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[期刊] 技术经济
[作者]
张柳波 王先甲 焦健
鉴于居住环境质量评价在房地产开发项目评价中的地位,本文引入了以证据理论为基础的定量评价方法,对房地产项目的居住环境质量进行评价,阐述了该方法的评价过程和基本评价步骤,并在合适的指标体系基础上选取武汉市某房地产项目,对其进行实际的居住环境质量评价,得出了较好的评价结果。
[期刊] 生态经济
[作者]
谭荣 吴丽梅 曲福田
影响城市房地产价格的中观和微观因素包括繁华程度、交通条件、基础设施和环境质量状况等因素。其中,环境质量包括大气环境、水体环境、声环境和自然景观等要素的质量。本文在分析环境质量影响房地产价格的机理的基础上,构建了一个经济计量模型,以分析环境质量因素对房地产价格的作用。结果显示,随着人们生活水平的提高和环境保护意识的加强,环境质量越来越成为影响房地产价格的重要因素。
关键词：
房地产价格 影响因素 环境质量
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
尹鹏 杨仁树 丁日佳 王文博
当今世界已经进入了以质量促进国家经济和全球经济发展的质量管理时代,质量已被人们广泛重视,建筑业尤其是房地产项目的质量尤为重要。为了反映房地产项目建筑的质量情况,本文构建了房地产项目工程质量评价指标体系,选取样本数据,运用熵权法计算项目样本与理想解之间的距离和贴近度,然后根据贴近度的大小对各个房地产项目的建筑质量情况进行排序。本文首先对熵、熵权法的基本概念进行了简单介绍,根据熵权法的基本原理,结合熵权法的基本步骤,将指标矩阵标准化,然后确定目标矩阵。同时结合理想解法综合评价的步骤,首先构造加权规范化矩阵,其
关键词：
建筑项目 工程质量 项目建设 房地产投资
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
徐洪波
为了提高城市水环境整治项目的投资效益,有必要对项目绩效进行系统、全面地评价。文章在深入分析城市水环境整治项目特点的基础上,对城市水环境整治项目绩效评价指标体系进行整体设计,建立由目标层、准则层、指标层三个层次构成的指标体系框架。基于城市水环境整治项目绩效评价的原则,针对项目的复杂性和差异性,利用D-S证据理论和三角白化权函数在数据处理、数据融合等方面的优势,将D-S证据理论和三角白化权函数的灰色评估法结合起来进行研究,构建了基于D-S证据理论的城市水环境整治项目绩效评价模型。该模型可以充分利用所得到的信息
关键词：
城市水环境 环境治理 环境污染 城市经济
[期刊] 财会月刊
[作者]
周谧 崔侠 徐文静
本文根据房地产行业的特点，在房地产上市公司的绩效评价体系中加入了客户角度和社会角度的非财务指标，并利用牛顿插值法得到财务指标的价值函数，根据价值函数以及非财务指标的数据特点，构建了财务指标和非财务指标的评价标准。同时，考虑到现有评价方法处理多指标融合问题的不足，本文采用证据推理方法，对上市公司绩效评价中的财务指标和非财务指标的评价值进行合成，并对评价结果进行了分析。
[期刊] 北京林业大学学报
[作者]
孙俏 张彤 王新阳 陈志泊
【目的】科学地评价环境空气质量对大气污染防治具有重大的现实意义。环境空气质量的好坏是一个不确定性问题，常用的模糊综合评判法综合了多种大气污染物来评价空气质量，但评价结果往往低于我国AQI标准等级，弱化了多种污染物同时超标对空气质量的影响。DS证据理论在处理模糊或不确定等问题时具有很大优势，但是目前较少有DS证据理论评价空气质量的研究。DS证据理论的关键问题是基本概率分配（BPA）和证据冲突可能引起反直觉的结果。【方法】因此本文首先利用Pearson和Spearman相关系数分析了大气污染物浓度数据，确立了高可信度的非线性BPA函数，并提出渐进式DS证据理论策略（Pro-DS）避免了冲突证据的融合问题，建立了环境空气质量综合评价模型。然后将该模型实际应用于2019年天津市空气质量评价，并以国家标准AQI为评价指标，与主因素型与加权型常用的模糊综合评判模型对比。最后本文提出了综合污染相对系数（CPRC）量化了多种污染物对总体空气质量的影响。【结果】以AQI为评价指标，本文模型F1-score比常用的模糊综合评判模型最少提高了4.58%，最大提高了27.46%，验证了本文模型的优越性。由于AQI标准空气质量评价取决于某个污染物而不是综合多个污染物，几种模糊综合评判模型的F1-score都低于50%。以CPRC为评价指标，AQI评价结果的F1-score超过99.1%，几类模糊综合评判模型F1-score都超过89.0%，验证了CPRC的有效性。而Pro-DS模型F1-score为93.1%，综合评价空气质量的模型最优，具有很强的实际应用价值。【结论】Pro-DS模型的综合评价结果低于或高于AQI评价级别，更好地体现了多种污染物对空气质量的综合影响。相比AQI评价方式，本文Pro-DS模型得出了综合空气质量级别的概率值，CPRC指标能够对综合空气质量日排名，为相关部门预防治理空气污染和生态环境工程建设提供实质性参考。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
庞彦军 刘震
一、未确知决策模型 由于事物的复杂性和人们认识的局限性,决策者掌握的证据常不足以把握事物具有的真实的数量关系或事物所处的真实状态。因而,在决策者心目中产生主观的、认识上的不确定性,称这种纯主观的、认识上的不确定性为未确知性。我们用下面的方法对具有未确知状态或性质的事物进行数学上的定量描述:
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
王晓峰 赵璐 解维宁
南水北调工程是国家的一项战略性基础工程,受到社会各界的关注。其水源区环境质量状况影响着南水北调工程的供水安全,故而对其水源区环境质量进行科学的评价研究是南水北调工程顺利实施的基础保障。以南水北调中线工程陕西段水源区为研究对象,在实地调查和咨询专家的基础上,科学选取评价指标,运用AHP决策分析方法,构建出该地区环境质量评价体系的层次结构模型;运用信息熵法对其指标权重进行修正,应用模糊综合评判方法,经过定量与定性综合分析验证,最终得出该地区环境质量综合评价结果。该评价结果表明,水源区环境质量一般,有待进一步改善。为了确保南水北调中线工程的顺利实施,促进水源区可持续发展,必须采取有效措施尽快解决影响...
[期刊] 沈阳农业大学学报
[作者]
刘秀花 叶春和
将模糊信息分配方法应用到水环境质量评价中,以西安市水环境质量评价为例进行了检验计算,结果表明:评价结果能较准确地反映水环境质量的实际情况,最后对其进行了合理的分级,具有一定的应用价值,为水环境保护和管理提供依据。
关键词：
模糊信息分配 水环境质量评价 西安
[期刊] 物流技术
[作者]
张丽莉 唐震 肖雷 朱陈晨 季一强
从环境受用者的感受出发,将不确定性评价方法,即基于D-S证据理论的融合决策方法应用于校园交通环境评价中。该方法考虑各类环境受用者的感受差异,用融合的方法得出环境受用者的综合感受评价值,再结合环境评价的其它量化评价指标,能够使得评价结果更加客观和准确。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
邝奕轩 杨芳
建设项目的实施涉及自然环境和社会经济两大系统,具有复杂性特征。本文简述了建设项目可行性研究的内涵及其现状,分析了在建设项目可行性研究阶段中引入生态环境质量评价的重要性和可行性,并综合分析了生态环境质量评价的标准、内容和评价方法。同时提出了进行生态环境质量评价应注意的问题,阐明了只有在建设项目可行性研究中引入生态环境质量评价,才能在实现建设项目投资效益最大化的同时维护生态平衡,实现经济的可持续增长。
[期刊] 建筑经济
[作者]
姜楠 朱天平 赵继伟 袁月
以北京市10个房地产项目为研究对象,分别计算出各项目、各建设分区的水损失增加比和土壤侵蚀增加比,并将其作为全面衡量水土流失影响的评价指标进行分析。结果表明:透水铺装、下凹式绿化具有良好的同时减少水损失和土壤侵蚀效果,在治理水土流失的全面性上明显优于不透水硬化、一般绿化措施。在房地产项目建设乃至城市建设中,建议尽量采用透水铺装、下凹式绿化措施替代不透水硬化、一般绿化措施,以同步减少水损失量和土壤侵蚀量。
关键词：
房地产项目 水土流失 水损失 土壤侵蚀
[期刊] 建筑经济
[作者]
何芳 沈佳音
基于项目全寿命周期理论、项目后评价理论以及我国房地产开发经营理论等,探讨房地产项目的后评价对象、要素及准则,并系统构建了房地产项目后评价内容体系,为房地产企业实施房地产项目后评价提供理论依据,为推进房地产企业制度化、标准化管理提供借鉴。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
粟国敏
本文在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上,提出了房地产项目投资风险评价指标体系,构建出房地产项目投资风险评价的梯阶层次结构模型,并用层次分析法对房地产项目投资风险进行了综合评价。
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