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[期刊] 建筑经济
[作者]
张沈生 刘春雪 曹阳
界定保障性住房需求紧迫度的内涵，分析其影响因素，并以经济适用房为例，从申请者家庭自然状况、收入及财产状况等四个方面构建保障性住房需求紧迫度评价指标体系，建立基于住房需求紧迫度的保障性住房优先分配模型并得出住房优先分配的顺序。
关键词：
保障房 需求紧迫度 优先分配 指标体系
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
范志强 梁宁宁 罗一帆 李姗姗
各受灾点因灾情不同对获取不同类别物资的需求紧迫度存在较大差异，忽略这一现实情况的模型会导致有限应急物资无法公平分配和高成本等问题。与已有文献相比，首先引入了CRITIC法计量各灾点对有限物资需求的波动性与冲突性，提出需求紧迫度量化方法；其次运用极小极大函数对已有研究的公平目标予以改进；然后针对突发灾害时长途调运物资的现实情况，采用“储备点—中转站—受灾点”三级结构进行分析。基于此建立了以各灾点最大物资短缺度最小和调度成本最小为目标的多目标混合整数规划模型，并利用模糊理论对其进行等价转化，设计改进遗传算法对模型进行求解。算例分析证明了模型在保障多受灾点之间物资分配公平性的同时，能够有效控制调度成本，可为现实突发灾害应急物资调度提供决策支持。
[期刊] 清华大学学报(自然科学版)
[作者]
杨倩 王飞跃 卢佳节 王籽幻 马波
为了实现科学、高效的灾后应急响应,针对传统路径规划中单目标、单车场、单次配送、无差别化供给、闭合式调度等多方面限制,开展基于需求紧迫度的约束性应急物资车辆路径研究。运用层次分析法对需求紧迫度进行赋权分级,以应急救援过程的响应时间、配送延误惩罚与需求未满意率最小化为目标,构建约束性应急物资车辆路径模型,并设计两阶段遗传算法。通过算例检验算法与模型的有效性和适用性。结果表明:该模型可有效解决资源紧缺、受灾程度异化情况下的物资配送问题,形成适用于突发自然灾害事件的动态应急物资车辆路径规划方案,实现突发路况处理与资源效能最大化,并为应急物资的车辆路径规划提供理论依据与决策参考。
[期刊] 开发研究
[作者]
吴晓
本文在简要介绍分析国内外对于保障性住房分配与管理研究的成果、现状及存在不足之后,对我国保障性住房分配管理中存在的问题进行了深入剖析,最后系统提出了我国保障性住房分配与管理的若干制度创新。
[期刊] 建筑经济
[作者]
高欣 吴靖宇 郎建燕
基于2023年深圳市人居抽样调研数据，本文对保障性租赁住房的供应对象——新市民的人口结构及住房需求特征进行分析。研究发现：新市民平均年龄约35岁，家庭完整性较高，受教育水平相对较高，工作行业存在一定差异性；以租房为主，人均住房面积仅17.9平方米，住房选择上较多关注住房区位、价格和生活便利程度，居住环境改善需求较强。进一步结合深圳市发展保障性租赁住房的探索经验，提出现阶段保障性租赁住房的发展思路，突出需求导向，多措并举增加保障性租赁住房供给，切实提升新市民居住品质。
关键词：
保障性租赁住房 新市民 住房需求
[期刊] 商业时代
[作者]
王仲彦 申玲
文章通过对现阶段保障性住房分配公平性缺位的研究,得出解决该问题的有效方法,并得出结论:在现阶段规制政策执行力缺失及信用违约成本没有制度支持的情况下,保障住房市场的公平分配需要引入罚金与刑罚作为规制的手段,并且加快完善相配套法律及调动地方政府积极性,支持收入状况评定,直到建立行之有效的保障住房专业性机构。
关键词：
保障性住房 房地产市场 分配公平
[期刊] 沈阳农业大学学报(社会科学版)
[作者]
杜琳琳
保障性住房政策是国家为保障和满足低收入阶层基本生活需求而采取的补偿性政策,对维护社会公平、促进社会和谐具有重要而深远的意义。保障性住房的分配与监管是确保保障性住房政策切实落地与有效推行的重要保障,应秉持覆盖精准、需求匹配和高效管理的基本原则。从组织管理视角分析,当前我国保障性住房在分配与监管方面仍存在相关主体组织定位不明确、权责不清晰、运行机制不顺畅和执行能力较弱等突出问题,这主要因为相关法律法规不健全、利益的诱因与职业操守的失位、有关行政管理的缺位以及传统思维观念制约等诸多因素导致的。因此,保障性住房分配与监管应深入推进保障性住房立法工作,保障监督过程有法可依;强化政府组织管理,激发社会第三方监管职能;构建信息化管理系统,优化组织审批程序;构建长效组织监督机制,推进信息公开建设。以期为推动保障性住房分配与监管工作更加科学、合理和有序开展提供参考。
[期刊] 物流技术
[作者]
李泳璇
基于现有的研究成果，结合地震灾害的特点以及应急救援活动的原则，从人员因素、基础设施损毁程度、物资需求、地区因素等四个方面构建了震后受灾点需求紧迫性分级指标体系，利用熵权法计算各指标的权重系数，建立了地震灾害下受灾点需求紧迫分级的熵权TOPSIS综合评价模型，通过判断与理想解的相对贴合度对受灾点紧迫度进行排序，从而得出最优的救援顺序。不仅使得应急物资调度更加科学、有效，同时可为应急物资调度决策者提供有效支持和参考。
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
葛红玲 张雪
保障性住房建设需要巨大的资金支持,但这项工程到底需要多少资金投入,由于测算依据和方法存在争议,目前尚无准确的量化数据。本文考虑长期、短期保障房动态需求因素的差异,短期将家庭户规模与保障房面积大小相对应,测算"十二五"期间保障房资金需求量;长期将人口增长、通货膨胀等因素纳入量化模型,运用"月供-收入法"细化保障对象数量,采取"政府补贴差值"法测算保障房资金需求净值,得到北京未来30年保障房建设资金需求的量化数值。根据本文测算结果,北京保障房建设存在巨大的资金缺口。
关键词：
保障对象 保障房 购房支付能力
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭祖军
从解析住房需求特别是保障房需求特点入手,阐述住房保障政策选择的原则、目标、方式及路径,回答目前困扰政府和学术界的保障对象、保障标准、保障方式等系列基本问题。同时,针对当前的保障房供需不匹配问题,从法制、规划、管理、技术等层面提出完善住房保障政策的建议。
关键词：
住房保障 需求 特点 政策研究
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
曾广录 曾汪泉
保障性住房建设满意度能客观反映住房保障对象的需要水平。实证研究表明:保障性住房建设满意度的影响因素主要有交通、教育、供水供电、娱乐、医疗卫生、安全状况、购物及各自设施,另外还有物业管理及服务态度、地方政府资金投入及服务态度、小区及周围生活环境等因素。各级政府部门应通过多元化融资方式保证其供给,才能使保障性住房产品的福利性得到真正发挥。
关键词：
保障性住房 满意度 因子分析 影响因素
[期刊] 城市发展研究
[作者]
钟治峰 唐琳
本文系统回顾了国内保障性住房及住房保障制度相关研究成果,梳理我国住房保障制度的演进,综合分析安徽省住房保障工作现状与存在的问题。在此基础上,根据保障性住房生命周期设计了住房保障制度的政策流程,从而构建起保障性住房制度设计的初步框架,并对保障性住房制度安排的关键环节,即保障覆盖面的合理划定与测算进行了实证分析。
关键词：
保障性住房 制度设计 政策
[期刊] 中国财政
[作者]
李颖
自1998年我国正式启动以"取消福利分房,实行居民住房货币化"为核心的住房制度改革以来,已经整十年了。十年来,我国住房制度发生了哪些变化?面对全国大中城市高处不胜寒的房价,人们不禁重新审视和研究现阶段我国住房制度设计的核心和基础到底应该是什么?
[期刊] 经济研究参考
[作者]
国家行政学院中国保障性住房研究中心课题组 王小广
摘要:2007年以来,保障性住房建设作为一项重大的民生工程开始引起各级政府重视,并被列为"十二五"规划的一项重要战略任务。国家"十二五"规划提出五年内将建设3600万套保障房,目前这一工作正在有序推进,规划好、实施好、完成好这一艰巨任务,对于提高居民生活质量、保持经济平稳健康增长以及维持社会稳定,具有重大现实意义。为了深入研究保障性住房建设中的难点问题及对策,国家行政学院专门成立了"中国保障性住房研究中心",旨在为中央及各级政府提供合理的决策咨询建议。
关键词：
保障性住房 建设 问题 建议
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