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[期刊] 财会通讯
[作者]
韩彦峰 王蕊
一、引言在最近一个时期,国家通过多项措施来抑制不断上升的房价,如对楼市的严厉调控、房贷政策地改变、资金链地收紧。面对着严峻的行业政策,对于一些资金不足的中小房地产企业,被并购成为无法回避的事实。而大规模有实力的企业正在寻找可以并购的目标,寻求新的发展机会,房地产行业新的"并购潮"已经慢慢开始。据统计2011年,1-8月房地产企业并购交易已经高达80宗,交易金额突破228.7亿元,并购数量已经接近2010年全年的84宗,而交易金额更是
[期刊] 企业经济
[作者]
李素红 陈立文 王树强
目前我国房地产企业数量多,规模偏小,区域性很强,企业之间的竞争也越来越激烈。因此,对于大型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较小;对于中小型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较大。由河北省房地产开发企业融资风险评价的结果可以看出,"风险较大"所占比例最高,同时,各个风险因素的权重按从大到小的排序依次为:政策法律因素>企业财务状况因素>企业信誉因素>企业经营管理因素>宏观经济因素>行业竞争因素。
[期刊] 征信
[作者]
常志方 苑东亮
众筹融资作为一种新型的互联网金融模式,因其"全民参与、全面公开、效率高"的特点,迅速成为中小型企业融资方式的"新贵"。借助模糊层次分析法,对中小房地产企业选择众筹融资模式进行分析和评价,发现每股收益应是企业选择众筹模式的首要关注点,其次是融资金额,然后是融资者的社会成本,最后是融资周期。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
周启清 韩永楠
将层次分析法与模糊数学模型相结合,建立了基于模糊层次综合评价法的评价矩阵,构建某房地产项目四个方面总体框架及各阶段的具体风险指标并由专家对风险指标的重要程度打分。再通过数学统计法,建立了阶梯层次结构和判断矩阵,据此计算出了各层次的指标权重。最后算出房地产项目各阶段中,首先是销售管理阶段的风险最高,其次是投资前期阶段和开发建设阶段,经营阶段的风险最小,该项目综合风险等级属于中等水平。从评估结果中还可以看出市场供需水平的变动和政策变动的风险评估等级较高,这两者对投资项目的风险影响较大。在此基础上,结合我国当前的房地产发展形势提出合理化建议。
关键词：
房地产项目 风险评价 模糊层次综合法
[期刊] 技术经济
[作者]
李东晔 黄好杰 李延喜 高锐
本文针对我国房地产泡沫程度评价问题进行研究。用冥法迭代的思想对模糊层次分析法进行改进,以我国35座大中城市为研究样本,运用改进的模糊层次分析法模型评价了上述城市2004—2007年的房地产泡沫程度。研究发现,2004—2007年样本城市均存在不同程度的房地产泡沫,且泡沫程度呈恶化趋势;房地产泡沫程度呈区域分布,经济发达地区的房地产泡沫程度远远高于经济不发达地区。
关键词：
房地产泡沫 模糊层次分析法 幂法迭代
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
谭庆美 赵黎明
在分析了企业并购主要风险的基础上,建立了企业并购风险的多层次模糊综合评价模型,并进行了实例分析。分析结果表明,利用多层次模糊综合评价方法分析企业并购风险,可以克服很多不确定性因素的干扰,能更加直接、客观地进行并购风险评价,并可为并购企业做出正确的并购决策提供可靠的依据。
关键词：
并购 风险评价 风险识别 模糊综合评价
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
曾志坚 张倩倩 左楠
基于从综合服务能力、可持续发展能力、基础服务条件和孵化效益四个方面,构建科技业孵化器评价指标体系,运用模糊层次分析法确定各指标的权重。实证结果表明:科技项目申报资助额、经营服务管理水平、高素质员工比例和科技创新基金年平均投入量是衡量科技企业孵化器运营绩效的重要指标。
关键词：
科技企业孵化器 评价体系 模糊层次分析法
[期刊] 会计之友
[作者]
李素英 解华 卢丽娜
随着自然资源资产审计工作的推进,人们对自然资源资产审计评价指标的关注度越来越高。为构建较为完善的自然资源资产审计评价指标体系,从审计内容出发,选取了三个一级指标和十二个二级指标构成多层次的指标体系。以S公司为被审计单位,采用层次分析法,比较各指标在评价体系中的重要程度,确定了指标的权重,进而利用模糊综合评价法对各项指标做出评价,直观显示出被审计单位资源环境管理中存在的问题,提高了审计效率效果。模糊层次分析法运用于自然资源资产审计评价指标体系中能够量化定性指标,增强评价指标体系的应用性,使审计评价更加客观公正,为自然资源资产审计实务增添了新思路。
[期刊] 物流技术
[作者]
刘超
为了能够对物流企业法律风险进行定量研究,结合目前物流企业实际运营状况,建立了包括合同法律风险、人力资源管理风险、日常业务风险、供应商选择法律风险在内的4个一级指标,13个二级指标的多因素多级指标评价体系,采用模糊层次分析模型对物流企业法律风险进行评价。其结果显示:日常业务风险是首位的,合同法律风险因素次之,接下来分别是人力资源管理风险和供应商选择风险。这对物流企业进行法律风险管理工作提供了重点,具有一定的参考价值。
[期刊] 企业管理
[作者]
王延娜 赵锡洋
21世纪是可再生能源的世纪,"十二五"期间我国大力推进利用风能、太阳能等新资源进行发电。一方面较大程度上缓解了能源短缺、环境污染等问题,推动了企业的可持续发展;另一方面结合了电力体制改革,给传统的电力企业的发展注入新的力量。自2005年连续10年风电、太阳能装机容量以翻倍模式增长。这样大规模、高速度的发展给新能源发电企业带来了如投资风险、财务风险等诸多风险。为了防范风险,建立有效的财务风险评价模型是新能源发电企业进行财务危机防范的有效手段。本文以新疆哈密地区某家新能源发电企业为例进行说明。该发电企业是哈密地区唯一一家突破百万装机容量的新能源发
[期刊] 会计之友
[作者]
王超
我国医药企业正全方位走向市场,在其发展过程中,可能会遇到各种各样的风险。如何建立有效的评价模型,从而防控上市医药企业的财务风险,对于医药企业实现可持续发展具有重要意义。文章运用模糊层次分析模型对X医药企业的财务风险进行评价,并根据评价结果提出了控制财务风险的方法和建议,具有一定的实践意义。
[期刊] 财贸经济
[作者]
崔军 杨琪
本文以财政支出绩效评价的"3E"原则为理论依据,运用层次分析的研究方法,针对应急财政支出的特点,遵循绩效评价指标设计的一系列原则,选取了合理性、效益性、效率性三类共19项指标,并通过引入专家可信度评价的模糊层次分析法确定各个指标的权重,从而拓展了应急财政支出绩效评价的研究方法。
[期刊] 生态经济
[作者]
杨洁 李慧琳
包装产业在整个产业链中有特殊的地位,它一方面对推动经济发展起着重要的作用,另一方面又对环境造成了严重的污染,在提倡可持续发展理念的当今社会,对包装产业绿色度评价显得尤为重要。本研究中首先在层次分析法的基础上引入模糊矩阵和隶属函数,然后建立模糊层次分析体系并对当前包装产业绿色度进行综合的评价,最后以湖南运达包装有限公司为例分析如何提高包装产业的绿色度,以期为绿色包装评价体系提供可靠的理论支撑。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
叶政
本文结合我国企业跨国并购市场发展现状,对并购交易整合风险因素进行识别和定性分析,建立了海外并购整合风险框架。同时以模糊数学理论为基础,构建了跨国并购整合风险的模糊综合评价模型。此研究结果对于我国企业提升跨国并购战略绩效,有效防控跨国并购整合风险具有参考价值。
关键词：
跨国并购 整合风险 模糊综合评价
[期刊] 物流技术
[作者]
钱玲英
首先概述了物流企业竞争力构成的基本因素及其相应的财务评价指标,从物流企业的人力资本运营、核心产品服务的生产经营能力、营销服务管理能力以及技术创新能力等方面分析了影响其竞争力大小的重要变量,接着应用AHP层次分析法构建了物流企业竞争力的财务评价指标体系,以上述竞争力因素作为一级评价指标分解和衍生了细化的二级可量化的财务指标,以此作为下一步实证研究的矩阵构造向量,最后基于AHP层次分析法对物流企业竞争力从财务指标评价的视角进行了实证研究。
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