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年份: 2024(8712); 2023(12633); 2022(10818); 2021(10174); 2020(8821); 2019(20709); 2018(20648); 2017(40529); 2016(21789); 2015(25199); 2014(25297); 2013(24901); 2012(22688); 2011(20342); 2010(20401); 2009(18970); 2008(18760); 2007(16721); 2006(14011); 2005(12149)

作者: 王(62535); 李(52474); 张(52448); 刘(49817); 陈(33450); 杨(25274); 晓(24048); 赵(20596); 周(19921); 华(18779); 吴(17947); 文(17516); 明(16481); 伟(16426); 林(16412); 志(16169); 丽(15882); 孙(15531); 徐(15199); 黄(15028); 军(13011); 玉(12889); 平(12789); 朱(11935); 胡(11832); 郭(11792); 建(11687); 红(11594); 春(10647); 艳(10331)

学科: 济(98442); 经济(98350); 管理(68150); 业(65428); 企(55080); 企业(55080); 方法(52861); 数学(47898); 数学方法(47205); 财(24175); 农(23352); 中国(21559); 业经(18560); 贸(17791); 贸易(17782); 易(17255); 学(16830); 务(16403); 财务(16338); 财务管理(16298); 制(15971); 地方(15674); 企业财务(15460); 理论(15118); 农业(14930); 融(13798); 金融(13795); 技术(13672); 银(13660); 银行(13634)

机构: 学院(317290); 大学(316396); 济(132237); 管理(129703); 经济(129650); 理学(112975); 理学院(111894); 管理学(109762); 管理学院(109186); 研究(96856); 中国(74625); 京(64607); 财(59645); 科学(58497); 农(49638); 财经(48919); 所(47775); 业大(47042); 中心(46837); 江(45972); 经(44523); 研究所(43314); 经济学(41206); 北京(39947); 农业(39319); 范(37781); 经济学院(37541); 师范(37358); 财经大学(36662); 州(36317)

基金: 项目(216341); 科学(171696); 基金(159575); 研究(154688); 家(138268); 国家(137183); 科学基金(120043); 社会(98424); 社会科(93564); 社会科学(93536); 省(84591); 基金项目(83807); 自然(80160); 自然科(78447); 自然科学(78429); 自然科学基金(77035); 教育(73737); 划(71149); 资助(67928); 编号(62512); 成果(49002); 部(48598); 重点(48274); 创(45335); 发(44892); 创新(42354); 课题(42330); 教育部(42316); 科研(42215); 大学(41206)

期刊: 济(133684); 经济(133684); 研究(84636); 中国(53796); 财(48026); 学报(46511); 管理(46471); 科学(43583); 农(42657); 大学(35881); 学学(34070); 技术(31002); 教育(29228); 农业(28661); 融(28660); 金融(28660); 财经(24537); 经济研究(22275); 业经(22267); 经(20934); 统计(18952); 问题(17965); 策(17161); 技术经济(17001); 业(15976); 商业(15770); 决策(15705); 理论(15372); 贸(14543); 版(14306)

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基于空屋链模型的住房市场过滤过程实证分析

[期刊] 财贸研究 [作者] 张娟锋张丽娟刘洪玉

供求结构失衡与中低收入者住房难是中国城市住房市场存在的突出矛盾,住房市场过滤机制具有缓解供求结构矛盾的作用。通过构建城市住房市场的空屋链模型,利用杭州市270户家庭调查数据,对城市住房过滤现象与过程进行实证分析。结果表明:杭州住房市场存在过滤现象但不明显,住房等级与住房过滤效果具有正向的变动关系,高等级住房能为市场提供更多的住房机会。空屋转移多发生在同级内部,各等级间的空屋转移不显著。

关键词：住房市场住房过滤空屋链模型

基于住房过滤模型的北京市自住型商品房市场效应分析

[期刊] 商业经济研究 [作者] 徐虹

本文通过住房过滤模型,对北京市自住型商品房带来的市场初始效应和二次效应进行分析研究,并且从居住用地出让方式等角度提出了改进对策。

关键词：共有产权住房自住型商品房住房过滤模型

基于住房过滤模型的北京市自住型商品房市场效应分析

[期刊] 商业经济研究 [作者] 徐虹

本文通过住房过滤模型,对北京市自住型商品房带来的市场初始效应和二次效应进行分析研究,并且从居住用地出让方式等角度提出了改进对策。

关键词：共有产权住房自住型商品房住房过滤模型

试论“过滤”模型对于城镇住房市场分层供应体系的理论启示

[期刊] 商业经济与管理 [作者] 褚超孚贾生华

“过滤”模型是解释住房使用耐久性、折旧和住房服务递减或递增现象的一种很好的方法。本文对“过滤”理论的发展沿革和住房消费市场的“过滤”过程作了较详尽的介绍,并分析了该理论模型对城镇住房市场结构化分层的理论启示。

关键词： “过滤”模型住房供应体系住房消费结构

对当前我国住房市场结构性问题的思考——基于北京市住房市场的实证分析

[期刊] 税务与经济 [作者] 黄石松郭建民陈红梅

研究住宅市场供求关系的失衡以及特征、成因和根源,是解决住宅市场结构性问题的关键。解决住房市场绐构性问题,要调整好三个比例关系:保障类住房建设和商品房建设之间的比例关系;经济适用房建设与廉租房建设之间的比例关系;经济适用房建设和消费中"租"与"借"的比例关系。

关键词：住房市场比例结构支付能力

居住用地供给对上海住房市场的影响——基于动态存量—流量模型的实证研究

[期刊] 华东经济管理 [作者] 唐旭君姚玲珍

文章运用住房市场存量—流量模型,动态分析居住用地供给对新建商品住房供给及住房价格的影响,并据此模拟不同居住用地供给思路下商品住房市场的运行状况。基于上海数据的实证分析发现:政府新增居住用地供给对一定时期后的新建商品住房供给具有显著影响;居住用地供给能够影响远期住房价格,但很难对当期住房价格产生影响。模拟结果显示:增加居住用地供给所能起到平抑房价的作用较为有限。据此提出,政府居住用地供给应着眼于长期,不宜依据短期住房市场状况进行频繁调整。

关键词：居住用地供给住房价格存量—流量模型土地政策调控

房贷首付比例对住房市场的动态传导机制研究——基于SVAR模型的政策对比分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 赵悦

近年来,国家出台了一系列房地产调控政策,各地政府房地产调控力度增强,取得了一定成效。本文通过建立结构向量自回归模型(SVAR)进行房地产市场调控政策间的比较分析,检验房贷首付比例政策工具对于房地产市场供求及房价的传导影响。研究结果表明:房贷房贷首付比例工具在调节房价上涨率的效果及持续时间上弱于土地供给工具和利率工具,而土地供给政策和利率政策实际上主要通过调整房地产市场供需达到调控房价的效果。

关键词：房地产市场调控房贷首付比例土地供给利率

限购政策对住房市场影响的实证分析

[期刊] 统计与决策 [作者] 吴耀国杜江邓国营

文章基于DID模型选取成都市的两个区域作为对比研究区域,采用2008年3月至2014年2月两个区域房地产市场的全样本微观交易数据来研究限购政策对住房市场的影响,实证结果表明:限购政策对住房价格的负向影响是显著的,导致住房价格下降约6.5%~6.8%,且对大套型住房的影响超过中小套型住房。此外,在控制价格以后,限购使得消费者偏好发生了变化,购房家庭倾向于购买大面积的住房。

关键词：住房限购住房价格购房行为

“租购同权”对住房市场的影响与政策改进——基于改进“四象限模型”的理论分析

[期刊] 中国软科学 [作者] 陈卫华林超吕萍

"租购同权"的政策构建需要充分估计其对住房市场的影响。基于我国市场特征,从存量房漏出和供给弹性两方面对四象限模型加以改进,通过对比改进前后"租购同权"影响差异,分析完善思路并提出建议。研究表明,"租购同权"在原模型下更易引起"量价齐升",新模型下则更可能出现"量升更少、价涨更多"的不乐观影响。应将"量升价稳"作为政策目标,以增加租赁房源供给为中心,从降低空置率和提高土地一级市场的市场化水平两方面发力,着力提升城市基本公共服务水平。

关键词：租购同权四象限模型住房空置率土地一级市场

基于结构方程模型的住房市场与住房保障关系研究

[期刊] 现代城市研究 [作者] 杜静刘啸张建坤

住房市场和住房保障作为我国住房制度的有机组成部分,分别代表了住房制度中效率和公平两个方面。本论文在定性分析和统计回归分析筛选出对住房保障与住房市场有重要影响的关键因素基础上,通过问卷调研的形式,利用结构方程模型的方法构建了影响因素的路径关系图,对住房市场和住房保障两方面的影响因素进行了较深入的研究,证明这两者之间存在着一定程度的相关关系。并以对路径系数的分析解释了政府现行政策对住房市场和住房保障的作用与意义。

关键词：住房保障住房市场结构方程模型

城市住房用地供应政策对房价干预效果研究——基于上海住房市场的实证分析

[期刊] 华东经济管理 [作者] 施建刚谢波

文章运用时间序列模型、granger因果检验和回归分析方法,分析了上海市住房市场住宅用地供应对房价的干预效果。实证结果表明:上海市2001-2007年住宅用地出让量的持续、快速下降是房价快速上涨的主要原因;增加住宅供地量能显著抑制房价上涨,2009年以来房价上涨速度减缓的主要原因也是住宅用地供应量的大幅回升。住房供地具有一定的滞后性,长期而言,住房供地是政府抑制房价的重要政策手段。鉴于此,提出相关政策建议:在房价快速上涨阶段,为了实现抑制房价的目的,政府应从土地供应量、供应结构和加强土地市场监管三个维度来

关键词：住房用地政策干预效果住房市场住房价格