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[期刊] 建筑经济
[作者]
齐园 倪萍
在既有建筑改造工程逐年增加,施工成本难以控制的背景下,总结归纳改造施工阶段影响建造成本的因素指标体系,运用层次分析法确定各影响因素指标权重。针对主要影响因素,从施工企业的角度提出相应的措施和建议。
关键词：
既有建筑 施工成本 影响因素 层次分析法
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈立文 张孟佳 李素红 李雪静
影响既有建筑节能改造推广的因素众多。在对既有建筑节能改造推广的影响因素进行识别的基础上,运用DEMATEL-ISM模型,确定既有建筑节能改造的关键影响因素及各个因素之间的层级结构和作用路径。结果表明:既有建筑节能改造推广的影响因素可以划分为5个层级,其中政府激励监管力度和法律法规健全程度为深层致因,ESCO技术水平、支付意愿和宣传推广力度是表层致因。中心度排名前三位的影响因素分别为政府激励监管力度、信息公开程度和支付意愿。依据分析结果,提出了相应建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。
关键词：
建筑节能 影响因素 合作共赢 社会网络
[期刊] 生态经济
[作者]
乔婉贞 郭汉丁
为提高既有建筑节能改造主体合作效益,探索影响主体合作实现的关键因素及作用机理,基于多主体参与视角,采用社会网络分析法,以既有建筑节能改造主体合作影响因素作为网络节点、各因素之间的关联关系作为网络连线,基于调查问卷获取相关数据,构建既有建筑节能改造主体合作影响因素关系网络,使用Ucinet6.0软件进行网络中心性分析。结合点度中心性、中间中心性及接近中心性分析结果,识别既有建筑节能改造主体合作关键影响因素,从信任共识、风险共担、收益共享、政府引导等四个方面提出主体合作促进对策,为推动既有建筑节能改造市场高效有序发展提供参考。
关键词：
建筑节能 影响因素 合作共赢 社会网络
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
李柏桐 郭汉丁 伍红民
为提高建筑节能改造市场发展节能服务企业(ESCO)动力,探索影响ESCO动力实现的关键因素及作用机理,在梳理一般企业影响因素的基础上,构建既有建筑节能改造市场发展ESCO动力影响因素社会网络分析模型。通过问卷调查法获取相关数据,并运用Ucinet6软件进行分析。结果表明,既有建筑节能改造市场发展ESCO动力随影响因素变化,且各因素之间彼此关联。其中,关键因素通过影响其它因素作用于ESCO动力实现过程,各因素作用方式与强度存在差异。
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
郭汉丁 陈思敏
为提升既有建筑节能改造主体社会责任共担决策效率,探索影响责任共担决策的关键因素与作用机理,在梳理一般企业履行社会责任影响因素的基础上,构建了节能改造主体社会责任共担影响因素社会网络分析模型。通过调查问卷法获取相关数据,利用Ucinet6软件进行分析。结果表明,社会责任共担过程随影响因素而变化,各因素之间彼此联系。其中,关键因素通过控制和影响其它因素作用于社会责任共担过程,各关键因素的作用方式和作用强度存在差异。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王鹏
以某既有办公建筑的节能改造措施为研究基础,利用PKPM软件进行能耗模拟,同时,结合经济性评价指标(财务净现值、动态回收期、费效比),对该办公建筑进行财务评价,并作为节能改造措施运用的经济控制指标。最后对单项节能改造措施进行敏感性分析,进一步优化改造方案。
关键词：
既有公共建筑 节能改造措施 经济性分析
[期刊] 经济师
[作者]
于明杉
施工成本管控是工程项目管理中的重要内容之一，直接关系到工程项目整体的盈利情况，而良好的施工成本管控还能作用于工程建设行业环境的良性发展。与其他工程建设项目相比，既有线铁路工程对社会的有序运行及发展有着不容忽视的影响，同时这类工程本身具有施工工序复杂的特征，施工过程中也会面临大量干扰因素，因此其施工成本管控也需要考虑投标策略的影响权重，进而充分保障工程整体的效益与价值。文章以铁路施工成本管控重要性的阐述为切入点，通过分析既有线铁路施工成本管控的现状，探讨了既有线铁路施工成本管控的策略及投标策略。
关键词：
既有线铁路施工 成本管控 现状 投标策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋勇 魏蓉
以CNKI数据库2002至2022年间收录的与既有建筑节能改造相关的284篇核心文献为研究对象，利用CiteSpace软件对该领域国内的研究热点、关键词共现、研究趋势进行可视化分析。研究结果表明：国内研究机构初步形成了较小团体的研究网络，但未形成大规模的研究团体；在研究热点方面，国内对节能改造研究的主体多为居住建筑和公共建筑，在工业建筑节能改造方面研究较少；研究内容主要体现在改造技术、风险、综合效益、成本等方面。研究趋势朝向智慧化节能改造，与BIM、区块链等信息化技术相结合。
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗时朋 李硕
施工成本是承包商选择建造项目时考虑的主要因素。以某住宅项目为例，按照施工成本的构成要素，详细计算预制装配式与传统现浇式的施工成本差异，发现预制构件及其安装费是装配式施工成本偏高的主导因素；以装配率量化预制构件的应用，基于多个装配式剪力墙结构体系住宅数据，利用软件拟合装配率与施工成本增幅之间的函数关系，为承包商尝试建筑产业化提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘如兵 李存钱
既有建筑绿色化、低碳化改造是未来建筑改造的发展趋势。既有建筑绿色化改造与建筑一般性改造相比较会产生一定的增量成本。在分析既有建筑绿色化改造内涵、比较建筑绿色化改造与一般性改造区别的基础上，对既有建筑绿色化改造增量成本来源、增量成本结构展开梳理，并就既有建筑绿色化改造增量成本优化策略进行探讨，以期为相关同业在进行建筑绿色化改造工作时提供参考。
关键词：
既有建筑 绿色化改造 增量成本
[期刊] 建筑经济
[作者]
刘晓君 张晨曦
在合同能源管理模式(EMC)下,以进化博弈理论为基础,根据业主与节能服务公司ESCo的特征分析和有限理性假设,采用复制动态和进化稳定策略建立业主与ESCo的动态进化博弈模型,并探究能促进业主节能改造、ESCo提供合格服务的博弈策略,为EMC在既有居住建筑节能改造的应用提供参考。
[期刊] 生态经济
[作者]
梁喜 付阳
既有建筑绿色改造市场供需主体行为受到政府管制的影响,文章在考虑收益、风险、前期准备成本、政府激励约束政策等因素的基础上建立既有建筑业主和节能服务公司的演化博弈模型。研究结果表明:从不同初始情形出发,系统存在三种演化结果,业主和ESCO的最优稳定策略是主动进行绿色改造和提供高质量改造服务;政府激励约束政策、ESCO的前期准备成本、业主和ESCO的纯增量收益是影响博弈结果的关键因素;可通过提高纯增量收益和激励约束力度,降低增量风险和前期准备成本来优化演化博弈结果。最后,通过数值分析验证模型推理结论并提出优化方向。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄志烨 傅云 常远
研究不确定条件下分阶段的既有建筑节能改造项目投资评价方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资灵活性,确保既有建筑节能改造市场良性运行的重要内容。在对既有建筑节能改造项目投资的期权特性进行深入分析的基础上,考虑到项目投资价格具有非连续性,采用二叉树定价法计算不确定条件下项目的延迟期权与扩张期权的复合价值,对传统净现值方法计算的项目价值进行补充,较为全面地反映既有建筑节能改造项目真实的投资收益,为既有建筑节能改造项目投资评价提供了新的思路。对波动率的敏感性分析表明,项目复合期权价值随着不确定性增加而提高,适时地做出追加投资的决策将具有更为显著的投资效益。
[期刊] 生态经济
[作者]
王莹 窦蕾 刘思彤
既有建筑绿色改造是实现存量建筑可持续发展的重要途径,为了识别既有建筑绿色改造各个阶段中的关键风险,制定风险应对措施,采用基于模糊推理系统的故障模式和影响分析方法(Fuzzy-FMEA)来进行风险识别和评价。在风险识别的基础上,建立模糊规则,通过模糊推理计算风险优先级并排序,确定关键风险,分析关键风险的原因和影响,得到既有建筑绿色改造高风险FMEA清单。结合绿色改造案例和专家访谈结果,总结出既有建筑绿色改造的风险应对措施。
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