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[期刊] 企业经济
[作者]
李素红 陈立文 王树强
目前我国房地产企业数量多,规模偏小,区域性很强,企业之间的竞争也越来越激烈。因此,对于大型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较小;对于中小型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较大。由河北省房地产开发企业融资风险评价的结果可以看出,"风险较大"所占比例最高,同时,各个风险因素的权重按从大到小的排序依次为:政策法律因素>企业财务状况因素>企业信誉因素>企业经营管理因素>宏观经济因素>行业竞争因素。
[期刊] 征信
[作者]
常志方 苑东亮
众筹融资作为一种新型的互联网金融模式,因其"全民参与、全面公开、效率高"的特点,迅速成为中小型企业融资方式的"新贵"。借助模糊层次分析法,对中小房地产企业选择众筹融资模式进行分析和评价,发现每股收益应是企业选择众筹模式的首要关注点,其次是融资金额,然后是融资者的社会成本,最后是融资周期。
[期刊] 会计之友
[作者]
王超
我国医药企业正全方位走向市场,在其发展过程中,可能会遇到各种各样的风险。如何建立有效的评价模型,从而防控上市医药企业的财务风险,对于医药企业实现可持续发展具有重要意义。文章运用模糊层次分析模型对X医药企业的财务风险进行评价,并根据评价结果提出了控制财务风险的方法和建议,具有一定的实践意义。
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩彦峰 王蕊
一、引言在最近一个时期,国家通过多项措施来抑制不断上升的房价,如对楼市的严厉调控、房贷政策地改变、资金链地收紧。面对着严峻的行业政策,对于一些资金不足的中小房地产企业,被并购成为无法回避的事实。而大规模有实力的企业正在寻找可以并购的目标,寻求新的发展机会,房地产行业新的"并购潮"已经慢慢开始。据统计2011年,1-8月房地产企业并购交易已经高达80宗,交易金额突破228.7亿元,并购数量已经接近2010年全年的84宗,而交易金额更是
[期刊] 科技管理研究
[作者]
徐宁 冯路
分析三种常见网络融资模式的运作流程,探讨科技型小微企业网络融资主要风险要素,构建科技型小微企业网络融资风险评价指标体系,通过层次分析法确定不同风险要素权重,应用模糊综合评价法对融资风险进行综合评价,最后提出科技型小微企业网络融资风险策略。
[期刊] 技术经济
[作者]
李东晔 黄好杰 李延喜 高锐
本文针对我国房地产泡沫程度评价问题进行研究。用冥法迭代的思想对模糊层次分析法进行改进,以我国35座大中城市为研究样本,运用改进的模糊层次分析法模型评价了上述城市2004—2007年的房地产泡沫程度。研究发现,2004—2007年样本城市均存在不同程度的房地产泡沫,且泡沫程度呈恶化趋势;房地产泡沫程度呈区域分布,经济发达地区的房地产泡沫程度远远高于经济不发达地区。
关键词：
房地产泡沫 模糊层次分析法 幂法迭代
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
董春林 乔忠
针对现行房地产开发项目可行性研究及经济评价顾及企业运作特点较少,难以从企业运作层次为房地产开发项目投资决策和实施运作提供依据及有效指导等问题,分析了进入产业升级经营转型时期我国房地产开发项目的企业运作特点,以此为主线和评价基础,梯次对房地产开发项目可行性评价中投资机会分析、投资决策分析和房地产开发项目融资分析与实施的预评估等主要相关评价内容与方法进行了探讨,从企业层次提出并建立了项目可行性评价的企业运作分析模型(框图)。论证结果表明,应用该分析模型可以为房地产开发企业参与土地使用权投标竞标进行开发项目储备、已储备和在建开发项目投资及融资决策的可行性评价提供指导,一定程度上解决了以往项目开发可行...
[期刊] 企业管理
[作者]
王延娜 赵锡洋
21世纪是可再生能源的世纪,"十二五"期间我国大力推进利用风能、太阳能等新资源进行发电。一方面较大程度上缓解了能源短缺、环境污染等问题,推动了企业的可持续发展;另一方面结合了电力体制改革,给传统的电力企业的发展注入新的力量。自2005年连续10年风电、太阳能装机容量以翻倍模式增长。这样大规模、高速度的发展给新能源发电企业带来了如投资风险、财务风险等诸多风险。为了防范风险,建立有效的财务风险评价模型是新能源发电企业进行财务危机防范的有效手段。本文以新疆哈密地区某家新能源发电企业为例进行说明。该发电企业是哈密地区唯一一家突破百万装机容量的新能源发
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
周启清 韩永楠
将层次分析法与模糊数学模型相结合,建立了基于模糊层次综合评价法的评价矩阵,构建某房地产项目四个方面总体框架及各阶段的具体风险指标并由专家对风险指标的重要程度打分。再通过数学统计法,建立了阶梯层次结构和判断矩阵,据此计算出了各层次的指标权重。最后算出房地产项目各阶段中,首先是销售管理阶段的风险最高,其次是投资前期阶段和开发建设阶段,经营阶段的风险最小,该项目综合风险等级属于中等水平。从评估结果中还可以看出市场供需水平的变动和政策变动的风险评估等级较高,这两者对投资项目的风险影响较大。在此基础上,结合我国当前的房地产发展形势提出合理化建议。
关键词：
房地产项目 风险评价 模糊层次综合法
[期刊] 企业经济
[作者]
李素红 周维升 陈立文
房地产开发企业融资模式的单一化与所处的复杂多变的市场环境,使得其融资活动面临着严重的风险。笔者在阅读大量文献的基础上,对国内外房地产开发企业融资现状、融资风险的相关理论进行了研究,并提出将因子分析法、灰色模糊评价法、组合评价方法、多智能体技术、人工神经网络等应用于房地产开发企业融资风险管理,使房地产开发企业融资风险管理理论与方法得到了进一步提升。
[期刊] 统计与决策
[作者]
殷青伟
科学评价员工的敬业度对改进企业的人力资源管理工作具有重要意义。文章在借鉴相关研究的基础上,从员工的心态和行为两个维度建立包含11项要素的员工敬业度评价指标体系,并基于模糊层次分析法构建员工敬业度评价模型。实证分析表明,该评价体系具有较高的可操作性和应用价值。
关键词：
模糊层次分析法 员工 敬业度 评价
[期刊] 软科学
[作者]
熊方军 邓长荣 马永开
在分析了全国房地产开发资金来源特征的基础上,从银行贷款和自筹资金两个方面具体分析了30个省市房地产开发融资差异,并针对全国和30个省市房地产开发融资状况提出了相应的调控政策建议。
关键词：
房地产 融资 分类调控
[期刊] 财会通讯
[作者]
潘雅琼 张晓琴
随着我国经济的快速发展,企业融资的水平和规模迅速增长,与此同时也面临着融资风险。本文通过讨论企业常用的融资方式和可能遇到的各种融资风险,综合考虑影响融资风险的宏观因素、中观行业因素以及微观企业因素,并运用层次分析法对这些影响因素进行风险量化分析,结果发现法律法规限制、国家宏观调控政策等对企业融资风险的影响最大。
关键词：
企业融资 风险评估 层次分析法
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈顺琴
一、模糊层次分析法基本原理20世纪70年代中期,美国匹兹堡大学的萨蒂(T.L.Saaty)教授提出了层次分析法(Analytic Hierarchy Process,简称AH P),层次分析法是将决策有关的元素分解成目标、准则、方案等层次,在此基础之上进行定性和定量分析的决策方法。在AH P下用1～9标度法表示aij(i比j重要的程度),但是这种标度法却不能表现出人们判断的模糊性。为了克服AH P的固有弊端,学者将模糊逻辑原理引入萨蒂的AH P中,
[期刊] 企业经济
[作者]
廖淑霞
财务状况的好坏影响到企业的生存和发展。因此,我们对企业的财务风险管理进行系统深入的研究,具有极其重要的意义。而对企业的财务风险的识别进行分析,是财务风险管理的第一步,也是最重要的一步,同时还是财务风险评价的基础。所以说,深入研究我国企业的财务风险的识别,具有重大的理论意义和现实意义。本文对企业财务风险识别的方法进行了分析,建立了一套基于模糊层次分析法的指标体系和合理的财务风险识别方法,以便加强企业财务风险的预警系统建设。
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