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[期刊] 建筑经济
[作者]
范仕超 芦金锋
基于项目全寿命周期的视角,从立项决策、规划设计、招标采购、建设施工、分配管理、运营维护等多个维度研究保障性住房项目的绩效评价问题,明确评价的主体与对象,提出评价的原则与方法。在广泛的文献调研和业内专家访谈的基础之上,建立保障性住房项目全过程绩效评价的指标体系及指标量化方法,运用物元分析方法建立评价模型,并对哈尔滨市保障性住房项目的绩效水平进行评价。结果表明:抽样调查的保障性住房项目在立项决策、招标采购、运营维护阶段的绩效良好,在建设施工、分配管理阶段的绩效一般,在规划设计阶段的绩效较差。
关键词：
保障性住房 绩效评价 物元分析
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张肇宇 刘树枫
保障性住房建设是解决我国中低收入家庭住房困难的主要措施。自2008年以来我国保障性住房投入步伐大大加快,但与保障性住房需求相比,依然存在较大缺口。本文以经济适用房为例,通过使用经居民剩余收入比调整后的住房支付能力指数的方法来分析计算我国不同收入层次人群的经济适用房的需求状况,之后再与近年来的经济适用房供给数量做比较,求得供求缺口比例,基于此来说明我国保障性住房存在较大的供求失衡问题并提出相应的政策建议。
关键词：
保障性住房 剩余收入比 住房可支付性指数
[期刊] 财政研究
[作者]
辛立秋 谢禹 朱晓
社会保障是社会稳定的"安全网",是经济运行的"调节器"。社会保障的绩效,不仅直接关系到广大公众的利益,还有助于一国社会保障体系的完善。本文立足于我国社会保障实际水平和综合国情,运用主成分分析法,结合TOPSIS综合评价法,评价我国社会保障绩效,从定量分析的角度对我国内地31个省份的社会保障水平进行综合评价和排序,并提出完善社会保障体系的建议。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
黄安永 朱新贵
商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析。文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究。
关键词：
保障性住房 住房管理机制 住房法律体系
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
曾广录 曾汪泉
保障性住房建设满意度能客观反映住房保障对象的需要水平。实证研究表明:保障性住房建设满意度的影响因素主要有交通、教育、供水供电、娱乐、医疗卫生、安全状况、购物及各自设施,另外还有物业管理及服务态度、地方政府资金投入及服务态度、小区及周围生活环境等因素。各级政府部门应通过多元化融资方式保证其供给,才能使保障性住房产品的福利性得到真正发挥。
关键词：
保障性住房 满意度 因子分析 影响因素
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
刘建朝 张艳丽 王振坡 宋顺锋
按照产权属性将保障房分为租赁型与产权型两大类型,从物业管理、政府服务、公共服务三大维度构建了以住房满意度为标准的保障性住房后续管理绩效模型,选取天津市具有典型代表性的保障性住房小区,采用调查问卷获取数据,运用结构方程模型分析。结果表明:物业管理运营、政府管理服务、公共服务供给会显著影响保障房后续管理绩效;物业管理在两种属性保障性住房中对于后续管理绩效贡献度均最大;对于不同产权的保障性住房,影响物业管理、政府服务以及公共服务供给的最大因素又不尽相同,但同一影响因素的贡献程度差别不大;政府管理在物业管理运营以及公共服务对保障性住房后续管理绩效的作用中发挥重要的中介作用。
[期刊] 物流技术
[作者]
刘晓峰 李传富
首先构建了物流企业服务创新绩效评价的指标体系，其次应用物元分析法建立了物流企业服务创新绩效评价物元分析模型，最后以某物流企业为例进行实证分析，结果表明了该评价模型的有效性及可行性。
[期刊] 统计与决策
[作者]
廖开际 闫健峻
知识共享绩效的评价可以使组织清楚成员对组织内知识共享所作出的贡献,组织可以将评价结果用于酬薪、晋升等管理制度中,对促进组织知识共享有着积极的影响。文章从共享态度、共享能力、共享效果、共享代价四个方面建立了知识共享评价指标,利用物元分析方法对知识型组织成员的知识共享绩效进行了评价,给出了评价算法并通过一个实例进行了验证。评价结果表明,物元分析对知识共享绩效评价有一定的实用价值。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
杨斌 王占岐 胡学东
研究目的:对土地整治项目绩效水平进行评价,并揭示其内在影响机理。研究方法:基于项目过程思维,从项目投入、管理、建设和效益4个方面构建评价指标体系,采用改进熵权可拓物元模型,对湖北省平原类型区13个土地整治项目绩效水平进行评价,并从单指标层面对其影响因素进行定量分析。研究结果:改进后的可拓物元模型有效避免了经典关联函数的不足,较大提高了模型的计算效率和结果的精确度;湖北省13个土地整治项目绩效水平高低不一,项目之间差异较大,其中1个项目绩效水平达到优秀,3个项目绩效水平良好,4个项目绩效水平一般,5个项目绩效水平较差;影响湖北省土地整治项目绩效水平的主要原因是防护林网密度较低、土地利用提高率较低、粮食产能及农地年产值增量不高、土地垦殖率较低及植被覆盖降低等。研究结论:集合单指标影响因素分析及多项目比较的评价方法可为"十三五"时期新一轮中国土地整治的政策创新和绩效改善提供科学的决策依据。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
谭禹
保障性住房的准公共产品属性决定了单纯的商业性融资或政府性融资无法满足其融资需求,而政策性住房金融能够使财政资金与市场化资金形成合力,是吸引社会资本进入保障性住房建设领域的有效路径之一。本文分析了保障性住房的融资特征与政策性住房金融的融资优势,提出了重构我国政策性住房金融,化解保障性住房融资难题的政策建议。
关键词：
保障性住房 政策性住房金融 融资创新
[期刊] 财政研究
[作者]
李静
随着财政对保障性住房投入力度的加大,对保障性住房资金开展绩效审计已成为我国政府审计的重要职责,但由于我国保障性住房资金绩效审计刚刚起步,仍有一系列的问题亟待解决。本文以某市为例,构建了保障性住房资金绩效审计指标体系,在对其进行综合评价的基础上提出了改进绩效的一系列建议。
关键词：
保障性住房 绩效审计 绩效评价
[期刊] 物流技术
[作者]
王尹芬
采用物元分析模型,对4家供应链企业的绩效进行评价,并根据评价结果进行对比分析,结果显示,绩效较低企业普遍在资产收益、负债、产品交货时间和市场占有率等方面不如绩效高的企业。
关键词：
物元分析 供应链 绩效评价
[期刊] 价格月刊
[作者]
贾乐盈
我国在大规模进行保障性住房建设的同时,迫切需要建立一套完整的项目后评价指标体系来评价保障效果,为项目决策者、管理者和建设者提供参考。从物业后评价、制度后评价、经济后评价和影响后评价四个方面选取了16个指标,初步建立了保障性住房建设项目后评价指标体系,给出了这些指标的内涵,并对所选指标进行了相应解析。
关键词：
保障性住房 项目后评价 指标体系
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
罗文斌 吴次芳 吴一洲
随着新公共管理理念的普及和土地整理在我国社会经济发展中重要性的日益显著,对土地整理项目绩效评价理论、方法及实证研究意义重大。针对已有研究的不足,在界定土地整理项目绩效内涵基础上构建了基于"流程逻辑"框架的土地整理项目绩效评价指标体系,结合物元分析法建立了物元评价模型,并以浙江省永康市石柱镇土地整理项目为例,展开了实证研究。结果表明物元评价模型适合用于土地整理项目绩效评价。综合评价显示永康市石柱镇项目总体绩效水平为"较差",绩效值为0.014 4。单指标评价显示:该项目只有4个指标绩效水平达到"良好及以上",1个指标处于"一般",其他的都处于"较差"水平;研究项目区的绩效水平主要受耕地面积增加率...
[期刊] 中国软科学
[作者]
赵振智 霍江林 刘素荣
鉴于我国资产管理绩效评价存在一定局限,无法体现企业发展的长期战略,本文结合BSC理论和模糊物元分析法建立了资产管理绩效BSC-物元综合评价模型,并以我国东部某大油田下属三个采油厂为例验证了该评价方法的合理性。该方法是评价资产管理综合绩效水平的一种新思路,为改进完善我国企业资产管理状况提供了支持。
关键词：
绩效评价 资产管理 平衡记分卡 模糊物元
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
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