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年份: 2024(6724); 2023(9816); 2022(8395); 2021(8066); 2020(6708); 2019(15936); 2018(15891); 2017(31386); 2016(16470); 2015(18559); 2014(18451); 2013(17656); 2012(15780); 2011(14063); 2010(13925); 2009(12435); 2008(11905); 2007(10124); 2006(8443); 2005(7029)

作者: 王(42910); 张(35977); 李(35876); 刘(33933); 陈(22846); 杨(17263); 晓(16363); 赵(14143); 周(13745); 华(12644); 吴(12270); 文(11989); 伟(11176); 林(11051); 明(11025); 孙(10803); 志(10766); 丽(10455); 徐(10350); 黄(10338); 军(8733); 平(8610); 玉(8580); 朱(8306); 胡(8098); 郭(8068); 建(7787); 红(7740); 春(7235); 艳(6992)

学科: 济(74064); 经济(74001); 管理(50566); 业(46969); 企(39627); 企业(39627); 方法(37066); 数学(32830); 数学方法(32215); 农(19567); 财(15754); 中国(14936); 业经(14296); 贸(13876); 贸易(13869); 易(13515); 理论(13346); 学(11620); 农业(11329); 制(10801); 技术(10777); 务(10447); 地方(10433); 财务(10393); 财务管理(10372); 和(10077); 企业财务(9840); 划(8914); 环境(8908); 银(8760)

机构: 学院(226394); 大学(224550); 管理(95788); 济(95467); 经济(93719); 理学(84487); 理学院(83753); 管理学(82070); 管理学院(81666); 研究(65416); 中国(49273); 京(44568); 财(41420); 科学(38269); 财经(34465); 业大(32748); 农(32475); 中心(31900); 经(31563); 江(30884); 所(29950); 经济学(29651); 研究所(27447); 范(26909); 北京(26880); 经济学院(26866); 师范(26640); 财经大学(26144); 经济管理(25819); 农业(25397)

基金: 项目(160406); 科学(128895); 基金(119220); 研究(117692); 家(102718); 国家(101926); 科学基金(90283); 社会(75745); 社会科(72021); 社会科学(72001); 基金项目(62759); 省(62642); 自然(59535); 自然科(58295); 自然科学(58285); 自然科学基金(57230); 教育(56218); 划(52221); 资助(49536); 编号(47931); 成果(36471); 部(36229); 重点(35736); 创(34587); 发(33453); 创新(32212); 教育部(31974); 课题(31794); 国家社会(31481); 人文(31370)

期刊: 济(93644); 经济(93644); 研究(58203); 中国(35975); 管理(34828); 财(32230); 学报(29516); 科学(29236); 农(28818); 大学(24205); 技术(23348); 教育(23246); 学学(22993); 农业(20067); 融(16929); 金融(16929); 财经(16751); 业经(16344); 经济研究(15192); 经(14384); 问题(12745); 统计(12196); 技术经济(11679); 策(11180); 理论(10916); 业(10870); 商业(10535); 决策(9983); 实践(9943); 践(9943)

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基于合作博弈理论的房地产信托产品定价模型

[期刊] 财经问题研究 [作者] 林德琼刘善存

本文以合作博弈理论为基础,结合合作博弈理论中Sharply值的基本思想,以及房地产信托计划中参与者的利益分配问题,构建房地产信托产品定价模型。利用该定价模型,通过数值仿真分析信托规模、信托业的平均回报率、无风险利率以及宏观政策对信托计划中各参与者及投资者预期收益率的影响,并给出房地产信托计划中投资者预期投资收益率的计算方法。通过实例论证测算得出的投资者预期投资收益率与信托公司给出的预期收益率相差不大,表明本文所构建的模型是合理的。

关键词：合作博弈理论 Sharply值信托产品定价模型房地产信托计划

刚性兑付背景下的房地产信托项目选择模型

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 管百海

信托产品刚性兑付在我国多年以来已形成惯例,选择好房地产信托项目是保证对应信托产品顺利兑付的源头。通过对房地产信托项目的特点分析,构建房地产信托项目评价指标体系,选取2个一级指标、8个二级指标、22个三级指标,在此基础上建立房地产信托项目选择决策模型。通过实用案例进行分析验证,提示信托公司要根据环境和条件的变化及时调整房地产信托项目选择评价决策的基准值以及各评价指标的权重,以便对房地产信托项目的融资决策更科学,为融资项目的风险管控把好源头关。

关键词：刚性兑付房地产信托评价指标权重基准值

刚性兑付背景下的房地产信托项目选择模型

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 管百海

关键词：刚性兑付房地产信托评价指标权重基准值

房地产信托预期收益率的影响因素研究——基于SVAR模型的实证分析

[期刊] 武汉金融 [作者] 章晟景辛辛

本文分别建立主要因素VAR模型及市场因素SVAR模型,对影响我国房地产信托预期收益率的影响因素及各因素之间的动态关系进行分析。研究发现:房地产市场状况、消费价格指数、上海银行间同业拆借利率以及全国银行间市场债券回购利率对我国房地产信托预期收益率有影响,其中,房地产市场状况是影响房地产信托预期收益率的关键因素;进一步深入分析房地产市场状况,发现商品房销售面积的正向冲击对房地产信托预期收益率变动的影响最为持久和明显,成为该类信托产品风险管控和制定价格的重要考虑因素。商品房实际投资额、新建住宅价格指数的变动对房

关键词：房地产信托 VAR模型 SVAR模型预期收益率

基于澳大利亚房地产信托基金市场的VaR模型实证分析

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 邬玉婷

房地产信托基金(REITs)代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力。澳大利亚房地产信托基金市场(A-REITs)在金融危机期间表现相对平稳。本文通过介绍A-REITs市场情况,从微观角度采用VaR风险模型方法,测出A-REITs整体市场和特定个体风险水平。在此基础上,建议中国房地产信托基金行业(C-REITs)统一市场风险计量工具,建立相关制度控制内外部风险,为C-REITs试点健康快速发展提供参考。

关键词：房地产信托基金风险模型实证分析

房地产信托与房地产投资信托基金

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 鲁玲玲周坚

本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议。

关键词：房地产融资房地产信托房地产投资信托基金(REITs)

基于ISM模型的房地产产品定位影响因素分析

[期刊] 建筑经济 [作者] 李新伍

房地产企业需要对产品准确定位,开发的产品需与自身能力、客户、地域相匹配。在找出影响产品定位主要因素的前提下,采用系统工程的ISM(解释结构模型)来建立影响因素的层次结构模型,分析其相互关系,从而为房地产企业产品定位研究提供依据并采取相应对策措施。

关键词：房地产产品定位解释结构模型矩阵

房地产信托投资产品的国际比较

[期刊] 新金融 [作者] 刘丹丹

本文通过比较,研究了2002年以来中国迅速发展的房地产信托投资计划和在国际资本市场中作为重要投资工具的房地产投资信托产品,总结了美国及亚太地区的房地产信托投资基金在规模、种类、收益率以及法律规定等方面的异同,为我国发展房地产信托投资基金提出了政策建议。

关键词：金融产品 REITs 房地产国际比较

房地产信托产品创新启示

[期刊] 建筑经济 [作者] 王燕熊素锋

房地产信托产品在众多个案中寻找出规律,并将其归纳和推而广之,形成标准化系列产品和优质产品,让房地产企业、信托投资公司、消费者和投资者实现多赢利益,将会促进我国信托业乃至房地产业的发展跨上一个新台阶。笔者结合目前我国信托投资机构推出的带有明显房地产信托产品创新色彩的案例,对适应现实需求的信托产品和发达国家成熟的房地产信托方式进行了纵深挖掘,并为信托投资机构在当前条件下如何抓住市场先机、进行系列产品创新提出了一些对策和建议。

关键词：信托信托投资机构房地产信托房地产信托产品创新

房地产信托融资模式研究——评《房地产信托投融资实务及典型案例》

[期刊] 征信 [作者] 连波

房地产信托融资是房地产企业为满足房地产项目运营需求,以信托的形式从社会上吸纳资金的过程。《房地产信托投融资实务及典型案例》一书是针对房地产信托投融资进行研究的著作,该书重点介绍了最新的、实战型的房地产信托操作模式,以"房地产信托能为房地产项目解决哪些问题"为切入点,从房地产信托融资的主体、业态以及类型等多角度、全方位阐述运用信托以解决房地产项目融资的问题。以"专业知识阐述10个经典案例展示"的模式,给读者展现了房地产信托融资的经典实务操作案例,提供了房地产信托投融资的知识信息以及实用的参考方案。

关键词：房地产信托信托机构信托融资《房地产信托投融资实务及典型案例》投融资模式研究