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[期刊] 华东经济管理
[作者]
徐建中 王莉静
房地产行业消耗了社会物质和能量的46.7%,并且产生了40%的垃圾,房地产商品一旦形成,不但占据了很多资金,还占据了不能置换的空间。我国正处于房地产业快速发展的时期,必须用绿色管理的新理念来管理、开发房地产行业。文章介绍了绿色管理的基本理论,剖析了传统房地产业存在的问题,分析了房地产绿色管理中各种力量的博弈策略,从而得出促进房地产实施绿色管理的三种动力,构建了房地产绿色管理的动力系统,并提出实施房地产绿色管理的对策。
关键词：
房地产 博弈论 绿色管理 动力系统
[期刊] 建筑经济
[作者]
申立银 龙志简 张震宇
通过文献综述识别出房地产企业进行绿色采购的制约因素，并通过设计调查问卷，邀请业内人士对各制约因素的相对重要性程度进行判断评分；通过聚类分析，将各制约因素按其影响程度和影响范围进行分类。研究发现房地产企业绿色采购的主要制约因素是缺乏市场利润和相关激励政策，以及绿色建材市场发展不完善等。基于此，提出促进绿色采购的相关对策建议。
关键词：
绿色采购 制约因素 房地产企业 绿色建材
[期刊] 经济经纬
[作者]
荆会芬
随着房地产市场的发展和成熟，建立和培育房地产品牌已成为房地产企业最经济的投资。卓越的品牌是房地产企业实现差异化、提高消费者转移成本的有效途径，在一定程度上还可以帮助企业解决房地产交易中的信息不对称问题。
关键词：
品牌战略 差异性 信息不对称
[期刊] 国际经济合作
[作者]
刘俊颖 何溪
实施绿色建筑是建筑业解决目前日益严重的环境问题的有效方法之一,但我国商业绿色建筑还没有得到充分的发展。因此,房地产企业开发绿色建筑项目的影响因素值得深入研究。本文将以计划行为理论为基础,对影响房地产企业开发绿色建筑项目的因素进行分析,为促进我国绿色建筑产业的健康发展做出贡献。
关键词：
绿色建筑 房地产企业 计划行为理论
[期刊] 工业技术经济
[作者]
欧阳建涛 刘晓君
针对房地产企业项目投资决策理论方法中存在的问题,本文引入期权博弈理论进行分析,并从静态和动态两个方面对期权博弈理论在房地产投资决策中的应用进行了详细的理论推导和应用分析。为确保房地产投资决策的科学性、合理性提供理论依据。
关键词：
房地产 投资决策 期权博弈
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵霓君
房地产市场的竞争日益激烈,而由建筑材料所导致的室内污染问题日益严重。因此,房地产业引入绿色理念、实施绿色营销非常必要。本文分析了房地产业实施绿色营销的必要性,并阐述了实施绿色营销的具体策略。
关键词：
绿色营销 房地产营销 室内空气污染
[期刊] 生态经济
[作者]
杨红娟
绿色供应链管理是适应世界经济全球化发展,提高企业竞争力和人类社会可持续发展的需要而提出的现代管理模式。本文针对绿色供应链管理的具体内涵,运用SWOT分析法,具体分析了目前我国企业实施绿色供应链管理所具有的优势、劣势、机会和威胁,并针对我国企业的具体情况,探讨了实施绿色供应链管理的战略对策。
关键词：
企业 绿色供应链管理 SW0T
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
孙涛 郑晓亚
探讨中国房地产调控政策的实施效率及未来的制度设计。构建包含地方政府与中央政府的不完全信息重复博弈模型，分析中国房地产调控政策博弈的演化过程，结果表明，与单期博弈不同，重复博弈均衡并非一成不变，而是一个依赖博弈双方持有信念及策略收益的动态过程；在房市施行＂分类调控＂的新常态下，进一步借助激励理论探讨中央政府如何通过制度设计来兼顾多元化目标并应对委托代理带来的逆向选择和道德风险问题。研究发现，通过构建一组以房地产价格和经济增长为信号的随机契约，中央政府可以在兼顾经济增长和调控房地产价格的同时提高政策效力。
关键词：
房地产调控 制度设计 博弈论 激励理论
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
韩振国 王利
笔者利用博弈论从微观个体的角度出发,论证了房地产泡沫的产生、膨胀、破裂是微观个体理性选择的均衡结果,如果没有合适的干预机制,商业银行的个体理性会诱发银行危机,证明了政府干预的必要性;同时也对泡沫干预政策不能产生预期影响的原因做了分析,并提出了为控制房地产泡沫采用“自动调节器”所需规则的建议。
[期刊] 财务与会计
[作者]
房地产企业经营管控体系的框架与构建课题组 余红燕
过去几十年，房地产企业依靠资源发展的特点十分突出，尽管在实践中也有一些企业前瞻性地进行了全面预算管理、成本管理等相关管理会计方法的探索和应用，但真正成功的案例还比较少，这不仅仅是因为房地产企业的管理基础比较薄弱，更因为房地产企业投资金额大、项目开发周期长，其管理难度较之其他行业而言更为巨大。基于此，探索
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵丽坤 陈立文 张国宗
流程管理在房地产企业管理中的价值是有目共睹的,已经引起越来越多房地产开发者的认可和重视。本文从房地产企业的发展现状及问题入手,引入了工作流程和房地产企业流程概念,并进行详细分析,进而对流程管理对房地产企业的价值进行了总结,并为房地产企业如何实现流程管理指明了出路。
关键词：
房地产企业 流程管理 价值分析
[期刊] 中国金融
[作者]
王天雨
发展绿色建筑是使建筑业、房地产业继续发挥重要经济功用与维护生态系统、建立资源环境友好型社会的必然选择自1998年7月我国开始停止住房实物分配逐步推行住房分配货币化改革至今,我国房地产市场的发展演进总是与我国的宏观经济走向存在着密切联系。长期以来,房地产业被定位为我国国
[期刊] 管理评论
[作者]
孟川瑾 邢斐 陈禹
本文选取进入2006年中国企业500强中的房地产企业为决策单元,应用数据包络分析(Data Envelopment Analysis)方法,对其技术效率,纯技术效率和规模效率进行了相对有效性评价的研究,并且指出:由于规模不同,企业的相对效率值与企业经营收入之间没有必然联系,但高的经营效率带来高的销售增长率才是企业发展的源泉。
关键词：
房地产行业 效率 DEA
[期刊] 建筑经济
[作者]
王进 李准 曹升元
商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要,但目前这方面的研究成果还不够全面。本文运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化;通过开发博弈的研究,论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权,从而对政府在减少房地产开发过程中寻租活动的监管提出了更高的要求。
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