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[期刊] 资源科学
[作者]
杨小雄 何志明 冯小丽
城镇土地级别的形成是城镇长期发展的结果,具有相对稳定性,同时,随着城镇的发展和各种因素的变化,土地级别也会发生相应的变化,因此,城镇土地级别需进行经常性的调整。但传统的土地定级方法工作量大,对大多数城镇来说因人力、物力、财力限制而难以采纳。实际上,城镇土地级别的变化主要是构成土地级别中的某些地块的变化,通过地块的变化测度从而可以调整土地级别。文章分析了基于地块变化与地价验证的土地级别更新原理,提出了地块变化对比与地价验证的土地级别更新方法,即在原有的土地级别基础上,通过划分地块并对地块条件进行对比,从而判断地块级别的变化,初步确定土地级别,通过地价验证进一步从微观上确定土地级别界线。文章以土地...
[期刊] 经济地理
[作者]
邱道持,廖和平,印文
根据重庆市地产市场的实际情况 ,调整基准地价的技术途径有两条 :一是通过市场地价结构分析 ,认识地价结构特点 ,测算地价结构系数 ;二是通过土地收益动态分析 ,认识级差收益变化特点 ,修正级差收益分布模型 ,在专家咨询的基础上 ,提出了 2 0 0 0年重庆市基准地价方案
关键词：
基准地价 更新 重庆市
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
廖富强 周生路 任奎
城镇土地等别和基准地价更新体系是对区域城镇地价水平进行平衡和宏观调控的重要手段。以江苏省为例,在综合分析原分等体系中"分等因素—分等因子—分等指标—等别指数"之间相关性及对应权重状况的基础上,得到全省城镇土地等别影响要素最小集及对应的权重集,据此构建省域城镇土地等别快速更新模型;然后,根据全省城镇土地分等指数与基准地价数据,建立了"基准地价-等别指数"耦合模型;最后对2个模型进行验证。结果表明,该方法对于江苏省省域土地等别和基准地价的快速更新具有较好的适用性,可为该省城镇土地等别和基准地价适势监测与调控提供技术支持。
[期刊] 物流技术
[作者]
陈向青 吴润人
以我国制造业自营物流为背景,从理论应用和实证分析两个角度对管理会计预测与决策系统进行了研究,利用新的思维模式对制造业物流设备的折旧问题进行了深入的分析,并利用效用函数构建了计算年折旧额的数学模型,在物流设备的更新改造决策中,成功引入了宏观经济中的EVA方法,最后,考虑企业在所得税影响下物流设备的更新改造决策问题并构建了计算公式,对传统的物流设备更新改造方法进行了改进。
关键词：
物流管理会计 物流成本 物流设备更新
[期刊] 中国土地科学
[作者]
汪应宏 张绍良 王满银
研究目的:寻求一种新的城镇土地级别调整方法———因素类比法。研究方法:文献综述法、类比分析法、实证分析法。研究结果:对现有城镇土地级别调整方法进行了简要述评;给出了因素类比法的原理和步骤;运用样点地价与实例对该方法进行了验证。研究结论:运用因素类比法进行城镇土地级别调整具有针对性强、工作量小、技术操作简单、不需要专门的地理分析软件等优点,特别适用于调整区域不多的城镇基准地价更新。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
罗丹 徐艳 王跃朋 张凤荣
研究目的:土地整理的主要目标之一是地块归并、扩大耕作面积以获得更高的生产效率,通过探讨土地面积与耕作效率的关系、量化研究土地整理后评价方法,为区域土地整理规划及效益评价提供科学依据。研究方法:采用田间实验法对不同面积梯度的地块进行耕作效率测算,并用数学模型法构建耕作效率与地块面积的函数关系。研究结果:耕作效率随着地块面积的增加而增大,两者近似呈现指数函数关系,并稳定在1.017 s/m2;同时时间利用率也随着地块面积增加而提高,表明地块面积大,耕地所花费的总时间中纯作业时间占的比重大,用于机械掉头等无效时间少,时间利用效率高。研究结论:试验结果表明面积在3600 m2以上的地块,是中小型机械化...
关键词：
土地整理 规模效益 地块面积 耕作效率
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
付扬军 曲卫东
商住用地价格倒挂是城市内部土地配置逻辑的重要体现，研究地方政府在商住用地出让中的行为对于把握未来中国城市发展逻辑具有重要现实意义。本文基于中国2007—2020年286个地级市的土地交易数据集，系统论证了城市商住用地价格的倒挂及其背后的干预机制与激励动机。研究发现：在控制地块和城市的相关特征后，商业用地的出让价格显著低于住宅用地的出让价格，并且面积越大、距市中心距离越远以及城市第三产业占比越高的商业用地，其出让价格低于住宅用地越显著。商住用地价格倒挂的背后是地方政府更多地通过挂牌方式出让商业用地，从而调节其出让价格。而地方政府在面临更大的财政压力和官员晋升压力时，挂牌出让商业用地的倾向会减弱，同时挂牌出让造成的商住用地的价格差异会缩小，这可能是为了获取更多可支配资金以弥补财政缺口、发展地区经济。
关键词：
价格倒挂 商住用地 挂牌出让 出让策略
[期刊] 实验技术与管理
[作者]
曹斌照 王海涛 马宁
基于电磁理论中极化强度矢量的定义和在电小尺寸条件下多层介质总阻抗的公式,用两种新方法推导出分层介质等效电磁参数的一般公式。两种方法的结果相同,也与现有文献中基于电容串并联方法的导出结论相一致。在此基础上,用分层复合介质构造了一种各向异性零折射率超材料,用COMSOL软件仿真了电磁波在常规介质和该种零折射率超材料分界面上传播的全反射现象,验证了该方法的正确性。
[期刊] 统计与决策
[作者]
万树平
在经济统计和信息融合中,权数具有重要的作用。确定权数的方法很多,但大多数方法都是根据经验确定,权数的大小依赖于人为的主观因素。谢忠秋(2003)从概率论的角度提出了一种权数确定的方法,该方法较好地避免了主观因素的影响,但在该方法中,
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
张金亭 谭华清 金缘园
容积率修正系数编制是土地评估领域探讨的热点之一。提出了先构建容积率、因素总分值与地价关系的地价模型,进而编制分级别的住宅用地容积率修正系数的新方法,并以北海市为例进行实证研究。研究表明:地理加权回归模型的拟合度明显优于最小二乘法,便于据此编制更精准的分级别容积率修正系数表;该方法引入因素总分值规避了传统区域修正方法的主观任意性问题,便于计算机进行批量快速处理,保证了编制的容积率修正系数的可靠性,在实践中行之有效。
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
张金亭 谭华清 金缘园
容积率修正系数编制是土地评估领域探讨的热点之一。提出了先构建容积率、因素总分值与地价关系的地价模型,进而编制分级别的住宅用地容积率修正系数的新方法,并以北海市为例进行实证研究。研究表明:地理加权回归模型的拟合度明显优于最小二乘法,便于据此编制更精准的分级别容积率修正系数表;该方法引入因素总分值规避了传统区域修正方法的主观任意性问题,便于计算机进行批量快速处理,保证了编制的容积率修正系数的可靠性,在实践中行之有效。
[期刊] 经济地理
[作者]
杨君 邵劲松 周鹏全 郭佳瑞
洞庭湖平原是我国著名的鱼米之乡,是全国重要的商品粮油基地,农业生产基础扎实。岳阳楼区位于洞庭之滨,土壤肥沃,资源丰富,是洞庭湖平原区典型代表。研究采用AHP-熵值法、综合指数模型、局部空间自相关分析岳阳楼区耕地质量级别变化及农业空间保护分区。结果表明:(1)耕地质量在2010—2018年呈上升趋势,以一、三级地为主且两期耕地质量等级分布规律相似。(2)耕地质量存在局部空间自相关,其中HH和HL型与高质量耕地分布保持一致,LL和LH型与低质量耕地分布保持一致。结合耕地质量综合评价和局部空间自相关分析结果,提出农业空间保护分区方案,满足耕地因地制宜保护与管理的现实需求。
[期刊] 中国软科学
[作者]
李灿泽 吴根秀
实际分类中,训练样本所属类别往往具有模糊性和不确定性,导致分类时难以决策,影响分类的性能。将证据理论与核函数理论用于k-NN分类中,通过引入两样本间的核距离,突出了不同类别样本间的特征差异;利用自适应方法对参数进行学习,采用规划方法得到待识别样本所属类别的相容概率并与其它的Pignistic概率转换方式比较。最后利用相容概率做出决策,有效解决训练样本所属类别存在的模糊性和不确定性问题,提高了k-NN分类的准确度,通过与传统k-NN分类、基于D-S理论的k-NN分类、基于板的k-NN分类算法比较,体现了该分类方法的有效性。
[期刊] 情报科学
[作者]
易明 马彬 冯儒佳
【目的/意义】基于网站历史文档对于揭示群体用户需求的重要价值,探索了一种面向群体用户需求的网站信息更新模型及实现方法。【方法/过程】首先从网站历史文档中提炼特征词,并通过分析特征词之间的共现关系来构建特征词共现网络;然后利用网络分析方法对特征词共现网络进行挖掘,以特征词集合的形式揭示群体用户的现实需求和潜在需求;最后依据群体用户的现实需求视图和潜在需求视图,选择检索词并构造检索式,进而完成信息检索与信息更新。【结果/结论】依托湖北科技创业在线进行实验分析,验证了方法的科学性与可行性。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王韬 马成 叶文奇
本文将现有的众多矩阵更新技术纳入约束最优化的数学建模框架中,并统一进行了若干扩展,特别地,在约束条件存在冲突时通过引入误差精度调整项,使得原本不可行的矩阵更新问题能够求解,以扩大其适用范围。然后使用中国2002年和2007年的投入产出表对6种扩展修正后的矩阵更新方法进行了实证比较,结果显示无论是基于流量还是基于系数形式,或是对矩阵进行聚合处理,更新矩阵时ERAS的表现始终是最优的,ENSD其次,两者差距较小;而EAD方法表现较差。
关键词：
矩阵更新 RAS 约束最优化
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