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[期刊] 商业时代
[作者]
黄琼雅
战略群组是近年来在国内外兴起的一个研究热点。本研究尝试将战略群组理论应用于房地产行业的竞争分析中。首先以深沪A股上市房地产企业为样本,选取企业规模、房地产业集中度和经营地理分布来绘制战略群组图;其次,进行群组组内与组间竞争分析和移动壁垒分析;最后得出结论并提出相关对策。本研究旨在帮助企业管理者进行准确的市场定位及选择合适的竞争战略,以期对今后的相关研究有所助益。
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨鑫 金占明
本研究基于战略群组的基本理论,以2004-2008年间中国保险行业公司为样本,关注战略群组的结构特征及其对企业绩效的影响,展开了围绕战略群组的3方面研究:首先,通过实证结果验证各个战略群组之间存在显著的绩效差异;其次,行业内战略群组的数量和成员构成是随时间不断变化的,同时,由于共同认知与移动壁垒的存在,企业在不同战略群组之间的移动率较低,表明战略群组是一种动态又稳定的竞争结构;最后,通过对行业内几个典型的战略群组竞争战略的剖析,使战略群组真正成为帮助企业进行行业竞争结构分析的有效工具。本研究的结论对于促进相关研究与企业管理实践的发展均有一定价值。
关键词：
战略群组 移动壁垒 阶层式聚类 匹配率
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚家伟 覃民武 高凌霞
介绍了市场营销环境分析中常用的"SWOT分析"的概念以及各因素对市场营销的影响,通过对某房地产开发项目运行环节的内部分析和环境因素分析,指出该项目具有的竞争优势、竞争劣势、潜在机会和外部威胁,建立SWOT矩阵,并制定项目的差异化竞争战略,为企业产品的市场营销奠定理论基础。
[期刊] 保险研究
[作者]
杨鑫
本研究尝试将战略群组研究应用于我国保险行业的竞争结构分析中,努力将其转化为企业可实际操作的竞争分析工具。在确定关键战略与资源变量的基础上,首先采用阶层式聚类方法,将行业内具有相同战略与资源的企业划分为战略群组;进而利用最优尺度变化的多维尺度分析与空间计量方法创建行业战略地图,将行业内的市场竞争格局显性化,帮助研究者与管理者更加直观和有效地进行动态环境分析和竞争战略制定。
[期刊] 建筑经济
[作者]
谭伟 何亚伯
本文在已有研究成果的基础上,分析影响房地产企业核心竞争力的相关因素,并应用层次分析法对房地产企业核心竞争力模型进行了评估。
关键词：
房地产 核心竞争力 层次分析法 指标体系
[期刊] 商业研究
[作者]
周森锋 谢岳来
运用价值链分析与竞争优势理论方法分析房地产企业创造价值活动的过程,提炼房地产企业创造价值的战略环节和保持竞争优势的源泉,进而归纳和总结了房地产企业的核心竞争力,即战略规划能力、资源整合能力和创新能力。
关键词：
房地产 价值链 竞争优势 核心竞争力
[期刊] 改革与战略
[作者]
周颐 夏婷婷
当前,国际金融危机成为世界关注的焦点。房地产业作为国民经济支柱产业之一,也受到了巨大的影响。文章运用战略管理相关理论,对近期成都房地产市场环境的变化进行综合分析,并提出相应的房地产行业的战略变革模式。
关键词：
战略管理 战略变革 成都房地产
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
李艳双 韩文秀
房地产业作为我国的新兴产业取得了较大发展 ,但同时也产生了许多亟待解决的问题。目前我国房地产业产生了五种竞争力量 ,即房地产企业、政府、房地产供应者、房地产消费者和潜在的入侵者。针对每一种竞争力量 ,文章分析了其现状、机遇、威胁、相应的对策以及相对重要性
关键词：
房地产业 竞争力量 政府 调控 WTO
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
陈必安
以我国房地产企业的管理者问卷调查为基础,通过主成分的因子分析法对各核心竞争要素进行考察,结果表明在众多的竞争要素中,土地分析能力、知识管理、资金综合能力、员工忠诚、战略规划、内部协作、资产规模和净资产、土地储量、政府关系等9大要素是房地产企业的核心竞争要素。
关键词：
房地产企业 核心竞争要素 主成分分析
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱清华 钟远 李启明
经过二十几年的发展,房地产行业正逐步走向成熟。在这一过程中,不断变化的市场环境给房地产企业带来了新的挑战,而并购正是提升竞争力、实现跨越式发展的有效途径。本文从核心竞争力的角度对房地产企业并购进行研究,提出了基于核心竞争力的房地产企业并购战略框架与战略分析模型,并在此基础上提出了基于核心竞争力的房地产企业并购模式。
[期刊] 当代财经
[作者]
厉伟 孙文华
地价与房价之间并不仅仅是一种成本联系。土地市场与房地产产品市场之间还存在着纵向市场关系,在两个市场均为寡头垄断的情况下,则会存在着双重垄断加成的现象。与上下游产业之间的市场交易关系相比,垂直一体化和垂直约束同样是组织住房生产的有效方式,并有助于增加消费者剩余。此外,促进房地产开发价值链上各环节的竞争,消除其垄断行为,将是降低房价和增进居民福利的重要选择。
[期刊] 企业经济
[作者]
王恕立 耿建明 胡宗彪
我国房地产业的区域性寡头垄断市场结构决定了房地产企业具有实行垄断定价、时间(空间)价格歧视及价格串谋的可能性。品牌要素是概念、属性和服务差异化形成房地产竞争优势的作用路径,是差异化竞争的高级形式。不论是豪泰林线形还是萨洛普环形空间竞争,其结果都表明,当房地产企业面临价格竞争的市场环境时,具有远离竞争对手以扩大差异化程度的行为动机;如果不存在激烈的价格竞争,他们更倾向于靠近竞争对手以获取更多的市场需求和利润。总之,房地产企业选择价格竞争策略会陷入"囚徒困境",对于我国房地产企业而言,非价格竞争是企业竞争的主要形式,非价格竞争策略是房地产企业的占优策略。
关键词：
房地产企业 价格竞争策略 非价格竞争策略
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李虎
近年来,随着我国住房货币化政策的实施以及市场逐渐走向成熟,房地产行业竞争日趋激烈。在这样的环境下,房地产开发企业要想生存、发展和壮大,必须具备核心竞争力,这也是当前房地产开发企业面临的重大问题。本文通过论述房地产开发企业核心竞争力概述、房地产开发企业核心竞争力现状以及提高我国房地产开发企业核心竞争力的对策,进一步对房地产开发企业核心竞争力进行分析。
关键词：
房地产开发企业 核心竞争力 构成要素
[期刊] 商业时代
[作者]
马东生 杜常华 尚国琲
房地产开发企业在其生产过程、产品和市场特征上,有不同于其他企业的特殊之处。其核心能力体系组成要素与关系的集合最终决定了这一能力体系的结构与功能。外部环境影响因素与企业内部要素特征的特殊性决定核心能力体系结构差异性。本文通过对我国房地产企业现阶段特征分析来探讨房地产开发企业的核心竞争力构成要素。
关键词：
房地产开发企业 核心竞争力要素
[期刊] 技术经济
[作者]
苏红 王克稳 金占明 武康平
从战略群组的视角出发,以中国房地产业为研究对象,以2009—2013年131家房地产业上市公司为样本,实证分析了房地产业的限购限贷等产业政策对行业结构的影响。结果如下:消极的产业政策会导致行业中战略群组数量增大、群组成员企业数量发生变化;消极的产业政策使战略群组的匹配率降低、移动率变化率加大、稳定率下降;消极的产业政策使企业与本战略群组中心的战略距离变小。研究结果表明,产业政策是行业结构变化的主要原因。在此基础上,对企业管理和政府政策制定提出了建议。
关键词：
战略群组 产业政策 行业结构
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