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[期刊] 农业经济
[作者]
刘娟
随着我国社会建设的不断推进，我国农村地区的经济条件有明显提升。当前，农村土地组织化流转作为农村经济发展的重要组成部分，得到社会各界人士的普遍关注和重视。在具体落实过程中，农村土地流转未能有效适应社区发展的基本要求，存在着法律运行机制方面的弊端。本文从社区发展下农村土地组织化流转的基本类型，探究其在法律运行机制方面的弊端及原因，并以河南省现实数据为依据，提出社区发展视角下优化农村土地流转法律机制的具体对策。
[期刊] 商业时代
[作者]
孟令军
农村土地流转的法律制度研究是目前农地理论研究领域中亟待解决的热点与难点问题,因此本文从土地流转的法治机制、地方法律法规以及相关配套制度三方面来探讨我国农村土地流转法律制度构建的问题。
关键词：
农村土地 流转 法律制度
[期刊] 改革与战略
[作者]
李爱玲
推动土地承包经营权流转是实现农业规模化经营、加快农业结构调整、提高土地产出率和增加农民收入的重要途径。当前,我国土地流转市场化运作具备了充分的政策法律依据和成熟的现实条件,但也存在着土地流转主体被虚化、流转的外部环境不完善及内生动力不足等因素的制约。构建农村土地流转市场化运行机制,必须进一步明确土地流转的市场主体、转变政府职能、培育中介组织、构建流转平台并完善农村社会保障制度。
关键词：
土地流转 市场化 机制 策略
[期刊] 农村经济
[作者]
宋朝晖
2008年10月,党的十七届三中全会审议通过了进一步推进农村改革发展的重大决策,提出将在坚持农村土地承包经营基本制度前提下进一步深化土地改革,建立健全土地承包经营权流转相关法律制度。基于此,本文分析了制约农村土地承包权流转法律制度进一步发展的不利因素,对完善土地承包经营权流转法律制度提出了相关建议。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 制度建设
[期刊] 税务与经济
[作者]
张楠 王凡一
农村土地银行与一般意义上的银行不同,它本质上属于参与农村土地市场管理、进行土地使用权与所有权转换的中介机构。土地银行是解决农村土地流转困境的有效手段,但是当前我国土地银行开展的业务范围较窄、融资渠道较少、收益与风险不匹配等问题突出。因此,我国应通过完善土地抵押制度与农业保险体系、完善土地流转合同的流程设计与相关形式要件以及拓展土地银行的融资渠道等政策措施完善土地银行的运行机制。
[期刊] 科技管理研究
[作者]
陈萍
我国作为人口大国,具有"人口多土地少"的特点。农村土地制度的不断日益完善成为了保证我国国民经济稳步增长、保证我国市场经济持续发展的重要因素。农村土地承包经营权规范性、高效性、有序性地流转,在最大程度上杜绝了土地资源浪费,对农村土地流转起到至关重要的作用。其在推动我国新农村建设的同时,也带动了农民增收,保障了农民的更多权益。
[期刊] 农业经济
[作者]
刘惠芹
我国农村土地承包经营权流转在实践中存在诸多困境,一个重要的方面是土地承包经营权流转的相关法律制度体系缺位。目前我国农村土地承包经营权流转过程中存在流转法律模糊,流转主体范围狭窄、流转程序不规范,流转方式不明确等问题。加强土地承包经营权流转法律制度建设,对于提升农业生产率,提高农民土地经营收入,培育我国农产品的国际竞争优势,乃至构建和谐社会具有重要意义。
关键词：
土地 承包经营权 流转 法律
[期刊] 农业经济
[作者]
张颖
农业是国民经济的基础,土地是农业的根本,维护土地安全,保证农业生产正常运行,是关系农业发展、农村稳定、农民增收的大事,解决好农村土地承包经营权流转纠纷,切实保障农民的土地承包经营权是服务"三农"建设的一项基础性工作。稳定和完善土地承包经营权流转关系,用法律的形式稳定农村土地承包经营权流转关系是广大农民群众的心愿。本文从农村土地承包经营权流转过程中常见的法律问题入手,对我国农村土地承包经营权流转法律制度的完善进行初步探讨。
关键词：
土地承包经营权 流转 完善
[期刊] 征信
[作者]
张宝珠 简小鹰 王伟
由于我国农村社区发展基金起步较晚,在实际操作中仍存在一些问题:基金规模小,覆盖面比较窄;农户可获贷款额度低,不能满足资金需求;组织管理上存在问题,账户合法性亟待解决;社区管理委员会经验不足,管理水平有待改善。为促进我国社区发展基金运作朝着有效、可持续的方向发展,应进一步扩大农村社区基金规模,解决账户合法性,提高农户贷款额度,增强社区管理委员会管理水平。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
滕昊 何广文
在中国农村的金融市场结构中,正规金融与非正规金融利用各自优势在市场不同结构层面上发挥着重要作用。然而,两种模式的缺陷所在也制约了农村实体经济的发展。基于对乐施会在贵州省、云南省社区发展基金试点社区的调研,文章评价了社区发展基金与信用社联结的有益探索,并针对现有联结机制存在的问题提出了完善建议。
关键词：
农村信用社 社区发展基金 联结 案例
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘艳
研究目的:在农村土地流转的特定视角下,提出中国农村土地产权制度法律化的主要路径。研究方法:文献分析法,实证分析法。研究结果:现有的农村土地产权制度缺陷已构成农村土地流转的重大制约因素。研究结论:从法律角度明晰农村土地产权的主体、权能、性质已成为土地流转之必需,在立法改革、法律保护和政策支持3个方面完善农村土地产权制度对规范流转行为、保护流转利益和实现有序流转尤为重要。
关键词：
土地法学 产权制度 评论 农村土地流转
[期刊] 农业经济
[作者]
刘芙
所谓农村土地流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地使用权从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,其实质就是农村土地使用权的流转。土地作为农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。
[期刊] 农村经济
[作者]
赵培尧
农村土地承包经营权已经成为一种新型物权,这就意味着其可以自主流转并在此过程中抵制包括地方政府在内的任何组织和个人的非法干预。由于法律、经济、社会等方面的现实原因,地方政府行政干预农村土地承包经营权流转的事件时有发生,有的甚至已危及社会健康发展和稳定。对此,本文认为,应结合我国政治体制和法制建设的实际情况,采取符合我国国情的法律措施加以解决。
关键词：
土地流转 行政干预 法律规制
[期刊] 农村经济
[作者]
宁全红
农村土地承包经营权已经成为一种新型物权。由于法律和经济、社会等方面现实原因,地方政府行政干预农村土地承包经营权流转已经或者可能普遍发生,必将危及经济和社会健康发展和稳定。对此,我们应该结合我国政治体制和法制建设实际情况,采取符合我国国情的法律措施加以解决。
关键词：
土地流转 行政干预 法律规制
[期刊] 农业经济
[作者]
段莹
农村土地发展权能达到保护耕地、农民利益及生态环境等社会公共利益的作用,但我国对农村土地发展权的法律保护仍然缺失。文章从介绍农村土地发展权的内涵涵义出发,论述了创立农村土地发展权的积极作用并总结了国外的立法经验,同时对我国农村土地发展权的法律保护提出了一些观点。
关键词：
农村土地发展权 农民利益 法律保护
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文献计量分析
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