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[期刊] 会计之友
[作者]
范文娟
为了盘活农村资产,激活农村金融市场,促进农村经济发展,文章基于金融供给视角,对活体牲畜抵押融资进行研究。研究表明:活体牲畜抵押融资具有产权完整性、易变现性、价值的自然增值性优势,但同时面临较大的道德风险、自然风险及市场风险,且目前的风险分担机制并不健全。据此提出:应充分利用"物联网"构建信息共享平台,健全风险分担机制及探索活体牲畜浮动抵押融资模式,破除活体牲畜抵押融资的制约因素,促进活体牲畜抵押融资业务的顺利开展。
关键词：
农村金融 金融供给 活体牲畜抵押
[期刊] 会计之友
[作者]
范文娟
为了盘活农村资产,激活农村金融市场,促进农村经济发展,文章基于金融供给视角,对活体牲畜抵押融资进行研究。研究表明:活体牲畜抵押融资具有产权完整性、易变现性、价值的自然增值性优势,但同时面临较大的道德风险、自然风险及市场风险,且目前的风险分担机制并不健全。据此提出:应充分利用"物联网"构建信息共享平台,健全风险分担机制及探索活体牲畜浮动抵押融资模式,破除活体牲畜抵押融资的制约因素,促进活体牲畜抵押融资业务的顺利开展。
关键词：
农村金融 金融供给 活体牲畜抵押
[期刊] 会计之友
[作者]
张心灵 张鑫 袁小龙
随着金融精准扶贫力度的不断加大,国家鼓励金融机构发放普惠性涉农贷款,创新涉农贷款的金融产品和服务方式。生物资产作为农户的重要资产,具有产权明晰、变现能力较强等特性,成为贷款抵押物的有效选择。文章结合国内学者对生物资产抵押融资研究以及现有试点,结合消耗性畜禽资产的特殊性,通过分析现有试点主要抵押融资模式的相关案例及基本原理,总结目前抵押融资模式存在的问题,尝试拓展与创新消耗性畜禽资产抵押融资新模式——基于动态价值的"浮动抵押+浮动保险"融资模式,以期为进一步开展活体畜禽抵押业务,探索生物资产抵押融资新模式提供一定的参考。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
惠献波
农村土地经营权抵押融资模式进一步拓宽了农业经营资金的来源渠道,有效地缓解了我国农民融资无有效抵押品的困境。然而,随着全国农村土地经营权抵押融资业务的逐步展开,农村土地经营权处置风险、信用风险等负面因素日渐凸显,制约了我国农村土地经营权抵押融资业务推广步伐。本文以农村土地经营权直接抵押融资模式为视角,在分析农村土地经营权抵押融资风险形成规律的基础上,对如何降低贷款风险的关键性制度和机制进行了设计。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王小丽 于凤光
中小EMCO适合将EMC项目整体资产设立浮动抵押以解决其融资难题。但囿于我国浮动抵押标的物的现行规定,中小EMCO尚无法将EMC项目整体资产作为标的物设立浮动抵押。就此基于EMC项目融资视角提出,我国应完善浮动抵押标的物的规定,以期真正发挥浮动抵押制度的效用,使浮动抵押更好地适应于EMC项目融资,切实解决中小EMCO的融资难题。
关键词：
EMC项目 浮动抵押 中小EMCO 立法
[期刊] 南方金融
[作者]
于萍 徐渝 冯耕中
在对称信息假设下,分别在存货抵押和基于资产融资模式下求解出信贷人期望利率收益最大化时的名义利率和贷款价值比。并相互比较得出结论:拥有价格相对稳定抵押物的借款人应采用存货抵押模式,而经营收益相对稳定的借款人应采用ABF模式,以较低的价格或经营收益风险换取更好的利率条件。
关键词：
存货抵押 动产抵押 ABF
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李嘉浩
保费补贴运用效率是政策性农业保险的重要评价标准，同时也是比较和判断财政支农效率和优化调整支农方式的重要指标。本文采用DEA和Malmquist指数模型从静态和动态角度对我国牲畜保险保费补贴效率进行了实证分析。研究结果表明：2008-2017年间牲畜保险保费补贴效率基本维持在92.69%-96.43%间，表现相对高效稳定；2013年后补贴静态效率逐年下降，主要表现为规模报酬递减，存在投入过剩现象；纯技术效率方面，共有213个决策单元纯技术有效，规模效率方面，共129个决策单元规模有效。动态补贴效率仅2010和2011年上升，技术进步指数下降导致全要素生产率下降，地区间因地制宜调整补贴政策的能力有待提高。基于此，应提高中央保费补贴比例的弹性和灵活度，重视地区差异，增强补贴政策活力，加强补贴制度和补贴模式的创新。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
姜子叶
我国农村金融发展的短板在于农村缺乏合格抵押品,难以形成规模经济,导致农村融资成本高且有效供给少。论文通过对2009年以来江苏农村抵押品融资状况的问卷和实地调研,剖析当前农村抵押品融资存在的瓶颈和问题,提出农村普惠金融改革应以抵押品融资创新为突破口,提高农村抵押品的可得性,疏通和完善有效的农村资金供给机制。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
张善杰 邢衍栋 纪秀江
加大对畜牧业的信贷投入、缓解融资困境已成为调整农村产业结构、促进农村经济发展的重要内容。枣庄市峄城区农联社创办了"活体畜禽抵押"贷款新模式,为破解畜禽养殖企业融资困境提供了一条新途径。
关键词：
活体畜禽 抵押 融资
[期刊] 农村金融研究
[作者]
中国农业银行湖北省分行课题组 朱正罡 黄利荣
农村产权交易是农村产权制度改革、实现农村资产资本化的核心环节。自全国首家农村产权综合性交易所——成都市农村产权交易所成立后,全国各地相继成立了多家农村产权交易所,对促进当地农村产权流转和交易、激活农村产权要素市场、优化城乡资源配置、提高农民收入起到重要作用。本文综合比较成都、武汉、重庆、鄂州、枣庄等五地农村产权交易所的运作模式及农村产权抵押融资做法,提出了完善农村产权抵押融资的对策建议。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
万广军 杨遂全
农村产权是由一系列集体土地权利组成的权利群,可分为核心层、基础层、扩展层,各农村产权在抵押权能上存在关联性。基础层的宅基地使用权及其衍生权利是主要的农村产权,也是最适宜的抵押物,但由于制度约束,其抵押权往往受到限制。宅基地使用权直接抵押模式和转换后抵押模式都可扩大抵押物范围,将宅基地使用权转换为集体建设用地使用权以实现抵押是集体土地制度的创新。
关键词：
农村产权 抵押融资 抵押物 成都经验
[期刊] 新金融
[作者]
谢晓燕 刘洪银
入市集体建设用地权能否实现需要深入研究。本文采用逻辑推演和案例分析相结合的方法研究新的土地管理法框架内集体经营性建设用地和宅基地使用权抵押融资问题。研究发现,集体建设用地使用权融资具有产权非独立性、不可分割性、处置变现难、强政策性、价值受级差地租影响大等特征。实践中集体建设用地使用权抵押融资存在权证不全、天花板效应、产品创新滞后、体制不完善、配套政策缺失等问题。在对苏州、义乌等集体建设用地融资案例分析总结的基础上,本文提出以下政策建议:完善城乡规划编制和清理违规用地,推动集体经济组织股份化改制,发展新型农村金融互助组织,适度放松宅基地流转管制,完善价值评估、贷前贷后监管和风险补偿机制。
关键词：
集体经营性建设用地 产权抵押融资 宅基地
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
梁晓琦 吕德宏
依据农地经营权抵押融资实践,基于演化博弈理论建立农户与金融机构信贷行为的演化博弈模型,分析不同情形下农户与金融机构信贷行为的演化稳定策略及影响因素,并运用Matlab仿真工具进行数值仿真模拟。研究结果表明,农地经营权抵押融资主体的信贷行为博弈系统具有多重演化路径;影响农户与金融机构信贷行为演化均衡的重要因素是多元的;增加农地经营权价值、提高农地经营权变现率、降低农地经营权处置成本和信贷交易成本有利于系统向理想状态演化。
[期刊] 浙江金融
[作者]
王筱琴
长期以来,"三农"融资难问题一直是困扰农村经济发展与农民致富增收的一大难题,其原因主要是农村缺少有效抵押担保物。作为全国首个经央行批准设立的农村金融改革试点,浙江丽水在全国率先对系统性解决"三农"融资难问题开展研究与探索,并取得积极成效。本文从农村产权融资的文献梳理入手,总结归纳丽水农村产权融资较为成熟的实践经验,剖析面临的问题和困难,提出推进农村产权融资的相关建议。
关键词：
融资难 农村金融改革 农村产权 抵押担保
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
牛晓冬 罗剑朝 牛晓琴
利用实地调研的2 959户农户数据,分别采用OLogit、二元Logit和Poisson Hurdle模型,分析农户参与农地抵押融资意愿、响应决策及可得性,发现农户对农地抵押融资的认知和农村金融环境是影响农户参与意愿的主要因素;农户经营类型、生产投资比是影响农户决策的主要因素;农户社会资本、贷款经历、是否购买保险和主办金融机构数目是阻碍农户获得农地抵押融资的关键因素;研究还发现,同一组变量在补充双对数和截断泊松回归模型的估计结果中影响程度、方向以及影响个数都存在差异,说明农户能否获得农地抵押融资贷款比其获
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