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[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 杭晓亚
在紧密结合行业标准、规范,深入研究进度对工程价款影响机理的基础上,通过分析施工组织设计与合同文件之间的关系,进一步明确作为工程价款管理依据的进度;针对性的提出基于进度的工程价款管理措施。期望对规范各方主体计价行为,推进全要素造价管理,认定完善市场决定工程造价机制起到重要参考意义。
关键词：
工程进度 工程价款 影响机理 价款管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 杭晓亚 孟尚臻
运用访谈和函询两种方法进行调研,分析传统竣工图重算结算方式存在的问题;分析过程结算方式的优势;提出实施过程结算方式应遵循的原则,探讨推行过程结算方式的五项措施。
关键词：
建设工程 工程价款 过程结算 竣工结算
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴书安 朱安峰
通过对现行的合同示范文本及计价规范中关于工程变更价款条款的分析,提出变更工程综合单价的组成,在此基础上,归纳出合同中已有适用于变更工程的单价、合同中只有类似于变更工程的单价、合同中没有类似于变更工程的单价这三种情况下工程变更价款计算的方法。
关键词：
变更价款 综合单价 费用
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐曦 张亚瑞
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志
基于工程量清单计价模式,识别影响工程价款调整的主要因素,分析实践中存在的主要问题,指出承发包阶段是预防造价纠纷的最佳时机。从发包方的角度出发,结合造价管理的最新发展理念和项目实践提出合同价款调整的预控原则,并从实践的角度针对合同价款调整的重要因素分别提出预控措施和相应的配套措施。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 张北雁
工程总承包项目的发包范围﹑工程内容﹑造价构成﹑计价基础及风险分担与施工总承包项目存在本质差异。总结工程总承包项目合同价款管理的三个特点,通过总结归纳和统计分析得到合同价款调整的四大类影响因素和十个典型问题,在此基础上,对变更价款调整和因物价波动引起的工程价款调整技术进行深入探究,以期为工程总承包项目合同文本的拟定提供理论依据和参考,并进一步提高招标文件的完备性﹑增强合同价款调整的操作性和减少计价争议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 王智秀
工程价款的结算与支付关乎业主和承包商的直接利益,是工程项目中重要的一个环节。选取较为典型的DBB模式与EPC总承包模式两种发承包模式,首先,分析两种模式下的合同价格类型及发承包双方应承担的风险责任;其次,结合分析结果与相应的法律法规文件得出了两种发承包模式下工程价款结算的原理;最后,分析两种模式下工程价款支付的程序。研究结果为从事工程结算的实践工作者提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐伟 易波 成于思 沈杰
施工合同价款的诉讼时效争议,具有相当的复杂性和专业性。结合相关法律、司法解释和标准合同范本的规定,并通过对有关合同价款的诉讼时效争议的典型判决进行分析,提出几点建议,以期对工程合同管理实务和相关专业人士理解施工合同中诉讼时效问题及其争议有所帮助。
关键词：
施工合同 合同价款 诉讼时效 争议
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙楠 郑宪强
工程款拖欠是建设工程施工合同纠纷中的核心争议问题,在司法实践中,诉权主体选择主张工程款债权还是选择工程价款优先受偿权实现自身债权时,将适用不同的法律原则。首先指出建设工程价款优先受偿权与工程款债权存在竞合与适用冲突,主要体现在法理属性、权利位序、适格主体、诉权范围和时间效力的差异。然后针对承包人、实际施工人主张工程款方式以及优先受偿权制度的完善提出相关建议。
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
钟旭 薛静
前期管理在工程项目管理中扮演着越发重要的角色。以进度控制中的单代号网络图和时标网络图为工具，对输变电工程的前期管理进行系统研究。首先利用单代号网络图对项目前期、工程前期分别进行流程优化，使得并行工作占比从75%、45.5%分别提高到87.5%、90.9%，并对两者进行一体化整合，实现项目前期和工程前期的一体化管理，并行工作占比进一步提高到94.7%。然后利用时标网络图对输变电工程前期管理工作周期进行压缩，以单项工作的典型耗时为基础，通过压缩关键线路上的单项工作耗时，最终将理论总工作周期从一体化整合后的22个月压缩到16个月，压缩率达27.3%。本文的研究方法具有实践价值，对提高输变电工程甚至其他类似工程的依法合规建设水平和业主的管理效率具有参考意义。
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗凤
新增工程是在原合同范围基础上进行的变更,如何合理对新增部分进行价格确定往往是合同双方关注的焦点。本文对新增工程如何界定进行分析,并通过案例对发、承包方如何合理确定新增工程价款的问题进行探讨,为同业实际工程提供启示和建议。
关键词：
附加工程 额外工程 价款确定 合理性
[期刊] 建筑经济
[作者]
倪红
阐述老旧小区改造工程进度管理重点,结合案例详细介绍改造工程进度管理计划的制定和偏差分析,主要包括目标分解、改造工程工作分解、工作持续时间估算、关键路径确定以及挣值管理定量分析方面展开,最后提出具体的老旧小区改造工程进度管理保障措施。
[期刊] 建筑经济
[作者]
乔玉玲 陈梦龙 尹贻林
首先，基于不完全契约理论，总结引起工程量差异的工程量清单缺项、工程变更等主要因素；其次，引入合同状态理论，分析总价合同的合同状态改变以及补偿机理；最后，基础上述分析，给出总价合同工程量差异出现后的调整策略。
关键词：
总价合同 工程量差异 合同状态 价款调整
[期刊] 建筑经济
[作者]
尹贻林 于翔鹏 王会鑫 王晓娜
工程实践中因优先受偿权有效的受偿范围界定不明导致承包人权利无法实现而造成的纠纷屡见不鲜。基于债权理论和承包人视角,阐述优先受偿权的相关文献,分析优先受偿权的原理。采用对比分析法和案例研究法,研究优先受偿权受偿的范围及其有效性,为司法实践中的案件纠纷提供解决路径。
关键词：
工程价款 优先受偿权 受偿范围 有效性
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