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[期刊] 自然资源学报
[作者]
路振华 张军连 李宪文 汪秀莲 白晓飞 张嘉
现有土地分类对城市第二三产业用地划分过于粗略,与国民经济行业分类缺乏有效衔接,导致无法准确掌握城市各类第二三产业用地类型与面积。论文通过引入经济普查数据,把产业单位经济属性赋予土地,在现有土地分类的基础上将城市第二三产业用地类型进一步细分,与国民经济分类衔接。以合肥市为例,应用面积分摊计算方法,通过计算推算分摊系数、推算分摊面积和实际分摊面积得到各类型产业用地面积和产业用地总面积,同时绘制产业用地分布图。将分摊面积与相关标准、数据比较,结果显示:第一,合肥市工业用地实际使用率为94%,还有进一步提高的空间;第二,合肥市工业用地占城市建设用地的15.52%,比例偏低;第三,部分工业企业布局不合理...
关键词：
城市土地 产业 面积分摊 合肥市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
何姗 周荣根 汪霄
住宅小区的不断发展,以及法律制度的逐步完善,进一步增加了住宅小区土地面积的分摊的复杂性。目前,在实际的操作中没有统一的原则或具体的标准,各地均采取了不同的分摊方法。为了进一步规范土地登记工作,妥善解决住宅小区土地登记发证的后续管理问题,更好地维护业主的合法权益,本文对现有的分摊方法进行了比较,并提出了实际运用建议。
关键词：
住宅小区 土地面积 分摊方法
[期刊] 中国土地
[作者]
杨建军
土地面积分摊的意义和方法杨建军土地面积分摊的意义拥有一块土地，不仅享有这块土地的一定权利，而且要承担由此项权利产生的义务。这种事例举不胜举，例如：一座建筑物有多个共有人，其附属土地向外出租，所得租金如何分配？另外，在房地产使用过程中，政府要根据这块土...
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
路振华 张军连 李宪文 汪秀莲 白晓飞 张嘉
以产业用地综合数据库为基础,通过评价指标体系、评价标准和评价模型构建,实现基于区域的城市产业用地集约利用评价。根据产业发展的影响因素,在传统强度评价的基础上,新增规模、结构和布局评价,并构建三级收敛评价指标体系;以全国综合功能型城市为样本,构建了能适应不同经济发展水平的动态评价标准;引入相对权重模型,通过隶属函数计算构建评价模型。以合肥市为样本,开展集约利用评价,结果显示:(1)禁止发展产业用地面积偏大是总体集约度偏低的最主要因素;(2)距离聚集度也是限制性因子之一;(3)规模合意度与强度合意度评价结果适中。
关键词：
城市 产业用地 集约利用评价 合肥市
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨成凤 章皓宇 鲍婕 孔亚婧 韩会然
随着新型城镇化的推进和人口老龄化的加速，部分老年流动人口的城市融入问题已成为地理学、社会学关注的热点之一。文章基于问卷调查获取合肥市“老漂族”社交行为特征及城市融入状况的数据，同时结合多元线性回归模型分析了他们的城市融入水平及其影响因素。研究表明：（1）合肥市“老漂族”以省内流入为主，来源地呈现地理空间上的邻近性且受迁出地人口数的影响。（2）“老漂族”依旧以原有的社交网络为主，新的社交网络并未完全建立，但社交总体情况满意。从不同类型来看，城城型较乡城型的城市融入状况更好，乡城型群体对原住地的依恋情感更为强烈，且在融入感知方面乡城型比城城型更多地感受到本地人对外地人不够友善。（3）综合“老漂族”融入意愿水平发现“，愿意和本地人做朋友”比“愿意融入本地，成为本地的一员”的意愿高；“老漂族”对本地人是否持友好态度的感知总体表现较好；不过在融入现状中，相比于认同“自己已成为本地人”“老漂族”更认同“自己还是老家人”。（4）通过多元线性回归分析发现，职业、个人月收入、是否愿意与本地人做朋友、在合肥的交友目的对“老漂族”的城市融入各方面（融入意愿、融入感知、融入现状）都具有较为明显的影响，其中乡城型群体的融入感知和融入现状水平不如城城型，且存在明显的消极融入现状。研究结论能够引导城市公共政策关注“老漂族”群体，对促进社会公平、改善“老漂族”生活质量等具有重要的参考意义。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
曾春水 王灵恩 林明水 王磊
以合肥市为例,从科技创新、区域影响力、行业成长性和区域比较优势4个维度构建城市服务业主导产业评价体系,并用加权求和方法构建评价模型,确定城市服务业主导产业。结果表明:合肥市各服务业门类在科技创新、区域影响力、行业成长性和区域比较优势方面表现各有差异;最终筛选的服务业主导产业包括科学研究和技术服务业,信息传输、软件和信息技术服务业,金融业,卫生和社会工作,教育,公共管理、社会保障和社会组织,文化、体育和娱乐业。与传统研究方法相比,该方法需要数据量少,更容易操作,对城市规划和管理具有一定的借鉴意义。
关键词：
服务业 主导产业选择 发展对策 合肥市
[期刊] 地理科学进展
[作者]
方云皓 顾康康 马晴
城市通风廊道对于热岛效应、空气污染的缓解以及低碳城市建设具有重要作用。论文以合肥主城区为例，基于气象数据、基础地理信息数据、卫星遥感数据等多源数据测算城市通风指标，根据指标类型和组合设置4种情景评价体系，包括通风潜力系数（VPC）、通风潜力系数+高温（VPC+LST）、通风潜力系数+雾霾(VPC+PM2.5)、通风潜力系数+高温+雾霾(VPC+LST+PM2.5)，在此基础上利用最低成本路径模型构建通风廊道，并采取Pearson关联性模型对各情景下通风效能展开评估。结果显示：（1）提出新的通风廊道构建范式“基于通风潜力系数（VPC）与气候环境指标(LST/PM2.5/LST+PM2.5)组成的复合指标评价体系构建通风廊道”并验证其具有合理性，其中通风潜力系数由天空开阔度与粗糙度长度确定，气候环境指标的选择以城市面临具体的气候环境问题为依据。（2）合肥市主城区夏季与冬季主导风向分别为东南与东北风向；天空开阔度与粗糙度长度指标高值区分别分布在二环线外围与二环线内老城区；地表温度指标高值区分布在经开区与包河区；PM2.5浓度指标高值区分布在老城区、包河区、新站区与瑶海区。（3）研究构建范式下的通风廊道能够产生较高效能。其中，基于“VPC+LST+PM2.5”构建范式下的通风廊道中风速等级与地表温度、PM2.5浓度的相关系数分别为-0.75、-0.85，其绝对值高于传统基于建筑形态指标构建的通风廊道的相关系数-0.68、-0.82的绝对值。（4）合肥市主城区可划分为“1+7”的两级通风廊道管控体系，在一级和二级通风廊道管控区可采取差异化的管控方式。研究旨在从建成环境层面为城市气候适应性的提高提供策略指引。
[期刊] 生态经济
[作者]
陈宝兰
城市文化是一个城市精神的体现,它的发展关系到城市的未来,而城市环境文化则是与城市生态文明相一致的城市文化的一部分,它致力于城市中人与人、人与自然的和谐共处,是城市可持续发展的文化形态。
关键词：
城市化 环境 环境文化 城市环境文化
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
范卫华
我国房地产市场近年来表现出房价上涨过快、空置率上升、住房体系结构不合理等现象,为了更有效地指导我国房地产市场的健康发展,土地供应政策继货币政策、财政政策后也上升为政府进行宏观调控的主要手段,参与宏观经济的调控。根据土地供应对房地产市场影响的传导机制,通过实证研究,回顾和总结2004—2009年合肥市土地供应参与房地产市场调控的过程,利用皮尔森相关性分析,剖析合肥市土地供应和房地产市场的关系。研究表明:由于房地产市场的长周期与时滞性,目前土地供应与房地产市场的投资呈现高度的相关性,土地供应与房产市场供应量及
[期刊] 资源科学
[作者]
周芳 马中 郭清斌
针对我国水资源短缺、水污染严重及现行水价政策存在的诸多问题,本文提出了我国水价政策的基本原则和基于环境无退化的水价定价方法,在合肥市进行了实证研究,分析了水价改革的经济和环境效益,为我国水价政策的改革和完善提供依据和参考。研究表明,水污染物排放标准和水价标准要保证环境质量不退化;水价政策的定价原则包括环境无退化原则、全成本定价原则、公共和商业分置原则;环境无退化的水价定价方法具有显著的经济效益和环境效益,合肥市的水费收入增加34.17~55.47亿元,实现氨氮减排0.57~0.89万t,有利于实现水价政策目标,企业、居民和政府都可以承受基于环境无退化原则的水价改革;水价政策执行的监督管理亟待加...
关键词：
水价政策 环境无退化 定价方法 政策效益
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张华如
城市绿地是城市生态系统的重要组成部分,发挥着不可替代的生态功能。而其生态服务功能的强弱取决于绿地空间规划的科学性、合理性。运用景观生态学理论,以合肥市为例,在分析城市绿地现状的基础上,对城市绿地景观格局优化进行了探讨。基于景观生态规划最优化原则,立足于斑块—廊道—基质的景观基本构型,提出保护城市生态用地、建设绿色廊道网络和增加绿地斑块的景观格局优化途径。文章旨在探讨合肥这一园林绿化质量层次较高的城市,如何在城市快速发展进程中,更好地发挥城市绿地的生态效益,实现城市生态环境的可持续发展。
关键词：
城市绿地 景观生态学 格局优化 合肥市
[期刊] 城市问题
[作者]
陈俊峰 王硕
以合肥市为例，分析了＂医养结合＂型养老存在的问题。认为目前合肥市＂医养结合＂型养老存在下列问题：养老机构管理归口混乱；＂医养结合＂型养老机构水平参差不齐；医疗、养老资源对接困难；＂医养结合＂型养老队伍建设滞后；＂医养结合＂型养老遭遇医保政策瓶颈；养老群体等级评价标准不够合理。在分析上述问题成因的基础上，提出了关于完善＂医养结合＂型养老模式的建议：成立＂医养结合＂养老联合办公室；对＂医养结合＂型养老机构实施分类管理；构建＂医养结合＂型养老服务体系；整合各类资源，探索多方联动机制，推进＂医养结合＂型养老的发展；加强＂医养结合＂型养老队伍建设；完善＂医养结合＂型养老医保制度；建立严格的养老群体等级评．．．
关键词：
城市 医养结合 问题 解决途径
[期刊] 统计与决策
[作者]
郎昱
文章选取"中部崛起"代表城市——合肥市为研究对象,建立以城市规模、城市经济、城市交通、城市市场、城市消费状况为准则的城市综合体发展能力综合评价指标体系,提出城市综合体发展能力指数的计算公式及综合体理论发展规模与该城市自身条件的关系模型。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
姚飞 陈龙乾 王秉义 郭玉琬 张婷 周天建
研究目的：探讨合肥市产业结构与土地经济密度的内在关系及相互作用，为区域产业结构调整优化和土地利用规划提供参考。研究方法：灰色关联度模型，协调度模型。研究结果：产业结构合理化和产业结构高级化对土地经济密度的影响作用显著；劳动生产率与土地经济密度的增长幅度一致时，二者的关联性强；第二产业占比大于第三产业且超出范围较小时，产业结构高级化水平仍较高；产业结构和土地经济密度保持较高关联、协调性时，二者相互促进。研究结论：在一定的经济发展阶段产业结构与土地经济密度密切相关，通过调整劳动生产率增速、ＧＤＰ增速和各产业占比状况，能使二者的相互促进作用达到最优。
[期刊] 财会月刊
[作者]
罗进辉 王毓泽
随着新一轮科技革命和产业变革的推进，加快产业结构优化升级、促进新旧动能转换是我国在国际竞争中赢得先机、实现经济高质量发展的必然选择。然而，现阶段我国各地区产业发展普遍面临产业粗放、同构和低端锁定等突出问题，具体表现为以创新意识淡薄、创新资源短缺、产业政策滞后等为代表的市场失灵问题和政府作为不力问题。基于此，本文在梳理国家促进产业结构优化升级制度背景的基础上，分析指出“有效市场”与“有为政府”辩证统一的亲清政商关系，能够通过解决融资、人才、基础设施、政务服务等基础问题以及制定科学有效的产业政策，从而助力各地区实现产业结构优化升级。进一步地，本文选取合肥市作为地区产业结构优化升级的典型案例，总结归纳了合肥市构建亲清政商关系推动产业结构优化升级的经验做法和实践成就，并指出当前仍面临的困难与挑战。总之，本文不仅丰富了亲清政商关系经济后果以及产业结构优化升级实现路径领域的研究文献，而且能够为地方政府推动地区产业结构优化升级的改革实践提供决策依据与政策启示。
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