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[期刊] 征信
[作者]
常志方 苑东亮
众筹融资作为一种新型的互联网金融模式,因其"全民参与、全面公开、效率高"的特点,迅速成为中小型企业融资方式的"新贵"。借助模糊层次分析法,对中小房地产企业选择众筹融资模式进行分析和评价,发现每股收益应是企业选择众筹模式的首要关注点,其次是融资金额,然后是融资者的社会成本,最后是融资周期。
[期刊] 企业经济
[作者]
李素红 陈立文 王树强
目前我国房地产企业数量多,规模偏小,区域性很强,企业之间的竞争也越来越激烈。因此,对于大型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较小;对于中小型房地产开发企业而言,行业竞争因素对其融资风险影响较大。由河北省房地产开发企业融资风险评价的结果可以看出,"风险较大"所占比例最高,同时,各个风险因素的权重按从大到小的排序依次为:政策法律因素>企业财务状况因素>企业信誉因素>企业经营管理因素>宏观经济因素>行业竞争因素。
[期刊] 技术经济
[作者]
李东晔 黄好杰 李延喜 高锐
本文针对我国房地产泡沫程度评价问题进行研究。用冥法迭代的思想对模糊层次分析法进行改进,以我国35座大中城市为研究样本,运用改进的模糊层次分析法模型评价了上述城市2004—2007年的房地产泡沫程度。研究发现,2004—2007年样本城市均存在不同程度的房地产泡沫,且泡沫程度呈恶化趋势;房地产泡沫程度呈区域分布,经济发达地区的房地产泡沫程度远远高于经济不发达地区。
关键词：
房地产泡沫 模糊层次分析法 幂法迭代
[期刊] 财会通讯
[作者]
韩彦峰 王蕊
一、引言在最近一个时期,国家通过多项措施来抑制不断上升的房价,如对楼市的严厉调控、房贷政策地改变、资金链地收紧。面对着严峻的行业政策,对于一些资金不足的中小房地产企业,被并购成为无法回避的事实。而大规模有实力的企业正在寻找可以并购的目标,寻求新的发展机会,房地产行业新的"并购潮"已经慢慢开始。据统计2011年,1-8月房地产企业并购交易已经高达80宗,交易金额突破228.7亿元,并购数量已经接近2010年全年的84宗,而交易金额更是
[期刊] 物流技术
[作者]
王浩澂
运用专家评分法、层次分析法建立企业物流模式选择模型,使用模糊层次分析方法进行决策,为汽车制造企业有效选择物流模式提供参考和借鉴。
[期刊] 开发研究
[作者]
杜广如 赵君彦 赵兰霞
房地产业是资金密集型产业,需要大量的资金。尤其是中小房地产企业,能否有效融资,选择合适的融资渠道,是关系到中小房地产企业生死存亡的关键。在当前金融危机席卷全球的前提下,拓展中小房地产企业的融资渠道更是重中之重。
关键词：
中小房地产企业 融资 渠道
[期刊] 科技管理研究
[作者]
徐宁 冯路
分析三种常见网络融资模式的运作流程,探讨科技型小微企业网络融资主要风险要素,构建科技型小微企业网络融资风险评价指标体系,通过层次分析法确定不同风险要素权重,应用模糊综合评价法对融资风险进行综合评价,最后提出科技型小微企业网络融资风险策略。
[期刊] 统计与决策
[作者]
殷青伟
科学评价员工的敬业度对改进企业的人力资源管理工作具有重要意义。文章在借鉴相关研究的基础上,从员工的心态和行为两个维度建立包含11项要素的员工敬业度评价指标体系,并基于模糊层次分析法构建员工敬业度评价模型。实证分析表明,该评价体系具有较高的可操作性和应用价值。
关键词：
模糊层次分析法 员工 敬业度 评价
[期刊] 财会通讯
[作者]
闵嘉宁 金成
近年来,国家为了加强对房地产行业的管控,不断对与房地产行业相关的宏观政策进行调整,对房地产市场开发资金的监管愈加严厉,房地产企业普遍面临融资成本高、融资难以及融资渠道过窄的问题,信托夹层融资的出现恰好为房地产企业融资提供了新的解题思路。本文以华夏幸福为例,对股权型和混合型两种信托夹层融资模式的运作方式进行深入分析,以期为其他房地产企业实施信托夹层融资提供借鉴。
关键词：
夹层融资 信托融资 房地产企业
[期刊] 征信
[作者]
徐清
数据质量是人民银行征信系统生存和发展的前提,其质量的高低影响系统功能作用的有效发挥。目前,接入征信系统的地方性金融机构数量庞大,其数据质量的高低成为直接影响征信系统建设、推广和应用的关键因素。将模糊层次分析法(FAHP)运用于对地方性银行业金融机构企业征信系统数据质量的分析和评价,以期为人民银行分支机构征信管理部门数据质量核查、管控提供参考。
[期刊] 财会月刊
[作者]
李志鹏 夏轶群
目前，专利质押融资发展举步维艰的重要原因之一是质押专利价值的评估存在很大的不确定性。本文在现有专利价值评估指标体系的基础上，综合考虑质物载体企业状况对质押专利的价值影响，优化质押专利价值评估指标体系，并运用三角模糊数层次分析法对指标体系的权重进行计算分析。结果表明，质物载体企业的状况严重影响到对质押专利的选择，融资相关机构更倾向于选择拥有良好信誉及发展潜力的企业作为融资对象。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
王治国 万迪昉 高艳慧
本文在比较各融资方式效率的基础上,基于控制权、资本成本和现金流的分析,提出了中小房地产企业融资模式确立的系统框架,并以DH房地产企业为例进行详细的说明。结论表明,无股权出让的融资模式和有股权出让的绝对控股融资模式对于DH地产都是可行的,各有利弊,要根据控制性股东个人对于控制权以及个人利益最大化还是企业利益最大化的偏好进行相机选择;利用股权出让获得银行担保贷款的融资模式,资本成本很低;部分控制权的转移,有助于企业绩效增长,但是,如果小股东过多,则搭便车现象严重,反而使企业绩效下降,二者之间应该存在一个均衡。
[期刊] 物流技术
[作者]
王莲花 牟丹凤
根据快递企业的基本特征,构建民营快递企业竞争力评价指标体系,运用层次分析方法,确定各影响因素的权重,并运用二级模糊综合评判,综合评价企业竞争力,为评价民营快递企业提供科学依据。同时,对5家民营企业的竞争力进行实证分析,找出影响其竞争力的关键因素,为企业培养自身的竞争力提供参考。
[期刊] 企业管理
[作者]
王延娜 赵锡洋
21世纪是可再生能源的世纪,"十二五"期间我国大力推进利用风能、太阳能等新资源进行发电。一方面较大程度上缓解了能源短缺、环境污染等问题,推动了企业的可持续发展;另一方面结合了电力体制改革,给传统的电力企业的发展注入新的力量。自2005年连续10年风电、太阳能装机容量以翻倍模式增长。这样大规模、高速度的发展给新能源发电企业带来了如投资风险、财务风险等诸多风险。为了防范风险,建立有效的财务风险评价模型是新能源发电企业进行财务危机防范的有效手段。本文以新疆哈密地区某家新能源发电企业为例进行说明。该发电企业是哈密地区唯一一家突破百万装机容量的新能源发
[期刊] 会计之友
[作者]
王超
我国医药企业正全方位走向市场,在其发展过程中,可能会遇到各种各样的风险。如何建立有效的评价模型,从而防控上市医药企业的财务风险,对于医药企业实现可持续发展具有重要意义。文章运用模糊层次分析模型对X医药企业的财务风险进行评价,并根据评价结果提出了控制财务风险的方法和建议,具有一定的实践意义。
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