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[期刊] 商业研究
[作者]
王先庆 王晓春
近年来,大型购物中心在全国各地迅速崛起,聚客能力成为大型购物中心成功的关键因素。依据大型购物中心聚客力的影响因素,采用AHP分析法测定出各因素的影响权重,同时选取广州地区3家大型购物中心为样本,分析各自的聚客力的现状,并得出了相关的结论。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
何建武
当前,大型购物中心作为综合性强、消费体验多元化的业态受到消费者青睐,然而随着电子商务的发展和各种新兴业态的不断产生,市场竞争日益激烈,对于大型购物中心如何更好地吸引消费者、进一步提升消费者的购物体验进行研究迫切而必要。因此,本文通过对电商背景下的大型购物中心聚客力的影响因素进行研究,基于上海徐家汇商圈的实证调研,提出我国大型购物中心在电商背景下如何采取有效措施来提高聚客能力,从而保证目标收益的实现。
关键词：
大型购物中心 聚客能力 电商冲击
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
王先庆 王晓春
自20世纪90年代大型购物中心被引进国内,就彰显了巨大的发展潜力,并将逐渐成为我国现代商业的主流趋势。随着我国大型购物中心竞争的日益激烈,如何提高自身的聚客力,吸引更多的消费者将受到更多大型购物中心的重视。在当前金融危机背景下,对这个问题的研究显得尤为必要。基于前人研究成果,进行文献回顾,立足中国大型购物中心发展的实际情况,进而对现有的大型购物中心聚客力影响因素的理论模型进行修正,并提出了9个影响因素,11个假设,从而为进一步的实证研究奠定了基础。
关键词：
购物中心 聚客力 模型
[期刊] 企业管理
[作者]
管岩 王勇 邓涵中
从以传统百货为基础的单边市场经营模式到现在的以购物中心为基础的多边经济经营模式,本文通过回顾我国零售行业市场业态的发展变化,分析传统百货与现代购物中经营模式的不同,并以大悦城为例,介绍作为线下多边市场平台企业的购物中心如何以利基策略为基础制定经营策略。
关键词：
多边市场 单边市场 利基策略 购物中心
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
俞军备
以购物中心为代表的大型商业地产在我国遍地开花,成功的购物中心应该是开发商和后续经营者(零售商)获得共赢,而租金正是两者利益分割的标尺。合理确定购物中心的租金是一项十分重要又非常困难的工作。本文以外部性理论为基础,阐述了购物中心租户之间存在的外部性及其对租金的影响,从而为合理确定购物中心的租金提供参考依据。
关键词：
购物中心 租金 外部性
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
曾锵
文章从消费者的角度探究出一个可操作的方法对购物中心内零售集聚需求外部性进行度量,即用购物中心店铺客流社会网络的间距中心度替代租金指标来表征店铺的需求外部性。在购物中心租金决定因素文献梳理的基础上,总结出影响购物中心租金的三个指标,店铺面积、店铺类型和店铺品牌,然后以银泰城购物中心作为研究对象,用间距中心度替代租金指标进行实证研究,实证结论进一步验证了Brueckner(1993)的研究结论,即店铺面积越大,需求外部性越大,也证实了以商品零售、餐饮零售和服务零售为划分的店铺类型对需求外部性有显著影响,消费者角度的店铺品牌吸引力对需求外部性有显著影响。
关键词：
购物中心 需求外部性 租金 间距中心度
[期刊] 商业时代
[作者]
余凯
随着我国经济的发展和居民消费水平的提高,购物中心建设已成为商业地产的一个热门话题。本文从购物中心核心竞争力的内涵和特征入手,分析了购物中心的竞争优势,剖析了影响购物中心核心竞争力的重要环节,并提出了提升购物中心核心竞争力的途径。
关键词：
购物中心 核心竞争力 竞争优势
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
郭馨梅 金克琴
作为零售业最高业态的购物中心,准确的区位选择是其获得成功的重要前提。本文选取北京主城区八个有代表性购物中心为样本,利用Huff概率模型探讨了北京五环以内各环线消费者到八大购物中心的出行时间和购物中心营业面积对消费者购买力的影响。通过回归分析得出,八个购物中心营业面积对消费者购物意愿的影响不大;各环线消费者到八个购物中心的出行概率与出行时间成反比,即购物中心的区位直接影响到消费者的光顾及频率。
关键词：
Huff概率模型 购物中心 区位选择
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
黄桂芝 陶晓波
本文基于共生理论尝试性的对购物中心内商户间的相互关系进行了研究,论文选取了竞争、寄生与互惠这三种主要关系进行分析,提出以服饰类和珠宝类商户为代表的同质商户存在着同业聚集的经济效应,这时的同业竞争相对经济效应而言属于次要地位;主力店的选择和自身所处的位置决定了寄生关系的存在与作用大小,一部分非主力店能够凭借自身的吸引力获得客流;在异质商户之间,消耗性生活便利品与超市具有高度互补性,另外百货店与衣服鞋类专卖店也具有高互补性;但是消耗性生活用品与百货店,专卖店与超市的互补性都较低。
关键词：
购物中心 共生 商户关系
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
段俊英
购物中心是一种以要求更好地满足“一站终点”需求的消费者为其主要顾客群，以为消费者提供休闲娱乐场所为其实质产品，以能够提供建立在“充分消费选择权”基础上的多功能服务的商业群为其载体或其产品主体，以所有者、管理者、经营者的高度分工、密切协作为其管理、运营的重要工具，而成为与其它零售业态相区别的一种独特的零售业
关键词：
购物中心,综合商店,生活中心,百货店
[期刊] 企业经济
[作者]
陈建斌
广东省为我国改革开放前沿省域,而其中珠三角是广东省最具活力地区,是广州市建设超大型购物中心的一二级商圈范围,中心城市广州市建设超大型购物中心受制于广东省零售业的特点,广东社会消费水平高、零售业规模大、竞争激烈而平均利润低、区域集聚现象突出。广州市建设超大型购物中心在北京路商业区、天河城商业区、上下九路商业区及环市路商业区发展潜力较大,而天河区为最优区位。
关键词：
零售业 超大型购物中心 广州市 商圈
[期刊] 商业时代
[作者]
李平辉
与网上商店相比,现代购物中心有其自身优势:集购物与休闲娱乐为一体、商品的真实感知与体验、零物流及可靠的售后保障等。但同时也存在一些不足之处,如商品展销位置导航模糊、缺乏商品销售数据的量化展示、营销手段的单一性,以及商品品类或款式的限制。为了解决上述问题,本文进行了现代购物中心的O2O模式探索,对购物中心网站的二维地图导航、三维场景展示、商品在线预订与支付,以及商品分类排序与相关产品推荐等功能展开了详尽地论述。
关键词：
购物中心 O2O 三维建模电子商务 网站
[期刊] 商业时代
[作者]
李宏伟 付铁山
近年来,日本购物中心的发展出现了许多新变化,如市场地位不断上升、以定位战略为核心的竞争愈演愈烈、郊外立地型购物中心的经营水平迅速提高,以及核心店的选择模式趋于多元化等。日本购物中心的发展变化对处于购物中心开发热潮中的我国具有启示和借鉴意义。
[期刊] 商业研究
[作者]
孙元欣
通过分析美国购物中心的发展历程、规模结构和规模效益,发现,美国购物中心在零售业中占主导地位,2003年美国购物中心零售额比重为35．6%。尽管美国经济发达,消费水准很高,但购物中心的发展并不贪大和盲目攀比,购物中心以中小型为主体,平均单个购物中心出租面积规模为1．15万平方米/个,地区分布较为均衡。美国不同规模购物中心的单位面积效益差异不明显,“规模和效益成正比”的结论不能成立。
关键词：
美国购物中心 规模效益 发展特征
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