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[期刊] 统计与决策
[作者]
陈永霞
文章基于2003~2012年中国综合社会调查(CGSS)年的数据,对我国居民房产基尼系数进行了估算。结果发现,基于房地产消费的基尼系数与收入基尼系数存在明显的差异,后者对居民贫富差距的衡量存在低估。同时,基于WLS和Jackknife方法估算出了基尼系数的标准误,显示本文房地产消费基尼系数的显著性和稳健性。
关键词：
房地产消费 基尼系数 贫富差距
[期刊] 商业研究
[作者]
孙波 罗志坤
基于2015年全国十大典型城市房地产历史数据,选取与房地产泡沫紧密相关的6项指标,采用组合赋权法对十城市房地产泡沫程度进行综合评估。结果表明,深圳、上海、北京和南京的泡沫远高于全国水平,重庆、兰州的泡沫程度较低;以房价收入比指标衡量房价泡沫规模,则无论依据国内认可的7.0界值还是国际通行的6.5基准,除重庆基本无泡沫、全国均价有微量泡沫,其他九个城市泡沫规模依次增大,深圳几乎达到国内、国际公认界值的4倍以上。由此看,我国房地产泡沫其性质不仅是结构上的,也是总量上的。
关键词：
组合赋权 房地产泡沫 评价方法
[期刊] 商业研究
[作者]
孙波 罗志坤
基于2015年全国十大典型城市房地产历史数据,选取与房地产泡沫紧密相关的6项指标,采用组合赋权法对十城市房地产泡沫程度进行综合评估。结果表明,深圳、上海、北京和南京的泡沫远高于全国水平,重庆、兰州的泡沫程度较低;以房价收入比指标衡量房价泡沫规模,则无论依据国内认可的7.0界值还是国际通行的6.5基准,除重庆基本无泡沫、全国均价有微量泡沫,其他九个城市泡沫规模依次增大,深圳几乎达到国内、国际公认界值的4倍以上。由此看,我国房地产泡沫其性质不仅是结构上的,也是总量上的。
关键词：
组合赋权 房地产泡沫 评价方法
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
孙豪 胡志军 陈建东
研究目标:估算中国消费基尼系数,评价经济增长和消费分布对居民社会福利的影响。研究方法:利用20022012年城乡消费分组数据,在消费分布服从广义贝塔分布Ⅱ型假定下,通过估计分布参数,估算消费基尼系数。研究发现:中国的消费不平等程度较高,消费基尼系数处于0.4左右;城乡之间消费不平等是中国消费不平等的主要来源,其次是城镇内部消费不平等、农村内部消费不平等和剩余项;20022012年,经济增长对总体居民社会福利增长的贡献率约为95%,消费分布改善对总体居民社会福利增长的贡献率约为5%。研究创新:基于国家统计局
[期刊] 统计与决策
[作者]
尹康 曾宪初 张洁燕 胡爱华
文章在介绍基尼系数定义的基础上,阐述了基尼系数以及与之相关的洛仑兹曲线的一些基本性质。重点分析了目前常用的几种计算方法,并结合国家统计局公布的有关数据计算了我国近几年的基尼系数,并对计算结果给出了相应的评价。
关键词：
收入分配 基尼系数 洛仑兹曲线
[期刊] 财经问题研究
[作者]
熊俊
在基尼系数的估算方法中 ,比较有代表性的方法有直接计算法、回归曲线法、人口等分法和城乡分解法等。本文在归纳这四种方法的主要步骤的基础上 ,对它们进行比较分析 ,重点是比较各种方法中产生误差的环节、误差的大小及其可控制性的强弱。最后得出合理选择基尼系数估算方法的一般顺序。
关键词：
基尼系数 估算方法 误差 收入分析
[期刊] 统计与决策
[作者]
张爱国
基尼系数是测量收入差距的最常用指标,自提出以来学者们演绎出了很多种测算方法,对于离散数据主要有平均差法、几何方法、矩阵法和协方差法等,但这些方法实质上是一致的,只是形式有所不同。文章以上述方法为基础,以分组数据为研究对象,假定各阶层的收入同分布且与总体分布相似,利用"逼近法"来拟合洛伦兹曲线,并在此基础上提出了一种较为简洁的测算基尼系数的方法。对我国部分年份不同群体基尼系数的测算结果表明,所提方法是可行的。
关键词：
基尼系数 分组数据 逼近法 同分布
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
莫连光
对房地产的准确估价是开征房产税的基本前提,寻求和采用准确性高、成本低的房价评估方法是非常必要的。针对普通的商业房产地估价问题的复杂性,融合灰色关联理论、模拟细菌行为改进的粒子群算法和神经网络算法的优势,本文提出了一种新的商业房产地估价模型——基于灰色关联理论、模拟细菌行为改进的粒子群算法和神经网络算法集成的商业房产地估价模型。首先利用灰色关联理论求得影响商业房产地价格的主要因素,从而优化BP神经网络的输入变量;然后利用模拟细菌行为改进的粒子群算法优化BP神经网络初始权重和阈值。该方法能有效地提高普通BP算法对非线性问题的处理能力,同时也提高了普通BP算法的收敛速度和搜索全局最优值的能力。本文选...
[期刊] 统计与决策
[作者]
李文峰
文章根据房地产的金融投资性,以房产价格投机需求、居住消费需求和投资需求共同受房屋出租收入影响为切入点,将通货膨胀、经济增长、风险调整贴现率、消费倾向等变量纳入房产出租收入现值函数,推理出房价收入比模型,进而结合经济转型时期房产供求特征,检验城市化进程、土地财政、非规范收入暴富群体规模、市场流动性约束等变量对房产价格助长的显著性。实证得出如下结论:我国房产价格存在巨大的泡沫,但仍有持续膨胀的趋势;房产价格泡沫的根源之一在于经济增长、通货膨胀、利率调整、消费倾向等参数变动的合力推动房价上升,但房产租赁价格未能同步增长;根源之二在于城市化进程加速、地方财政对出让土地收入的依赖性增强和非规范交易暴富群体扩大对房价的推动作用显著。
关键词：
房地产 价格泡沫 成因分析
[期刊] 教育科学
[作者]
姚继军
教育基尼系数是度量教育平等状况的有效工具。1949-2006年我国历年的教育基尼系数的变化过程表明:中国教育平等状况较之1949年已经有了较大幅度的改善,但这一过程并非匀速过程;在整个过程中,中国教育平等状况的改善呈现出重心不断提高的特点;教育规模扩张是改善教育平等状况的关键性因素,但与此同时,教育质量的提高也必须得到充分的重视,这样才能在更高的水平上改善教育平等状况。
关键词：
教育平等 演变 教育基尼系数
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王祖祥
本文先讨论了洛伦兹曲线的KP变换,再使用线性插值法导出了实践中广泛使用的基尼系数公式并分析了误差,接着引进了用样条函数计算基尼系数的方法,最后利用中国统计年鉴上1993年～1998年的数据,估算了我国城镇居民收入分配的基尼系数。
关键词：
收入分配 基尼系数 插值 样条函数
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
艾小青 祁磊
研究目标:在收入或财富信息不完全时对基尼系数进行估算,并对估算的误差进行分析。研究方法:在基尼系数子群分解的基础上,推导得到极高收入群体、极低收入群体以及两者同时信息不完全时收入基尼系数的三个估算公式。研究发现:当极高收入群体人口比重p_H极小,极低收入群体收入比重s_L极小时,推导得到的近似公式■非常接近真实的基尼系数,同时在理论上严格证明了误差ΔG的上界为s_L+p_H,并得到真实基尼系数的估计区间为■。研究创新:将基尼系数的这种近似估算,从极高收入群体信息不完全的情况,推广到极低收入群体信息不完全的情况,最后又推广到收入分布两端同时信息不完全这种更加一般化的情况,还对近似估算的误差进行了理论分析,并给出了相应的估计区间。研究价值:本文研究有助于正确解读不完全的收入或财富信息背后的实际含义,利用本文所提出的方法,基于相关的辅助信息,可以对基尼系数进行合理修正,从而得到更接近真实基尼系数的估算结果。
关键词：
基尼系数 收入分布 子群分解 估计区间
[期刊] 统计研究
[作者]
刘渝琳 陈书
本文认为社会保障作为收入再分配的重要手段之一,是对人均社会福利收入分配的补充与调整。本文采用相对平均差的基尼系数方法对我国社会保障差异化程度进行离散型数据分析,发现我国社会保障基尼系数值较高,但总体上有缩小趋势,其中,主要表现在养老保险与其他社会保险项目发展的不平衡性与区域差异性。所以应进一步加强全民养老保险与医疗保险制度建设,促进工伤、失业保险制度的协同发展,建立全国统筹的社会保障制度,协调各社会保险项目的平衡发展关系对于缩小社会保险基尼系数有重要现实意义。
关键词：
社会保障 基尼系数 二次分配
[期刊] 商业研究
[作者]
熊俊
在基尼系数的估算方法中,比较有代表性的方法有直接计算法、回归曲线法、人口等分法和城乡分解法等。在归纳这四种方法的主要步骤的基础上,对它们进行比较分析、重点是比较各种方法中产生误差的环节、误差的大小及其可控制性的强弱,进而得出合理选择基尼系数估算方法的一般顺序。
关键词：
基尼系数 估算方法 误差 收入分配
[期刊] 经济评论
[作者]
王祖祥 张奎 孟勇
中国的收入不平等受到了国内外的广泛关注。公开出版物上的收入分配数据都是分组形式的,这给收入不平等的测算带来困难。本文采用城乡收入分配统计分布的构造方法,利用《中国统计年鉴》(1995-2005)的收入分配数据估算了我国的基尼系数。结果表明,我国目前城镇与农村两部门内部的基尼系数都不大,都没有超过0.34,但从2003年开始,我国的加总基尼系数已经超过了0.44,远远越过了警戒水平0.4。实际上,基尼系数的分解公式说明,影响我国收入不平等程度的关键因素是目前巨大的城乡收入差距,是这一因素决定了我国的基尼系数必然很大。
关键词：
收入分配 洛伦兹曲线 基尼系数 密度函数
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