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[期刊] 技术经济
[作者]
李东晔 黄好杰 李延喜 高锐
本文针对我国房地产泡沫程度评价问题进行研究。用冥法迭代的思想对模糊层次分析法进行改进,以我国35座大中城市为研究样本,运用改进的模糊层次分析法模型评价了上述城市2004—2007年的房地产泡沫程度。研究发现,2004—2007年样本城市均存在不同程度的房地产泡沫,且泡沫程度呈恶化趋势;房地产泡沫程度呈区域分布,经济发达地区的房地产泡沫程度远远高于经济不发达地区。
关键词：
房地产泡沫 模糊层次分析法 幂法迭代
[期刊] 企业经济
[作者]
李素红 陈立文 王树强
目前我国房地产企业数量多,规模偏小,区域性很强,企业之间的竞争也越来越激烈。因此,对于大型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较小;对于中小型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较大。由河北省房地产开发企业融资风险评价的结果可以看出,"风险较大"所占比例最高,同时,各个风险因素的权重按从大到小的排序依次为:政策法律因素>企业财务状况因素>企业信誉因素>企业经营管理因素>宏观经济因素>行业竞争因素。
[期刊] 征信
[作者]
常志方 苑东亮
众筹融资作为一种新型的互联网金融模式,因其"全民参与、全面公开、效率高"的特点,迅速成为中小型企业融资方式的"新贵"。借助模糊层次分析法,对中小房地产企业选择众筹融资模式进行分析和评价,发现每股收益应是企业选择众筹模式的首要关注点,其次是融资金额,然后是融资者的社会成本,最后是融资周期。
[期刊] 技术经济
[作者]
曹杨 李延喜 李东晔 高锐
房价高涨引发了学者们对我国城市房地产泡沫的争议。本文将理论研究与实证分析相结合,对我国房地产市场的泡沫程度进行研究,利用客观评价方法——主成分分析法,和主观评价方法——模糊层次分析法,针对我国房地产市场泡沫程度分别进行指标选择和评价,最后利用循环修正的思想对中国城市房地产泡沫评价体系进行修正、校对。通过对35个城市的房地产市场泡沫程度的评价,最后得出结论:35个城市房地产市场存在不同程度的泡沫,沿海城市的泡沫程度高于内陆城市。
关键词：
循环修正 房地产泡沫 评价
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
周启清 韩永楠
将层次分析法与模糊数学模型相结合,建立了基于模糊层次综合评价法的评价矩阵,构建某房地产项目四个方面总体框架及各阶段的具体风险指标并由专家对风险指标的重要程度打分。再通过数学统计法,建立了阶梯层次结构和判断矩阵,据此计算出了各层次的指标权重。最后算出房地产项目各阶段中,首先是销售管理阶段的风险最高,其次是投资前期阶段和开发建设阶段,经营阶段的风险最小,该项目综合风险等级属于中等水平。从评估结果中还可以看出市场供需水平的变动和政策变动的风险评估等级较高,这两者对投资项目的风险影响较大。在此基础上,结合我国当前的房地产发展形势提出合理化建议。
关键词：
房地产项目 风险评价 模糊层次综合法
[期刊] 物流技术
[作者]
钟映竑 张培新
针对模糊性与确定性共存的特点,给出了一个结合模糊程度层次分析法(FEAHP)和FTOPSIS的评价选择模型。在该模型中,先建立低碳供应链供应商评价指标体系,然后用FEAHP计算出各指标的权重,并把该权重作为FTOPSIS评价的权重系数,用FTOPSIS法选择最优供应商,最后给出了算例。
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈姣
"云会计"是现代企业财务管理的利器,在推广应用云会计的过程中,要着重对其安全问题进行防范。文章以大数据条件下云会计的安全性为探究重点,以模糊层次分析法结合案例进行分析,最终找出影响安全问题的突出因素,并针对性地提出对策建议,为大数据条件下云会计的实践应用提供一定的参考。
关键词：
模糊层次分析法 安全性 云会计 大数据
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩彦峰 王蕊
一、引言在最近一个时期,国家通过多项措施来抑制不断上升的房价,如对楼市的严厉调控、房贷政策地改变、资金链地收紧。面对着严峻的行业政策,对于一些资金不足的中小房地产企业,被并购成为无法回避的事实。而大规模有实力的企业正在寻找可以并购的目标,寻求新的发展机会,房地产行业新的"并购潮"已经慢慢开始。据统计2011年,1-8月房地产企业并购交易已经高达80宗,交易金额突破228.7亿元,并购数量已经接近2010年全年的84宗,而交易金额更是
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
孙继国 赵息
本文在对北京市房地产市场价格进行描述性分析的基础上,利用房地产投机泡沫检验模型对北京市各年度房地产泡沫进行了实证测度。研究结果表明,1998-2009年北京市房地产发展中基本都存在一定的投机泡沫。其中2000年后泡沫化有所减轻,2005年后泡沫化又开始加重,2007后房地产价格上涨加速,泡沫化剧烈。
关键词：
房地产价格 投机泡沫 泡沫度
[期刊] 统计与决策
[作者]
兰肇华 邓志维
[期刊] 中国流通经济
[作者]
宋健
电子商务风险评价指标体系由目标层、准则层和指标层组成。目标层代表电子商务风险,准则层包括战略规划风险、应用信息技术风险、管理风险、人员风险、环境风险,指标层共有16个指标。任何一种风险分析法均是基于人们对于该种风险的认识程度,因此对电子商务风险的分析模型也是从有关专家及实际从事该项工作人员的经验判断出发,搜寻原始的经验数据,结合科学实用的层次分析法和模糊评价法建立起电子商务风险的模糊层次分析评价模型,得到各风险指标权重,确定各风险因素的模糊隶属关系,进而通过综合分析而得出电子商务风险评价结果。
关键词：
模糊层次分析法 电子商务 风险 风险评价
[期刊] 统计与决策
[作者]
殷青伟
科学评价员工的敬业度对改进企业的人力资源管理工作具有重要意义。文章在借鉴相关研究的基础上,从员工的心态和行为两个维度建立包含11项要素的员工敬业度评价指标体系,并基于模糊层次分析法构建员工敬业度评价模型。实证分析表明,该评价体系具有较高的可操作性和应用价值。
关键词：
模糊层次分析法 员工 敬业度 评价
[期刊] 会计之友
[作者]
占绍文 蒋涛
随着经济的迅速发展,环境问题日益严重,许多学者开始了对企业环境成本控制的研究,但是对企业进行环境成本控制之后的效果如何、如何去评价的研究却甚少。文章采用模糊层次分析法对环境成本控制的绩效进行分析评价,对环境成本控制的每一个环节、每一个涉及的因素进行分析评价,使企业清楚地了解自身实施环境成本控制的优点与不足,并采取相应的措施进行改善,最终完善企业的环境成本控制体系。
关键词：
环境成本控制 绩效评价 模糊层次分析
[期刊] 物流技术
[作者]
贾冀南 郑岩 孙思思
以城市物流竞争力为研究对象,建立了城市物流竞争力指标评价体系,利用直觉模糊层次分析法对城市物流竞争力进行了综合评价,最后的实证分析结果证明,在城市物流竞争力评价方面直觉模糊层次分析法是合理有效的。
关键词：
城市物流 物流竞争力 直觉模糊层次分析法
[期刊] 中国内部审计
[作者]
刘乐
大型医疗器械设备具有技术工艺复杂、资金投入量大、操作运行成本高等特点，作为重要的医疗卫生资源，完整的大型医用设备绩效审计评估体系有助于医用设备的精细化管理。本文从经济性、效率性、效果性、公平性和环境性5个指标出发，构建了大型医用设备绩效审计评价指标体系，运用层次分析法和模糊综合评价法，实证分析了G医院PET/CT的绩效审计结论，为大型医用设备绩效审计评价提供了基础性框架，也为大型医用设备的绩效管理提供了理论指导和依据。
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