- 年份
- 2024(7120)
- 2023(10180)
- 2022(8776)
- 2021(8224)
- 2020(7102)
- 2019(16796)
- 2018(16701)
- 2017(32408)
- 2016(17516)
- 2015(19726)
- 2014(19890)
- 2013(19496)
- 2012(17784)
- 2011(15931)
- 2010(15617)
- 2009(14346)
- 2008(14070)
- 2007(12393)
- 2006(10266)
- 2005(8771)
- 学科
- 济(76726)
- 经济(76653)
- 管理(49708)
- 业(46228)
- 方法(40496)
- 企(37522)
- 企业(37522)
- 数学(36855)
- 数学方法(36409)
- 中国(19419)
- 农(18982)
- 财(18649)
- 地方(14603)
- 业经(14349)
- 学(13590)
- 贸(13399)
- 贸易(13398)
- 易(12995)
- 务(12356)
- 财务(12314)
- 财务管理(12283)
- 农业(12001)
- 企业财务(11642)
- 制(11167)
- 环境(10900)
- 和(10581)
- 理论(10527)
- 技术(9932)
- 银(9466)
- 银行(9443)
- 机构
- 大学(247670)
- 学院(246856)
- 济(102994)
- 经济(100818)
- 管理(100467)
- 理学(87929)
- 理学院(87000)
- 管理学(85412)
- 管理学院(84946)
- 研究(77013)
- 中国(57297)
- 京(50889)
- 科学(47732)
- 财(44818)
- 农(39394)
- 中心(38002)
- 业大(37646)
- 所(37212)
- 财经(37189)
- 江(35267)
- 研究所(34127)
- 经(33862)
- 经济学(32189)
- 农业(31356)
- 北京(30961)
- 范(30851)
- 师范(30539)
- 经济学院(29378)
- 院(27983)
- 州(27910)
- 基金
- 项目(173711)
- 科学(137714)
- 基金(128317)
- 研究(123852)
- 家(111473)
- 国家(110629)
- 科学基金(96399)
- 社会(79705)
- 社会科(75782)
- 社会科学(75759)
- 基金项目(68760)
- 省(67306)
- 自然(63850)
- 自然科(62433)
- 自然科学(62415)
- 自然科学基金(61255)
- 教育(57341)
- 划(57030)
- 资助(52558)
- 编号(50359)
- 成果(38899)
- 部(38759)
- 重点(38705)
- 发(36496)
- 创(35898)
- 科研(34196)
- 创新(33645)
- 教育部(33458)
- 国家社会(33450)
- 课题(32946)
- 期刊
- 济(100457)
- 经济(100457)
- 研究(64576)
- 中国(38303)
- 学报(36444)
- 财(35263)
- 科学(34105)
- 农(33316)
- 管理(32899)
- 大学(27772)
- 学学(26371)
- 农业(22599)
- 技术(22444)
- 教育(19136)
- 融(17936)
- 金融(17936)
- 财经(17662)
- 业经(16581)
- 经济研究(16231)
- 问题(15711)
- 经(15143)
- 统计(14500)
- 理论(14058)
- 实践(13067)
- 践(13067)
- 策(12841)
- 技术经济(12825)
- 业(12289)
- 决策(11863)
- 图书(11503)
共检索到338878条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 当代经济科学
[作者]
杨东朗 王战宏 张婷
本文选取了影响城市住宅价格的多种因素,结合中国城市住宅市场下少数据的具体现实,在灰色理论的预测方法与技术的基础上,基于单因素的GM(1,1)预测模型构建了城市住宅价格多因素预测模型,结合西安市的城市住宅价格以及相关数据构建了西安市城市住宅价格预测模型,并对西安市未来城市住宅价格进行了模拟预测。
关键词：
住宅价格 多因素预测模型 少数据
[期刊] 城市问题
[作者]
台玉红
住宅价格和人们的生活息息相关,而城市化过程必然会引起城市住宅价格的上涨,为了有效降低这种影响,在用大卫.李嘉图的城市住宅租金理论对其进行深入分析的基础上,提出可通过完善城市公共交通、发展大城市的多中心模式和循序渐进的城市化来降低城市化对城市住宅价格的影响。
关键词：
城市化 住宅价格 城市住宅租金
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李智 吴伟巍 邸亚猛
本文通过介绍ＶＰＣＩ指标（成交量加权平均值）的背景及由来，建立了城市住宅价格ＶＰＣＩ的模型，并介绍了该指标的规则和计算运用法则。最后通过南京市住房价格，计算了ＶＰＣＩ指标，并通过南京市住宅价格的趋势验证了该指标的合理性。
关键词：
城市住宅价格 VPCI指标 南京市
[期刊] 当代财经
[作者]
王文军 黄丽
研究政府公共投资对商品住宅价格的影响效应,是以特征价格模型为基础来构建二者之间关系模型的,用2010年全国35个大中城市的截面数据进行计量分析,具体考察公共投资各个资本变量对住宅房价的不同影响效应。计量结果显示:公共投资各个资本变量对商品住宅价格有显著的影响并且不同公共投资特征变量对住宅价格的影响力度不同,公共投资对商品住宅价格具有资本化效应。政府应制定合理的公共政策和房地产政策,使这部分被资本化入商品住宅中的价值得到合理分配并起到对房价的调控作用。
关键词：
公共投资 商品住宅价格 特征价格模型
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈英存 田一淋
我国住宅有效需求快速释放是造成房价上涨的主要因素之一,但同时我国当前住宅市场有效需求相对不足,其主要原因有房价偏高、居民收入预期不稳定、居民收入分化和人口自然增长率下降等。最后,本文提出培育住宅有效需求抑制房价过快增长的相关对策建议。
关键词：
住宅价格 有效需求 投资需求
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李飞 付万琳 于薇
商品住宅价格一直是社会关注的焦点问题。本文在商品住宅价格变动因素分析的基础上,基于单因素的GM(1,1)预测模型,建立了北京商品住宅价格预测模型,并对北京市未来商品住宅价格进行模拟预测。
关键词：
商品住宅 价格预测 灰色理论
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
黄振宇
本文借助S-D模型分析了我国土地供给制度、政府的"招拍挂"制度和地方政府的逐利行为对地价的影响。同时也对我国房地产开发过程中的相关税费制度进行了比较深入的分析。通过分析,作者认为中国土地出让制度和税费制度缺陷是住宅价格快速上涨的基础原因,调整相关制度是抑制房价快速上涨的根本。同时,我们应该看到保障性住房的加大供给对于平抑我国住宅价格上涨具有积极的意义。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
吴振华 黎芸 贵文龙 王亚蓓
在系统动力学模型中将城市商品住宅价格系统划分为宏观经济、城市人口、市场需求、市场供给、房屋租赁和土地价值六个子系统,并引入了住宅开发投资及其比例、供求比影响因子、住宅销售面积中成交比例、开发利润率和基建投资等影响因子。通过仿真比较了桂林市商品住宅价格与人均可支配收入、住宅开发投资、GDP等主要因素的变动情况,分析了长期和短期各主要因素对商品住宅价格影响程度和时序,以此确定政府在不同时期以控制商品住宅价格为目的所应采取的宏观调控措施和手段,同时为消费者和房地产开发商择机购房和投资提供相应的决策依据。
[期刊] 价格月刊
[作者]
何悦 张彬 王思懿
随着中国经济体制的改革以及城市化进程的快速推进，中国部分城市的房地产市场已经进入库存化阶段，城市社区改造成为解决城市房地产存量问题的重要手段。在参考国内外相关城市社区改造文献的基础上，以浙江省杭州市改造更新类未来社区为实证案例，探索城市社区改造对住宅价格的预期效应。结果表明：未来社区名单公示使未来社区周边住宅价格上涨了5.2%。这种预期效应的影响具有随着时间变化而衰减的趋势。未来社区对住宅价格的影响存在异质性，对住宅价格的推动作用随着城市社区改造项目规模的扩大而显著增加。首批未来社区试点名单公示对低、中、高不同价位住宅购买者的住宅选择行为存在差异性，更高价位住宅购买者对周边城市社区改造具有更强的支付意愿。
关键词：
社区改造 城市更新 未来社区 预期效应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
简萍 彭贤伟 吴清婷 廖佶慧
本文重点分析中部地区城市住宅价格空间分异现象。根据"供给+需求+城市特征"的三维理论,建立城市住宅价格空间分异格局影响因素在内的特征价格模型,并筛选出主要影响因素。结果表明:(1)中部地区城市住宅价格整体呈上升趋势,且具有明显的区域差异与空间集聚性;(2)对城市住宅价格的影响因素进行研究,发现城市住宅的供给、需求及城市特征均对城市住宅价格空间分异产生影响,且影响程度较大的因素为建成区排水管道密度、燃气普及率、城区人口,这说明对城市住宅的需求和城市特征对住宅价格的影响较大。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
温海珍 杨尚 秦中伏
研究目的:验证杭州市区内各类教育配套对住宅价格的影响,并定量评估教育设施的资本化效应程度。研究方法:特征价格法。研究结果:教育设施对住宅价格具有正向的资本化效应。小学和初中存在显著的学区效应,小学质量、初中质量每上升1个等级,将给其学区内的住宅价格带来2.3%或2.6%的增幅。幼儿园、高中和大学则通过可达性提高了周边住宅的价格,小区1 km范围内每增加一所幼儿园,住宅总价上升0.1%;处于高中或大学1 km范围内,住宅总价分别上升1.8%和2.1%。研究结论:证实了教育设施对住宅价格的正向影响,购房者和投资者愿意为教育质量或可达性支付附加价格。
关键词：
土地经济 资本化 特征价格模型 教育设施
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈专
一、住宅需求函数及其形式住宅需求是一种消费者行为,在任一市场中,消费者行为的目标是追求最大满足,即效用最大化。微观经济学中,通常以无差异曲线来表示消费者消费一定量的商品能给他带来的最大满足;同时,由于消费者实际能消费的数量要受到收入和价格的限制,故用预算线来表示。据此,消费者行为的均衡点是在无差异曲线和预算线的切点上。如图1,假设消费者购买的商品分为两种,住宅及住宅以外的其他商品,图中I。为无差
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
都沁军 王卫秀
为深入研究地铁建设对沿线住宅价格的影响,本文以石家庄地铁1号线为例,利用对数和半对数形式的特征价格模型,选取站点0～1.1km范围内的二手房作为研究对象,进行实证分析。结果表明,沿线住宅价格受到多个变量共同作用,其中1号线对地铁口周边0～900m范围内的房价影响呈现明显的倒"U"型关系,并对沿线住宅价格有显著的增值效应,且增值效果最佳的范围是离地铁口700～900m的范围内,其平均增幅为48.3%。另外得出在研究范围内住宅距离市中心越近,房价呈下降趋势。最后针对购房者和房地产开发商提出了建议。
关键词：
地铁 住宅价格 特征价格模型 石家庄
[期刊] 现代城市研究
[作者]
侯春灯 侯智勇
利用2007-2014年西安市部分重要经济数据,建立商品住宅价格影响因素分析模型,并利用计量经济学模型对影响因素模型和因素的影响方式进行了分析,结果表明:影响西安市商品住宅价格的关键经济因素是土地价格和收入,土地价格和收入与住宅价格之间都存在长期均衡关系:住宅价格在短期对土地价格和收人都较为敏感i住宅、土地和收人的历史价格都会对当期住宅价格造成影响,但过去的收人对住宅价格却不如当前收入影响强烈。最后提出了促进房地产市场平稳发展的建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
阎国平 陈德棉 阎中平
本文基于抵押贷款的消费模式,构建一个跨期预算约束模型来计算家庭住宅可负担价格,并且用上海2004年的数据对居民的住宅价格的负担能力进行分组实证分析。并在实证分析的基础上得出有关结论,提出了相应的建议。
关键词：
住宅价格 上海 可负担能力 抵押贷款
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
