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[期刊] 物流技术
[作者]
雷晶
通过DEA分析方法对我国重点城市商贸流通业电商的发展能力情况进行评价,并比较分析了城市商贸流通业电商发展能力的区域特征。结果显示,我国城市商贸流通业电商发展水平的区域特征较明显,东部沿海地区大中城市商贸流通业电商发展水平较高,而西部地区城市商贸流通业电子商务的能力较弱。
关键词：
DEA分析 城市 商贸流通业 电商
[期刊] 改革与战略
[作者]
王琴英
2009年以来,我国35个大中城市的商品住宅房价基本形成了三个层次的房价水平,这三个层次房价城市的平均房价与房价收入比具有明显的差异。面板数据模型分析表明,引起各层次房价城市的商品住宅均价持续上涨的主要因素是房地产开发投资总额成本和货币市场流动性,它们对第一层次房价城市的弹性影响强度明显大于第二、三层次房价城市。资金市场预期对第一层次房价城市和第二层次房价城市中的杭州、厦门、宁波和广州的房价上涨产生了抑制效应,而对第二层次房价城市中的南京、福州、天津、大连和海口以及整个第三层次房价城市的房价上涨没有抑制作
[期刊] 统计研究
[作者]
戴跃华
The paper is composed of two parts.The first part focuses on the main characteristics of small area,many temporary residents,high economic development level and high consumption level of Shengzhen.The second part forwards some suggestions of further development of Shengzhen.
关键词：
深圳 大中城市 比较
[期刊] 调研世界
[作者]
"对我国房地产市场发展的分析与思考"课题组 贾海 叶剑平
本文基于第三次全国经济普查数据，在对我国整体房地产市场进行宏观描述基础上，从城市分级角度对各级城市房地产市场进行细化研究。利用描述统计方法，分别从房地产市场效益、结构、投资、价格４个维度对４级城市房地产市场状况进行分析，以及运用层次分析法对３５个大中城市的房地产发展水平加以评价。研究发现，一方面，我国房地产市场存在较强的区域性特征；另一方面，各城市房地产市场发展水平与按人口划分的城市级别不尽一致。基于此，在优化房地产市场统计标准的同时，制定差别化的房地产市场政策，建立多层级的住房体系，并适时引导民间资本盘在房地产市场的流动，对我国房地产市场的长久可持续发展意义重大。
关键词：
房地产市场 发展水平 层次分析法 AHP
[期刊] 商业经济研究
[作者]
陈璐佳 蒋伟伟
本文利用2010-2014年全国27个大中城市的年度数据,建立房地产泡沫水平测度指标体系,利用因子分析法及主成分分析法实证研究了这段时间内各地的房地产泡沫水平。研究显示,房价高并不一定代表泡沫严重,两者并无必然联系。一线城市由于经济发达,大量外来人口推动购房需求。相反我国中西部的二三线城市人口较少,且经济增长过度依赖房地产,对房地产的过度开发,导致泡沫水平高于一线城市。
关键词：
房价 房地产泡沫 指标法 因子分析
[期刊] 经济评论
[作者]
张黎娜
工业品多样性消费的偏好、公共品享用的便利,以及对服务品多样性与多层次性的需求是居民向城市集聚的三个重要动力,相对于前两个因素,服务业与城市集聚力关系的研究还比较少。基于此,本文建立服务业发展对城市集聚影响机制的空间模型,在研究服务业发展对城市集聚影响机制的同时,使用数值模拟、面板门限回归的方法对研究结果进行了验证。研究表明:服务业发展对城市集聚的影响机制是通过居民对服务品多样性和多层次性的偏好实现的;服务业发展能够提升城市集聚力,但具有显著的门槛效应:当服务业相对效率、居民服务品消费比重以及收入水平较高时,服务业发展对城市集聚有显著的正效应;相反,当三者较低时,贸然鼓励服务业发展则会阻碍城市经...
关键词：
服务业 城市 集聚 门槛效应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴冠岑 李萍 席珊珊 陶丽
本文以我国35个大中城市为研究对象,基于前景理论与VIKOR多属性决策方法,构建了住房可支付性的综合评价模型,结果显示:研究期间济南、合肥、青岛等城市住房可支付性较好,上海、北京、深圳等特大城市的住房可支付性与其他研究基本一致,相对较差。通过与单一VIKOR方法、单一前景理论和常用综合评价方法的对比分析发现,各城市可支付性评价的结果和排名出现变化。基于前景理论和VIKOR多属性决策的方法可以克服单一评价方法的不足,并考虑评价者主观决策的因素,从而提高住房可支付性评价的可靠性,更有利于为决策者提供支持。
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
李从欣 李国柱 李翼恒
环境绩效是指政府或企业在防治环境污染、减少生态破坏、改善环境质量方面所取得的成绩。根据考核主体的不同,环境绩效可分为政府环境绩效和企业环境绩效。一、环境绩效影响因素分析影响环境绩效的因素主要有经济规模、经济结构、技术进步、
[期刊] 商业经济研究
[作者]
程燕梅 何舒颖
提升城市流通韧性是内外双循环经济发展的应有之义。本文在定量评估我国大中城市流通韧性的基础上，实证检验了我国城市流通韧性的形成机制。研究结果表明，现阶段我国大中城市间流通韧性差距较大。对于具有外循环经济特征的沿海城市而言，制度因素和政务服务能力更利于流通韧性的形成，对于具有内循环经济特征的内陆城市而言，产业结构调整、省会城市和交通节点城市的优势条件更利于培育城市流通韧性。此外，数字技术的发展及其在产业中的应用能够为提升城市流通韧性带来乘数效应。
关键词：
双循环 流通韧性 大中城市 形成机制
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
牛婷 李斌 任保平
采用包络分析方法,通过对2006～2010年的财政投入和相关社会产出数据,进行我国省级政府的财政投资效率研究。从横向和纵向两个层面对省级政府财政投资进行了实证分析,并得出相关结论与建议。
关键词：
财政投资 效率 DEA方法
[期刊] 财会通讯
[作者]
陆亚鸣 郑军
本文运用数据包络分析法研究15家上市国有企业兼并前两年、兼并当年以及兼并后三年的综合技术效率、纯技术效率和规模效率发现我国上市国企兼并存在效率产出较低、整合力度不够、规模效应不明显等问题。此外,配对T值检验的结果显示兼并前后综合效率均值并未显著提高。
关键词：
数据包络分析法 国有企业 兼并效率
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
翟帅 殷宇飞 钱晨绯
本文在经典蛛网模型的基础上,引入利率、城镇居民个人可支配收入、政策变量,以35个大中城市的2003-2016年商品房数据为研究样本,分析商品房市场的供求机制及价格波动特征,判断房价的稳定性。研究发现:商品房价格对房地产需求和供给影响作用明显,利率、个人可支配收入、政策因素对房地产市场供求的影响不显著,35个大中城市在样本期间内处于发散状态,房地产市场的均衡价格体系尚未形成,难以实现自我收敛,房价极易受外界因素的影响,需要政府进行适度的宏观调控。
关键词：
蛛网模型 住房价格 供求关系 房地产市场
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王众
随着全球化、市场化、工业化和城镇化进程的加快以及人口流动政策的转变，我国流动人口规模快速增长。在此背景下，聚焦人口流动的消费市场，对扩大内需、促进消费的提质增效具有重要意义。本文采用2011-2021年我国32个大中城市数据（人口净流入城市），探讨人口流动对消费市场的影响。研究发现：人口流入对大中城市消费市场规模扩大具有促进作用，但这种促进作用具有异质性。具体而言，在东部地区和中部地区的大中城市，人口流入促进了消费市场规模的扩大，而在西部地区人口流入对消费市场规模的影响不明显。机制检验发现：工资水平在人口流动影响城市消费市场的过程中具有中介效应。人口流入提高了大中城市居民收入水平，增加了居民消费意愿和能力，从而对消费市场规模扩大产生积极影响。基于此，挖掘流动人口消费潜力、完善流动人口就业市场、提高流动人口收入，是扩大消费市场、构建新发展格局的重要途径。
关键词：
人口流动 流动人口收入 消费市场
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
翟帅 殷宇飞 钱晨绯
本文在经典蛛网模型的基础上,引入利率、城镇居民个人可支配收入、政策变量,以35个大中城市的2003-2016年商品房数据为研究样本,分析商品房市场的供求机制及价格波动特征,判断房价的稳定性。研究发现:商品房价格对房地产需求和供给影响作用明显,利率、个人可支配收入、政策因素对房地产市场供求的影响不显著,35个大中城市在样本期间内处于发散状态,房地产市场的均衡价格体系尚未形成,难以实现自我收敛,房价极易受外界因素的影响,需要政府进行适度的宏观调控。
关键词：
蛛网模型 住房价格 供求关系 房地产市场
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
韩丽鹏 谢秀娥 郭晓杰
随着房价的上涨和房地产行业市场化的不断推进,房地产价格的财富效应受到了越来越多的重视。本文以我国35个大中城市为研究对象,通过建立面板数据模型分析房地产价格的财富效应。研究结果表明,我国35个大中城市中,大部分城市不存在房地产价格财富效应,但也有部分城市出现了正财富效应或负财富效应。在此基础上,提出相应的对策建议。
关键词：
房地产价格 财富效应 传导途径 面板数据
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