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[期刊] 中国土地科学
[作者]
谢娜 张红
研究目的:选择全国整体居民住宅用地、高档住宅用地、普通住宅用地三个交易价格指标,分析1998—2007年中国住宅用地交易价格的变化规律。研究方法:基于谱分析法的实证研究。研究结果:全国整体居民住宅用地、高档住宅用地和普通住宅用地交易价格均以4个季度左右的时间长度频繁波动;普通住宅用地在所有居民住宅用地的交易中占据绝对份额,对全国整体居民住宅用地交易价格影响很大;高档住宅用地交易价格的变化方向与全国整体居民住宅用地、普通住宅用地恰好相反,且波动幅度最为剧烈。研究结论:政府应加大普通住宅用地的供应力度,完善地价监测披露机制。
关键词：
住宅用地交易价格 谱分析 周期 波动
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
曹天邦 黄克龙 李剑波
研究目的:研究地价变动周期,为政府土地市场调控提供理论依据和决策参考。研究方法:谱分析方法。研究结论:2014—2016年期间南京主城区商服和住宅用地地价波动周期相同,均为3年左右,两者变动方向趋于一致,但住宅用地地价变动幅度大于商服。政策建议:宏观调控应采取相应的反周期策略,尽可能地减少市场波动带来的危害,同时运用经济手段、行政手段和法律手段等对土地市场进行干预,促进土地价格稳定。
关键词：
地价 谱分析 周期 波动
[期刊] 上海经济研究
[作者]
何芳 易媛
针对中国住宅用地价格节节高升现象,该文首次将人口、经济、金融、土地和住宅供求等地价影响因素纳入同一框架系统研究,基于地价决定机制周期嬗变特征的理论分析,运用偏最小二乘回归模型对上海数据进行分周期实证检验,旨在辨识地价上涨核心要素、揭示地价决定的周期嬗变特征并提出地价靶向性调控建议。研究发现:(1)住宅用地从生产要素功能为主发展到资产资本收益功能为主,地价核心影响要素具有时变性,从人口增长、经济发展演替为金融货币因素;(2)地价决定机制随之呈现周期嬗变特征,从真实居住需求主导的供求非均衡定价演变为投资投机需求主导的杠杆收益定价;(3)为完善土地市场化调控机制,地价调控须以资金端为靶向,严控土地市场资金规模和流动性,有效抑制土地投机需求,而不宜简单限制土地价格与住宅销售价格、盲目增加土地供应。
[期刊] 上海对外经贸大学学报
[作者]
仰炬 李文婷 张有方
随着金融因素在经济发展中的重要性愈发显著，信贷、资产、房地产价格及相应的金融周期与经济政策、经济周期存在怎样的关系成为监管当局和越来越多国内外学者关注的热点问题。本文基于我国1995～2019年的月度数据，对金融周期和经济周期之间的关系进行了实证分析。通过交叉谱分析了金融周期与经济周期的互动关系，对金融周期与经济周期的领先与滞后、波幅与频率等进行了研究，并给出了相应的政策建议。
关键词：
经济周期 金融周期 交叉谱分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
曾昭法 左杰
文章选取浙江、湖南与云南作为我国东中西部地区的代表性省份,对三省的GDPI序列进行长期趋势拟合后取其残差作为波动指标,运用周期图与加窗谱密度估计、Spearman秩相关检验、波动系数等方法对其进行分析,得出了我国东中西部经济波动较之1984年城市改革之前有变大的趋势;经济波动相关程度随地理位置远近而变化;且主要经济周期是朱格拉周期的结论。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
施昱年 李巍 丰雷
本文引入马尔科夫转换机制的ADF检验,辅以房价收入比检验,以北京市为例,对住宅价格、收入和贷款利率的周期波动关系进行分析,测算住宅价格泡沫的类型及发生时点。研究结果表明:(1)北京市住宅价格存在泡沫,且是周期性的,在某些时期理性泡沫规模较大,平均月度房价收入比高达26倍;在某些时期理性泡沫规模较小,平均月度房价收入比为24倍。(2)住宅价格理性泡沫规模较大的时期,利率仅小幅波动,信贷扩张对价格存在一定的支撑性。本文研究认为,收入与利率对周期性理性泡沫存在一定的支撑。
[期刊] 林业科学
[作者]
汤孟平 沈利芬 赵赛赛 仇建习 徐文兵 庞春梅 赵明水 梅爱君
毛竹(Phyllostachys edulis)具有生长速度快、经济价值高等特点,是我国南方集体林区主要经济来源竹种。近年来的研究表明,毛竹还具有较强的固碳能力,其生态价值已引起广泛关注(周国模等,2004;漆良华等,2009;肖复明等,2010;Yen et al.,2011)。实际上,毛竹林多种价值的形成都与生长周期密切相关,掌握毛竹林的生长周期是毛竹林合理经营与利用的前提。
关键词：
天目山 毛竹林 周期 时间序列 谱分析
[期刊] 上海金融
[作者]
陈联 郁彬
论文以1954年7月1日以来美国联邦基金利率及2006年10月8日以来上海银行间同业拆借利率隔夜品种为观察对象,运用谱分析方法研究中美两国利率的周期特征及周期波动的位相关系。单谱分析结果显示,美国联邦基金利率存在着20年左右、8年～11年、2～4年的周期特征。以本文的观察角度,两国利率均存在2年、1年半、1年左右及半年左右的周期特性,有相似的周期特征。交叉谱分析表明,美国联邦基金市场与上海银行间同业拆借市场的波动互有领先。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
欧阳建涛 刘晓君
住宅寿命周期,不仅关系到政府住宅产业政策的制定,同时关系到房地产企业发展策略的制定。本文基于住宅寿命周期理论,探讨了龚柏兹曲线模型、计量经济模型和需求购买模型三种住宅寿命周期模型的建立。并结合中国城市住宅数据和上海住宅相关数据,探讨了其参数、极值和拐点位置的确定。
关键词：
住宅 寿命周期 龚柏兹曲线
[期刊] 统计与决策
[作者]
周西姬 古丽迪娅尔·吐尔孙江 胡泽文
文章从中国知网获取统计学领域全部CSSCI期刊的文献数据，借助科学知识图谱绘制统计学领域2010—2019年的全时段高频关键词共现图谱，以及每两年时间周期的分时段高频关键词共现图谱。通过比较统计学领域全时段和分时段高频关键词的周期演变，识别我国统计学领域的整体研究概况与热点，以及各周期的研究热点、前沿及其变化规律。结果显示：（1）统计学科2010—2019年的七大研究热点主题为经典统计方法、统计误差修正方法、统计学方法特性、统计样本数据、统计评估应用、统计分析方法和统计应用领域；（2）经济增长、结构方程模型、影响因素、货币政策、产业结构等主题是统计学各周期稳定且变化极少的热点研究主题；（3）从2014年开始，统计学科热点主题数量和覆盖范围显著增多，城镇化、碳中和、“一带一路”等前沿热点主题出现，随机森林、BP神经网络等跨学科方法开始融入统计学科。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈继红 杨晨 郑爱兵 许君仪 李浩博 赵娅
海岬型海运市场是国际干散货市场中船型最大、最具代表性的市场之一,受到世界经济贸易环境等各种因素的影响,具有高波动性和周期性特征。本文运用互谱分析的理论方法,选择海岬型海运运价指数、海岬型船舶新造船价格以及海岬型船舶成交量等数据,建立其海运和造船两种市场价格周期的互谱分析模型,确定这两类价格周期波动相关程度及相位差,分析两个市场相互波动关联的周期性特征。研究结果表明:海岬型海运和造船等两种市场价格波动周期的相互影响。海岬型新造船价格和运价序列在45个月时的相干性最强;新船成交量序列和运价序列在周期分量36个月和10个月时存在较强的相干性。
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
黄砺 王佑辉
基于经济周期理论并借助HP滤波法,分析了我国住宅地价增长率从1998年第1季度至2011年第2季度的周期波动特征,结果表明住宅地价增长率波动的周期性特征非常明显且波动幅度日益加强。接着利用ARCH类模型分析了住宅地价增长率的波动特征,发现住宅地价增长率具有显著的集簇性,没有高风险高回报的特征,并具有与股票市场恰好相反的杠杆效应。最后提出了相应的政策建议。
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
刘旦
在生命周期假说的基础上,本文构造了一个城镇居民住宅资产与城镇居民人均消费关系的模型,并利用2000~2006年的季度数据,实证研究了中国城镇居民住宅资产对城镇居民人均消费的影响。实证结果表明,中国城镇住宅市场不具有财富效应。作者认为,住宅供给结构不合理和住宅市场信息不对称是造成我国城镇住宅市场不具有财富效应的重要原因。
[期刊] 统计与决策
[作者]
黄菊英 张丽淑
利用谱分析来研究经济周期的文献不多,谱分析从频域角度反应了时间序列周期波动特征的全部信息,并有助于深入地研究各种不同周期的特殊形态及其形成机制,而且对西藏自治区经济周期的研究更是空白。因此,文章选取谱分析方法对西藏1951～2006年的经济波动周期进行实证研究,表明西藏经济发展明显存在长度为21.33年的库滋涅茨周期,经济波动受建筑投资波动的影响最大;西藏经济还存在相对较弱的4.92年的基钦周期和10.67年的朱格拉周期,并分析了各种周期的成因。
关键词：
谱分析 经济周期 人工序列 西藏自治区
[期刊] 财经科学
[作者]
王悦
谱分析方法弥补了时域分析的不足,它把经济时间序列分解为具有不同振幅、相位和频率的数个周期分量的叠加,通过比较各周期分量的相对重要性,找出原序列中隐含的各个主要周期分量,从而为说明经济周期波动的内在机制、经济周期波动的监测预警及其对策研究提供依据。根据该方法确定的各主要周期长度值,还可建立周期波动序列的三角函数叠加拟合模型,并可通过该模型实现对经济波动的预测。本文介绍了谱分析方法的原理,并运用此方法对美国1930年至2009年间的经济周期进行了研究。
关键词：
谱分析方法 经济周期 三角函数
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