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[期刊] 企业经济
[作者]
周延 沈飞
以房养老作为一种新型的养老模式,受到了社会各界的广泛关注。本文选取市场上四种主要的以房养老模式作为研究对象,在分析各自优劣势的基础上,通过建立效用函数分析不同以房养老模式的效用,并利用精算定价模型测算住房反向抵押贷款这一最佳模式的收入效应。研究表明:在不存在遗产动机的情况下,住房反向抵押贷款的效用最大,为目前较适合推广的以房养老模式;住房反向抵押贷款存在显著的收入效应,尤其是对高年龄段和高房价地区的老年人更是如此。因此,金融机构在加强核心产品设计研发的同时,也要推出差异化、多元化的产品,以满足不同养老需求,同时还应创新宣传方式和内容,突出收入效应;政府应加强对以房养老发展的政策和法律支持。
[期刊] 统计与决策
[作者]
董宇
文章使用经济学中的无差异曲线对我国传统养老模式进行拓展研究,分析养儿防老和储蓄养老两种养老模式的回报率,使用实地调查研究数据实证研究我国目前老年人养老模式组合的最优选择问题。认为我国养儿防老和储蓄养老两种养老模式并存且具有替代性,目前正处于养儿防老模式向储蓄养老模式的过渡期。养老模式的回报率存在明显的区域差异性,东部地区大部分养老资金均来自于自我储蓄,储蓄养老的选择较多,西部地区老年人的养老对子女的依赖性相对较大,养儿防老的模式选择较多。
[期刊] 保险研究
[作者]
马宁
养老保险的税收优惠政策,是通过个人所得税的减免或延迟缴纳,对消费者起到购买的激励作用。因为,个人所得税能够对消费者工作期和退休期的收入产生影响,进而决定商业养老保险的购买。本文在动态最优框架下构建个人终身消费的最优路径,以最优消费来衡量不同税收优惠模式下的商业养老保险的效用。通过对比得出,在不同模式下,前端税率的收入效应均大于后端税率,即前端税率的大小对商业养老保险的选择具有决定性的影响;而当前后端税率相同时,在个人所得税税率替代效应的影响下,消费者更倾向选择EET模式的商业养老保险。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
陈鹏军
一、基于政府担保的有赎回权的住房反向抵押贷款模式。虽然国外的信用体系较为完善,民间机构的诚信度也较高,但住房反向抵押贷款仍有很大一部分直接由政府的相关部门主办或者参与。在住房反向抵押贷款的监管方面,政府也出台了系列法律法规,并成立了相应的监管机构。我国目前诚信体系尚未完善,居民对民间机构普遍缺乏
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
陈伟 李振英 马世昌
从利益相关者的效用和福利的角度,构建PPP模式和公共管理模式建设公租房的比较模型,分别分析在信息对称情形下和信息不对称情形下的比较结果。研究发现:在信息对称情形下,PPP模式建设公租房所产生的福利永远不可能高于公共管理模式;然而更加贴近实际的是信息不对称情形,此情形下,政府的资金约束愈大,项目的风险愈大,采用PPP模式愈优。
关键词：
公租房 PPP 公共管理模式 效用理论
[期刊] 经济评论
[作者]
肖卫国 郑开元 袁威
在异质性房价预期和流动性约束条件下,本文构建了包括家庭消费决策、企业生产决策以及中央银行货币政策决策的理论模型。在此基础上,本文采用混合的RBC-VAR方法和1998年1季度至2010年3季度的数据模拟分析了住房价格、消费和货币政策选择之间的关系。结果表明:预期房价上涨的家庭越多,住房价格波动对消费波动的影响越大;贷款价值比越高,住房价格波动对消费波动的放大效应越强,但经验证据并没有支持这种放大效应;盯住住房价格的货币政策获益很少,其在减少产出波动的同时增加了通货膨胀波动。因此,中国人民银行应遏制房价偏离均衡的上涨,尤其是房价上涨预期,但货币政策不宜盯住住房价格。
关键词：
住房价格 消费 货币政策 异质性房价预期
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
刘宇 胡晓虹 王宇 苏利阳
本文基于环境CGE模型,引入环境收益—经济成本指标,研究面对相同的减排效果,如何征收环境税对中国的经济影响最小。仅考虑环境税应税污染物的减排效果,同时对SO_2和NO_x征税带来的SO_2和NO_x减排量最大。但是,综合考虑环境税的经济代价和环境减排收益,面对相同的经济代价,对SO_2征税的减排效果最优。因此,如果短期减排目标紧迫,可以考虑同时对SO_2和NO_x征税;如果注重经济和环境的长期可持续发展,仅对SO_2征税最为合适。另外,从能源使用结构来看,征收环境税可以增加对清洁能源如天然气的生产使用,减少对高污染能源如煤炭和油气的需求。不同税种对能源结构的影响不同。征收SO_2税会减少煤炭和油气等多种高排放能源的使用需求,而NO_x税的能源结构影响单一,主要对煤炭的使用需求影响最大。
关键词：
环境税 环境CGE 环境收益 经济代价
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
刘宇 胡晓虹 王宇 苏利阳
本文基于环境CGE模型,引入环境收益—经济成本指标,研究面对相同的减排效果,如何征收环境税对中国的经济影响最小。仅考虑环境税应税污染物的减排效果,同时对SO_2和NO_x征税带来的SO_2和NO_x减排量最大。但是,综合考虑环境税的经济代价和环境减排收益,面对相同的经济代价,对SO_2征税的减排效果最优。因此,如果短期减排目标紧迫,可以考虑同时对SO_2和NO_x征税;如果注重经济和环境的长期可持续发展,仅对SO_2征税最为合适。另外,从能源使用结构来看,征收环境税可以增加对清洁能源如天然气的生产使用,减
关键词：
环境税 环境CGE 环境收益 经济代价
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
崔照忠 刘仁忠
农业产业化是提高农业生产效率的有效手段,农业产业化模式的优化选择是实现农业经营方式现代化的必由之路。从企业和农户间利益联结紧密程度看,中国农业产业化发展过程中依次出现了"龙头企业+农户"、"龙头企业+农户合作社+农户"、"企业+股份合作社+农户"三类主要模式。本文以图示模型为工具,将三类模式进行了分类归纳描述,并论述了"农户合作社"和"股份合作社"的区别与联系。基于农业规模经营的视角,通过对三类农业产业化模式经营主体间在交易环节和加工环节进行博弈分析,最终得出农户通过股份合作经营可以获得农产品经营的规模效益,实现交易和加工的剩余价值最大化。剩余规模越大,合作主体间的利益越大,双方的合作也越稳定...
关键词：
农业产业化 合作社 博弈 最优选择
[期刊] 生态经济
[作者]
郭斌 冯子芸
为探讨政府不同激励政策对提高绿色住宅有效供给与需求的有效性,运用动态博弈法构建了政府不介入情形下、补贴型激励模式下及补贴—惩罚型激励模式下绿色住宅开发销售的决策模型,并相互比较了三种情形的决策结果。研究表明,当奖惩与补贴满足一定条件时:补贴—惩罚型激励模式下高质量绿色住宅的消费率最高,且消费率随着奖惩力度的增大而提高;补贴型激励模式下绿色住宅销售价格最低;补贴—惩罚型激励模式下开发商与消费者的利润高于政府不介入情形和补贴型激励模式下的利润。通过比较分析,发现补贴—惩罚型激励模式比补贴型激励模式和政府不介入
[期刊] 商业经济研究
[作者]
赵生光 薛小燕
电子商务市场快速发展的同时,电商企业为弥补早期推广所采用的低价推广措施中的损失,采用了一系列逆向选择手段消耗顾客的忠诚度,以实现企业的短期盈利,但这一模式具备不可持续性和信用欺诈的核心问题。为保障电商企业的可持续发展,增强消费者所能获取的消费者剩余,本文在Wilson模型的基础上,构建了"传统-电商"双市场逆向选择模型来分析电商企业产生盈利的最优策略。研究发现,控制价格因素在预期区间,能够帮助消费者的交易决策达成;历史购物行为所产生的产品评论能替代逆向选择风险,提升交易成功率。
关键词：
电子商务 逆向选择 双市场模型 盈利模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
李锦华 李雪强 马辉
通过比较EPC模式与DBB模式的特征,得出EPC模式能有效降低装配式建筑成本,并基于动态规划理论,通过对每个阶段的资源投入量和成本进行分析,推导证明这一结论。分析EPC模式降低装配式建筑成本的机制,即这种模式能实现一定的"范围经济"、能有效避免各主体之间沟通协调障碍、能使各方主体意图被明确传达、能够实现资源更加有效的配置。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈思 叶剑平 薛白
共有产权住房模式将国有土地使用的机会成本、政府公共投入成本等内部化,使传统保障性住房的产权归属更加清晰,从而有效降低有限产权制度下的寻租行为。本文通过对典型城市实施模式的比较分析和各方参与主体的成本收益考察,提出共有产权住房模式的系统性优化思路:土地应由无偿划拨逐步向有偿出让转变,发挥市场定价的核心作用;赋予购房人回购政府产权的权利,加快共有产权住房流转;尽快推动管理机构的专业化和市场化。
关键词：
共有产权 产权配置 政策选择
[期刊] 开发研究
[作者]
刘正才
通过对典型国家的住房保障模式比较后发现,在成熟的发达国家中,国家规模越大的政府提供保障性住房的比例一般也越低,更主要用间接的经济手段提供住房保障,原因在于国家规模越大,政府直接提供的效率越低下。所以,我国在继续巩固住房市场主体地位的基础上,应该运用经济手段保障中低收入者居住水平的改善,并着重扩大公共廉租房建设和廉租补贴的范围,优先保障低收入者的居住权。
关键词：
住房 保障模式 理性选择
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