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[期刊] 金融发展研究
[作者]
杨巧
住房制度改革深化以来,我国住房市场需求呈现快速上涨趋势。由于短期内供给缺乏弹性,因此住房价格走势与市场需求密切相关。本文分析了这一阶段我国住房消费市场的内部需求特点,指出了不同需求群体行为特点对住房市场的影响。最后针对住房消费市场需求实际,提出了当前进行需求调控的相关建议。
关键词：
住房消费 需求特征 调控
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
孙玉环 马晓燕
为分析家庭的社会特征对住房市场需求的作用及影响程度,本文以2006年大连市居民住房现状及需求调查数据为基础,依照利用分类回归树(CRT)方法对家庭社会阶层的划分结果,对大连市住房需求市场进行了市场细分,并比较了各细分市场的住房现状及住房需求的差异.实证分析的结果表明,处于不同社会阶层的家庭,其住房现状和对住房的需求率均有所差异:低收入阶层的家庭,其现住房的条件相对较差,对现住房的满意程度相对较低,不过由于受支付能力的限制,其购房需求率并不高.
[期刊] 价格月刊
[作者]
孔德锋 林滨
为了探寻国际舰船市场中有效的营销策略,通过对现阶段舰船进口国需求的分析,以4P+4C营销理论为基础探讨舰船市场营销策略,提出在国际舰船市场营销中应以用户需求为导向,灵活运用产品策略和促销策略,扩大定价策略和分销策略的应用范围,以适应竞争日益激烈的舰船市场。
关键词：
舰船市场 市场需求 4P+4C 营销理论
[期刊] 林业经济
[作者]
陈发伟 刘萍
牡丹籽油营养丰富,但目前因产品价格高、产品定位不清晰等导致市场反应冷淡。文章在梳理牡丹籽油产业发展、产品优势的基础上,从国家粮油安全、产业链促进以及消费者需求层面分析了牡丹籽油的市场需求。运用STP、4Ps等市场营销理论,明确了牡丹籽油的市场定位,并据此提出了营销策略和品牌建设等对策建议。
关键词：
牡丹籽油 市场需求 营销策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
高欣 吴靖宇 郎建燕
基于2023年深圳市人居抽样调研数据，本文对保障性租赁住房的供应对象——新市民的人口结构及住房需求特征进行分析。研究发现：新市民平均年龄约35岁，家庭完整性较高，受教育水平相对较高，工作行业存在一定差异性；以租房为主，人均住房面积仅17.9平方米，住房选择上较多关注住房区位、价格和生活便利程度，居住环境改善需求较强。进一步结合深圳市发展保障性租赁住房的探索经验，提出现阶段保障性租赁住房的发展思路，突出需求导向，多措并举增加保障性租赁住房供给，切实提升新市民居住品质。
关键词：
保障性租赁住房 新市民 住房需求
[期刊] 西部论坛
[作者]
罗伟
重庆市进城务工人员中绝大部分希望通过购买政府提供的经济适用房或租住政府提供的廉租房来解决其在城里长期务工期间的住房问题,但目前的经济适用房价格远远高于其经济承受能力和对房价的心理预期,因此,他们希望政府为其购买经济适用房提供优惠,提供更多的廉租房或给予房租补助。根据进城稳定就业群体的住房需求,重庆市应采取"近期以主城、以廉租房建设为主,远期以区域中心城市和城镇、以经济适用房为主"的策略,解决好进城务工人员的住房问题。
[期刊] 消费经济
[作者]
刘婷婷 张典
本文基于中国家庭金融微观调查数据,以中国城市家庭为研究对象,通过分离家庭住房消费决策的消费动机和投资动机,构建Ordered Probit模型与多元独立Probit模型,研究住房消费需求和投资需求对家庭住房消费决策行为的影响。研究发现:(1)我国城市家庭的住房投资需求大于住房消费需求,住房投资需求和住房消费需求之间的差异是影响家庭住房消费决策的主要因素,但不是唯一因素;(2)对于仅拥有一套房的家庭而言,家庭住房消费决策是消费需求和投资需求共同作用的结果。
关键词：
消费需求 投资需求 住房消费决策
[期刊] 消费经济
[作者]
刘婷婷 张典
本文基于中国家庭金融微观调查数据，以中国城市家庭为研究对象，通过分离家庭住房消费决策的消费动机和投资动机，构建Ｏｒｄｅｒｅｄ ＰｒＯｂｉｔ模型与多元独立ＰｒＯｂｉｔ模型，研究住房消费需求和投资需求对家庭住房消费决策行为的影响。研究发现：（１）我国城市家庭的住房投资需求大于住房消费需求，住房投资需求和住房消费需求之间的差异是影响家庭住房消费决策的主要因素，但不是唯一因素；（２）对于仅拥有一套房的家庭而言，家庭住房消费决策是消费需求和投资需求共同作用的结果。
关键词：
消费需求 投资需求 住房消费决策
[期刊] 浙江金融
[作者]
孔丽娟
城市房地产需求分析的内容城市房地产需求分析有宏观需求分析和微观需求分析之分。微观需求分析往往是通过某地段房地产的价格、平面、户型、结构、布局和环境等因素的变化,来分析社会各阶层对该地段房地产需求的影响,其主要服务于房地产企业的经营决策。宏观需求分析则是通过某一区域范围内的社会、经济和文化因素的变化,来分析该区域社会各阶层对房地产需
[期刊] 经济问题探索
[作者]
李平 田朔
本文在阐述市场需求(包括国内需求和国外需求)对技术创新的影响机制的基础上,运用1998—2012年中国省际面板数据进行实证检验,结果表明市场需求的扩大有助于创新水平的提升。继而,本文采用Hansen提出的门限回归方法,对影响市场需求的多个因素进行门限特征分析,研究发现:地区发展水平存在三个门限值,收入水平和经济结构存在两个门限值,对外开放程度存在单一门限值,不同门限水平下市场需求对技术创新的影响各异。
关键词：
国内需求 国外需求 技术创新 门限回归
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
张雄 田大洲 田忠 陈天学
主要利用监测中心公布的相关数据来分析中国劳动力市场需求特征。首先分析经济变动对劳动力需求变动的影响,进而分析劳动力需求变动的属性特征,包括行业、年龄、性别、受教育程度、技术水平等,最后给出结论和政策建议。
关键词：
劳动力需求 特征分析 面板模型
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
杨巧
当前我国住房市场调控从扩大保障房供应与抑制投资投机型需求两方面着手,以缓解住房市场供求矛盾。由于人口数量所决定的基本住房需求在一定程度上影响着房地产市场未来的发展方向,因此本文在第六次人口普查统计数据的基础上,从人口总量与人口结构各方面对住房市场未来需求水平进行分析,指出住房市场的现状与当前城市化背景下的人口数量与结构的发展紧密相关,并结合未来住房市场需求的发展方向对住房市场需求调控提出相关建议。
关键词：
人口 住房市场 需求
[期刊] 资源科学
[作者]
闵庆文 耿艳辉 万信 成升魁 秦向东
泾河流域生态环境脆弱,水土流失严重,同时水资源短缺这些都已成为其发展的障碍,因此有必要弄清流域目前水资源需求状况和存在的问题。水资源需求部门主要是农业需水、工业需水、城镇居民生活需水、农村居民生活需水、河流生态环境需水、林地需水和草地需水,分别属于生产需水、生活需水和生态环境需水。为表征不同部门需水的时空特征,计算了该区域2000年各县各类需水部门的需水量,并从水资源需求部门差异、空间差异和时间匹配三个方面进行分析。结果表明:①各县总需水量变化在1.57×108m3~14×108m3之间,流域单位面积需水量变化在145.11mm~728.98mm之间,基本趋势是由东南向西北逐渐减少;②流域以生...
关键词：
水资源 需求结构 调控策略 泾河流域
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王振坡 郗曼 王丽艳
基于《2017年天津市住房与交通调查问卷》数据,通过住房消费需求、投资需求和租买选择的联合建模,分析住房租买选择行为中的"消费—投资"动机与群体分异特征。结果显示:(1)家庭住房投资需求远大于消费需求,两者之间的差异是影响住房租买选择的主要因素,但不能完全解释其决策行为;(2)家庭资产水平及住房自有状态层级越高,其未来住房租买意愿选择更倾向于购房;(3)房价上涨预期和厌恶型投资风险态度在一定程度上增强了家庭未来住房购买意愿。因此,从深化房地产税收制度改革,剥离非居住性附加功能、拓宽民众金融投资渠道,合理引导房地产市场预期、健全住房租赁市场治理体系,倡导"租买无差异"消费理念等方面提出政策建议。
[期刊] 农村经济
[作者]
郝利 覃多贵 钟春艳 张斌
高端农业是以生产高端农产品、满足高端需求为导向的农业。本文将农产品分为一般性农产品和特殊农产品,并以我国首都——北京市高端群体为研究对象,设计调研问卷,研究农产品的需求特征,对产地变化、销售渠道、消费偏好等需求特征进行分析,为探索高端农业创新发展路径及高端农业发展政策提供参考依据。
关键词：
高端农产品 市场需求
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