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[期刊] 财会通讯
[作者]
桂玉敏
受市场及投资需求的双重影响,我国房地产行业迅猛发展,已成为国民经济重要支柱之一,但是现行财务评价体系无法对房地产行业的企业绩效进行有效评价。本文基于EVA项目调整视角,以万科企业股份有限公司为研究对象,通过明确调整项目及方法以有效评价企业绩效,助推房地产企业可持续发展,并为其充分利用EVA相关理论开展项目调整提供一定的理论借鉴。
关键词：
房地产行业 可持续 EVA项目调整
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
高娟
可持续增长是当今世界一个永恒的话题。本文借助罗伯特.C.希金斯的财务可持续增长模型,对我国房地产上市公司2000～2009年间的可持续增长情况及增长速度成因进行了检验。结果表明,我国房地产上市公司的可持续增长能力放缓,基本属于增长过度或增长不足;增长速度主要是由企业内生管理因素所致。在此基础上,文章提出了房地产上市公司应根据具体情况选择相应的财务管理战略,培育企业核心能力,促进企业可持续增长。
关键词：
房地产上市公司 可持续增长率 实际增长率
[期刊] 财会通讯
[作者]
许乐媛 张健瑞
选取具有持续增长资料的2005年以前上市的120家房地产上市公司2005~2014年的数据为样本进行实证分析,得出房地产上市公司的实际增长率与可持续增长率不具有显著相关关系,且实际增长率与可持续增长率的差值与资产负债率、企业综合财务风险值呈正相关关系的结论。
[期刊] 财会通讯
[作者]
许乐媛 张健瑞
选取具有持续增长资料的2005年以前上市的120家房地产上市公司20052014年的数据为样本进行实证分析,得出房地产上市公司的实际增长率与可持续增长率不具有显著相关关系,且实际增长率与可持续增长率的差值与资产负债率、企业综合财务风险值呈正相关关系的结论。
[期刊] 财会月刊
[作者]
张清芳 罗翔
企业所得税汇算清缴纳税申报,是一项综合性很强的工作,做好这项工作,需要具备系统和扎实的会计与税收专业功底,需要不断关注和学习新的政策。本文仅就纳税申报表附表三《纳税调整项目明细表》收入类调整项目中"视同销售收入"、"未按权责发生制原则确认的收入"和"不征税收入"几个项目的调整作了一些分析。
[期刊] 财会通讯
[作者]
梁利辉 杨小平 尹林辉
一、基于现金流口径的可持续增长模型不论是公司的管理者还是股东,都希望公司增长。但是,不顾公司价值一味地追求增长是不可取的。超过可持续增长率之上的增长如果没有提高经营效率并解决财务政策问题,将会影响公司的可持续发展。增长管理的重要性已经引起了理论与实务界的重视。从长期来看,公司增长总是要受到可持续增长的制约。目前理论界存在基于会计口径和现金流口径的两类可持续增
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
王亚星 叶玲 管亚梅
以2009年长三角和珠三角的民营上市公司为样本,在传统指标的基础上,考虑公司治理和资源利用等因素,构建影响民营企业可持续增长的因子分析模型,提炼出股东现金流权、控制权偏离度和赫芬达尔指数等八个影响民营上市公司可持续增长的重要因素,表明协调资源配置,提升治理水平是民营企业实现可持续增长的重要保证。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
吴嵩
近几年,中国房地产市场比较热,不断掀起投资的浪潮,中国的经济随之也较快地增长。但是金融危机席卷全球,对于2009年,中国的房地产投资与经济增长又如何呢?本文立足于现实情况,采集了15年的数据先对房地产投资和GDP进行组合预测,然后运用计量经济的相关知识对这十几年的数据进行定量分析,提出自己的见解,并展望未来。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
杨忠娜
针对目前新疆房地产投资REI的发展现状及存在的问题,运用协整分析、建立误差修正模型及格兰杰因果关系检验等方法,定量分析了1991年至2010年新疆房地产投资REI对经济增长之间的关系,并提出相应的对策和建议。结果表明:新疆房地产投资REI与经济增长之间存在着长期稳定的均衡关系;新疆房地产投资REI与新疆GDP之间存在着双向因果关系;新疆房地产投资REI的变化对经济增长有短期影响。因此,必须审慎处理新疆房地产投资的规模和结构中存在的问题,加强宏观调控力度,控制投资规模,多元化投资主体,优化房地产投资资本结构,从而使新疆房地产产业与国民经济协调、健康发展。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张镇森
从项目管理视角，以房地产开发企业破产重整执行过程中的项目开发续建问题为研究对象，介绍了W破产重整项目的主要开发管理实践做法。基于案例研究剖析了破产重整项目开发的重要启示。指出合理选择投资时机并科学设置清偿机制是开发成功的前提；争取政府支持推动各项报批手续顺利办理是开发成功的关键；以现金流平衡为目标做好销售和工程铺排是开发成功的核心；打造一支优秀且稳定的项目管理团队是开发成功的重要保障。
[期刊] 财会通讯
[作者]
张兰 刘桂英
在现在激烈竞争的市场中,大多数管理者都认为公司的财务目标是快速增长,认为企业的价值或者股东财富是随着销售和企业规模的增长而增长,因为增长过快而破产的企业数量和增长过慢而破产的企业数量几乎一样多。如何平衡企业可持续增长速度和企业价值两者之间的矛盾,最终达到统一并且实现企业稳步健康增长是当前急需解决的问题。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
朱开悉
上市公司可持续增长对公司战略管理和公司价值评估有重要意义。本文分析了公司销售可持续增长模型的局限性，在此基础上提出了上市公司每股收益可持续增长模型，并得出了几点基本结论。
关键词：
上市公司 可持续增长 增长模型
[期刊] 财政研究
[作者]
阎华红
一、问题提出可持续增长率模型是理财学中财务预测的一种模型,目前有代表性的观点主要有三种。对于可持续增长率研究最广泛、深入的是美国资深的财务学家罗伯特·希金斯。他在1995年出版的《财务管理分析》一书,系统地表述了他对可持续增长率的观点。美国的詹姆斯·范霍恩(斯坦福大学)在与约翰·瓦霍维奇(田纳西大学)合著的《现代企业财务管理》(第10版)一书的第七章附录中对"可持续增长率"进行了分析。道格拉斯·爱默瑞与福特汉姆大学的约翰·芬尼特合著了《公司财务管理》一书,在该书的第22章"财务计划"中,阐述了可持续增长率问题。
[期刊] 会计研究
[作者]
汤谷良 游尤
本文基于可持续增长对于企业管理的重要性,通过对现有的四种可持续增长模型进行比较分析,揭示出各其在逻辑上和应用中的优势和局限,并利用万科七年的数据对不同模型进行数据验证,试图为企业在管理增长时对可持续增长率的计算和应用提供一些借鉴意义。
关键词：
可持续增长 现金流量 价值创造
[期刊] 会计之友
[作者]
符蓉 曾宪娇 陈泞
企业可持续增长管理已经成为企业经营管理中重要的课题。从财务的角度来看,企业增长速度过慢,可能造成资源闲置;而企业增长速度过快,则有可能资源供应不上,欲速则不达。文章对"苏宁云商"的可持续增长状况进行了考评。结果表明"苏宁云商"可持续增长率与实际增长率不存在显著差异,基本实现了可持续增长,从而为其他企业的增长管理提供了评价的思路和方法。同时,也就"苏宁云商"可持续增长率下降的原因进行了财务分析。
关键词：
企业可持续发展 可持续增长率 实际增长率
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