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[期刊] 运筹与管理
[作者]
于明洁 郭鹏 朱煜明
棕地再开发项目综合评价具有重要的理论意义实践意义。为了科学、合理地对棕地再开发项目进行评价,提出了一种基于方法集的组合评价模型。首先,分别应用灰色关联评价、模糊综合评价、TOPSIS和主成分评价分别对备选方案进行单一评价;然后,使用KENDALL-W协和系数检验对单一评价的排序结果进行统计一致性检验,并以满足统计一致性的评价方法构成方法集;其次,分别使用平均值法、Borda法、Copeland法对单一评价的排序结果进行组合评价,并使用循环组合的方法保证组合评价结果的完全一致性;最后,应用该模型对某市棕地再开发项目进行组合评价,评价结果验证了模型的有效性。
[期刊] 中国软科学
[作者]
郭鹏 于明洁 朱煜明
为了科学、合理地对棕地再开发项目进行评价,应用主成分分析法对备选方案进行评价。在分析棕地再开发项目复杂性、生态属性和广泛的利益相关性的基础上,从环境与健康效益指标、财务指标、棕地特征指标、社会稳定性指标、政策与技术指标、实施效果指标6个方面构建了棕地再开发项目评价指标体系。采用主成分分析法对备选方案进行了评价,相关方法和结论为棕地再开发问题的科学决策提供了一个可借鉴的思路。
[期刊] 运筹与管理
[作者]
郭鹏 梁燕华 朱煜明
针对棕地再开发具有的复杂性和特殊性,建立了棕地再开发项目评价的指标体系,利用灰色多层次综合评价法对该指标体系进行评价,在评价中利用层次分析法、熵值法来确定指标的权重,并利用方案间的灰色关联系数来构建评价矩阵,提高评价结果的准确性,最后给出一个实例分析。
[期刊] 工业工程
[作者]
朱煜明 刘庆芬 苏海棠 郭鹏
科学评价的前提是建立一个客观、有效的评价指标体系。为更好的对棕地再开发进行评价,利用结构方程模型对棕地再开发评价指标体系进行优化验证及修正。根据前续的研究,从4个维度出发初步构建了棕地再开发评价指标体系,对初步构建的指标体系进行优化,形成了6个维度的新评价指标体系。利用结构方程模型进行优化效果验证:通过参数检验验证了2个指标体系模型整体性评价的适用性;再通过绝对拟合指数、相对拟合指数、简约拟合指数的计算对其进行模型整体性评价,并与评价标准对比,从而验证了指标体系的优化效果。根据修正指数对模型进行修正,为后续指标体系权重的确定奠定基础。
关键词：
结构方程模型 指标体系 棕地再开发
[期刊] 生态经济
[作者]
邓一荣 刘丽丽 李韦钰 杨子鹏 肖荣波 彭平安
随着产业转移政策的加快实施和城市化进程的不断深入,其遗留的大量城市棕地在再开发利用过程中暴露出越来越多的土壤污染问题,不合理的规划易导致人居环境健康安全及土壤修复成果过高问题。论文以南方某大型有机化工污染场地为例,针对S1(修正前的土地利用规划)、S2(修正前的土地利用规划A)、S3(修正后的土地利用规划B)三种规划的暴露情景,分析不同情景下场地土壤中苯污染的暴露途径并进行健康风险评估。结果表明,不同用地规划的环境风险和土壤修复目标值存在差异。若能在棕地再开发利用过程中结合土壤污染情况,对其控制性详细规划进行优化调整,可减少其健康风险和修复费用,有利于解决土壤修复成本过高的问题。
[期刊] 城市问题
[作者]
何丹 江红
快速城市化使城市对土地的需求日益增加,同时,部分发达城市中心城区的工厂开始搬离从而遗留下了大片旧工业区——棕地。棕地再开发可以部分满足城市转型发展的用地需要和改善城市的面貌,但棕地再开发之前需要进行一系列的综合治理。作为主要参与者的政府、开发商和非营利机构在棕地治理和再开发中扮演着不同的重要角色,从而决定了不同的与棕地治理和再开发相关的制度安排。从棕地治理与再开发参与者的角度出发,通过对比欧美城市的不同参与者在开发中所起作用的异同点,探讨给我国带来的启示。
关键词：
棕地 欧美 启示
[期刊] 中国流通经济
[作者]
万里霜
在城市迅速发展的背景下,如何有效利用棕地,是城市管理者在构建城市发展战略时必须考虑的重要内容之一。棕地再开发能减轻绿地开发的压力,同时有利于改善已开发土地的环境并促进其发展。然而,棕地由于其可能存在额外的开发费用、潜在的污染风险等因素,投资者往往不愿对其投资。本文拟在分析棕地再开发中存在的风险及所对应的收益基础上,对各种财务措施,如税务、补助、政策支持等对棕地再开发可能产生的影响进行分析,从而为促进棕地再开发提出有效的政策建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
晋良海 尹洁 韩兰珍 韩建良
PPP模式下棕地开发项目具有高成本、高风险、高不确定性等特点,传统的项目评估方法对棕地开发项目进行评估局限性过大。为合理评估棕地项目价值,文章结合实物期权的内涵和典型特征,对PPP模式下棕地开发项目进行识别与梳理,构建了实物期权价值评估的二叉树模型,并将两期二叉树模型推广到多期二叉树模型,采用递推方法对模型进行求解。最后,运用实物期权二叉树方法对上海青浦HS涂料厂棕地开发PPP项目的投资价值进行评估,并与传统的NPV方法比较,实验结果表明模型是有效及合理的,以期为棕地开发项目的投资决策分析提供参考,推动棕地项目的开发进程。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王宏新 甄磊 周拯
研究目的:研究分析欧美国家棕地治理的成功做法,为中国棕地治理提供经验借鉴。研究方法:文献研究法和比较研究法。研究结果:发达国家因工业化起步较早、科技发达,凭其完善的法律框架、多层次的治理结构与大量的资金保障体系在棕地再开发中走在了世界前列。研究结论:中国应积极借鉴发达国家棕地再开发经验,推动棕地再开发工作顺利展开,实现区域与城市可持续发展。
关键词：
土地管理 棕地 治理 再开发 发达国家
[期刊] 建筑经济
[作者]
毛春梅 姜明珠
棕地因良好的基础设施和区位条件,吸引房地产开发商争相竞拍,但在再开发过程中受到政策环境、经济环境、社会环境等多方因素的影响。以房地产开发商为视角,分析棕地再开发的优势,重点从政治、法律、技术、经济、管理方面分析棕地再开发过程中面临的风险,并提出规避对策。
关键词：
棕地 房地产开发 风险分析 对策
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
曹康 金涛
棕地再开发是当代西方国家重要的城市可持续发展策略之一。本文界定了棕地的概念与特征,分析了其成因及棕地再开发的环境、社会、经济效益和广阔前景。并将棕地再开发与其他城市可持续发展战略如紧凑城市和理性增长,及城市用地改造策略如旧城更新和工业区置换进行了比较与区分,指出它在城市土地可持续发展与循环利用方面的优势。接着论述了棕地再开发策略在美国、英国及欧洲其他国家的实践情况,对其再利用模式和机制进行了归纳,这些国家制定与实施了不少环境与经济方面的宏观计划与实施细则,通过政策扶持、资金注入、税收减免、交通引导、保险保障、基建投资等途径大力支持和引导棕地再开发。最后明确了在我国实施棕地再开发策略的优势,认为...
关键词：
棕地 棕地再开发 可持续 土地利用
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
余晓岭 魏薇 杨忠直
只有做好科技开发项目的立项管理工作,从立项的前期便把好关,才能避免研究开发中一些不必要的资源耗费,使有限的科研经费用到真正有利于社会和经济发展的项目上去,促进立项项目形成科技成果后的生产力转化。针对这一情况,本文从科技开发项目评审与管理的实际出发,制定了开发项目评价指标体系,给出了开发项目DEA评价及排序方法,对于定性指标使用灰色处理使之定量化。
[期刊] 生态经济
[作者]
麦范金 陆琳 梁业章
本文构建了一个基于Rough集理论的旅游者对旅游目的地评价模型,从中进行数据挖掘、发现隐含知识,并为 相关政府部门提出了决策建议。该方法能克服传统评价方法的主观性和模糊性问题。
关键词：
粗糙集 旅游者 旅游目的地 评价
[期刊] 技术经济
[作者]
李默 王祖和 杨彬
通过分析工程项目组合选择评价的特点,遵循指标设置的基本原则,构建了工程项目组合选择评价指标体系;集成层次分析法、模糊综合评价法、精确值评价法、数据包络分析法,构建了基于AFAD方法的工程项目组合选择评价模型。最后,通过实例表明该方法在为企业进行工程项目组合选择决策提供有效参考方面的可行性。
关键词：
工程项目 项目管理 项目评价
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
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