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[期刊] 现代城市研究  [作者] 邓艳  
本文从历史文脉的角度出发,研究新加坡河区域在新加坡历史发展中的演变,着重从总体规划结构、分区规划策略、建筑形态控制等方面分析新加坡河旧工业区改造和利用中的设计手法。针对其改造成果和后续影响,总结滨水旧工业区改造的经验。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 张燕  
首钢是北京市中心最大的老工业区,其更新改造面临的问题错综复杂。以首钢老工业区为平台,站在城市的角度,深入挖掘问题,运用分析问题、解决问题的工作方法,从环境、经济、文化、社会等方面提出科学性的更新改造策略,战略性地解决首钢工业区保护和发展的问题,力争实现工业区乃至城市的可持续发展。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 李翔宇  潘琳  李鸽  
文化与消费结缘,就意味着文化作为特殊的商品参与了消费,文化消费对社会建构的影响日益渗透到城市生活的各个层面。以文化消费为视角,以我国近代商业历史街区为研究对象,从我国近代商业历史街区的发展历程入手,阐释了近代商业历史街区的文化消费特征;并以此为依据,提出了我国近代商业历史街区的更新策略。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 李冕  常江  
目前,我国正处于新型工业化和快速城市化的发展阶段。随着城市产业结构的调整,工业用地更新正在改变着城市的空间结构和功能结构。区域经济发展也对不同的城市提出了不同的要求,城市的旧工业区面临着主动或被动的更新。本文首先介绍了旧工业区更新改造的背景,提出了对旧工业区进行适应性更新发展的观点。通过介绍适应性评价的具体内容及方法,结合夏桥的适应性更新改造的具体实例探讨了旧工业区的适应性更新改造的策略。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 周曦  张芳  
我国城市中封闭主导的街区阻碍了滨水空间的可达性,加剧了破碎化,限制了更新改造。在开放街区的政策背景下,需要增加滨水街区的开放程度,采用有区别的策略应对不同性质的滨水街区。本文基于城市用地分类将滨水街区分为完全开放、适度开放和不适开放三种类型;然后针对不同类型的街区设计了相应的更新策略:拆围开放、缩小街区、内部联通、分割和置换,从而增加滨水地段中开放街区的比例,增强街区中滨水空间的开放程度,为滨水空间更新创造良好的基础。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 葛永军  邱晓燕  王飞虎  范钟铭  
旧工业区是深圳市南山区政府能够施加管理影响的唯一产业资产。发展成本提升、重大项目建设、城市形象提升等推动了旧工业区更新改造。南山区旧工业区更新改造规划有以下四点体会:要把握好业主、政府、市场之间的关系;产业引导宜粗线条;要贯彻低碳绿色更新改造理念、要重视规划管理和实施。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 唐燕  
经济发展"新常态"对我国城乡规划建设提出了从粗放到集约、从增量到存量、从制造业到服务业、从生态破坏到环境友好、从追求增长奇迹到百姓安居乐业的多方转型需求。这些转型挑战和矛盾焦点在大城市的老旧工业区更新中有着集中体现,因此,老旧工业区成为研究新时期城市集约发展和存量用地转型的重要样本和缩影。以此为出发点,本文以北京"国家新媒体产业基地"为例,在详尽企业问卷调查和制度分析的基础上探讨新时期老旧工业区用地盘活的策略与机制,提出包括缩短土地出让年限、转售为租、流转约束、混合用地等多种操作途径,为我国工业用地利用方式的改革创新提供思路借鉴。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 王骏  王刚  李百浩  王磊  
结合烟台渔轮修造厂基地现状和历史条件,以历史港口街巷空间及历史建筑尺度为依托,将建筑及其周边空间环境和整个街区的历史文化背景作为一个整体来考虑,通过最大限度保持场地的原有肌理、历史文化的传承、船厂建构筑物和设施的处理以及公共空间的特色营造四个方面探讨滨水工业遗产保护更新的设计方法。对破碎的景观结构和要素进行重新解析,从而解决船厂衰败问题,并使其融入烟台朝阳街历史文化街区的功能体系中,塑造成具有地域特色的港口文化景观观光区,满足旅游与经济发展的需求。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 王骏  王刚  李百浩  王磊  
结合烟台渔轮修造厂基地现状和历史条件,以历史港口街巷空间及历史建筑尺度为依托,将建筑及其周边空间环境和整个街区的历史文化背景作为一个整体来考虑,通过最大限度保持场地的原有肌理、历史文化的传承、船厂建构筑物和设施的处理以及公共空间的特色营造四个方面探讨滨水工业遗产保护更新的设计方法。对破碎的景观结构和要素进行重新解析,从而解决船厂衰败问题,并使其融入烟台朝阳街历史文化街区的功能体系中,塑造成具有地域特色的港口文化景观观光区,满足旅游与经济发展的需求。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 黄杉  陈前虎  梁影君  姚宏平  
研究目的:探索浙江省开化县城关工业区低丘缓坡转化为城镇建设用地的思路与方法体系。研究方法:建立评价指标体系,选用综合指数评价法、GIS和土地整理工程计算法则进行测度和实证分析。研究结果:提出低丘缓坡开发与土地利用规划的方法体系,包括宏观和微观两个层面的策略。宏观层面建立用地选择评价基准模型和用地可建评价修正模型,确定低丘缓坡开发的用地评价分区;微观层面采用工程精算的方法,精确修正边界,控制时序容量,把握建设细节。研究结论:必须将用地选择评价和用地可建评价相结合,宏观策略与微观策略相结合,定性分析与定量研究相结合,才能实现基于生态安全、工程经济与社会和谐价值目标的低丘缓坡土地开发和利用。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 杨敏  
近年来,随着城市转型与产业升级,许多传统企业迁出城市中心区域,遗留下大量的废弃闲置工业建筑。对这些旧工业建筑究竟是拆除重建,还是改造再利用,成为社会关注的焦点。针对拆除重建这一解决方式,本文基于新的建筑观与城市发展观,提出对旧工业建筑进行改造更新再利用的系统解决方案。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 赵鹏军  马博闻  
历史街区更新过程中的文脉影响研究,对于指导旧城更新,尤其是进一步科学引导历史街区更新,具有重要的理论和现实意义。选取北京前门大栅栏历史街区作为研究对象。采用主观分析法,从游客的场地感受出发,通过问卷的形式对历史地段游客的场地感受进行了调查,分析历史街区改造后城市文脉的存在和延续的问题。利用Statwing分析工具,分析各个场地感受因素对历史街区文脉的影响程度,总结城市更新对历史文脉的影响因素与模式,为未来历史街区改造的规划实践提供参考。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 邱德华   辛奕   郑皓  
姑苏区作为苏州中心城区,旧城社区不仅面临存量背景下内涵式、精细化更新需求,更承载了城市文脉与历史记忆。文章将文化资本理论引入旧城社区更新领域,通过聚焦社区文化资本的识别、分类、评价与利用,对旧城社区更新类型、特征问题及优化策略展开研究。构建旧城社区渐进式更新体系,提出更新思路,尝试建构基于基础、生活、精神、制度、产品五大维度的社区文化资本评价体系,并分类提出具有针对性的更新优化策略。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 陶希东  
在大规模城市化进程中,我国大多城市采取了急功近利的经济型旧区改造,在改善居民生活质量的同时也产生了一些问题。我国新型城镇化发展,需要走一条社会型的城市更新之路。首先分析了我国传统的旧区改造模式存在的主要问题,提出了社会型城市更新的基本特征,并指出了我国从经济型旧区改造走向社会型城市更新的转型路径和规划策略。
[期刊] 建筑经济  [作者] 张巍  陈雨  张艺萍  吴富利  
近年来城市更新趋于常态化,由于各个城市发展水平及定位不同,地域特色各异,其更新策略不可一概而论。以重庆街区更新为例,提出"人文、国际、生态、智慧"四个更新理念,在揭示各更新理念内涵的基础上,分析其行动策略和路径;最后,以九龙坡区为例加以阐释,以期对其他地区的街区空间更新有所启发。
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