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[期刊] 旅游学刊
[作者]
袁惊柱
对市场上不可单独交易、不存在价格的自然资源进行价值评估一直是自然资源价值评估分析的难题。文章以雾景作为不可交易自然资源的典型代表,使用实验经济学的选择实验方法获得了2124个观测值,使用多项逻辑模型评估了雾景的景观价值,结果表明:现状情景下,旅游者认为门票价格偏高,在小雾雾景属性上的支付意愿为67.55元。要评估不可交易自然资源的价值,需要找到具有市场价格的成本属性,使用选择实验客观地揭示消费者的支付意愿。要保证评估结果的有效性,在价值评估过程中需要注意3方面:一是实验问卷设计时要保证属性的独立性和属性水平值的效用平衡性;二是基于客观存在的成本属性水平值来揭示旅游者的支付意愿更有效;三是旅游者偏好的同质性与异质性的差异会影响所选择的价值评估模型的合理性,进而影响价值评估结果的有效性。
关键词：
不可交易自然资源 选择实验 多项逻辑模型
[期刊] 资源科学
[作者]
樊辉 赵敏娟
选择实验作为资源环境领域非市场价值评估的重要方法之一。经过近30年的应用与发展,选择实验已经成为目前主要发达国家研究非市场价值评估和公共政策评价最主要的方法之一。但是,该方法在我国的理论研究相对较少,针对性研究与应用缺乏系统性。本文首先介绍了选择实验的原理,对选择实验诞生以来在资源环境和生态管理等领域的应用进行了综述,在举例说明国内外选择实验实践应用的基础上,提出了选择实验在我国可能的应用范围,包括生态补偿、流域管理、珍稀物种保护、自然景观的开发等方面,同时还总结了选择实验在实践应用中应注意的关键问题,旨在为我国相关理论研究与实践提供基础。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
马卓 张宝珩 李鹏程 赵凯 浦华
[目的]随着我国畜禽遗传资源地方品种保护面临的挑战越来越严峻，加强遗传资源价值评估日益迫切。研究以渤海黑牛为例，通过构建牛遗传资源价值评估框架，为我国地方牛品种保护和利用提供理论支撑。[方法]研究采用选择实验法，将遗传资源价值划分为4个属性，利用Mixed logit模型实证测度了受访者对渤海黑牛价值属性的偏好及支付意愿，评估其遗传资源价值。[结果]受访者对遗传资源和地方品种的重要性有较高认知，主动参与品种保护和利用的意愿较强；对渤海黑牛遗传资源价值各属性的偏好显著，其中保护价值最高，其次为直接和间接利用价值，潜在利用价值最小；渤海黑牛遗传资源价值为526.07元，其中保护价值为360.17元；受访者的年龄和人均家庭收入对评估结果的影响较为显著。[结论]应建立适应中国国情的畜禽遗传资源价值评估体系，加强对牛遗传资源保护和利用政策的宣贯，加大财政资金投入力度，加快地方牛品种改良进程。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
甄霖 谢高地 杨丽 成升魁
参与式社区评估法既兼顾了景观管理中的地理变量,同时还将社会经济因素纳入了考虑范畴,是深入进行问题分析客观有效的方法之一。本文采用参与式社区评估法,运用问题矩阵和问题树分析,对泾河流域景观管理中存在的问题和利益相关者的认知进行了分析。研究发现,绝大多数利益相关者认为土壤侵蚀已成为第一严重的问题,其次是土地生产力低下、自然灾害、植被破坏等。尽管当地公众已经认识到了土壤侵蚀的严重危害,但在安排土地利用方式时,却很少考虑土壤侵蚀带来的危害,仍然从事着自给自足的粮食生产活动。
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈远
知识经济的飞速发展使得技术类无形资产的重要性越来越突出,作为技术密集型行业之一,汽车零部件行业的核心竞争力主要来源于技术类无形资产产生的价值。因此,合理评估技术类无形资产的价值直接影响汽车零部件企业的整体价值。本文针对如何提高技术类无形资产评估的准确性,着重分析案例评估实务中折现率和分成率存在的问题,并对原评估方案进行改进,合理性、敏感性以及一致性分析表明改进方案更具合理性。
关键词：
收益法 技术类无形资产 折现率 分成率
[期刊] 城市问题
[作者]
李京梅 许志华
根据青岛市部分海景房与非海景房交易数据,使用内涵资产定价法,分别从有无滨海景观、海景房与海岸线之间的距离两个方面估计购房者对滨海景观功能的边际支付意愿,探讨滨海景观功能的价值。研究结果表明,购房者愿意为拥有滨海景观的住房每平方米平均多支付3007.47元,相当于海景房平均价格的15.74%;海景房与海岸线的最近距离每缩小1米,购买海景房消费者的边际收益增加4.07元/平方米。该研究结论可为海域的空间价值评估和海域分等定级管理提供依据。
[期刊] 生态经济
[作者]
刘超
针对非景区型森林景观具有公共物品的特性,运用调查评价法评估其经济价值。在星子县大排岭瓷土矿区森林景观价值评估中,477个样本的人均支付意愿为66.86元,以白鹿镇人口为基数,计算大排岭矿区森林景观的总价值为1 671 834元。在支付意愿相关性分析中发现:收入与支付意愿中度相关(r=0.64,p<0.01),年龄、性别与支付意愿不相关。
关键词：
森林 景观价值 调查评价法
[期刊] 自然资源学报
[作者]
石春娜 姚顺波 陈晓楠 薛彩霞 龚直文
对城市生态系统服务价值的全面认知是实现城市生态系统可持续发展的基础。论文以四川温江为例，首先，基于选择实验法，构建城市生态系统服务功能属性指标和设置属性水平，了解温江居民对不同状态水平的选择偏好；然后，采用Ｍｉｘｅｄ Ｌｏｇｉｔ模型对居民城市生态系统服务效用函数进行拟合，探讨生态系统服务各属性隐含价格和居民补偿剩余；最后，对温江城市生态系统服务价值进行评估。结果表明：１）温江居民对于城市生态系统服务功能偏好由高到低分别为城市小气候、水环境、空气质量、城市噪声污染和休闲娱乐文化。２）各生态系统服务功能属性指标隐含价格分别为：为了在５ ａ内实现温江城市生态系统服务功能各指标预设目标，空气质量达标天．．．
[期刊] 资源科学
[作者]
苏红岩 李京梅
修复补偿是保育红树林湿地功能不退化的重要手段。基于环境效用水平不下降的假设测度居民对修复红树林湿地各项属性的边际支付意愿是修复补偿的技术前提。本文设计了基于被调查者个人＂特定现状评价＂的选择实验对广西红树林湿地修复的居民偏好和支付意愿进行研究，确定了红树林面积、景观完整性、湿地水质和生物多样性四个修复属性及相应属性水平，对北海、钦州、防城港２９７个居民随机抽样调查，运用随机参数Ｌｏｇｉｔ模型对居民支付意愿进行量化分析。研究结果表明：１居民对修复湿地水质的边际支付意愿最高，为４８．４４元／（年·人），其次是红树林面积２９．７９元／（年？人）和生物多样性２７．６２元／（年？人）；２各项属性＂特定现．．．
[期刊] 生态经济
[作者]
牟雪洁 张箫 赵昕奕 饶胜 柴慧霞 朱振肖 汤文豪
文章以延庆区7个主要A级自然景观为代表,采用旅行费用区间法(TCIA)核算其休闲旅游价值。结果表明:(1)2015年延庆区A级自然景观总旅游价值为12.33亿元,其中旅行费用最高,为9.22亿元,消费者剩余为3.11亿元,二者分别占旅游总价值的75%、25%;(2)不同自然景观的旅游价值差异较大,其中龙庆峡最高,为7.19亿元,其次为百里山水画廊、野鸭湖国家湿地公园,分别为2.51亿元、1.46亿元,其余相对较低;(3)湿地景观单位面积旅游价值最高,平均约为1.08亿元/km2,森林景观单位面积旅游价值较低,最高也不足湿地的1/19。因此,建议在保护自然景观的前提下,适当利用、充分挖掘延庆区自然景观,尤其是森林景观的潜在旅游价值。
[期刊] 资源科学
[作者]
单菁竹 李京梅 林雨霏 王国善
选择实验法是通过问卷调查获取大量个体对资源环境属性状态选择集的偏好信息,评估资源环境非市场价值的前沿方法。受访者面对多种选择集的高信息负荷,由于认知水平受限,经常通过为物品属性设定可接受的最低/最高水平,即属性临界值,以简化决策过程,易造成模型估计结果的偏差。本文针对黄海胶州湾海域浒苔治理支付意愿,考虑属性临界值的存在及违反情况,设计引出属性临界值的选择实验问卷,建立修正选择模型,以青岛市实地调研的397个有效样本为数据来源,对居民浒苔治理意愿进行评估。研究结果表明:(1)属性临界值的存在及违反具有普遍性,忽略其存在及违反情况将导致估计结果的偏差;(2)将属性临界值存在及违反情况纳入效用方程,对传统选择实验分析框架进行修正,结果表明,经修正的选择模型的拟合度更优,能更好地解释受访者选择行为。在参数估计方面,浒苔治理恢复属性对居民效用水平显著正向影响,滨海景观、近海水质属性临界值的违反对居民效用水平显著负向影响;(3)青岛市居民对治理浒苔恢复滨海景观、改善近海水质、增加生物多样性和修复海洋生物资源的年支付意愿分别为90.68元、84.92元、49.34元、43.17元,2017年青岛市胶州湾海域浒苔治理总支付意愿为33.006亿元。与传统模型的对比表明,考虑属性临界值存在及违反情况的选择模型能更有效地反映受访者的实际边际效用,并在此基础上提高支付意愿估计结果的效度。
[期刊] 经济师
[作者]
邸丛枝 武铭 郭莎莎
企业价值评估一直以来都是一个比较热门的话题。公司经理人员可以该评估结果为依据，做出科学的投融资决策；投资者可以将其作为投资决策的考虑因素；通过对公司进行企业价值评估，董事会和股东可以更全面、真实地了解企业的财务状况和经营成果；其他利益相关者也可以参考评估结果，及时做出反应以维护自身利益。文章以F公司为例，运用不同的估值方法评估其企业价值，并分析各估值方法的优劣势，进而提出改进建议。
关键词：
企业价值评估 市场法 收益法
[期刊] 统计与决策
[作者]
廖年生
土地抵押融资十分普遍,土地金融价值评估是必要的风险防范措施。直接引用传统评估数据面临:传统评估方法准则与金融原则不完全一致、传统评估方法本身并不完全准确、国内市场经济信息高速变化影响价值判断、直接依赖评估报告潜在风险等一些不可避免的问题。在现有条件下,可根据金融行业规则,制定土地金融价值评估基本原则,分析关键影响因素,对现有评估方法和数据进行修正,合理使用评估报告,确保土地评估符合金融风险控制要求。
关键词：
土地评估 抵押融资 金融价值 不动产
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘静 夏彩云
模糊评价法是运用模糊数学理论对方案的优劣进行多个因素评价或多层次评价的一种数学综合分析方法,也是对受多种因素影响的事物做出全面评价的一种十分有效的多因素决策方法,其特点是评价结果不是绝对地肯定或否定,而是以一个模糊集合来
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
朱战国 董鑫 张彤
我国重要生态系统保护和修复重大工程正在持续推进,但缺乏投入社会资金的动力。评估消费者对农产品生态系统价值的偏好及支付意愿,将生态价值转变为市场价值,是现阶段解决问题的关键。本文基于923份全国消费者样本,以枸杞为研究对象,以生态系统价值标签、生态原产地保护产品标签、产地标签与产品价格为属性开展选择实验。通过随机参数Logit模型分析了消费者的偏好及支付意愿。结果显示,消费者对生态系统价值标签与生态原产地保护产品标签均有积极的支付意愿,部分生态系统价值标签与生态原产地保护产品标签存在替代关系,且生态原产地保护产品标签与部分产地标签存在互补关系;同时标注生态原产地保护产品标签、产地宁夏与土壤保持功能声明时,消费者支付意愿将达到最高值。基于研究结论,对农产品生态系统价值与生态原产地保护产品标签的使用与监管提出了针对性建议。
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