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[期刊] 华中师范大学学报(自然科学版)
[作者]
邓璐娟 陈欣欣 李璞 李金萌 雷科伟
通过对综合排序方法 TOPSIS法的研究,实现了一个将马氏距离及最差理想解相结合改进TOPSIS法的出租房源推荐系统,该系统通过分布式爬虫模块抓取各大租房网站的出租房源信息,存入MongoDB数据库中,利用Spring boot框架读取MongoDB中的出租房源数据,调用将马氏距离和最差理想解相结合改进的TOPSIS法对出租房源数据进行综合评价,评价过程依据出租房源数据的面积、租金、通过经纬度求得的距离属性和输入的目标地点进行计算和决策.此后,将评价的最终结果以排序分组的形式显示在高德地图图标上,租房者点击图标会显示该出租房源的具体数据信息,输入的目地点后会出现相应距离和乘车路线及时长.点击图标上方的具体房源信息,则会跳转到相应租房网站.该系统满足了侧重点不同的租房群体查找出租房源信息的需求,具有很高的实用价值.
[期刊] 财会通讯
[作者]
张殿荣
房屋租赁业务在我国较为普遍,点多面广散布于城乡,出租人税收知识欠缺、自觉纳税意识不强,税务机关缺乏及时有效的信息来源,征管基础工作较为薄弱。近期的个人所得税专项附加扣除住房租金支出申报时,出租方不愿提供相关资料,导致承租方享受该项扣除困难,引起社会广泛关注。我国现行的税收法律法规关于个人出租房屋的相关条款散布在不同的税收实体法中,给税务机关和纳税人带来很大的征收和缴纳困难。本文旨在研究各税种关于个人出租房屋的相关规定,以期解决广大纳税人的困惑,规范国家税收管理。
关键词：
税收征管 房屋租赁 涉税问题
[期刊] 旅游科学
[作者]
吴晓隽 王嘉敏
分享经济利用互联网平台对资源进行优化配置，促进了消费与就业模式的创新，推动了高效的供需匹配。以Airbnb为代表的在线短租平台已经成为游客住宿的新选择。然而，随着市场竞争激烈程度的上升，房源留存度降低，房东的获利空间受到挤压。因此，如何提升房源吸引力成为关系房东生存和发展的迫切课题。文章利用爬虫技术从Airbnb平台获取了中国房源最多的20个城市的房源数据，基于信号理论，对房源受欢迎程度的影响因素进行了选取和分类，并聚焦于房东有较大主动调整空间的障碍信号，探究房东障碍信号发布对房源受欢迎程度的影响。OLS回归结果显示，障碍信号中的价格信号对房源受欢迎度呈现显著的负向影响，而房东提示信息则呈正向影响，灵活的预订政策和严格的取消政策也有利于房源受欢迎度的提升。分位数回归结果显示，除价格外，其他障碍信号因素对受欢迎度较低的房源的影响更大。此外，文章纳入城市类型、周边酒店数量和周边房源数量进行了调节效应分析。研究结果显示，相比综合城市，旅游城市中房源的障碍信号对受欢迎度的影响作用被削弱。而在酒店密度较大的环境中，障碍信号的影响被削弱，在房源密度较大的环境中，障碍信号的影响则得到了增强。
[期刊] 情报理论与实践
[作者]
黎雪微 应时 洪伟
[目的/意义]传统推荐方法仅考虑用户过去的兴趣偏好,忽略了用户兴趣偏好的漂移性问题,使得推荐结果过于专门化,不能给用户提供新颖的推荐项目。[方法/过程]文章提出了一种基于语义关联和信息距离的个性化推荐方法,该方法将项目的信息量融入到传统的语义关联相似度中,从而实现了用户兴趣偏好的有益迁移,使推荐得到有效扩展,改善了推荐专门化问题。[结果/结论]通过设计实验验证了信息距离能够对推荐结果产生较大影响,提出的方法可以给用户推荐其感兴趣并且更有价值的项目。随着新项目的不断加入,项目的信息量会动态变化,系统会不断调整推荐列表以适应用户需求。[局限]不足之处在于模拟仿真实验下样本量不足引起的可信度问题,后续的研究将利用爬虫工具收集大数据进行算法测试,验证方法在大样本环境下的有效性。
[期刊] 统计与决策
[作者]
王斌会,陈一非
多元数据由于其复杂性而使其中的异常值检测问题成为一个研究难点。传统的多元统计方法由于受异常值影响使结果产生不稳定性。本文提出一种基于稳健马氏距离的异常值检测方法,并与其它一般的传统办法进行比较说明其优良性。
关键词：
异常值 杠杆值 稳健杠杆值 稳健马氏距离
[期刊] 沈阳农业大学学报
[作者]
宋淑然 洪添胜 王卫星 李震
在基于颜色特征和聚类的马氏距离算法基础上,利用MATLAB软件设计了人机交互式可视化计算机图像分割程序。运用该程序,对荔枝照片进行了图像分割,分离出复杂背景下的荔枝果实图像。结果表明:该程序能较好地解决复杂彩图中目标图像的分割问题,可以消除因不慎而修改源代码的风险;通过数据分析器和滤波器能准确的对采样数据进行判断以及对含噪声的目标图像作进一步处理。
关键词：
图像分割 马氏距离 滤波 MATLAB
[期刊] 数据分析与知识发现
[作者]
吴江 靳萌萌
【目的】针对在线短租行业,研究在线短租平台中房源图片对消费者行为意愿的影响。【方法】基于SOR模型和线索利用理论,从任务相关线索和情感相关线索角度构建房源图片对消费者行为意愿的影响模型,通过问卷调查收集数据,利用Smart PLS3.2进行分析。【结果】房源图片的任务相关线索和情感相关线索均正向地影响消费者的感知诊断性和心理意象,进而促进消费者对在线短租平台的未来参与意愿。产品涉入度在任务相关线索与心理意象的关系中具有显著的正向调节作用。【局限】模型中未考虑房源图片对消费者行为意愿的其他影响因素,未来研究
[期刊] 会计之友
[作者]
周鲜华 路林翰 刘亚臣
针对我国公租房建设的特点，分析公租房项目实施ＰＦＩ模式存在的问题，从释放政府财政压力出发，借鉴ＰＦＩ、ＡＢＳ模式的优势，提出了将ＡＢＳ嵌入ＰＦＩ模式应用于公租房项目的开发与建设，并设计运作流程，分析优势与运作障碍，最后提出促进其发展的保障措施。
关键词：
PFI模式 ABS模式 公租房
[期刊] 建筑经济
[作者]
王乾坤 王淑嫱
针对现阶段我国廉租住房建设资金短缺的问题,提出了将PPP模式引入廉租房建设中的构想,并设计了PPP模式在廉租房项目中的运作思路,探讨了其运作保障,以期解决廉租房项目资金短缺、融资渠道单一的问题。
关键词：
廉租房 融资 PPP模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
马智利 王晓燕 马敏达
借鉴美国REITs运营经验,结合我国经济现状及公租房的特殊性,对REITs应用于公租房融资的运作模式进行设计。从市场与非市场两个角度分析公租房REITs在法律政策、运营等方面的风险,提出风险管理和控制的意见,以完善REITs融资模式在公租房建设中的应用。
关键词：
REITs 公共租赁住房 融资风险
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
付云鹏 马树才 宋琪
本文以模糊空间中的距离为切入点,给出随机变量取值为模糊数时方差的定义,并将其作为投资收益率为模糊数时投资风险的度量;此外,以模糊数的扩张运算定义随机变量取值为模糊数时的均值,并将其作为投资预期收益的度量,建立基于模糊空间距离的组合投资决策模型,将模型的模糊约束条件利用模糊数的排序关系转化为实数之间的关系来求解模型。最后结合实例说明该模型的应用,并与传统模型进行对比,结果表明该模型是传统模型的合理推广。
关键词：
模糊数 模糊空间距离 组合投资模型
[期刊] 城市发展研究
[作者]
潘雨红 熊苑君 孟卫军
摇号是目前重庆公租房分配的唯一形式,由于不能区分谁更迫切地需要公租房的问题,不能更好地解决分配公平的问题,本文在建立申请人状况的评价指标系统基础上,采用引入理想决策单元的数据包络分析模型,考虑申请人的困难状况对申请人进行评价和排序,以比摇号更公平的方式分配公租房,这在目前公租房数量较少的情况下有更现实的公平意义。
关键词：
数据包络法 公租房 分配
[期刊] 图书馆杂志
[作者]
阮光册 谢凡 涂世文
图书馆个性化推荐系统强调推荐的精准性,无法满足读者的多样性需求。本文将深度学习算法引入图书馆推荐系统,探讨推荐多样性的问题。首先,依据历史借阅数据,结合时间序列,形成读者借阅行为的共现矩阵;然后将共现矩阵看作上下文的语境,利用Word2vec的潜在语义分析特性,识别读者可能的兴趣;最后挖掘读者可能的兴趣,并提供多样性的推荐结果。本文选取上海浦东图书馆541万余条借阅数据进行实验,对比关联分析的结果,验证了该方法在推荐多样性方面具有较好的效果。
关键词：
Word2vec 图书馆推荐系统 多样性
[期刊] 旅游学刊
[作者]
乔向杰 张凌云
利用网络进行在线信息搜索已成为旅游者在旅游前获取信息的主要渠道,然而随着互联网的普及发展以及电子商务网站的兴起,旅游者常常被淹没于大量的信息搜索和产品选择当中,而旅游推荐系统则是解决信息超载问题的有效方法。文章通过国外近十年的相关文献的收集整理,对旅游推荐系统的概念、应用及发展现状进行了分析,并重点对旅游推荐系统中的关键技术运用等进行了综述,指出旅游推荐系统应用的复杂性与特殊性,以及在旅游推荐系统中单纯利用基于协同过滤或基于内容过滤的技术的限制性而更多地采用基于知识的及混合的方法;探讨了旅游决策理论在推荐
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
向希尧 蔡虹
本文分析整理了国外目前采用专利引用替代法分析距离因素对知识溢出的影响的相关研究。通过与以往的研究范式进行分析对比,本文阐述了专利引用研究视角的产生背景和意义;然后在此基础上回顾和分析了运用专利引用数据对地理距离、社会距离以及两者交互影响知识溢出的机制进行的大规模实证研究的主要研究结论;最后总结了专利引用研究视角的基本分析模式及其优缺点,并对未来的研究方向进行了展望。
关键词：
专利引用 知识溢出 地理距离 社会距离
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