所有权 物业管理 业主
[期刊] 建筑经济
[作者]
王廷魁 孙秋兰 郑小晴
比较传统建筑物维修管理流程和基于BIM的建筑物维修管理系统的优劣,分析基于BIM的建筑物维修管理系统应具有的功能,建立BIM在建筑物维修管理系统中的框架,并阐述该系统框架全寿命周期的集成运行流程,以规范建筑物维修管理程序,提高其经济效益和社会效益。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张建忠 徐诚 蒋凤昌 王萍 李永奎
分析医院建筑设施设备管理平台的功能需求,基于建筑信息模型(BIM)技术开发设计医院建筑设施设备管理平台,并介绍平台的可视化、精细化、信息集成等建设目标。然后阐述平台的设计,主要包括逻辑架构设计、业务架构设计和模型信息设计等内容。最后应用JAVA、WebGL等开发技术,实现设备告警、可视化展现、设备电路逻辑拓扑结构查看、设备定位和查找等核心功能。
关键词：
BIM 医院建筑 设施设备管理 平台开发
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪振双 赵一键 刘景矿
建筑物化阶段是建筑节能减排的重点，首先界定建筑物化阶段碳排放核算范围，然后基于协同工作原理，利用ＢＩＭ和＂云＂技术进行建筑物化阶段碳排放体系设计。最后阐述建筑物化阶段建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等参建方碳排放的协同管理，为建筑项目全生命周期碳排放协管理提供参考。
关键词：
建筑信息模型 碳排放 云技术 协同管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
林永民 王涵 赵德信 孙玉娟
当前装配式建筑数字化应用中的BIM软件间集成效率低、BIM设计软件无法与智能化加工设备对接、信息传递在装配式产业链中出现脱节等问题没有得到很好解决。本文依托BIM技术，结合计算机辅助工艺设计系统（CAPP）、企业资源计划平台（ERP）、制造执行系统平台（MES）构建装配式建筑信息管理平台。以SH市某装配式建筑项目为例，从协同深化设计、构件生产、物流运输和现场装配四个阶段，分析各阶段信息管理平台的应用情况，以期为提升装配式建筑信息化管理水平提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
冯鸣 许家铭 朱姣兰
针对大多数工程建设项目管理平台无法实现公司级与项目级工程信息的双向传递，本文利用B/S系统架构自主开发一套基于BIM模型的建筑工程并行化管理平台。该平台通过两套Web服务搭建公司级和项目级并行化管理系统架构，利用GPU虚拟化和WebRTC通信技术完成BIM信息轻量化处理，并按照接口协议完成信息在公司级和项目级两级服务器上的有效传输，实现公司级与项目级并行化管理。以某项目工程为例，分析该平台在建设工程项目并行化管理中的应用，以期为提升建筑工程项目信息化管理水平提供参考。
[期刊] 价格月刊
[作者]
第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋雪雁
以智慧建筑运维管理平台的技术性支持为切入点,明确以物联网技术为基础的智慧建筑运维管理平台层次架构,即感知层、网络层、应用层。以某大型商业综合体为例,介绍其智慧化建筑运维管理平台的具体功能,包括能耗管理、安全管理、楼宇自控管理、照明管理和运维管理,实现建筑内部信息交互与可视化呈现、故障智能化自诊断、能源的高效管理等功能。
[期刊] 建筑经济
[作者]
胡文发 宋玉茹 何新华
大型建筑安装工程涉及复杂的管线布置和交叉施工,现场施工冲突多,管理协调困难。为解决大型建筑安装工程面临的困难,首先指出构建可视化集成管理系统的必要性,阐述基于BIM技术和供应链集成的可视化管理系统的原理,强调基于可视化管理系统的项目沟通方式变化。然后结合各专业的BIM模型,构建大型建筑安装工程的可视化管理系统,并以此作为项目管理沟通的中心。最后通过工程实践验证该系统可以解决大型建筑安装工程复杂的管线布置和交叉作业问题,降低现场施工冲突,提高沟通管理效率。
[期刊] 建筑经济
[作者]
胡文发 宋玉茹 何新华
大型建筑安装工程涉及复杂的管线布置和交叉施工,现场施工冲突多,管理协调困难。为解决大型建筑安装工程面临的困难,首先指出构建可视化集成管理系统的必要性,阐述基于BIM技术和供应链集成的可视化管理系统的原理,强调基于可视化管理系统的项目沟通方式变化。然后结合各专业的BIM模型,构建大型建筑安装工程的可视化管理系统,并以此作为项目管理沟通的中心。最后通过工程实践验证该系统可以解决大型建筑安装工程复杂的管线布置和交叉作业问题,降低现场施工冲突,提高沟通管理效率。
[期刊] 城市问题
[作者]
张金娟
关于社区管理与物业管理的关系的讨论始于物业管理发展之后。从静态关系上来看 ,这两者之间存在着内在的联系和区别 ;从动态发展关系上来看 ,物业管理的发展给社区管理提出了新的要求 ,社区管理的完善为物业管理的进一步发展创造了条件 ,两者应协调发展
关键词：
物业管理 社区管理 协调发展 自治
[期刊] 建筑经济
[作者]
胡奎 刘婷婷 孙红梅
为打破建设项目信息交互壁垒，在BIM模型动态管理的基础上，结合云计算、射频识别等先进信息技术手段，探索项目交互式信息管理平台的架构并展示平台的操作形式，为实现实时可视化、自动化与协同一体化的项目信息管理模式提供参考。
[期刊] 开放导报
[作者]
张少林
从科学的管理时代进入到目前的知识经济时代,各种流派的现代管理理论在不断地创新和发展。在20世纪80年代中期及90年代初期,许多企业以降低成本、提高效率以及增强竞争力为目的,开始重新设计其商业流程。于是,客户关系管理(Customer Relationship Management,简称(CRM)在这种背景下应运而生。
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