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[期刊] 统计与决策
[作者]
迟旭锋
本文在阐述基于多元模糊兼容度的品牌价值机理的基础上,对品牌资产价值机理及其效应进行深入分析,引申出品牌价值评估的基本模型,如基于消费者模型、Interbrand和Brand Finance的基于未来收益的品牌价值评估模型;提出了房地产品牌价值评估的BVA方法体系。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
李绍忠
随着社会经济的发展,我国房地产业已经进入品牌时代。然而我国至今还没有完全形成与国际接轨、具有专业权威又能体现中国特色的品牌资产评估方法。为此,应对国内外品牌价值评估方法进行对比分析,并在此基础上重构适合我国房地产业的房地产品牌价值评估方法模型。
关键词：
房地产 品牌价值 评估方法 实证研究
[期刊] 统计与决策
[作者]
金大鸿
中国的房地产业已经由单纯的产品时代过渡到资本+品牌时代,品牌将成为房地产企业提高竞争力,实现可持续发展的关键。众所周知,土地和资金是房地产开发企业的生命线,在银根地根紧缩的政策下,这两种资源都向优秀品牌企业集中,品牌建设成为众多业内企业积极探索的发展道路。
关键词：
品牌价值 品牌强度 房地产
[期刊] 现代管理科学
[作者]
黄劼 张国梁
文章针对品牌财务指标的下滑,既可能是一种正常波动、也可能是品牌开始衰退的两种情况,提出运用多级模糊评判方法进行品牌资产价值评估来加以判断和区别,并选择国内一个真实的品牌进行实证调查,基于在上海、江苏、安徽和重庆所获得的357份问卷进行模糊评判,证明了此法的可操作性。
[期刊] 工业技术经济
[作者]
赵贺忠
品牌是市场经济条件下企业十分重要的无形资产。在市场经济中,消费者权利最核心的部分是有选择权。消费者根据自己的消费偏好,选择自己需要的商品,消费者不可能了解每类商品,往往根据品牌选择商品,著名的品牌商品更能得到消费者的青睐。 住宅相对于其他消费品来说是一种特殊的商品,它耐用时间长,关系到居住者的生命安危与生存质量,而且价格高昂,是大多数人一生中最大的一件消费品。因此在以个人购房占主导地位的今天,购房者会花费很长时间去千
[期刊] 改革与战略
[作者]
朱至文 顾荣
文章通过深度访谈,了解消费者对我国农产品品牌价值的认知程度,在质性研究的基础上,运用扎根理论对访谈资料中的概念进行编码,探索我国农产品品牌价值维度,在此基础上,构建我国农产品品牌价值的评估模型。文章最后提出我国农产品品牌建设的思路和策略,即提高农产品特性、维护并完善品牌形象、增加地域感知和价值感知以及提高消费者忠诚度。
关键词：
农产品品牌 品牌价值 扎根理论
[期刊] 清华大学学报(自然科学版)
[作者]
刘洪玉 李妍
房地产批量评估具有广泛的应用前景,也是房地产税改革的重要技术储备。目前,关于中国房地产批量评估方法和模型方面的研究日渐深入,但关于建模之前的房地产分组方法的研究还比较缺乏。鉴于此,该文重点关注批量评估的关键节点之一,即房地产分组方法,对其进行深入研究。通过引入模糊数学方法,采用贴进度方法测度不同房地产之间的相似程度,相似的房产划归同组,从而提出房地产分组的思路和应用路径。并通过实证研究验证了该方法的可行性和科学性。
[期刊] 统计与决策
[作者]
蔡刚
文章从旅游目的地层面研究品牌价值,探讨旅游品牌价值的影响因素及提升路径。通过对31个省域目的地品牌的模糊集定性实证检验发现:形象与沟通是品牌价值提升的必要条件;政府支持和社会参与的组合,品牌价值提升效果最好;价值提升路径存在五种组合,具体可分为内生发展型、目标推动型、赶超型和代理型。
关键词：
旅游品牌价值 模糊集定性比较 旅游目的地
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
郭倩倩 宋敏 周元春 刘丽军
品牌能兴农,商标能富农,发展农产品地理标志对优化农业结构,提升农业竞争力有重要作用。以山西省某地理标志农产品为例,基于2008-2012年农产品地理标志使用企业的生产销售数据和基层管理部门的宏观数据,采用Interbrand模型测算了农产品地理标志价值。结果表明,该农产品地理标志价值2849.8万元,品牌处于成长期;沉淀收益增长趋势良好,销售量成为其增长的关键因素,但品牌强度实力中等偏弱,市场地位、行销范围、品牌趋向的竞争优势发挥有限。随着沉淀收益较好增长势头继续保持,品牌强度中不足因素逐步完善,品牌价值具有较大提升空间。据此,提出了企业应发挥现有贸易格局优势,优选品牌化战略,提升品牌竞争力;...
[期刊] 特区经济
[作者]
孙洁 吴圣金
比较法是目前最常用的房地产估价方法，但在实际应用中选取可比实例的随意性较大，因此必然影响结果的准确性。为了尽可能地提高可比实例选取的精确性，本文以深圳市某区域楼盘数据为基础，引入聚类分析统计学方法对比较法进行改进，以提高比较法估价结果的准确性。本研究收集整理了大量与房地产价格有关的数据，在特征因素确定的基础上，通过模糊聚类分析法对有关楼盘数据进行计算并得到最优聚类，进而选出与待估房地产最贴近的可比实例集合。最后，对选取的可比实例的区位状况和实物状况与待估房地产因素进行比较，根据择近原则，将贴近度最大的三个交易实例确定为可比实例。通过将定性分析问题转化为定量分析问题，避免可比实例选择的随意性和特征因素修正的主观性，让比较法改进后的估价结果精确度提高，得到更科学合理的房地产估价结果。
关键词：
比较法 可比案例 模糊聚类分析 贴近度
[期刊] 技术经济
[作者]
张协奎
房地产价格评估的模糊数学方法湖南城市建设专科学校张协奎目前常用的房地产价格评估方法主要有两类：成本法和比较法．但成本法计算繁杂，比较法虽然简便却不够精确，主观随意性大。仔细分析实际评估工作，我们发现，经验丰富的评估师，总是利用他已评估过的许许多多各种...
[期刊] 现代管理科学
[作者]
周常兰
文章在服装品牌价值评估相关理论及应用研究的基础上,通过对主要的品牌价值评估模型在服装行业应用的评价,认为HIROSE模型可以作为满足服装企业内部管理动机需要的自我评估方法,对HIROSE模型应用于我国服装行业的数据来源进行了探讨,选取了七家服装上市公司应用HIROSE模型进行了评估,比较了不同模型的评估结果。
[期刊] 管理世界
[作者]
付林
对于品牌价值的内涵,学术界有不同的理解:从企业的角度认为品牌价值在于为企业创造超额收益;从消费者的角度认为品牌价值在于消费者对品牌的认知。结合企业和消费者两个方面认为品牌价值是多种无形资产的综合。
[期刊] 商业时代
[作者]
朱瑞庭 许林峰 李节
品牌具有价值,这已经被市场营销界所公认。品牌价值因何而生,其含义是什么,品牌价值可以应用于哪些领域,这是本文首先介绍的几个品牌价值研究中的理论问题。文章着重从消费者、品牌(产品)、分销渠道和品牌的法律保护等角度分析了品牌价值的决定因素,在这一基础上介绍了在不同的应用目的下品牌价值的评估方法和模型。文章最后认为,改善品牌质量、保证品牌的独特性、加强和中间商、零售商的合作、有效地调整和顾客的关系,应该成为品牌管理的核心内容。
关键词：
品牌 品牌价值
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