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[期刊] 建筑经济
[作者]
沈蕾 陈戎 史东杰
分析我国旧厂区改造现状及BIM技术在成本控制方面的优势,进而阐述BIM技术在旧厂区改造项目的方案评选阶段、施工方案编制阶段以及施工阶段的应用,并通过建立施工阶段的BIM模型,减少项目中不同专业之间的碰撞,消除或减少项目返工、修改等产生的费用,从而达到有效控制项目成本的目的。
关键词：
项目管理 旧厂区改造 BIM 成本控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
武晓然
为精准控制旧工业厂区商业改造项目的投资估算,依据相关标准与文献,结合前期对国内106个项目的调研,构建了以团队能力、政策环境、项目自身特点为核心的控制指标体系。以宝武某循环水处理站改造项目为例,运用定量与定性相结合的分析方法,揭示了各指标与投资估算之间的影响与联系,并严格依据投资估算各项费用构成计算出总投资,实现投资估算的有效控制。为今后旧工业厂区商业改造项目投资估算的控制提供借鉴。
关键词：
旧工业厂区 投资估算 商业改造 费用控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
伏玉 李伟民
BIM技术具有信息化、电子化等特性，完备的信息库资源带来了基础成本信息，在施工项目成本控制方面有着独特优势。为了有效解决传统成本控制方法存在的信息处理能力差、信息不连续等问题，在介绍BIM5D技术在施工项目成本动态控制中的应用价值和应用流程之后，以壹本科工城B区项目为例，分析BIM5D技术在成本动态控制中的具体应用，阐述BIM5D技术在成本动态管控中的难点，并从物料和成本动态核算与控制两方面入手进行具体分析，为运用BIM技术的其他工程项目实现有效的成本控制提供参考。
关键词：
成本动态控制 BIM5D技术 成本偏差
[期刊] 建筑经济
[作者]
王廷魁 张倩
从房地产开发商的视角分析房地产开发项目的成本控制现状,识别成本控制问题,建立基于BIM技术的房地产开发项目成本计划与控制流程;探讨基于BIM技术的建设项目不同阶段成本控制关键节点,解决各阶段BIM技术应用下成本控制的数据需求问题,并对项目相关方数据提供的责任进行分配。通过研究与设计,力求为房地产开发商提供一套系统性的成本控制解决方案。
关键词：
房地产 建筑信息模型 成本控制 数据需求
[期刊] 建筑经济
[作者]
曾繁璋 张哨军
目前我国大力推进老旧小区改造，采用EPC模式可提高老旧小区改造的效率。在此模式下，总包单位承担了较大的风险，因此对于承包商而言，加强对EPC模式下老旧小区改造项目的成本管控有重大意义。在老旧小区改造项目成本管控文献研究的基础上，结合EPC模式的特点，对老旧小区改造项目在设计阶段、采购阶段和施工阶段引起成本变动的主要因素进行分析，并从信息技术运用的角度，给出相关成本管控的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋靖华 朱羽翼 游绍勇
建筑信息模型(BIM)的发展正在改变传统的造价管理模式,运用BIM技术的交互性、高效信息协同平台在建设工程全过程进行科学合理的造价管理,探讨其在工程造价管理实施的适宜性,并就国内目前建设工程全过程造价管理实践中存在的问题提出改进建议。
关键词：
BIM 工程造价管理 建设工程
[期刊] 建筑经济
[作者]
何晨琛 王晓鸣 吴晶霞 赵国超
根据建设项目进度控制的功能需求,提出基于BIM的进度控制平台构架以及实施流程。通过数据接口模块连接三维数据模型与四维进度信息,以实现进度计划的编制、动态检查优化、三维可视化以及进度报表的生成。该进度控制平台应用于施工项目中,其实用性及有效性得到验证。
关键词：
建筑业 项目管理 进度控制 BIM
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴贤国 秦文威 张立茂 黄艳华
将BIM应用于安全管理中可以改善传统施工进度管理的许多现有问题。建立BIM应用于工程项目进度管理的基本体系框架和具体流程;分析进度管理引入BIM后的过程,进行工程分解、进度计划编制、实际进度跟踪记录、进度分析及纠偏工作等,可以帮助建筑企业寻找项目进度管理的新思路。
[期刊] 建筑经济
[作者]
拾秋月 王军 方继涛
新常态下成本控制面临理念不成熟、数据获取不及时、方法和手段落后的挑战。论述ＢＩＭ技术在成本控制中应用的价值，构建成本控制实施流程；结合工程施工中应用ＢＩＭ技术的实例，阐述ＢＩＭ在施工阶段事前预防、事中控制、事后分析方面的应用与成效，为施工企业进行施工成本精细化管理提供借鉴。
关键词：
新常态 BIM 施工阶段 成本控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋晓刚 曹聪慧
通过分析BIM技术的特点与功能,研究工程建设各阶段造价控制的措施与方法。研究得出在决策阶段,可将BIM模型与项目评价指标关联达到智能决策效果;在设计阶段,可采用精益设计、限额设计、优化设计以及BIM审图控制方法;在招标阶段,可采用BIM技术编制招标控制价与招标文件,实施电子招标;在施工阶段,可利用BIM技术,编制资源计划,做好采购管理和工程结算,并严格把控工程变更、签证与索赔。在竣工阶段,可利用BIM技术建立竣工BIM模型,减少结算审计,并有效运用于运维阶段。
关键词：
BIM技术 全过程 造价控制 工程项目
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘自昂 郭婧娟
基于BIM技术设计装配式建筑施工成本控制方案,探讨BIM平台下装配式建筑成本的采集与归集方式,将BIM与挣值法结合,对成本进行偏差分析,并提出纠偏措施。案例分析表明,BIM与装配式建筑具有良好的契合性,在施工成本控制中有较好的应用价值。
关键词：
BIM 装配式建筑 施工成本控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
卢倩楠
老旧小区住宅加装电梯改造很多情况下是由政府、居民共同出资，资金筹措的难度和局限性客观存在，因此，加强此类项目的成本控制就显得愈发重要。本文在对老旧小区加装电梯项目主要成本构成进行梳理的基础上，围绕成本控制，就设计、施工、竣工结算等阶段成本控制进行探讨，并从组织、经济、合同等方面提出相关的应对措施，以期为同类项目的成本控制管理提供参考。
关键词：
城市更新 老旧小区 加装电梯 成本控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
王恬 马跃龙
基于对工程项目传统计量模式的改进，提出借助轻量化BIM技术开展计量控制的思路和方法。建立计量控制系统，构建轻量化BIM模型，通过模型与计量控制系统的挂接关系实现对工程计量的有效控制，指出基于轻量化BIM技术的计量控制系统运行机制和关键要素，通过及时、准确计量控制，实现对工程投资和成本的有效控制。
关键词：
轻量化BIM 工程项目 计量控制
[期刊] 建筑经济
[作者]
汪丽
随着房地产市场竞争的日趋激烈,有效的成本控制手段已经受到越来越多的房地产企业的青睐。以价值工程原理为基础,结合实际的房地产项目案例,揭示价值工程在房地产项目成本控制中的可操作性和有效性,为房地产企业进行成本优化提供参考。
关键词：
房地产项目 价值工程 成本控制 有效性
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙莉
基于价值工程原理,结合水坝工程项目的建设特征,分析项目施工在指标测算、系统功效定位等方面存在的问题;应用给分量化评估和方案专家评估方法,对样本项目实际施工功效指数、成本指数和价格指数进行比对分析;从相关消耗、功效提升等角度量化分析不同方案的效能、综合成本耗费,确立适合样本项目的最优方案与配套实施措施。
关键词：
价值工程 水坝工程 成本控制
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