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[期刊] 建筑经济
[作者]
戴火红
目前上海市在推行建筑工程质量潜在缺陷保险制度,风险管理机构作为保险公司的技术支持机构,如何对住宅工程质量风险进行科学、合理和准确的评价引人关注。运用层次分析法建立住宅质量评价体系,在专家咨询的基础上,确定影响住宅质量各因素的权重,并计算住宅工程中涉及保险承保分部工程的评分,据此确定住宅工程各分部工程的风险等级,为保险公司的项目承保提供依据。
[期刊] 建筑经济
[作者]
申琪玉 苏昳 王如钰 李忠 陈振
通过对法国、西班牙、中国建筑工程质量保险体系的对比,以及对国内部分试点城市工程质量潜在缺陷保险发展现状的对比研究,得到我国工程质量潜在缺陷保险存在保险体系不完善、整体发展不平衡、投保工程类型单一等问题,进而从制度建设、保险模式和信息管理的角度提出发展建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱得海 曹倩
在归纳出工程质量潜在缺陷保险（IDI）在我国发展过程中存在政策缺失、质量风险管控机构准入和权责不够规范、全过程信息化程度不高、费率较低等问题的基础上，提出加快出台IDI保险政策、明确TIS机构准入标准和权责、实现IDI保险全过程信息化和动态调整IDI保险费率四点促进我国IDI保险高质量发展的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑绪蓬 郑磊 郑昌勇
以可持续安全运作为中心,分析住宅工程质量保险保费的属性及其管理要求,借鉴相关险种的保费管理实践,引入"托管"模式;分析住宅工程质量保险保费托管的相关主体,构建住宅工程质量保险保费托管的运行模式,并提出设立专用账户对保费进行管理的思路。
[期刊] 建筑经济
[作者]
申琪玉 王亮 戚明远
以住宅工程质量保险为研究对象,概述我国住宅工程质量保险的推行原因、具体内涵、范围、期限及其运行程序;在与我国现有工程质量保修制度对比分析的基础上,指出我国住宅工程质量保险存在的问题;最后提出推行我国住宅工程质量保险的建议,包括立法强制住宅工程质量保险投保,适当调整现有相关法律法规为实施住宅工程质量保险创造条件,有针对性的研发相应保险产品等,为政府部门进一步完善住宅工程质量保险配套制度提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
申琪玉 王亮 戚明远
以住宅工程质量保险为研究对象,概述我国住宅工程质量保险的推行原因、具体内涵、范围、期限及其运行程序;在与我国现有工程质量保修制度对比分析的基础上,指出我国住宅工程质量保险存在的问题;最后提出推行我国住宅工程质量保险的建议,包括立法强制住宅工程质量保险投保,适当调整现有相关法律法规为实施住宅工程质量保险创造条件,有针对性的研发相应保险产品等,为政府部门进一步完善住宅工程质量保险配套制度提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周袁凯
为提升我国住宅工程质量，利用国家质量基础设施(NQI)体系与系统性评估的方法打通我国住宅工程质量标准、检验检测、认证体系的壁垒，对住宅质量缺陷形成有效的监督管理，完善质量控制手段，注重国内住宅工程质量NQI体系评价指标建设，从而对国内住宅工程质量NQI体系中涉及的标准、检验检测与认证认可提供指导。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵海鹏 林知炎 陈小龙
本文从社会成本与社会福利变化的角度分析了建筑工程质量缺陷的社会成本以及进行成本控制的对策与引入建筑工程质量保险制度的必要性。同时,从自身成本角度对实施质量保险制度的可行性进行了深入分析,论证了质量保险制度的实施是必要和有价值的。分析了质量保险制度本身成本带来的制度实施阻力并提出了相关对策,为我国质量保险制度的建立和发展提供了理论和实践依据。
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋青 苏义坤
为了综合评价住宅工程的质量，建立住宅工程质量综合评价指标体系，然后采用质量功能配置(QFD)的方法，根据住户需求和住宅工程质量综合评估指标构建质量屋模型；采用DEMATEL与网络层次分析法相结合得到顾客需求自相关矩阵与住宅工程质量综合评价指标自相关矩阵。通过分析顾客需求和住宅工程质量综合评价指标之间的关系得到两者之间的关联矩阵，最终得到住宅工程质量综合评价中的各个指标权重。
[期刊] 林业科学
[作者]
雷相东 符利勇 李海奎 李玉堂 唐守正
【目的】提出一种基于林分潜在生长量的立地质量评价方法,为精准提升森林质量提供可靠依据。【方法】首次严格定义潜在立地生产力概念,推导出潜在生产力和现实生产力的模型和计算方法,提出立地元素-林分元素-林分生长类型-现实生产力和潜在生产力模型-落实到地块的立地质量制图技术流程,并以吉林省针阔混交林为例,利用4期一类清查固定样地数据,基于林分潜在生长量的立地质量评价方法开展案例研究。【结果】影响吉林省林地立地质量的主要立地因子包括地貌、海拔、坡位、坡度、土壤类型和腐殖质层厚度;采用立地类型约束的树高生长分级法,将6个因子组合的立地类型分为5个等级,针阔混交林不同立地等级的林分平均高、断面积和蓄积量生长模型具有较好的生物学意义和统计可靠性,决定系数(R~2)分别为0.991 8、0.986 6和0.984 2; 5个立地等级的潜在蓄积生产力在3.6～5.8 m~3·hm~(-2)a~(-1)间,并给出了立地潜在生长量对应的合理林分密度。【结论】基于林分潜在生长量的立地质量评价方法适用于纯林和混交林,可以回答一定立地的最大生产力及现存林分通过密度调控可以提高多少生产力。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李一凡 田洪臣
我国的工程质量保险体系已初步建立，并得到了推广和应用，但由于发展时间较短，不够成熟，还存在着很大的发展完善空间。分析和总结国外的典型发展经验和我国的探索现状，吸收国外先进经验，运用文献研究和典型案例分析方法，从质量保险体系、效益、风险管理机构作用、质量潜在缺陷险和履约保险的实施等方面梳理存在的问题，分析问题产生的原因和对工程质量保障的不利影响，采取措施完善质量保险体系，明确责任界限，建立信息平台，理顺工作流程，为提高工程质量保障力度提出相应的解决措施。
[期刊] 林业科学
[作者]
杨建华 闫磊 于航 肖江 吴健
【目的】提出一种锯材外观质量量化评价方法,探索锯材外观质量数字化检测与评价分级的可行性,为实现锯材外观质量的实时在线检测提供基础理论和技术支撑。【方法】建立由密闭暗室、光源、工业相机等组成的锯材表面缺陷在线检测系统,在稳定光环境下采集样本锯材彩色图像。基于图像处理技术开发软件试验系统,实现对锯材缺陷的检测和识别。分别建立节疤、孔洞和裂缝缺陷外观质量评价模型,并据此提出外观质量综合量化评价方法;通过与国家标准对照,验证本研究提出方法的科学性和可行性。【结果】量化评价方法与锯材材质指标等级进行对照,二者线性相关系数为0.85;锯材材质指标等级除了2级和3级对应的综合量化评价值分布比较分散、等级之间数据有部分交叉外,其他等级之间对应的综合量化评价值分布几乎没有交叉。量化评价方法与集成材层板外观质量要求进行对照,二者线性相关系数为0.88;锯材材质指标等级4级对应的综合量化评价值分布比较集中,与其他等级之间没有数据交叉;锯材材质指标等级1级、2级和3级相邻等级对应的综合量化评价值分布比较分散,等级之间数据有部分交叉,不相邻等级间数据分布没有交叉。【结论】综合量化评价值与依据有关国家标准确定的锯材材质指标等级、集成材层板外观质量要求的线性相关性相对较好,可为实现锯材外观质量数字化检测与评价奠定基础;通过调整模型有关影响系数,可满足不同树种和不同应用需求,以达到较好评价效果。
[期刊] 建筑经济
[作者]
董群忠
现阶段，我国住宅工程质量问题还处在一个多发期，而住宅工程质量投诉无门、投诉无效的难题一直没有彻底解决。建设系统提升治理能力和治理水平必须以解决住宅工程质量投诉问题为切入点，着力破除体制机制障碍，创新工程质量投诉处理机制，完善投诉处理制度，建立全国住宅工程质量投诉网，形成全国统一的住宅工程质量投诉网络，方便住房消费者进行工程质量投诉。同时明确投诉处理责任分工，规范投诉处理流程和处理时限，完善相关制度措施，做到质量投诉件件处理、事事落实，切实做好住宅工程质量投诉处理工作。
关键词：
住宅工程质量 投诉处理机制 投诉处理制度
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